Espaces de bureaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 220,63 € m²/an
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du centre de Bordeaux, dans le Triangle d'Or, nous proposons à la location 189 m² de bureaux en rez-de-chaussée situés à deux pas de la place des Quinconces. Le secteur bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux services et commerces à proximité. Atouts du secteur Emplacement central Commerces, restauration, services administratifs Accessibilité Tram B, C, D, E Plusieurs lignes de bus Stationnements publics à proximité Organisation des locauxSitués en rez-de-chaussée, les bureaux se composent de : Une entrée commune Un espace accueil Trois bureaux individuels Un open space Une salle de réunion Un point d'eau Les locaux disposent également de deux places de parking privatives en espace clos. Conditions financières Loyer annuel : 41 700 Euros HT HC Charges annuelles : 1 200 Euros HT Taxe foncière : 3 060 Euros Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (preneur) Disponibilité : immédiate - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Convecteurs électriques - Eclairage - Faux plafond - Garage - Immeuble en pierre de taille - Interphone - Open Space - Point d'eau - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stockage - Surface de bureau : - Travaux à prévoir

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 172,93 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous vous proposons à la location 185 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier recherché de Fondaudège, à proximité immédiate du Jardin Public. Facilement accessibles par les boulevards, le bus et le tram, ces bureaux se trouvent au 2? étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille. Le plateau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et à sa belle hauteur sous plafond. Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des plinthes électriques, une baie de brassage, des prises RJ45, ainsi que des WC privés. Disponible immédiate Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC Loyer: 172 Euros HT HC/m²/an Les charges sont de 25,90 Euros HT/m²/an. Taxe foncière comprise dans les charges - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - Point d'eau - Puits de jour - Sanitaires privés - Skydome

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,12 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Mérignac : Ensemble de bureaux de 320 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 320 m². Les atouts de ce bien : - Grands espaces : Plusieurs bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménageCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 320 m² divisibles - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 41 632,50Euros Charges annuelles HT 14 807,92 (eau, électricité, chauffage, ménage) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière HT : 6 510,30 Euros / an Honoraires 30% à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Mérignac : Bureaux lumineux de 176 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 176 m² construit en 2010. Les atouts de ce bien : - Grands espaces : 5 bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage, ascenseur et accès PMR. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménage et internetCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Nombre de bureaux : 5/6 selon utilisation - Ascenseur - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 22 880 Euros Charges annuelles 8 476 Euros (eau, électricité, chauffage, ménage et internet) Dépôt de garantie 5 720 Euros Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière 4 220Euros Honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Normes PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de restauration - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

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Fika Bordeaux

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03/03/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 121 – 3 038 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche). Immeuble neuf labélisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W. Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga. Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible... Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges Disponibilité immédiate Places de parking privatives disponibles Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Douche(s) - Espaces Verts - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Fibre optique - Interphone - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Très Hautes Performances Energétiques - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 51 - Normes ERP - Normes PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs

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Fika Bordeaux

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03/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 90 – 810 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Situés au Nord de Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité des bassins à flot et des grands axes de circulation. Ils disposent de la climatisation réversible, 2 entrées distinctes, un espace mêlant open space et bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand parc de stationnement pour un confort et une praticité quotidienne. Une belle opportunité de s'installer proche du centre ville et à prix bas. Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC Charges annuelles : 16 200 Euros HT Chauffage et climatisation compris dans les charges Taxe foncière 12 150 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stores - Travaux à prévoir

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € – 125,00 € m²/an
• 69 – 1 166 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC. Les atouts de ce bien : Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes. Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire. Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. Chauffage et climatisation compris dans les charges Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer, charges et taxes foncières selon les lots. - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs - Téléphone câblé

