Location Espaces de bureaux - Palaiseau

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Palaiseau ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Palaiseau, vous pouvez choisir parmi 70 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Palaiseau

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

3 Rue De La Croix Martre

91120 Palaiseau

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
200 – 2 596 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Palaiseau Différents types d’espaces à louer - Massy

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 596 m² à louer à Palaiseau. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

8-10 Rue Salvador Allende

91120 Palaiseau

Local d’activités à louer
125,30 € – 125,48 € m²/an
75 – 586 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Local d'activités à louer - Massy

Au coeur du parc d'activité des Glaises à PALAISEAU, sur le territoire PARIS-SACLAY. Proche de l'autoroute A6 et du RER B, Immprove vous propose deux cellules d'activités de 293m² environ, au sein d'un parc clos et sécurisé. Places de parking intérieur et extérieur. Cette opportunité offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales infrastructures routières. Idéal pour du stockage.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

2 Avenue Du 1er Mai

91120 Palaiseau

Bureau à louer
120,00 € m²/an
60 – 395 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Palaiseau Bureau à louer - Massy

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux à Palaiseau dans la zone des Glaises, à proximité des autoroutes A10, A6, des nationales 20, 104 et 118. Il est accessible par les gares RER B et C et le TGV de Massy Palaiseau et bénéficiera également du futur TRAM 12 express dans le cadre du grand Paris. Situé en rez-de-chaussée, ce local est lumineux et rénovée sur une superficie totale de 395 m² divisibles à partir de 60 m². De nombreux services sont disponibles à proximité tels que des crèches, des restaurants et des superettes.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle

91120 Palaiseau

Bureau/médical à louer
323,00 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Réception

Palaiseau Bureau/Médical à louer - Massy

Situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 106 m², non divisible, offrant un environnement de travail fonctionnel et accessible. Le bien est conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité pour tous. Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration optimale de ses espaces, ce bâtiment est particulièrement adapté pour une activité de type médical, offrant à la fois visibilité et praticité.

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

3 Allée Des Garays

91120 Palaiseau

Bureau à louer
120,00 € – 136,00 € m²/an
212 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Cuisine
Accessible fauteuils roulants

Palaiseau Bureau à louer - Massy

L’immeuble se situe dans un environnement dynamique à Palaiseau, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il est facilement accessible par le RER B (station Palaiseau à 8 minutes à pied) et bénéficie d’une connexion rapide avec Massy-Palaiseau, offrant des liaisons vers le RER C, le tram T12 et le futur métro ligne 18. Le quartier propose également des services de proximité tels que restaurants, boulangerie et salle de sport, créant un cadre pratique pour les collaborateurs. L’immeuble moderne est conçu pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations de qualité et une accessibilité optimale.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

3 Rue De La Croix Martre

91120 Palaiseau

Industriel/Logistique à louer
185,00 € m²/an
200 – 2 596 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu

Palaiseau Bureau, Industriel/Logistique à louer - Massy

Le bâtiment est situé à Palaiseau, à proximité immédiate de Massy, offrant une excellente accessibilité via le RER B et C, le tram T12, ainsi que les lignes de bus locales. Il est également desservi par les axes routiers majeurs tels que la N20, N188, A6 et A10. Le site est indépendant et clos, avec une cour adaptée aux véhicules de grande taille. La gare Massy-TGV et le futur Grand Paris Express (ligne 18 prévue fin 2026) renforcent encore l’attractivité du secteur. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique en Île-de-France.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

6-8 Rue Ambroise Croizat

91120 Palaiseau

Local d’activités à louer
145,00 € m²/an
147 – 707 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

À Palaiseau, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la location de locaux d'activité de 707 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. . Portail d'accès motorisé Prestations bureaux : . Sol PVC . Dalles LED au plafond . Chauffage par convecteurs électriques Prestations activité : . Chauffage aérotherme gaz . Charge au sol de 2,5 tonnes/m² . Hauteur de 6 mètres . Porte sectionnelle de 3 mètres Situation/Transports : Bus Ambroise Croizat (DM12, 4503), Cosmonautes - Stalingrad (14, 199, Y) RER Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
120,00 € m²/an
98 – 390 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer - Massy

À la recherche de bureaux à louer à Palaiseau ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 389 m² divisible à partir de 98 m², idéalement située pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique, de locaux lumineux et modernes, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . Hall d'entrée . Moquette . Faux plafond . Eclairage néon . Ascenseur . Restaurant inter-entreprises sur le site . Crèche à proximité . Digicode . Parkings extérieurs libres . Lot 10 : prévoir installation d'un compteur Enedis Situation/Transports : Bus Ambroise Croizat (DM12, 4503), Groupe Scolaire Vaillant (14, Y) RER Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Route N20 et N188 Autoroute A10 et A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91120 Palaiseau

