Espaces de bureaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

33520 Bruges

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux

A Bruges, Parc Chavailles, au RDC d'un immeuble indépendant une surface d'environ 250 m² de bureaux opérés proposés en sous-location Bail 24 ou 36 mois Les bureaux se composent comme suit : Un hall d'accueil partagé 9 grands bureaux cloisonnés / salles de réunions Une cuisine équipée Salle de pause commune Baie de brassage Pompe à chaleur réversible Cuisine aménagée Sanitaires H/ F / PMR Parkings extérieurs (10) - Type de bail : Sous-Location - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 62,86 € m²/an
• 595 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - BORDEAUX RIVE DROITE - local d’activité de 595 m² sur une parcelle de 2 300 m² en BAIL DEROGATOIRE . Fin en Juin 2029 BORDEAUX- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE BAIL DEROGATOIRE - proche rocade sortie 22   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en BAIL DEROGATOIRE (FIN OBLIGATOIRE en juin 2029) un local d'activité avec bureaux de 595 m² avec une partie atelier de 340 m² disposant de 3 portes sectionnelles et du tri phasé, accessible PL. Disponible immédiatement.    Descriptif technique synthétique du site :  Locaux d'activités 340 m²  3 portes sectionnelles  Tri phasé  Accessibilité PL  Hauteur 6 mètres Largeur atelier 16 mètres   Bureaux 205 m² (+ mezzanine 50 m²) Toilettes  WC  Coin cuisine  Douche  Parking extérieur 2 300 m²   Financier :    Loyer Activités : 50 /m²/an/HT/HC soit 17 000 HT/an  Loyer Bureaux : 80 /m²/an/HT/HC soit 20 400 HT/an Loyer total annuel 37 400 /HT/HC/an   Accessibilité :    Accès rocade (sortie 22), Entre Pont Saint Jean et Pont Simone VEIL Desserte routière : Rocade sortie 22 entre pont Saint-Jean et pont Simone Veil Etat des locaux : A rénover Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : Cuisine Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : tube néon Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Largeur atelier 16 m Autre élément activité : Bâtiment indépendant Autre élément activité : Grand parking

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

À BORDEAUX dans le quartier de Mériadeck, à proximité de l'Hôtel de Police, au sein d'un immeuble tertiaire et en copropriété, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en R+2, d'une surface d'environ 374 m2 avec places de parkings privatives en sous-sol. Bureaux en R+2 Double ascenseur Locaux climatisés Cloisonnement amovible Sol souple Sanitaires PMR Locaux lumineux Situation/Transports : Bus Hôtel de Police (Ligne 4, Ligne 26) Tram A "Hôtel de Police" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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33400 Talence

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau situé en RDC à l'arrière d'un bâtiment en R+1 idéalement situé sur l'axe principal du centre Ville de Talence à proximité immédiate du tramway. Emplacement de parking libre sur place. Idéal professions libérales. Ce lot est également disponible à la vente - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 368,57 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux de standing - 70 m² - Triangle d'Or Bordeaux Situé Cours du Chapeau Rouge, au sein d'un bel immeuble en pierre idéalement placé à proximité du Triangle d'Or bordelais, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 70 m². Au 2ème étage, ces bureaux se composent d'un espace open space ainsi que d'un bureau fermé, offrant un agencement fonctionnel et adapté à différentes organisations de travail. Belles hauteurs sous plafond, apportant luminosité et confort au quotidien. Prestations de qualité : parquet, cheminées, moulures Proximité des transports en communs, des commerces et services

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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33130 Bègles

• Bureau à louer
• 119,50 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux

