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77186 Noisiel Bureau | 257–1 122 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne Noisiel 77186 Noisiel - Bureau à Louer - 1 122 m²

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Informations principales

  • Proche RER A
  • Accès autoroute A4
  • Immeuble indépendant

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  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1er Droite
  • 257 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 700 € HT-HC/an 2 142 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
  • Taxe bureaux :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 2 711 € /an 225,94 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Climatisation réversible
  • Parking disponible
  • 1er étage, bureau 1er Gauche
  • 303 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 300 € HT-HC/an 2 525 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
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    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
  • Taxe bureaux :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 3 197 € /an 266,38 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Climatisation réversible
  • Parking disponible
  • 2e étage, bureau 2ème Droite
  • 304 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 400 € HT-HC/an 2 533 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
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  • Goulottes de câbles
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
  • Taxe bureaux :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 3 207 € /an 267,26 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Climatisation réversible
  • Parking disponible
  • 2e étage, bureau 2ème Gauche
  • 258 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 800 € HT-HC/an 2 150 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
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    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 2 722 € /an 226,82 € /mois
  • Principalement open space
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1er Droite 257 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 700 € HT-HC/an 2 142 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1er Gauche 303 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 300 € HT-HC/an 2 525 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2ème Droite 304 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 400 € HT-HC/an 2 533 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2ème Gauche 258 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 800 € HT-HC/an 2 150 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1er Droite

Surface
257 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 700 € HT-HC/an 2 142 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1er Gauche

Surface
303 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 300 € HT-HC/an 2 525 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2ème Droite

Surface
304 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 400 € HT-HC/an 2 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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2e étage, bureau 2ème Gauche

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258 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 800 € HT-HC/an 2 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1er Droite

Surface 257 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 2 711 € /an 225,94 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau 1er Gauche

Surface 303 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 3 197 € /an 266,38 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Toilettes privées
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  • Bureaux cloisonnés
  • Parking disponible

2e étage, bureau 2ème Droite

Surface 304 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 3 207 € /an 267,26 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Parking disponible

2e étage, bureau 2ème Gauche

Surface 258 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 2 722 € /an 226,82 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
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  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
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  • Éclairage encastré
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation réversible
  • Bureaux cloisonnés
  • Parking disponible

Aperçu du bien

Cet immeuble indépendant propose des prestations de qualité, avec des parties communes soignées et un système de sécurité renforcé. Situé à Noisiel, il bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER A et de l’autoroute A4. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Des commerces et une salle de sport se trouvent à moins de 300 mètres. L’environnement est dynamique et pratique pour les entreprises souhaitant allier confort et connectivité.

  • Accès contrôlé
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • ID de l’annonce: 38211724

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77186 Noisiel

Ce Bureau situé à 77186 Noisiel est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 303,68 Immédiate 100 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2ème Droite
2 Bureaux 258,22 Immédiate 100 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2ème Gauche
1 Bureaux 303,39 Immédiate 100 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1er Gauche
1 Bureaux 257,41 Immédiate 100 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1er Droite
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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