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26 Rue Maurice Flandin Bureau | 375 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Immeuble d’habitation avec accès sécurisé, interphone et alarme
- Secteur très bien desservi (gare, métro, tram, bus)
- Deux entrées indépendantes + vitrine sécurisée
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 8,35 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 734,44 € /an 61,20 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 160 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 1 793 € /an 149,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 8,26 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 594,75 € /an 49,56 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 160 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 88 m² | 3/6/9 | 264,00 € HT-HC/m²/an 22,00 € HT-HC/m²/mois 23 232 € HT-HC/an 1 936 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 216 m² | 3/6/9 | 226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 48 816 € HT-HC/an 4 068 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 72 m² | 3/6/9 | 264,00 € HT-HC/m²/an 22,00 € HT-HC/m²/mois 19 008 € HT-HC/an 1 584 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 264,00 € HT-HC/m²/an 22,00 € HT-HC/m²/mois 23 232 € HT-HC/an 1 936 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 48 816 € HT-HC/an 4 068 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 264,00 € HT-HC/m²/an 22,00 € HT-HC/m²/mois 19 008 € HT-HC/an 1 584 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
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Loyer
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| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 8,35 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 734,44 € /an 61,20 € /mois
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|
226,00 € HT-HC/m²/an |
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| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 1 793 € /an 149,43 € /mois
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| Surface | 72 m² |
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Loyer
|
264,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,26 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 594,75 € /an 49,56 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 160 m² d’espace adjacent.
À propos du bien
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, le local bénéficie d’un accès direct, d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine sécurisée et de deux entrées indépendantes facilitant la gestion des flux et permettant d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare ainsi que de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 376 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 30 | Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Max. Contigu | 160 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Nb de lots | 30 |
| Max. Contigu | 160 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Année de construction | 1955 |
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