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9 Bis Avenue Du Général De Gaulle Bureaux/Médical | 106 m² | À louer | 91120 Palaiseau

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Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
106 m²
3/6/9
323,00 € HT-HC/m²/an 26,92 € HT-HC/m²/mois 34 238 € HT-HC/an 2 853 € HT-HC/mois
Bureaux/Médical
-
Maintenant

Charges locatives :
37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 3 922 € /an 326,83 € /mois
Convient pour 3 à 9 personnes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	106 m²	3/6/9	323,00 € HT-HC/m²/an 26,92 € HT-HC/m²/mois 34 238 € HT-HC/an 2 853 € HT-HC/mois	Bureaux/Médical	-	Maintenant

Surface

106 m²

Durée

3/6/9

Loyer

323,00 € HT-HC/m²/an 26,92 € HT-HC/m²/mois 34 238 € HT-HC/an 2 853 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureaux/Médical

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	106 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	323,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureaux/Médical
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 3 922 € /an 326,83 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Convient pour 3 à 9 personnes

Aperçu du bien

Situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 106 m², non divisible, offrant un environnement de travail fonctionnel et accessible. Le bien est conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité pour tous. Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration optimale de ses espaces, ce bâtiment est particulièrement adapté pour une activité de type médical, offrant à la fois visibilité et praticité. Contrôle d'accès . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme, télésurveillance . Locaux E.R.P. . Climatisation . Chauffage au gaz . Gardienne sur place Surface RDC : 106 m²

Système de sécurité

Cuisine

Réception

Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface de l’immeuble

106 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

106 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID de l’annonce: 37670225
Date de mise sur le marché: 05/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, 91120 Palaiseau

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Visite 3D

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9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21 — Charmante maison avec un jardin accueillant et un accès facile.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 21 — Charmante propriété avec accès privé et jardin verdoyant.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 3 sur 21 — Espace lumineux avec des rangements intégrés et un sol en marbre.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 4 sur 21 — Espace lumineux avec des finitions en bois et marbre.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 5 sur 21 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement idéal.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 6 sur 21 — Un couloir lumineux avec un potentiel exceptionnel.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 7 sur 21 — Espace d'accueil lumineux avec un design chaleureux et accueillant.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 8 sur 21 — Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 9 sur 21 — Cuisine spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Plan d’étage– Image 10 sur 21 — Plan architectural d'un espace moderne et fonctionnel.

9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 21 — Building Photo

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9 Bis Avenue Du Général De Gaulle, Palaiseau à louer Plan d’étage– Image 20 sur 21 — Floor Plan

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	106	Immédiate	323 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel
Total			106 m²

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