Local d’activités à louer
98,00 € m²/an
330 – 6 871 m²
4 Espaces | Disponible bientôt

Palaiseau Bureau, Industriel/Logistique à louer - Massy

A LOUER PALAISEAU (91) SURFACES LOGISTIQUE / BUREAUX EN ETAT D'USAGE

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
362,00 € m²/an
38 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Palaiseau Bureau à louer - Massy

Situés dans un parc d’activités facilement accessible depuis l’A10, A6 et la N118, ces bureaux profitent d’une excellente desserte via les transports en commun : RER B (station Palaiseau), gare TGV de Massy et plusieurs lignes de bus. L’environnement tertiaire est attractif et dispose de services de proximité tels qu’un restaurant et une crèche d’entreprise. Le site bénéficie également de parkings extérieurs libres pour les utilisateurs.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
110,00 € m²/an
670 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer - Massy

Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte offrant de bureaux et des locaux d'activités. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A10 et A6, ainsi qu'aux routes N118 et N20. La gare RER Massy-Palaiseau est à seulement 11 minutes, offrant une excellente connexion aux réseaux de transports en commun. Ce secteur dynamique et bien desservi constitue un environnement idéal pour les entreprises recherchant une localisation pratique et accessible.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91120 Palaiseau

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
200 – 2 596 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Local d'activités à louer

AGILYS vous propose un bâtiment indépendant de 2596 m², sur un terrain d'environ 4 000 m². Situé à 7 minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau. Assurance multirisques : 15 €/HT/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Structure Siporex - Charpente métallique - Bureaux cloisonnés et surfaces polyvalentes - Chauffage gaz - Climatisation - Locaux sociaux : vestiaire, douche. - 3 portes d'accès plain-pied - HSP : ~6 m - Charge au sol : 2T/M² - 25 places de parkings - Tarif jaune (108 kWA)

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
74 – 292 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Industriel/Logistique à louer

Orpi Pro Immo-Entre-Pro vous propose à la location un local d'activités indépendant de 293 m² situé à Palaiseau, au sein d'un environnement tertiaire et logistique dynamique. Description du bien : Surface totale : 293 m² environ Rez-de-chaussée : 218 m² d'entrepôt Mezzanine : 74 m² de bureaux Accès : porte sectionnelle, accès poids-lourds Sanitaires : 2 WC PMR sous mezzanine Stationnement : 3 places de parking intérieures (Lots n°24, 25 et 26 - 37,5 m²) 1 place extérieure (Lot n°57 - 12,5 m²) Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 35 160 Euros (soit 120 Euros/m²/an HT HC) Charges : 4 678 Euros/an HT (environ 16 Euros/m²/an HT) Taxe foncière : 6 682,50 Euros HT/an (soit 22,82 Euros/m² HT) Bail commercial 3/6/9 ans, Loyer payable trimestriellement d'avance par prélèvement automatique Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Activités AUTOMOBILES interdites. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Convecteurs électriques - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Portes métalliques - Sanitaires privés - Skydome

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
115,00 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Situé dans la Zone des Glaises à Palaiseau, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare de Massy Palaiseau, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 53 m². Cet espace se trouve au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, offrant des places de parking pour un accès facilité. Des sanitaires communs sont également à votre disposition. Ce cadre privilégié allie accessibilité, sécurité et fonctionnalité, répondant ainsi à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un environnement de travail optimal ! . Site clos . Interphone . Fibre optique . Bureaux au 2ème étage . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires communs Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Ambroise Croizat (DM12, M153), Cosmonautes - Stalingrad (14, ), Pierre Curie (199) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) RER Palaiseau (B) SNCF Massy Route N188 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux compris dans les charges

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
231,68 € m²/an
45 – 202 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Au centre de la ville de Palaiseau, au sein de la renommée communauté d'agglomération Paris Saclay, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 202 m², répartie sur trois niveaux, offrant un environnement de travail agréable et bien organisé. Ces bureaux sont équipés de sanitaires, d'un coin cuisine, ainsi que d'un système de chauffage indépendant pour un contrôle optimal de la température. Idéalement situé en plein coeur de Palaiseau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. . Locaux avec accès direct sur rue . Fibre optique . Bon état . 2 Accueils . 3 Espaces ouverts . 1 Bureau cloisonné . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage et lino . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage individuel au gaz . Chaudière neuve . 2 Sanitaires privatifs Surface RDC : 45,11 m² Situation/Transports : Bus Palaiseau RER - Edouard Branly (1, 14) RER Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Route N188 / N20 Autoroute A10 / A6 / A126 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et bureaux inclus dans les charges

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
120,00 € m²/an
100 – 310 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

