Espaces de bureaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

33560 Carbon-Blanc

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 20 – 750 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Carbon-Blanc Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Rive Droite

Au sein de la zone d'activités de la Mouline à Carbon-Blanc, à proximité directe de l'A10, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant de 750 m². Ce bâtiment comprend une zone bureaux d'environ 20m². Une zone d'entrepôt d'environ 730 m² avec porte sectionnelle. Un terrain extérieur bitumé idéal pour stockage et parking. Le site est disponible immédiatement. - Aire à benne : - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : >5 mètres - Local social - Parking Extérieur - Portes métalliques - Portes sectionnelles :

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33560 Carbon-Blanc

• Local d’activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 50 – 750 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Carbon-Blanc Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Rive Droite

Au sein de la zone d'activités de la Mouline à Carbon-Blanc, à proximité directe de l'A10, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant de 750 m². Ce bâtiment comprend une zone bureaux de 50m². Une zone d'entrepôt de 700 m² avec porte sectionnelle et mezzanine. Un terrain extérieur bitumé idéal pour stockage et parking. Le site est disponible immédiatement. - Aire à benne : - Façade en béton - Hauteur sous poutre : >5 mètres - Local social - Parking Extérieur - Portes métalliques - Portes sectionnelles :

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 255,00 € m²/an
• 63 – 314 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

En hyper centre ville de Bordeaux, dans un très bel immeuble en pierre, Tourny Meyer vous propose des bureaux de prestige avec prestations anciennes, entièrement rénovés sur deux niveaux avec escalier intérieur. Tramway, Jardin Public, les quais de la Garonne sont à proximité immédiate. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine - Hall accueillant - Immeuble en pierre de taille - Moulures - Open Space - Parquet - Vitraux - Climatisation au 2ème étage - Chaudière au gaz neuve

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,00 € – 300,00 € m²/an
• 20 – 123 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Situé Quai des Chartrons à Bordeaux, FAIR-RE vous propose plusieurs surface de bureaux Plateaux lumineux, belles prestations, terrasse, parking. Plateaux traversant et lumineux Parquets Bureaux privatifs Open space Salles de réunion Cuisine Ascenseur Sanitaires privatifs Câblage informatique RJ45 Courant fort et faible Baie de brassage Climatisation réversible Possibilité de parking en sus Surface RDC : 103 m² Situation/Transports : A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Tram LIGNE B "CHARTRONS" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33290 Ludon-Médoc

• Bureau à louer
• 216,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ludon-Médoc Bureau à louer - Bordeaux

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ZONE COMMERCIALE DU PIAN-MÉDOC JL Partners Real Estate vous propose un local idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Pian-Médoc.  Surface : 36 m²  Construction récente : bâtiment livré il y a 2 ans  État : très bon état, prêt à l'exploitation  Emplacement : zone dynamique, forte visibilité et flux régulier de clientèle  Activités possibles (hors nuisances) : Bureaux / professions libérales Services aux entreprises ou aux particuliers Commerce de détail Esthétique, bien-être, coaching, santé (hors médical lourd) Agence, showroom, point de vente spécialisé Atelier léger / activité artisanale sans nuisance  Conditions financières : Loyer : 650 € HT / HC par mois Honoraires d'agence : 2 000 € HT (forfait)  Pour toute information ou pour organiser une visite : JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel David Vrel  06 64 26 96 29  05 56 47 91 77  dvrel@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d’activités à louer
• 71,00 € – 100,00 € m²/an
• 104 – 494 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-d'Illac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À Saint-Jean d'Illac, proche de l'aéroport, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activités/entrepôts de 494 m2 sur un site clos et sécurisé. L'ensemble est récent et en parfait état.. les + : Quai, porte sectionnelle, parc clos.....