À LOUER – Bureaux 191m² + 50m2 de mezzanine – Bègles – Quartier Terres-Neuves – Esprit loft – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés à Bègles, au cœur du quartier dynamique des Terres-Neuves, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jacques Bosc et de la Cité Numérique. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Bordeaux, à proximité du pont Simone Veil, de la rocade, du pont François Mitterrand et à seulement 2 arrêts de tram (ligne C) de la gare Saint-Jean. Présentation du bien : Surface totale : 241,50 m² Surface principale : 191,25 m² Mezzanine : 50,25 m² Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, les bureaux sont : Accessibles PMR (ascenseur) Aménagés par architecte (style loft design – 2012) Bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres Configuration : Open-space 3 bureaux fermés Salle de réunion climatisée avec accès extérieur possible Kitchenette Local technique avec baie de brassage Mezzanine aménagée (espace réunion / détente / rangements) Exposition : Nord et Est, avec vue sur l'esplanade du cirque. Équipements Fibre Orange Câblage Cat 6 + réseau ondulé Chauffage gaz (chaudière individuelle) VMC double flux Sanitaires H/F/PMR sur parties communes Stationnement Stationnement partagé en copropriété 3 places “Pass' Professionnel” en zone bleue Local vélo sécurisé partagé Conditions locatives Option 1 – Bail dérogatoire Durée : 1 an (renouvelable une fois) Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC Soit 120 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges : Taxe foncière : 3 023 € / an Charges : 1 861 € / an Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les atouts du bien Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux Proximité immédiate transports (tram, gare) Quartier dynamique (Cité Numérique) Bureaux design esprit loft Belle hauteur sous plafond Surface atypique et qualitative Accessibilité PMR Stationnement + local vélo Solution flexible (précaire ou bail classique) Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Start-up / tech Agence de communication Cabinet de conseil Centre de formation Activité tertiaire Coworking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux Bègles, Terres-Neuves, Cité Numérique, bureaux loft, 241 m², mezzanine, bureaux design, Bordeaux sud, tram C, gare Saint-Jean, open-space, coworking, bureaux atypiques, location bureaux Bordeaux, parking, accessibilité PMR, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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33130 Bègles

• Bureau à louer
• 155,32 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux

À LOUER – Bureaux 191m² + 50m2 de mezzanine – Bègles – Quartier Terres-Neuves – Esprit loft – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés à Bègles, au cœur du quartier dynamique des Terres-Neuves, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jacques Bosc et de la Cité Numérique. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Bordeaux, à proximité du pont Simone Veil, de la rocade, du pont François Mitterrand et à seulement 2 arrêts de tram (ligne C) de la gare Saint-Jean. Présentation du bien : Surface totale : 241,50 m² Surface principale : 191,25 m² Mezzanine : 50,25 m² Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, les bureaux sont : Accessibles PMR (ascenseur) Aménagés par architecte (style loft design – 2012) Bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres Configuration : Open-space 3 bureaux fermés Salle de réunion climatisée avec accès extérieur possible Kitchenette Local technique avec baie de brassage Mezzanine aménagée (espace réunion / détente / rangements) Exposition : Nord et Est, avec vue sur l'esplanade du cirque. Équipements Fibre Orange Câblage Cat 6 + réseau ondulé Chauffage gaz (chaudière individuelle) VMC double flux Sanitaires H/F/PMR sur parties communes Stationnement Stationnement partagé en copropriété 3 places “Pass' Professionnel” en zone bleue Local vélo sécurisé partagé Conditions locatives  Bail professionnel : Loyer mensuel : 3 119,38 € HT/HC Soit 37 432,50 € HT/an (155 €/m²/an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer  Charges : Taxe foncière : 3 023 € / an Charges : 1 861 € / an Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les atouts du bien Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux Proximité immédiate transports (tram, gare) Quartier dynamique (Cité Numérique) Bureaux design esprit loft Belle hauteur sous plafond Surface atypique et qualitative Accessibilité PMR Stationnement + local vélo Solution flexible (précaire ou bail classique) Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Start-up / tech Agence de communication Cabinet de conseil Centre de formation Activité tertiaire Coworking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux Bègles, Terres-Neuves, Cité Numérique, bureaux loft, 241 m², mezzanine, bureaux design, Bordeaux sud, tram C, gare Saint-Jean, open-space, coworking, bureaux atypiques, location bureaux Bordeaux, parking, accessibilité PMR, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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33150 Cenon

• Bureau à louer
• 129,91 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Idéalement situé à Cenon, à deux pas du Tram, Caze vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. D'une surface répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), le bien propose des espaces lumineux et parfaitement aménagés, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : - Immeuble indépendant - Accès immédiat au Tram et aux principaux axes - Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) - Très belles prestations : finitions soignées, matériaux de qualité - Espaces lumineux et agréables - Configuration flexible selon vos besoins - Jardin privatif, idéal pour un cadre de travail agréable - Stationnement à proximitéCet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Disponibilité : Octobre 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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33140 Villenave-d'Ornon