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux

Nous vous proposons à la location 251 m² de Bureaux à Artigues-près-Bordeaux. Ils se situent dans un ensemble immobilier à proximité des sorties d'autoroute et de la rocade. Ils sont accessibles en transport en commun par le tram A ou le bus. Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, plusieurs tables extérieures et d'un parking commun ainsi qu'un hall d'accueil. Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au R+1 et sont équipés de la Climatisation réversible, moquette et pvc, courant fort, courant faible, baie de brassage, fibre optique... Belle luminosité avec de nombreux puits de lumière Les locaux se décompose en 4 grands bureaux, 1 local archives, 1 salle de réunion et un espace accueil. Une cuisine et sanitaires privatifs et communs Disponibilité : Immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur pour bail commercial Loyer annuel BUREAUX : 30 120 Euros HT-HC Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 4 740 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espaces Verts - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 5 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Table(s) de pique nique

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 85,00 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 85,00 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 222,05 € – 230,01 € m²/an
• 805 – 2 585 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Sur les quais des Chartrons et au pied du Tram B, COGIR Entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 130 à 520 m² (cf. tableau des surfaces). Immeuble PMR et ERP 3ème catégorie Type R/W - Effectif total : 420 personnes Ref. EM100 Loyer : 230 euros HT HC / m² / an Honoraires d'agence : à la charge du Preneur. Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Contact:

COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 96,39 € m²/an
• 130 – 610 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Centre-Ville

Location bâtiment d'activité - Proximité quais de Brazza / Pont Chaban-Delmas Situé à proximité des quais de Brazza et du pont Chaban-Delmas, nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface totale de 610 m² Prestations : Porte sectionnelle : 4,50 m (H) x 4 m (L) Pont roulant 3T Bureaux entièrement équipés Locaux sociaux (vestiaires, kitchenette) Grand parking Espace de stockage extérieur Disponibilité : Nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Porte sectionnelle : 4,50 m (H) x 4 m (L) - Pont roulant 3T - Bureaux entièrement équipés - Locaux sociaux (vestiaires, kitchenette) - Grand parking - Espace de stockage extérieur

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 248,02 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous vous proposons à la location un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places. Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées). Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente. Aménagements : 3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives R+1 : 3 bureaux R+2 : 4 bureaux, un balcon filant R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Annuels - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Digicode - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privatifs

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33370 Tresses

• Local d’activités à louer
• 85,00 € – 125,00 € m²/an
• 61 – 6 299 m²
• 32 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de la sortie de rocade n° 24 et des différents axes routiers , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 293 m² à 715m² chacune composée d'une partie stockage en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Site clos et sécurisé. Parking. Disponible immédiatement Immeuble neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Neuf . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Hauteur libre : 7 m Surface RDC : 5116 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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24120 Beauregard-de-Terrasson

• Bureau à louer
• 133,71 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beauregard-de-Terrasson Bureau à louer - Dordogne

A LOUER : A TERRASSON Local commercial comprenant 2 pièces, sans point d'eau WC. Parking et commerces à proximité. Loyer : 400Euros/mois dont 10Euros de provision sur charges (TEOM) Honoraires agence : 400Euros TTC - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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64200 Biarritz

• Bureau à louer
• 156,92 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Bureau à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Idéalement situé à Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Gare SNCF et de l'autoroute A63, ce très bel espace de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale. À la croisée du boulevard du BAB et des axes secondaires, son emplacement stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Implanté au premier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire sans ascenseur, ce plateau aménagé développe une surface totale d'environ 130 m². Entièrement fonctionnel, en parfait état et prêt à l'emploi, il ne nécessite absolument aucuns travaux. Les locaux se composent de quatre bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, d'une agréable salle en open-space favorisant le travail collaboratif, d'un local technique, d'une cuisine aménagée, ainsi que de WC et de plusieurs points d'eau. L'agencement est rationnel et optimisé, permettant une installation rapide et efficace de votre activité, quelle que soit sa nature. Les nombreuses ouvertures et fenêtres apportent une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations sont de qualité et participent au confort quotidien des occupants. En complément, vous bénéficierez d'une superbe terrasse extérieure commune, véritable atout pour vos pauses ou vos moments d'échanges informels. Cet espace séduit par son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une opportunité sur le secteur de Biarritz pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel valorisant. Disponibilité immédiate. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 20 400 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 700 Euros HT-HC Charges Annuelles : 1 080 Euros HT soit 90 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 1 700 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 060 Euros HT Référence n°2217 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2217 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Bureau Administratif - Bureaux Cloisonnés - Climatisation Réversible - Fibre Optique - Kitchenette - Luminaires Faux Plafond - Open Space - Point d'Eau - Salle de Réunion - W.C - Prestations Premium - Forte Accessibilité - Environnement Tertiaire