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 96 – 1 027 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

A proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la vente ou à la location un programme tertiaire en cours de réhabilitation par architectes développant deux bâtiments indépendants neufs à usage de bureaux de 738 m² et 289 m². Espaces extérieurs et parking sécurisé. Idéal siège social, coworking ou école. Bien situé à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 150,00 € – 250,03 € m²/an
• 130 – 3 707 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Quai des Chartrons, côté Garonne, au sein d'anciens chais réhabilités, RCG vous propose à la location des bureaux classés ERP 3 type R / W de 825 m² divisibles à partir de 130 m². Locaux aménagés actuellement en salles de classes. Idéal centres de formation / écoles.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 237,96 € m²/an
• 123 – 798 m²
• 6 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer – Immeuble de bureaux emblématique en hypercentre de Bordeaux Cet immeuble d’angle prestigieux offre une adresse d'exception en hyper centre-ville. La visibilité et la qualité de ses espaces en font une opportunité rare pour une société souhaitant conjuguer image de marque, confort de travail et proximité immédiate des transports, commerces et services. Un lieu unique pour accueillir vos équipes et vos clients dans un environnement professionnel haut de gamme. Programme travaux ciblé et qualitatif avec une optimisation prévue du RDC en espace de convivialité. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location en plein coeur de Bordeaux, cet immeuble d'angle de 798 m² bénéficie d'une adresse emblématique dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville.    Offrant une visibilité remarquable sur un axe passant, ce bien rare séduit par son cachet, ses prestations de standing et la qualité de ses aménagements. Il constitue une opportunité idéale pour toute entreprise soucieuse de valoriser son image de marque dans un environnement professionnel haut de gamme. L'immeuble va faire l'objet d'un programme travaux prévoyant la transformation du RDC de l'immeuble (accueil client, espace attente et de convivialité, douches, sanitaires) et un réaménagent du sous-sol en espace atypique (salles de réunion, espaces polyvalent)   À deux pas du Triangle d'Or, ce secteur dynamique conjugue élégance architecturale et vitalité commerciale. Vos équipes profiteront d'un cadre de travail stimulant et central, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des parkings publics, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Ce positionnement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes de circulation et à la gare Saint-Jean.   Pensé pour offrir un confort optimal à ses occupants, cet immeuble est parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes à la recherche d'une implantation prestigieuse en plein centre-ville de Bordeaux. Bus : Lignes 2-5-15-23 Tramway : B Station Gambetta Gare : Bordeaux St Jean A 15 min Catégorie ERP : 5 Type W Etat des locaux : Rénové Fibre optique : Oui Cafétéria : Cuisine Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Aménagement des bureaux : Open space Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette/Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Prestations anciennes :moulures, cheminées Autre élément bureau : Flexibilité d'aménagement

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A deux pas de la place Pey Berland, au sein de d'un bel immeuble ancien, RCG vous propose à la location une surface de bureaux en R+1 de 120 m² bénéficiant de prestations anciennes (sol parquet, belle hauteur, moulures, cheminées). Plateau aménagé en 4 bureaux, un espace cuisine, une salle de bain, un espace de stockage intégré + cave saine en sous-sol pour les archives. Idéal professions libérales.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 289 m². Les bureaux disposent de nombreuses places de parking, ce qui les rend adaptables pour des organismes de formation. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sol moquette . Pavés Led . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Parkings extérieurs : emplacements simples Surface RDC : 289,85 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 40,00 € – 150,00 € m²/an
• 28 – 410 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

A proximité immédiate de la barrière d'Ornano, Tourny Meyer vous propose, au sein d'un bel immeuble de bureaux bien entretenu un espace de 307 m². Les bureaux sont situés à proximité du tramway et disposent d'emplacements de parking en extérieur. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Kitchenette - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Stores

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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33270 Floirac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Floirac Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité de la Rocade de Bordeaux(Sortie 23), Tourny Meyer vous propose dans un parc tertiaire récent, un plateau de bureaux récent et entièrement aménagé d'une surface de 224 m² en R+2. Proximité immédiate de la rocade (Sortie 23) et à 5 minutes de la Gare Saint par le nouveau Pont Simone Veil. Parking privatif à disposition - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Parking couvert : 4 places - Parking extérieur : 2 places - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 260,00 € m²/an
• 113 – 483 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 478 m² de bureaux neufs, prêts à aménager, divisibles à partir de 113 m², idéalement situés dans le quartier recherché de Nansouty, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Facilement accessibles par les boulevards ou en bus express (ligne H), ces bureaux se répartissent sur 3 niveaux avec ascenseur et accès PMR. Le rez-de-chaussée (ERP 5), accessible par une entrée indépendante, bénéficie de grandes baies vitrées, d'un éclairage zénithal (4 skydomes de 1,50 x 1,10 m), de sanitaires privatifs et d'un espace extérieur privatif d'environ 70 m². Les lots en étage sont accessibles par une entrée commune (escalier / ascenseur) : R+1 : 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 loggia côté boulevards. R+2 : 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et une terrasse de 17 m². Les locaux offrent des prestations fonctionnelles et de qualité : murs doublés et peints, climatisation réversible gainable (2 tubes), faux plafonds en dalles, installation électrique par lot (1 compteur + 1 TGBT), plinthes techniques équipées courant fort, accès sécurisé par digicode et visiophone. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 260 Euros HT HC / m² / an. Charges : 8,37 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 10,46 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès Handicapés - Ascenseur - Axe passant - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Faux plafond - Fibre optique - Gaine d'extraction - Jardin - Label Haute Qualité Environnemental - Local 2 roues - Normes PMR - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Point d'eau - Précâblage - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

