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L’Européen 19 Boulevard Eugène Deruelle Bureau | 91–520 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Immeuble moderne et sécurisé à proximité de la gare Part-Dieu.
- Localisation stratégique au cœur d’un quartier dynamique.
- Parties communes rénovées et parkings en sous-sol.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et de sanitaires privatifs, avec un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 5 410 € /an 450,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
-
Charges locatives : 22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 4 252 € /an 354,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et de sanitaires privatifs, avec un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 2 224 € /an 185,31 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 240 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 189 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 728 € HT-HC/an 3 144 € HT-HC/mois | Bureau | - | 06/09/2026 |
| 2e étage | 92 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 400 € HT-HC/an 1 533 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 728 € HT-HC/an 3 144 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 06/09/2026 |
2e étage
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 400 € HT-HC/an 1 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et de sanitaires privatifs, avec un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 5 410 € /an 450,79 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 06/09/2026 |
-
Charges locatives : 22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 4 252 € /an 354,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage
| Surface | 92 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², offrant des configurations variées pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et de sanitaires privatifs, avec un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,17 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 2 224 € /an 185,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Cet immeuble moderne et sécurisé se situe à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial, offrant une implantation stratégique au cœur d’un quartier dynamique. Il dispose de nombreuses places de stationnement en sous-sol, ainsi que d’espaces communs récemment rénovés pour un cadre professionnel agréable. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises.
- Métro
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
L’Européen | 19 Boulevard Eugène Deruelle
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