• Bureau à louer
• 130,01 € – 130,02 € m²/an
• 716 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Villenave d'Ornon, dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux Système d'accès sécurisé Ascenseur, Les locaux se décomposent comme suit : - Bureaux cloisonnés/ open-space - Salle de réunion - Espace cafétéria - Espace reprographie. Prestations : - Revêtement de sol moquette en dalles - Faux plafond : dalles démontables - Luminaires tubes - Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Plinthe technique avec RJ - Sanitaires hommes/femmes/ PMR - 36 parkings aériens et en sous sol - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 645 835 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Idéalement situés dans le triangle d'or, à proximité immédiate du parking Clémenceau, bureaux au 1er étage d'un immeuble ancien d'une surface totale de 198 m² composés d'un accueil, trois bureaux, un open space et deux locaux d'archives de 15 m² chacun. Idéal professions libérales.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 186,67 € m²/an
• 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – EMPLACEMENT N°1 Situé sur un axe extrêmement passant du Cours Saint-Louis, en emplacement stratégique face à Leclerc, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. D'une surface totale d'environ 190 m², il se compose : d'un rez-de-chaussée de 110 m² offrant une surface de vente optimale, d'une cave de 80 m² entièrement exploitable, idéale pour du stockage, une réserve aménagée ou une extension d'activité. Ce bien offre un fort potentiel pour tout type d'activité grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement premium. Toutes activités autorisées  Conditions locatives : Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT mensuels) Dépôt de garantie : 5 600 € Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Contact : JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners  05 56 47 91 77 jliot@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 158,00 € m²/an
• 1 390 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 390 m² sur une parcelle de 4 654 m². Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 970 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 420 m². Le site bénéficie également de nombreuses places de parking extérieures et d'un espace de stockage. ERP : ERP possible . Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation . Fibre optique . Baie de brassage . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 7 m . Douche . Vestiaire . Tarif jaune . Courant Triphasée Surface RDC : 1180 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2 T/m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 1 200 – 3 070 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Immeuble indépendant construit en 2008, d'une surface de 3 070 m² à usage de bureaux en R+2, divisibles à compter de 1 200 m² Site clos et sécurisé par un portail électrique Système d'accès sécurisé Ascenseur Bureaux cloisonnés et open-space Salle de réunion Cafétéria Locaux techniques Prestations : Revêtement de sol moquette Faux-plafond avec luminaires LED encastrés Climatisation réversible Plinthe technique périphérique double flux Terrasse accessible au Rez-de-chaussée VMC Sanitaires H/F Porte sectionnelle permettant du stockage en Rez-de-chaussée 205 emplacements de parkings extérieurs et couverts privatifs - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 332 – 1 036 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Une surface de bureaux en R+2 élevé sur parking couvert Classement RT 2012 Normes ERP cat 5 type W Capacitaire de 70 personnes Accessibilité PMR Système d'accès sécurisé Ascenseur Les plateaux sont aménagés en mixte de bureaux cloisonnés/ open-space, et salle de réunion Cuisine équipée/ cafétéria Prestations des bureaux : Revêtement de sol moquette Faux-plafond avec luminaires LED encastrés Plinthe technique périphérique Climatisation réversible Terrasses accessibles de 48 m² en R+1 et R+2 Emplacements de parkings privatifs Parkings pour vélos en sous-sol - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Ventilation double flux

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d’activités à louer
• 335 834 € m²/an
• 260 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein du programme artisanal "LE VILLAGE ENTREPRISE", RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités d'une surface totale de 260 m² environ. Il se compose de 140 m² d'entrepôt et de 120 m² de bureaux sur 2 niveaux. Bardage double peau, hauteur utile 5.5m, 1 porte sectionnelle 3.5x3 m, dalle quartz 1.5T/m², accès camion gros porteur, site clos et sécurisé. Bureaux cloisonnés, lumineux et équipés. 3 places de parking.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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86190 Vouillé

• Bureau à louer
• 131,71 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vouillé Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer sur la commune de Vouillé, bâtiment récent d'une surface de 82 m², parfaitement étudié pour l'installation de professions médicales ou paramédicales. Composition : - 3 bureaux individuels équipés de points d'eau - 1 salle d'attente - 1 cuisine - 1 WC PMR Les plus : - Parking privé sur le devant du bâtiment - Construction récente (2019) - Bâtiment en parfait état Conditions : Loyer mensuel : 900 Euros Loyer sans TVA Aucune charge locative Contactez Dufoncier pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 311,30 € m²/an
• 257 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer - Bureaux d'exception au coeur de Bordeaux Idéalement situés à deux pas du Jardin Public et de la place des Quinconces, découvrez une superbe surface de bureaux d'environ 257 m² alliant confort, fonctionnalité et prestige. Aménagements intérieurs : Rez-de-chaussée : vaste hall d'accueil, 4 bureaux indépendants, cuisine équipée, WC. 1er étage : 1 bureau, 1 open space, une salle de réunion, espace cuisine Une cave de 40 m² en dalle béton (saine et exploitable) et une pièce technique (chaudière) de 5 m²Atouts complémentaires : Localisation premium au centre de Bordeaux Accès rapide au Parking des Quinconces (moins de 2 minutes à pied) Chaudière au gaz privativeCes bureaux offrent un cadre de travail idéal, combinant praticité et standing. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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33290 Blanquefort