A toute proximité de l'aéroport et au sein Parc Cadera Sud, FAIR-RE vous propose à la location, une surface de bureaux. Proximité immédiate de la rocade et du tram Immeuble sécurisé Parking foisonnement Sanitaires H/F en parties communes Climatisation réversible Faux plafond, sol : carrelage + moquette Bureaux cloisonnés Cuisine Surface de stockage Double porte donnant sur l'extérieur Situation/Transports : Autoroute A63 sortie 11 et 11a Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Pythagore (BUS-36) Tram A : " Cadera Issatier"

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 290,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

À BORDEAUX , au coeur du Quartier des Chartrons, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux de 200 m² en R+1 à louer. Ascenseur Ascenseur dans l'immeuble Parquet au sol Cuisine équipée Cloisonnement amovible Climatisation / chauffage réversibles Situation/Transports : Tram C : Place Paul Doumer Tram B : Chartrons Bus 4/15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Frais administratifs & gestion technique : 2.900 euros H.T.

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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86000 Poitiers

• Local d’activités à louer
• 34,74 € m²/an
• 300 – 1 900 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose à la location un bâtiment industriel de 1900m² stratégiquement situé en Zone Industrielle République II à Poitiers. Ce site offre une visibilité exceptionnelle en bordure de rocade, idéale pour renforcer la notoriété de votre entreprise. Descriptif du Bien : - Surface Totale : 1900m² - Bureaux : 600m² de bureaux aménagés, une surface rare sur le marché - Atelier/Entrepôt : 1300m² dédiés à l'atelier ou au stockage, isolé - Parking : parking de grande dimension, pour l'accueil de votre flotte de véhicules. Atouts et Localisation : - Visibilité Stratégique : La situation en bordure de rocade assure une exposition maximale pour votre activité. - Accès Optimisé : Emplacement privilégié en ZI République II, garantissant une excellente desserte. A10 / D910 et rocade Conditions Locatives : - Loyer Annuel : 66 000 euros HT, un tarif compétitif compte tenu de la surface - Egalement à vendre : 1 000 000 euros + agence 5% HT - Disponibilité : Libre à partir de septembre 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : - Type de chauffage :

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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33185 Le Haillan

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau à louer - Bordeaux

Sur la commune du Haillan, idéalement située entre l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et le site ArianeGroup, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 60 m². Le bien se compose de trois bureaux cloisonnés, d'un sanitaire, ainsi que d'une pièce aveugle pouvant être aménagée en salle de pause avec kitchenette. Les bureaux sont implantés au sein d'un site clos et sécurisé, accessible par un portail, et bénéficient de 4 à 5 places de stationnement. Le site est raccordé à la fibre optique. Les bureaux sont en bon état général et immédiatement fonctionnels. Façade en crépis et bois . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Accueil . 3 Bureaux cloisonnés . Espace détente/technique . Sanitaire privatif . Décloisonnement possible . Chauffage électrique . Parkings extérieurs : 4 emplacements simples . Fibre optique Surface RDC : 60 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 90 – 810 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Sur la commune de BORDEAUX, à proximité immédiate de la sortie rocade, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au RDC et au 1er étage d'un immeuble récent. Les bureaux ont une superficie de 240 m² environ chacun. Les lots disponibles bénéficient d'un parking commun. Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Chauffage électrique individuel dans certains lots . Fibre optique dans certains lots . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Coin cuisine dans les lots 1 et 3 . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Selon les lots : Sol stratifié /Moquette / Parquet flottant . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Douche pour le lot 3 Surface RDC : 240 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 266 – 554 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

