Location Espaces de bureaux - Part Dieu

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Part Dieu ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Part Dieu, vous pouvez choisir parmi 634 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Part Dieu

27 Rue De La Villette

69003 Lyon

Bureau à louer
200,00 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+7 À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez une opportunité rare d'installer vos bureaux dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers. Implantés à seulement quelques pas des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de la station de métro Part-Dieu (ligne B), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. Les nombreuses lignes de bus à proximité (notamment C3 et 13) viennent compléter cette excellente desserte, tout comme la gare TGV Part-Dieu située juste en face, offrant des liaisons rapides vers Paris, Marseille, Genève et les grandes métropoles européennes. L'adresse propose également un accès livraison ainsi qu'un local à vélos, afin de répondre aux nouveaux usages de mobilité urbaine. Deux places de stationnement sont rattachées à ce lot, pour un quotidien simplifié. Parfaitement intégré dans un quartier en constante évolution, au croisement des axes économiques et commerciaux majeurs de la métropole lyonnaise, ce bien représente une solution idéale pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de qualité de vie au travail.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

117 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
110,00 € – 230,00 € m²/an
211 – 4 346 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Métro

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à la Part-Dieu 69003 Lyon. Situés en façade du boulevard Vivier Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Lyon 3, ces bureaux à la location bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, récemment rénové, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal . Les plateaux de bureaux, entièrement rénovés, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le véritable atout de ces bureaux réside dans leurs magnifiques terrasses, idéales pour des pauses agréables ou des moments de convivialité entre collaborateurs. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, qui renforce le bien-être des occupants. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable, son hall d'entrée soigné avec un espace serviciel de qualité, des équipements modernes : fibre optique, vidéo-surveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douche et ses nombreux stationnements en sous sol. Conforme au décret tertiaire 2030, il garantit une excellente performance énergétique pour des bureaux à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Idéalement desservis, ces bureaux à louer à la Part-Dieu sont à quelques minutes de la Gare SNCF Part-Dieu, du métro ligne B et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec toute la métropole lyonnaise et au-delà. Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour implanter votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et bénéficier d'un cadre de travail alliant modernité, visibilité et confort.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

120 Rue Masséna

69006 Lyon

Bureau à louer
240,00 € – 290,00 € m²/an
286 – 4 206 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield LYON vous propose cette opportunité unique de bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon (69006) : l'Îlot Lafayette Situés à proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux, cet immeuble de bureaux entièrement réhabilité bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. Implantés dans un quartier vivant et dynamique, proche du Cours Lafayette, ces bureaux raviront vos salariés grâce aux nombreux services de proximité. Dernière surface disponible : Lot de 286m² en RDC surélevé Son classement ERP 5ème et ses belles prestations techniques font de l'Îlot Lafayette, un bâtiment tertiaire incontournable à Lyon. Nombreux parkings (vélos, 2 roues et voitures) complètent cette offre rare à louer sur le marché lyonnais.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

190-194 Rue Garibaldi

69003 Lyon

Bureau à louer
150,00 € – 370,00 € m²/an
14 – 5 008 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Restaurant

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose LE PRIMATVERA - Bureaux neufs à louer - Coeur Part-Dieu (69003) Découvrez vos futurs bureaux lyonnais disponibles à la location au coeur du 2eme quartier d'affaires de France. Situés le long de la rue Garibaldi - fraichement aménagée - ces bureaux à louer disposent d'une implantation stratégique au pied du tramway T1, à deux pas de la gare Part-Dieu et des voies de mobilités douces. La proximité immédiate des commerces (Halles Paul Bocuse. ), restaurants et des services du quotidien, confère également à ces bureaux une situation privilégiée. Ouvert sur son quartier, l'immeuble propose ce plateau de bureaux de 895 m² bénéficiant de 2 loggias et d'un accès au rooftop de plus de 300 m². Un panorama sur les toits de Lyon, la colline de Fourvière et la chaine des Alpes. Vous pourrez même à l'occasion apercevoir le Mont-Blanc ! Développant l'esprit "Oïkos" ("Maison" dans la Grèce antique), l'immeuble se veut ouvert à tous : un lieu de vie, de travail et de partage où les espaces de bureaux côtoient les espaces d'échanges et de repos. Répondant aux attentes des nouvelles générations de collaborateurs, cet immeuble de bureaux est certifié BREEAM Excellent et Well Gold dévoilant une démarche environnementale forte. Une réhabilitation conçue dans le respect de ses utilisateurs, de ses voisins et de la planète. Baignés de lumière naturelle, les bureaux encore disponibles à la location sont conçus pour s'adapter à vos usages et répondre aux plus hauts niveaux d'exigences techniques. 10 parkings en sous sol de l'immeuble sont associés au plateau de bureaux N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique réhabilitation à louer ou à nous contacter pour plus d'informations !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

