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L’Européen 19 Boulevard Eugène Deruelle Bureau | 91–976 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Immeuble moderne et sécurisé à proximité de la gare Part-Dieu.
- Localisation stratégique au cœur d’un quartier dynamique.
- Parties communes rénovées et parkings en sous-sol.
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,09 € /an 0,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 4 252 € /an 354,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,25 € /an 0,19 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 26,01 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 592 € /an 465,98 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 240 € /an 520,02 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 240 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 189 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 800 € HT-HC/an 3 150 € HT-HC/mois | Bureau | - | 06/09/2026 |
| 2e étage | 92 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 400 € HT-HC/an 1 533 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau Droite | 215 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 300 € HT-HC/an 3 942 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau Gauche | 240 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 52 800 € HT-HC/an 4 400 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 800 € HT-HC/an 3 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 06/09/2026 |
2e étage
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 18 400 € HT-HC/an 1 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Droite
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 300 € HT-HC/an 3 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Gauche
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 52 800 € HT-HC/an 4 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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RDC
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,09 € /an 0,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 06/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 4 252 € /an 354,33 € /mois
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2e étage
| Surface | 92 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,25 € /an 0,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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7e étage, bureau Droite
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,01 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 592 € /an 465,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7e étage, bureau Gauche
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 240 € /an 520,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², avec des configurations variées adaptées aux besoins des entreprises. Ils bénéficient d’une belle luminosité, de sanitaires privatifs et d’un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements comprennent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle. L’immeuble moderne et sécurisé dispose de nombreuses places de stationnement en sous-sol ainsi que d’espaces communs récemment rénovés, offrant un cadre professionnel agréable. Situé à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial, au cœur d’un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate des transports et des services, renforçant l’attractivité de cette adresse pour les entreprises.
- Métro
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
976 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
454 m²
Stationnement
20 places de stationnement couvert à 125 €/mois
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