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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot 1
  • 1 194 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 274 620 € HT-HC/an 22 885 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 58 506 € /an 4 876 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 4e étage, bureau Lot 15
  • 773 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 177 790 € HT-HC/an 14 816 € HT-HC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 m² d’espace adjacent.
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  • 4e étage, bureau Lot 17
  • 861 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 198 030 € HT-HC/an 16 502 € HT-HC/mois
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  • 4e étage, bureau Lot 18
  • 752 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 172 960 € HT-HC/an 14 413 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot 1 1 194 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 274 620 € HT-HC/an 22 885 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 15 773 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 177 790 € HT-HC/an 14 816 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 17 861 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 198 030 € HT-HC/an 16 502 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 18 752 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 172 960 € HT-HC/an 14 413 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot 1

Surface
1 194 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 274 620 € HT-HC/an 22 885 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau Lot 15

Surface
773 m²
Durée
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Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 177 790 € HT-HC/an 14 816 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau Lot 17

Surface
861 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 198 030 € HT-HC/an 16 502 € HT-HC/mois
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Bureau
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4e étage, bureau Lot 18

Surface
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Durée
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Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 172 960 € HT-HC/an 14 413 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 1

Surface 1 194 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 58 506 € /an 4 876 € /mois
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4e étage, bureau Lot 15

Surface 773 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 37 867 € /an 3 156 € /mois
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  • Plafonds finis: 2 mètres
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4e étage, bureau Lot 17

Surface 861 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,99 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 42 181 € /an 3 515 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau Lot 18

Surface 752 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,97 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 36 825 € /an 3 069 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 386 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003 Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible. Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires. L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble code du travail ERP en RDC Effectifs : 1/12 m² SUBL Accueil commun aménagé Contrôle d'accès par badge 2 Ascenseurs Conciergerie Salle de réunion Coin café Un monte charge Accès PMR Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes) Bureaux entièrement rénovés Hauteur sous-plafond de 2,70 m Faux plancher technique réversible Chauffage et climatisation Faux plafond en fibre minérale Trame de façade 2,70 m Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauts plafonds
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
3 579 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 305 m²
Stationnement
453 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39383278

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Atrium Lot 17 Bureaux 860,83 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 17
R+4 Atrium Lot 15 Bureaux 772,8 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 15
R+4 Atrium Lot 18 Bureaux 751,54 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 18
R+1 Atrium Lot 1 Bureaux 1 194 230 HT/HC/m²/an 49 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 1
SS Atrium Réserves Arch./Reser. 333,46 65 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Réserves
SS Atrium Parkings - 1 250 HT/HC/U/an 90 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 3 912,63 m²
178 Parking(s) en sous-sol
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