77 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
230,00 € – 280,00 € m²/an
340 – 1 735 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans "Le Terralta", un immeuble de standing, idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à Lyon 3ème. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes routiers. Cet immeuble moderne offre un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle, garantissant une expérience professionnelle de qualité dès l'entrée. Il dispose également d'un jardin paysager, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente. Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, adaptées aux besoins des entreprises : 1er étage : 535 m² divisibles à partir de 267 m², entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels. 2? étage : 340 m² qui vont être rénovés, disponibles à partir de janvier 2026. 8? étage : 880 m² en cours de rénovation, disponibles dès septembre 2025, avec une grande terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur. Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, garantissant confort, performance et flexibilité pour les entreprises en quête d'un environnement de travail optimal. Nombreux commerces, restaurants et services aux alentours facilitent le quotidien des collaborateurs. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour assurer un stationnement sécurisé et pratique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

2 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
305,59 € m²/an
710 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Rudigoz & Associés voud propose au cœur du quartier d'affaires de la Part Dieu, des surfaces de bureaux à la location de grand standing, au sein de la tour Oxygéne qui a développé 28 000 m² de bureaux à travers des plateaux d'environ 1 000 m².

Contact:

Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

9 Rue Du Lac

69003 Lyon

Bureau à louer
139,67 € – 403,86 € m²/an
69 – 707 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Rudgoz & Associés vous propose des bureaux cloisonnés à la location en très bon état au cœur du quartier d'affaire de la Part Dieu, à proximité immédiate des métro, tramways et bus.

Contact:

Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

2 Avenue Lacassagne

69003 Lyon

Bureau à louer
215,00 € m²/an
451 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location. Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique. A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle. Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage. Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
80,00 € – 210,00 € m²/an
24 – 981 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose des bureaux à la location au sein de l'emblématique Tour Swiss Life. Les dernières surfaces disponibles sont entièrement rénovées et se complète de plusieurs espaces serviciels. Venez découvrir ces bureaux lumineux offrant une vue panoramique sur Lyon, à seulement 2 minutes à pied de la Gare Part Dieu. De gros travaux ont été apporté sur cet immeuble alliant confort et performance énergétique.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

Cacher

6-8 Rue Bellecombe

69006 Lyon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
151 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose une opportunité de bureaux à la vente ou à la location à deux pas de Charpennes et à proximité immédiate du quartier des Brotteaux. 151,40 m² en duplex, bénéficiant d'un grand linéaire vitrine sur une partie et de bureaux donnant sur un jardin. Stationnements en sous sol disponibles.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

Bureau à louer
150,00 € – 170,00 € m²/an
125 – 1 778 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose l'immeuble le Britannia, situé à la Part-Dieu. Britannia offre un cadre de travail professionnel et stimulant, parfait pour répondre à tous vos besoins d'entreprise.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

194 Bis Rue Garibaldi

69003 Lyon

Bureau à louer
279,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Métro

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose une superbe surface de bureaux à louer à seulement 2 minutes à pied de la Gare Part dieu. Ces locaux aménagés disposent de plusieurs espaces cloisonnés, un coin cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Vous serez séduit par la localisation de cet actif ainsi que la fonctionnalité du plateau. 2 parkings en sous-sol sont disponibles avec ce lot.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

145 Cours Lafayette

69006 Lyon

Bureau à louer
380,00 € m²/an
749 – 8 085 m²
8 Espaces | Disponible bientôt

Balcon

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L'immeuble SEED, situé au cœur du quartier Part-Dieu, offre une surface totale de 8 078 m² de bureaux répartis sur 7 étages. Il est conçu selon des normes environnementales strictes, visant des certifications telles que BREEAM Very Good et HQE Rénovation Excellent. Les espaces bénéficient d'un patio aménagé, d'un rooftop végétalisé de 220 m² et de 145 m² de terrasse. L'immeuble dispose également de 69 places de parking, de 90 emplacements vélo et est raccordé au réseau de chaleur urbain. La disponibilité est prévue pour le premier trimestre 2027.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