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Blanquefort Bureau à louer - Bordeaux Nord

Local commercial à louer – Blanquefort (quartier Caychac)   Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Caychac à Blanquefort, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur un axe passant. Superficie : 80 m² répartis sur 2 niveaux   Aménagements : Climatisation réversible Baie de brassage informatique Nombreuses prises électriques (dont prises au sol) Coin cuisine Espaces de rangement en sous pente Ce local fonctionnel et bien équipé conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou commerciale.   Conditions financières Loyer mensuel : 1 400 € HT Honoraires d'agence : forfait fixe de 5 000 € HT à la charge du preneur Bail notarié à frais partagés Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Claude Poughet Email : cpoughet@jlpartners.fr Téléphone : 06 07 28 38 95     Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial Blanquefort quartier Caychac centre vitrine axe passant surface 80 m² 2 niveaux lumineux climatisation réversible bureau boutique espace professionnel commerce de proximité activité commerciale artisanale coin cuisine rangement sous pente prises électriques au sol baie de brassage informatique aménagement fonctionnel espace modulable visibilité commerciale circulation client proximité commerces transport accès facile stationnement potentiel professionnel immobilier d'entreprise investissement local professionnel open space salle de réunion accueil client vitrine grande visibilité

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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33320 Eysines

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Bureau à louer - Bordeaux

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – ENVIRON 80 m² – 3 PARKINGS – SECTEUR HIPPODROME – EYSINES À louer local professionnel d'environ 80 m² situé à Eysines dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local est idéal pour professions libérales, bureaux, agence, cabinet ou activité de services. Description du local : Hall d'accueil d'environ 25 m² 3 bureaux 1 petite pièce (archives / réserve) 1 WC Extérieurs Façade offrant une bonne visibilité 3 places de parking privatives Conditions financières : Loyer : 1 600 € / mois Pas de TVA Charges : 30 € / mois (eau) Taxe foncière : environ 1 854 € / an Frais d'agence : Forfait Fixe de 5000 € HT à la charge de l'acquéreur  Atouts :   Secteur Hippodrome – Eysines  Accès rapide rocade / Bordeaux  Stationnement facile avec 3 parkings  Local fonctionnel pour activité tertiaire Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial, bureaux professionnels, Eysines, secteur Hippodrome, location local professionnel, 80 m², hall d'accueil, trois bureaux, pièce archives, réserve, WC, activité tertiaire, professions libérales, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'avocat, expertise comptable, agence immobilière, bureau de conseil, activité de services, accueil clientèle, espace de travail, visibilité commerciale, façade visible, stationnement privatif, trois parkings, accès rocade, proximité Bordeaux, secteur dynamique, local fonctionnel, bureaux administratifs, implantation professionnelle, accessibilité, environnement professionnel.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 186 – 655 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Situé sur le domaine de Pelus, Axis Park est un parc tertiaire clos et sécurisé Immeuble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 1er étage Surfaces disponibles de 857 m² divisibles en quatre lots à compter de 186 m² Système d'accès sécurisé Revêtement de sol moquette Faux-plafond avec luminaires LED encastrés Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort Climatisation réversible VMC Fibre optique Bureaux cloisonnés semi-vitrés Salle de réunion Salle de pause avec évier Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme bénéficiant de table extérieure pour déjeuner - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 327 m² situé au coeur de la zone tertiare dynamique de Pessac à proximité du tram B, des commerces et de la rocade Bordelaise. Ces bureaux modulables en parfait état sont situés au 1er étage par ascenseur et bénéficient de 7 empplacements de parking sur site sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Sanitaires communs - pavé néons

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33520 Bruges

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux très lumineux de 260 m² situé dans la zone dynamique de Bordeaux Lac à proximité des transports et de la rocade Bordelaise; ces bureaux sont composés d'un espace accueil avec une cuisine aménagée et de plusieurs bureaux cloisonnés lumineux, 8 emplacements de parkings dont 3 couverts complètent cette offre egalement disponnible à la vente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,02 € m²/an
• 104 – 785 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 104 m² à Bordeaux Euratlantique au pied du Tramway C et D au sein d'un immeuble de bureaux en R+8 extrêmement lumineux et modulable idéalement situé à proximité des transports et de la rocade Bordelaise . 9 emplacements de parking complètent cette offre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique - Précâblage - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires communs - Ascenseur - Hall accueillant - Open Space - Faux plafond - ERP 5ème catégorie type W - Effectif : 300 personnes - Label BREEAM, niveau Very Good

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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