LE KENNEDY est un ensemble tertiaire composé de 4 bâtiments situés au niveau de la sortie 11, point d'entrée de la zone commerciale MERIGNAC SOLEIL. Desserte tramway proche et nombreux services de restauration à proximité Le lot en rez-de-chaussée est aménagé en showroom et bureaux Le lot en étage est aménagé en bureaux individuels et doubles Climatisation réversible en faux-plafonds type gainable Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600X600 Sol PVC Plinthes techniques périphériques équipées courant fort / courant faible (installation en l'état) Sanitaires communs en rdc et étage Contrôlé d'accès (digicode) Le lot du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct extérieur et d'une entrée par les parties communes. Surface RDC : 266 m² 554 m² divisibles à partir de 266 m² Situation/Transports : Tramway LIgne F (Chemin Long) Bus Ligne 34 Sortie rocade Sortie 11a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 349 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situé sur la commune de Mérignac (33700), à l'Ouest de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureau en R+2. A proximité immédiate de l'aéroport ainsi que du Tram A, le site bénéficie de l'ensemble des avantages y étant liés. Les parc Cadéra Nord et INNOLIN étant proche, la zone accueille des entreprises tel que Aston Martin Bordeaux, BNP, Direction Aviation Civile Sud-Ouest... Bureaux cloisonnés Open-space, Moquette Climatisation Salle de réunion Ascenseur 10 places extérieures + 4 places couvertes + 5 bornes de rechargement électrique Situation/Transports : Rocade Sortie n°11 - Mérignac Aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 138 – 605 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bureaux à louer Pessac Europarc – 605 m² divisibles A Pessac, au sein d'Europarc, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Situés dans un environnement tertiaire, entouré d'espaces verts, le premier étage de cet immeuble indépendant de 605 m² est disponible dès maintenant. Les locaux climatisés se composent de 4 lots en open space pouvant être loués à partir de 137 m². BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à la location de 606 m² au premier étage de l'immeuble. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la ligne de tramway B (station Hôpital HautLévêque) ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès direct à la rocade bordelaise. Un immeuble prêt à accueillir vos équipes Les locaux sont climatisés, rénovés et actuellement organisés en espaces ouverts. Un hall d'accueil entièrement rénové est situé au rezdechaussée, rendant l'accueil visiteurs et clients fluide. L'ensemble constitue une solution de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 157 m² sur deux niveaux Immeuble indépendant, récemment rénové Espaces mêlant openspace et bureaux cloisonnés Hall d'accueil dédié Environnement verdoyant au sein du parc EuroparcUn emplacement stratégique, environnement tertiaire Situé à Pessac, cet actif s'inscrit dans un parc tertiaire mature qui rassemble entreprises, services et infrastructures. Le cadre est à la fois professionnel et agréable, propice à l'implantation d'une société souhaitant combiner visibilité, confort de travail et accessibilité. Accessibilité & transports L'adresse est particulièrement bien connectée : Tramway ligne B, station Hôpital HautLévêque à proximité Plusieurs lignes de bus et accès rapide aux axes routiers et rocade Environnement tertiaire facile d'accès depuis la métropole bordelaise  Annonces similaires : Bureaux à louer Pessac Europarc 610 m² Bureaux à louer Pessac Europarc 3 745 m² Bureaux à louer Pessac Europarc  Bus : 24 Tramway : ligne B Desserte routière : rocade Gare : Bordeaux Saint Jean Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Autre élément : Barrière d'accès au parking Hall d'accueil : Oui Fenêtres : ouvrantes double vitrage Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette ou Lino Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Entrée indépendante

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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86000 Poitiers

• Local d’activités à louer
• 130,01 € m²/an
• 135 – 520 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local d'activités à louer - Vienne

L'agence Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier pro vous propose de louer ce bâtiment professionnel idéal pour une activité combinant l'accueil du public et un atelier, garage ou stockage. Surface totale de 525.59m² composé de : - Hall d'accueil, bureaux de 140m² - Entrepot ou atelier, stockage chauffé (gaz) de 385m² environ Accès facile, 4 emplacements de stationnements, bus de ville, stationnement urbain et parking public. Ancien local Carglass très visible avec 15ml de façade / vitrine. A louer : 68 300Euros HT/an - 5691.66Euros HT/mois A vendre : 788 385Euros HT + agence 5% HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Baie de Brassage - Individuel au gaz - Vitrine

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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