Location Espaces de bureaux - Noisiel

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Noisiel ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Noisiel, vous pouvez choisir parmi 32 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Noisiel

45 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Bureau à louer
100,00 € m²/an
257 – 1 123 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Noisiel Bureau à louer - Marne-la-Vallée

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de 1 122 m², divisible à partir de 257 m². Les plateaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable. L'ensemble bénéficie également de parkings privatifs, un atout rare sur le secteur. . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Ferme du Buisson (211), Les Hameaux (C, 213, 10) RER Noisiel (A) Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

8 Mail Barthelemy Thimonnier

77185 Lognes

Bureau à louer
135,00 € m²/an
358 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lognes Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Au sein de l'immeuble de standing Carré Saint Joseph, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Lognes et à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 358 m² entièrement rénové et climatisé. Situés à deux pas des commodités, ces bureaux bénéficient également de parkings privatifs en sous-sol, offrant confort et accessibilité dans un environnement professionnel de qualité. . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rénovés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Le Village (C, 213), Lognes RER (211, 321) RER Lognes (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

7 Mail Barthelemy Thimonnier

77185 Lognes

Bureau à louer
110,00 € m²/an
231 – 829 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées

Lognes Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Située dans la commune dynamique de Lognes, en Seine-et-Marne, cette localisation bénéficie d’un environnement propice au développement des entreprises. Lognes fait partie de la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne, offrant un accès rapide à Paris grâce à la proximité de l’autoroute A4 et de la ligne A du RER. Cette accessibilité est un atout majeur pour les entreprises recherchant une connexion facile avec la capitale et les autres pôles économiques de l’Île-de-France. Le secteur est caractérisé par un tissu économique diversifié, comprenant des zones d’activités modernes, des espaces de coworking, ainsi que des services de proximité variés. La présence de nombreuses PME et start-ups dans des secteurs innovants crée un environnement stimulant pour le networking et les partenariats. De plus, la proximité avec des établissements d’enseignement supérieur et des centres de formation favorise l’accès à une main-d'œuvre qualifiée. L’environnement immédiat est à la fois urbain et verdoyant, offrant un cadre de travail agréable avec des infrastructures modernes. Les employés bénéficient de nombreux services à proximité, tels que des restaurants, des commerces et des installations sportives, contribuant à un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

8 Rue Sainte Claire Deville

77185 Lognes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
197 – 889 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toilettes privées

Lognes Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de Lognes, dans le département de Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique, propice aux entreprises en quête de croissance. La zone est bien desservie par les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A4 à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de l'Île-de-France. Les transports en commun sont également un atout, avec la gare RER A de Lognes à quelques minutes, offrant un accès rapide et direct vers la capitale et les villes environnantes. Le quartier se distingue par sa mixité entre zones d'activités, espaces résidentiels et infrastructures de services, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les entreprises implantées dans la région bénéficient de la proximité immédiate de centres commerciaux, restaurants, et autres commodités, idéales pour les employés et les visiteurs. De plus, la présence de nombreux espaces verts et plans d'eau aux alentours contribue à un environnement apaisant, favorisant le bien-être au travail. Enfin, la région se caractérise par un tissu économique diversifié, avec un mélange de PME, de start-ups innovantes et de grandes entreprises, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. C’est un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant combiner accessibilité, qualité de vie et dynamisme économique.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

77185 Lognes

Bureau à louer
120,00 € m²/an
107 – 764 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lognes Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Arthur Loyd 77-91 vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux d'environ 544 m² divisibles à partir de 262 m² à proximité immédiate du RER A de Lognes. Immeuble de bureaux entretenu, sécurisé par badge et télésurveillance, et équipé d'un ascenseur. Les bureaux bénéficient d'un environnement idéal proche de tous commerces et pôles de restauration. Honoraires à la charge du Preneur : 15 % du loyer annuel hors charges et hors taxes. Loyer annuel : 65.280 Euros / an HTHC Charges annuelles : 21.760 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

77186 Noisiel

Bureau à louer
100,00 € m²/an
157 – 483 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Noisiel Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé dans un environnement calme et professionnel de Noisiel, cet immeuble indépendant se distingue par son accès facilité à pied depuis la gare RER A et sa proximité immédiate de l’autoroute A4. Il bénéficie d’un espace extérieur et de plusieurs parkings privatifs, apportant confort aux occupants et à leurs visiteurs.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Cacher

77186 Noisiel

Bureau à louer
129,60 € m²/an
47 – 367 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Noisiel Bureau à louer

A 5 minutes à pieds de la gare RER A de Noisiel, Immprove vous propose 324 m² divisibles à partir de 46 m² à la location. Locaux adaptés aux professions libérales.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

77186 Noisiel

Bureau à louer
100,00 € m²/an
483 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisiel Bureau à louer

À quelques minutes à pied du RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location, 483 m² de bureaux non divisibles, situés au sein d'un immeuble semi-indépendant en R+2. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et se prête idéalement à une activité de type ERP. . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Ferme du Buisson (211), Les Hameaux (C, 213) RER Noisiel (A) Autoroute A4, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77186 Noisiel

Bureau à louer
131,00 € m²/an
21 – 180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisiel Bureau à louer

2 MOIS DE LOYER HC HT OFFERTS PAS D'HONORAIRES D'AGENCE Idéalement situés à proximité directe de la A4 et la N104, nous proposons à la location des bureaux divisibles entièrement rénovés et climatisés de 14m² à 180m² Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance) cuisine et espace détente communs Fibre, parking en sous-sol Ascenseur et monte-charge Box entre 12,5m² et 50m² à louer en sous-sol. Possibilité de créer des box plus grands sur demande Accès routiers : A4 / N104 - 20 min de Paris RER A Gare de Lognes Exemple de conditions pour un bureau de 23 m² utiles : - Loyer : 295€/mois HC HT - Provisions sur Charges : 205€ HT - Bail : dérogatoire ou 3/6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer charges comprises PAS D'HONORAIRES D'AGENCE D'autres lots sont disponibles, possibilité de louer plusieurs bureaux et /ou un plateau entier. Nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Cebu

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

Cacher

77186 Noisiel

Bureau à louer
100,00 € m²/an
157 – 483 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Noisiel Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisiel en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant PMR et ERP à usage de bureaux d'une surface totale de 483 m². Cet immeuble, au sein d'un site clos et sécurisé, dispose de 13 places de parkings privatives, d'un hall d'accueil, d'un ascenseur, de bureaux cloisonnés de salles de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Ce programme, situé à proximité de la gare RER A Noisiel, est accessible depuis les autoroutes A4 et A104. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

77186 Noisiel

Bureau à louer
100,00 € m²/an
257 – 1 123 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Noisiel Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur du Val Maubuée, sur la commune de Noisiel, au sein d'un immeuble en R+2, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à partir de 257 m² jusque 1.123 m². Cet immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, proposent des lots refaits à neufs, équipés d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs et de plinthes techniques. Le stationnement se fait sur un parking privatif en extérieur. A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et de la gare RER ligne A station « Noisiel ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Noisiel

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Noisiel ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Noisiel, vous pouvez choisir parmi 32 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Noisiel ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Noisiel est de 95 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 115 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Noisiel ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Noisiel.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Noisiel ou dans les environs ?

Le marché de Noisiel offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 85 € €/m² et atteignent en moyenne 95 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 115 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 21 m² et 530 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 289 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Noisiel ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 115 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 289 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Noisiel ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Noisiel ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Noisiel

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Noisiel est de 95 €/m2/a.

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