Espaces de bureaux à louer - Nantes

44100 Nantes

• Bureau à louer
• 216,95 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

À louer, bureaux entièrement rénovés de 90 m² situés à proximité immédiate de la place Mellinet à Nantes (44100). Ce local lumineux comprend deux bureaux fermés, un vaste open-space, une kitchenette équipée et des sanitaires privatifs. L'immeuble est équipé de la fibre optique (wifi et prises RJ45). Idéal pour une équipe souhaitant s'installer dans un environnement moderne, fonctionnel et connecté. Situé à Nantes (44100), à proximité de la place Mellinet, dans un quartier dynamique proche des commerces et services. - Prestations techniques modernes (fibre, gestion technique centralisée) - Plinthes périphériques pour câblage - Escalier intérieur - Alarme de sécurité - Kitchenette équipée - Nombreux rangements - Sols en parquet - Grandes baies vitrées - Espaces ouverts et modulables Environnement calme, idéal pour une activité professionnelle nécessitant concentration et accessibilité. Possibilité d'aménagement selon besoins spécifiques. Situation/Transports : Accès facile en transports en commun : bus (Leygues – ligne 26, Fonderies – C5) et tramway (Île de Nantes – ligne 4, Wattignies – lignes 2 et 3). Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 341,37 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 295 M2 au 6ème étage avec ascenseur composés de: Hall d'accueil, 7 bureaux, 4 salles de réunion (modulable), cafétéria, sanitaires. TERRASSE DE 294 M2 à usage privatif / BELVEDERE DE 36 M2 à usage privatif. Possibilité Aux pieds des commerces et tram. BAIL COMMERCIAL DEROGATOIRE DE 23 MOIS. Montant du loyer annuel HT :100 700 EUR. Honoraires HT : 25 175 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 255,12 € m²/an
• 643 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. DISPONIBILITE AU 1ER JUILLET POUR LES 643 M2 DONT 285 M2 DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 643 M2 au 3ème étage avec ascenseur / actuellement divisé en 358 m2 et 285 m2 réunissables, composés de: Bureaux, cuisine sanitaires, coursives. Aux pieds des commerces et tram. BAIL COMMERCIAL. NOUS CONTACTER POUR TARIF DES 285 M2. Montant du loyer annuel HT :164 000 EUR. Honoraires HT : 41 000 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 285,55 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 2025 situé au 4ème et dernier étage avec 86 m2 de coursives et de terrasse. Aux pieds des commerces et tram. Montant du loyer annuel HT : 43 400 EUR Honoraires HT : 10 850 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 254,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 252 m2 de 2025 situé au RDC+ 1er étage (148 m2 en rdc et 104 m2 au 1er) plus 30.50 m2 de coursives. Aux pieds des commerces et tram. Montant du loyer annuel HT : 64 000 EUR Honoraires HT : 16 000 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44100 Nantes

• Bureau à louer
• 143,00 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au Nord Ouest de la Ville, une surface de bureaux d'environ 154m² à LOUER au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire, avec 3 parkings privatifs. La surface, déjà aménagée, cloisonnées, câblée et en bon état, se compose entre autres d'un accueil, d'une salle d'attente / dégagement, 7 bureaux cloisonnés, 1 coin kitchenette avec un point d'eau, un sanitaire privatif, une issue de secours. Lumineux et modulaire, ce bien desservi par ascenseur est fonctionnel. Sécurisé, Alarme. Situé en ZFU pied de tramway, proche du périphérique et à 15min de l'aéroport. A visiter Rapidement. >Bien également à Vendre : Nous Consulter ! Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 284 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au coeur de son ile, quartier République, une surface de bureaux neuve d'environ 190m² à LOUER au R+3 d'un immeuble neuf situé proche du futur CHU de Nantes. La surface est livré aménagée, non cloisonnée, non câblée, climatisée. Terrasse (Possibilité de louer un lot adjacent et supplémentaire d'environ 360m²) Cloisonnement à réaliser selon la configuration souhaitée. Immeuble moderne, lumineux, végétalisé, idéalement situé au pied des transports, commerces, restaurants, supermarchés. 3 places de parking en sous-sol (loyer en sus) Périphérique Sud à 5min en voiture, Gare TGV à 15min, Centre ville de Nantes à 5min. Honoraires de 13 271 € HT à la charge du locataire (29.72% du loyer annuel). Provision sur charges 475 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