À la recherche de bureaux à louer à Palaiseau ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces bureaux de 310 m² divisibles à partir de 100 m², idéalement situés pour votre entreprise. Profitez d'un espace modulable, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de travail optimal. Bénéficiez également d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités environnantes. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'emplacement parfait pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation . Fibre optique . Locaux restructuré . Bureaux . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC/ Parquet . Plinthes . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : RER Massy Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Bus D12, DM153 Route N20, N118, D444 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
249,05 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

À la recherche de bureaux à louer à Palaiseau ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces 106 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et dynamique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes de transport. Contactez nous dès maintenant pour visiter ces bureaux et concrétiser votre projet d'implantation ! . Contrôle d'accès . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible . Local technique . Cuisine . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme, télésurveillance . Locaux E.R.P. . . Climatisation . Chauffage au gaz . Gardienne sur place . Sanitaires privatifs Surface RDC : 106 m² Situation/Transports : Bus Palaiseau RER - Edouard Branly (1, 14, N122, Y, Z, 118) RER Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
100,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Situé dans la Zone des Glaises à Palaiseau, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare de Massy Palaiseau, EVOLIS vous propose un bureau de 105 m² au 1er étage, non divisible. Cet espace se trouve au sein d'un site entièrement sécurisé et clôturé, offrant un cadre de travail optimal. De plus, vous aurez accès à des sanitaires communs, et l'espace est climatisé pour garantir votre confort. Saisissez cette opportunité d'établir votre activité dans un environnement professionnel de qualité ! .Façade béton crépi . Site clos par portail d'accès . Bureaux cloisonnés . Locaux rénovés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage climatisation . Parkings extérieurs emplacements libres fibre Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Léon Blum (DM12, DM153) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Route N20 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
75 – 293 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une cellule d'activité de 293m² à louer sur la commune de Palaiseau. Idéalement située, à proximité des grands axes : A10, A6 et N188, ce local dispose d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 35 160 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
110,00 € m²/an
60 – 403 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

À Palaiseau, dans la dynamique zone des Glaises, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située à proximité des autoroutes A10 et A6. Ce bureau, situé en rez-de-chaussée, est lumineux et récemment rénové, offrant une superficie totale de 395 m², divisible à partir de 60 m². De plus, de nombreux services sont disponibles à proximité, tels que des crèches, des restaurants et des supermarchés, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un environnement professionnel de qualité ! . Site sécurisé par portail d'accès et digicode . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux lumineux et traversant . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique climatisation . Sanitaires privatifs . Emplacements de parking libres . Climatisation . Pavé LED Immeuble indépendant Surface RDC : 343 m² Situation/Transports : Bus (DM153) Ambroise Croizat (DM12), Cosmonautes - Stalingrad (14, 199) RER Palaiseau (B) RER Massy Palaiseau (B et C) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Route N20 / N104 / N118 Autoroute A10 / A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Industriel/Logistique à louer
185,00 € m²/an
200 – 2 596 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : à la location un local d'activité de 2596 m2 situé à Palaiseau. Entrepôt de 1 668 m² 6 m HSP Mezzanine de 200 m² résistance au sol de 2T/m². Site clos. 25 places de parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410078)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
110,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Palaiseau Bureau à louer

Dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 2ème étage développant 220 m². A proximité de la zone commerciale Villebon II Site clos et sécurisé Places de parking Climatisation réversible Fibre optique Courant fort / faible Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées Moquette Faux plafond Kitchenette Sanitaires en partie commune Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 118 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B & C : Massy-Palaiseau RER RER B4 : Palaiseau Bus Gutenberg (Ligne DM12, Ligne M153) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

91120 Palaiseau

Bureau à louer
231,74 € m²/an
45 – 202 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Bureau à louer

Au coeur de la ville de Palaiseau, au sein de la prestigieuse communauté d'agglomération PARIS-SACLAY, Immprove vous propose une surface de bureaux de 202 m², répartie sur trois niveaux, offrant un espace de travail confortable et bien agencé. Ces bureaux incluent des sanitaires, un coin cuisine, ainsi qu'un système de chauffage indépendant pour une gestion optimale des températures. Situé au centre-ville de Palaiseau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Palaiseau, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son emplacement privilégié au coeur d'une zone en pleine expansion économique fait de ce bien une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne, accessible et dynamique.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Palaiseau

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Palaiseau ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Palaiseau, vous pouvez choisir parmi 70 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Palaiseau ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Palaiseau est de 133 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 308 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Palaiseau ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Palaiseau.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Palaiseau ou dans les environs ?

Le marché de Palaiseau offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 133 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 308 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 13 m² et 728 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 255 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Palaiseau ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 308 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 255 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Palaiseau ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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