26 Rue De La Villette

69003 Lyon

Bureau à louer
230,00 € m²/an
589 – 1 188 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble "LE VILLETTE" est un bâtiment moderne offrant des prestations de qualité. Il dispose d'un hall d'accueil, d'une surveillance vidéo des halls et des accès, ainsi que d'un contrôle d'accès pour les parties communes. Les équipements comprennent trois ascenseurs, un ascenseur parking, quatre escaliers et une centrale de sécurité incendie neuve de type 1 catégorie A. Des parkings en infrastructure sur deux niveaux de sous-sol sont également disponibles. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" et le tramway "Gare Part-Dieu - Villette".

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

5 Rue Danton

69003 Lyon

Bureau à louer
335,00 € m²/an
181 – 2 078 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Toilettes privées

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Opération lyonnaise haut de gamme dans un quartier dynamique et recherché en plein redéveloppement. Immeuble de 2 000 m² de bureaux réversibles, 1 300 m² de surface habitable répartis en 19 appartements et 600 m² de commerces au rez-de-chaussée dont un restaurant.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

141-143 Cours Gambetta

69003 Lyon

Bureau à louer
295,00 € m²/an
15 – 9 143 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Toilettes privées
Balcon
Réception
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Le NEW AGE, un immeuble exclusivement tertiaire au coeur d'un projet d'extension et de réhabilitation engagé. Ce bâtiment est emblématique de la Part-Dieu. Sa localisation idéale, la grande flexibilité de ses plateaux, et la convivialité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Il bénéficie d'une visibilité et d' une accessibilité exceptionnelles. Tram T4 au pied de l'immeuble, métro D et gare TGV Part Dieu à proximité immédiate. Le projet de redéveloppement de cette opération vise à préserver l'architecture de l'existant et de créer des surfaces supplémentaires offrant de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Le bien vous offrira des plateaux efficients et des espaces hautement divisibles pour accueillir votre entreprise et vos collaborateurs.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

Cacher

20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

Coworking à louer
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Coworking à louer - Part Dieu

Présent à Lyon depuis 1969, Algyr centre d’affaires est une PME 100% Lyonnaise qui privilégie l’écoute et la satisfaction de ses clients. Une entreprise à taille humaine qui sait apporter à ses clients flexibilité et réactivité. Nous vous proposons aujourd'hui ce très beau bureau de 25m² au 8ème étage, très lumineux et bénéficiant d'une très belle vue plein sud. Vue sur la tour du crayon. Emplacement exceptionnel, à 2 pas de la gare de la part-dieu et de tous les commerces et restaurants. Le bureau est loué " tout compris". le prix comprend : - La location meublée - Toutes le charges - La taxe foncière, - Le ménage - L'accès aux installations de confort - L'assurance des locaux - L'accès à internet (fibre wifi et filaire) - La domiciliation de votre entreprise - 300 copies par mois - Scan to mail illimité - L'accès à une salle de réunion Possibilité de parking en sous-sol en option

Contact:

Algyr Centre D'affaires

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/10/2024

Cacher

49 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Coworking à louer
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Trains de banlieue
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

69003 Lyon

Bureau à louer
70,00 € – 235,00 € m²/an
30 – 1 418 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans l'emblématique Tour Part-Dieu, Savills vous propose des plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location sur les étages élevés. Les surfaces sont modulables selon votre besoin. Cet immeuble de grande hauteur bénéficie d'une hôtesse d'accueil, du service postal et d'une conciergerie.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

1–24 sur 200

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Part Dieu

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Part Dieu ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Part Dieu, vous pouvez choisir parmi 634 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Part Dieu ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Part Dieu est de 200 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 21 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 604 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Part Dieu ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Part Dieu.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Part Dieu ou dans les environs ?

Le marché de Part Dieu offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 21 € €/m² et atteignent en moyenne 200 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 604 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 12 098 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 988 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Part Dieu ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 604 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 988 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Part Dieu ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Part Dieu ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Part Dieu

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Part Dieu est de 200 €/m2/a.

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