À louer, plusieurs surfaces de bureaux modernes d'une superficie totale de 216 m², situées au cœur du Parc du Perray à Nantes. Profitez d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour le bien-être de vos collaborateurs. Les espaces bénéficient d'un accès rapide au périphérique et sont agrémentés de nombreux parkings disponibles pour faciliter l'accueil de vos équipes et visiteurs. Adresse : Rue de la Rainière, 44300 Nantes. Emplacement idéal dans un secteur dynamique, proche des axes routiers majeurs et des services de proximité. - Climatisation réversible - Faux-plafonds - Plinthes périphériques pour câblage - Cuisine aménagée - Sols en moquette - Espaces ouverts modulables - Salle de réunion - Deux bureaux séparés - Parties communes récemment rénovées - Nombreuses places de stationnement disponibles Environnement de travail agréable et arboré, idéal pour le bien-être des salariés. Possibilité d'adaptation des espaces selon vos besoins. Situation/Transports : Facilement accessible en transports en commun : bus lignes 11 et 12, Chronobus C7. Accès direct au périphérique nantais pour une mobilité optimale. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 445 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la Création, au pied des machines de l'ile, un beau plateau de bureaux d'une surface d'environ 445m² (quote-part de parties communes incluse) à LOUER au R+1, au sein d'un immeuble emblématique dédié aux activités de bureaux. La surface déjà cloisonnée, câblée, se compose entre autres d'un accueil, 4 bureaux fermés (pouvant pour 3 d'entre eux accueillir 2 postes de travail), 2 salles de réunions (une grande et une petite), 6 espaces dont 3 semi-ouverts, un open space 8 postes et dernier espace fermé de 6 postes de travail, sanitaires et coin cuisine aménagé. Localisation idéale au pied des transports en commun, des restaurants, services. 2 parkings doubles privatifs en sous-sol. Ascenseur, accès PMR. Disponibilité Immédiate. A visiter très rapidement. Honoraires de 27 635 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 647 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 588 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface d'environ 205 m² dans le centre ville de Nantes, dans le quartier recherché des Olivettes. Dans une copropriété tertiaire, cette surface est située au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, proche des transports en commun et tous les points de restaurations et commerces de proximités. Elle est composée comme suit : d'une entrée avec ascenseur privatif, 5 bureaux, une salle de réunion, un open space, une cuisine et sanitaire. 2 places de parkings viennent compléter la surface. Consultez nous pour visiter ces superbes locaux !! Disponible été 2025. Honoraires de 10 516,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 325 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 584 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, quartier Beaulieu, une belle surface de bureaux d'environ 584m² (quote-part de parties communes incluse) A LOUER au R+4 d'un immeuble 100% tertiaire idéalement situé à moins de 10min de la Gare TGV et du centre-ville de Nantes ! Le plateau, déjà cloisonné, aménagé, câblé, climatisé propose dans sa configuration actuelle : 13-14 bureaux, open-space, salle de réunion, cuisine aménagée, 4 sanitaires privatifs. Aménagements de type : cloisons amovibles, faux plafond, moquette, éclairage LED en partie. Surface accessible par Ascenseur et facilement modulable selon vos besoins. 18 places de parking (12 en sous-sol et 6 en extérieur). Loyer parkings en sus du Loyer Bureaux. Localisation idéale à proximité de toute commodité. DISPONIBILITE immédiate. Honoraires de 18 030 € HT à la charge du locataire (17.64% du loyer annuel). Provision sur charges 1 216,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 133 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location au centre ville de Nantes, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux et d'habitations, une surface de 130 m² environ de bureaux. la surface se compose d'un bel accueil sur carrelage, de 5 bureaux sur parquet très lumineux, 1 coin cuisine, 1 espace archives et 1 sanitaires. Le tout est en bon état général alliant le dynamisme du centre ville et le cachet de l'ancien. A visiter ! Honoraires de 6 318 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 133 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface d'environ 133 m² située dans un parc d'affaire au nord de Nantes, le parc de la Rivière. Au calme, dans un parc arboré, lumineuse, situé au rez de chaussée. 4 places de parkings sont comprises avec les locaux. Disponible immédiatement, contactez nous pour en savoir plus ! Honoraires de 4 668,30 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 221,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 322,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, de superbes bureaux entièrement rénovés d'environ 180 m² dans le centre ville de Nantes, au coeur du quartier des Olivettes, à deux pas de la gare, des transports et des restaurants. Cette surface, située au Rez-de-chaussée et au premier étage, comprend un open space, 1 bureau fermé, et un autre open space au RDC avec sanitaires privés. Les bureaux sont ERP 5 et PMR, avec des douches et une très belle hauteur sous plafond. 1 place de parking en sous sol sécurisé ainsi qu'un local à vélo avec bornes électriques. Disponible janvier 2025, contactez nous pour visiter les locaux !! Honoraires de 12 150 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 246,05 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à louer
• 96,00 € – 168,00 € m²/an
• 100 – 500 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², implanté au sud de l'agglomération nantaise. L'ensemble comprend environ 200 m² de bureaux récents répartis sur deux niveaux et un atelier d'environ 300 m² disposant d'une hauteur confortable et d'un accès par grande porte sectionnelle. Les bureaux offrent, au rez-de-chaussée, un espace de réception, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion équipée, un bureau de direction et une kitchenette aménagée. À l'étage : un bureau fermé et un open space. L'atelier bénéficie d'un sol béton, de ponts roulants 2,5 T, d'un éclairage LED et de prises mono et triphasées adaptées à une activité de production ou de maintenance. Implantation favorable pour les entreprises en lien avec l'aéronautique. Loyer annuel : 62 400 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Racks