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 136,36 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER Sur Mérignac 220 m² de Bureaux. La sortie 10 de la rocade vous offre de multiples solutions quand la circulation est dense... Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, Vous disposez d'un grand bureau fermé, d'une salle de réunion ou d'open space et d'un espace accueil / cafétéria. Climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble, parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble tertiaire R+9. Vue exceptionnelle sur le centre ville et le quartier de Caudéran. Nous vous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux Normes ERP 5ème catégorie envisageable Bureaux cloisonnés et open-space - Accès PMR - Ascenseur - Conciergerie - Fibre optique - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux-plafond avec luminaires encastrés - Revêtement de sol moquette - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs Ramassage courrier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Faux plafond - Gardien régisseur - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Ventilation simple flux

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Immeubles neufs en R+2, privilégiant la luminosité naturelle Menuiseries aluminium, Système d'accès sécurisé, Ascenseurs, Faux-plancher technique, Climatisation réversible, VMC, Stores intérieurs sur toutes les façades Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond, Sols moquette en dalle, Trame de fenêtre : 1,35 m Trame de bâtiment : 18 m de profondeur HSP : 2,60 m Les Bureaux sont aménagés et cloisonnés. Site clos avec portail électrique parkings aériens et sous-sol - Ascenseur - Contrôle d'accès - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Stores

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 25 – 625 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Dans la zone du zone du Phare, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment indépendant livré neuf en octobre 2026 sur une parcelle de 2474 m². Bâtiment de 626 m² comprenant dont 506 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux / locaux sociaux. Bardage double-peau, dalle béton quartz, hauteur entrepôt entre 5,80 m et 7,55m, enrobé sur 1054,30m². pavés led, climatisation réversible. 1 porte sectionnelle de part et d'autre du bâtiment. 6 parkings extérieur à l'avant du bâtiment + stockage extérieure possible sur l'arrière du bâtiment. Bâtiment indépendant . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible Surface RDC : 566 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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86000 Poitiers

• Bureau à louer
• 158,94 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Très bien situés en plein coeur du centre-ville de Poitiers, ces bureaux d'une surface d'environ 151 m² bénéficient d'un emplacement commercial très passant, au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Les locaux, climatisés, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale. Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville. Disponibilité immédiate. Conditions locatives : Loyer annuel : 24 000 Euros HT Aucune charge locative Proposé par Dufoncier et Associés, contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 575 – 3 887 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Métro

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A Mérignac, à proximité immédiate de la rocade, RCG vous propose à la location deux immeubles de bureaux de 1479 m² et 2408 m² respectifs . Bâtiment de 2408 m² (batiment A) divisible dès 575 m². Immeubles récents avec façade bois. Aménagement en open spaces et salles de réunion. Ascenseurs PMR, Parking

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33150 Cenon

• Local d’activités à louer
• 89,55 € m²/an
• 150 – 670 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cenon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité de la rocade, Local d'activité à louer de 670 m² avec un stockage extérieur de plus de 2 000 m² Prestations : - HSP : de 4.40 m à 5.40 m - 5 rideaux métalliques motorisés : 5.50 m (L) x 4.30 m (H) - Bureaux - Douche et sanitaires - Places de parking - Stockage extérieur clôturé et sécurisé de plus de 2 000 m²Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : de 4.40 m à 5.40 m - 5 rideaux métalliques motorisés : 5.50 m (L) x 4.30 m (H) - Bureaux - Douche et sanitaires - Places de parking - Stockage extérieur clôturé et sécurisé de 2 000 m²

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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