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L’Européen 19 Boulevard Eugène Deruelle 91–456 m² | À louer | 69003 Lyon
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
-
Charges locatives : 29,84 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 5 630 € /an 469,13 € /mois
-
Taxe foncière : 26,26 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 4 954 € /an 412,85 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
-
Taxe foncière : 22,34 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
- Convient pour 3 personnes
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 28,91 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 2 660 € /an 221,63 € /mois
-
Taxe foncière : 26,18 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 2 409 € /an 200,71 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
-
Charges locatives : 31,14 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 6 710 € /an 559,17 € /mois
-
Taxe foncière : 26,26 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 5 659 € /an 471,59 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 189 m² | 3/6/9 | 220,10 € HT-HC/m²/an 18,34 € HT-HC/m²/mois 41 520 € HT-HC/an 3 460 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 188 m² | 3/6/9 | 220,79 € HT-HC/m²/an 18,40 € HT-HC/m²/mois 41 509 € HT-HC/an 3 459 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 92 m² | 3/6/9 | 199,37 € HT-HC/m²/an 16,61 € HT-HC/m²/mois 18 342 € HT-HC/an 1 529 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 215 m² | 3/6/9 | 423,20 € HT-HC/m²/an 35,27 € HT-HC/m²/mois 91 191 € HT-HC/an 7 599 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,10 € HT-HC/m²/an 18,34 € HT-HC/m²/mois 41 520 € HT-HC/an 3 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,79 € HT-HC/m²/an 18,40 € HT-HC/m²/mois 41 509 € HT-HC/an 3 459 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 199,37 € HT-HC/m²/an 16,61 € HT-HC/m²/mois 18 342 € HT-HC/an 1 529 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 423,20 € HT-HC/m²/an 35,27 € HT-HC/m²/mois 91 191 € HT-HC/an 7 599 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,84 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 5 630 € /an 469,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 26,26 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 4 954 € /an 412,85 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
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RDC
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,79 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 22,34 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
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- Convient pour 3 personnes
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2e étage
| Surface | 92 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
199,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,91 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 2 660 € /an 221,63 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 26,18 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 2 409 € /an 200,71 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
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- 1 poste de travail
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7e étage
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
423,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,14 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 6 710 € /an 559,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 26,26 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 5 659 € /an 471,59 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté. Stationnement possible - parkings à proximité immédiate. Adresse stratégique au coeur de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble tertiaire - Contrôle d'accès extérieur - Parties communes de bon standing - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Lot R+2 : - Travaux à la charge du Bailleur dès validation d'un dossier de candidature : décloisonnement ; murs ; sol , dalles plafond - Lot RDC : - Bon état général - Baie de brassage - Plateau cloisonné - Climatisation réversible - Kitchenette - Pavés LED - Accès espace extérieur Etage : RDC / R+2
- Métro
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
456 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
454 m²
Stationnement
20 places de stationnement couvert à 125 €/mois
1 1
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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L’Européen | 19 Boulevard Eugène Deruelle
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