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, dans le quartier prisé de la Création et des Machines de l'ile, une surface de bureaux d'environ 236m² à LOUER avec 2 places de parking privatives. Disponible immédiatement, la surface lumineuse et en bon état est répartie sur 3 niveaux. Au style architectural atypique au coeur d'un immeuble indépendant idéalement situé au bord de la Loire et tout proche de l'éléphant nantais ! Beaux volumes aménagés, fibrés, puits de lumière naturelle, coin cuisine, parkings. Centre ville à moins de 10min, Gare TGV à 15min. Transports en commun, restaurants, services. Honoraires de 15 293 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 14 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE vous propos à NANTES, proche de la Tour Bretagne, au pied du cours de 50 otages, une surface d'environ 100 m² A LOUER en RDC Surélevé. Les locaux sont cloisonnés et configurés de la façon suivante : 5 bureaux privatifs ou 4 bureaux et une salle de réunion, des WC privatifs, un espace tisanerie ainsi qu'un grand espace détente. Visibilité : possibilité de mettre de la vitrophanie. Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble. Parking Tour Bretagne et Decré, à deux pas pour une facilité de stationnement. Disponibilité immédiate. Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, partie Ouest de l'ile, une surface de bureaux d'environ 175m² A LOUER au sein d'un bel immeuble tertiaire atypique à façade extérieure bois. Plateau déjà aménagé, câblé, fibré, en partie cloisonné. Possibilité de louer plus grand pour 300m² et jusqu'à 475m² (nous consulter). Sanitaire privatif, douche, ascenseur, parking à vélos. Ambiance chaleureuse bois, parquets, grands ouvrants lumineux avec accès sur coursive privative offrant une vue sur Loire, plafond type indus (équipements techniques visibles). Site très calme et agréable pour des conditions de travail optimales. Tramway (L2 et L3) à 5min à pied, restaurants et services à 5min à pied, Gare à 7min en voiture. Honoraires de 10 868 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 472,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 063 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au coeur de son ile, quartier République, une surface de bureaux neuve d'environ 360m² à LOUER au R+3 d'un immeuble neuf situé proche du futur CHU de Nantes. La surface est livré aménagée, non cloisonnée, non câblée, climatisée. Terrasse Cloisonnement à réaliser selon la configuration souhaitée. Immeuble moderne, lumineux, végétalisé, idéalement situé au pied des transports, commerces, restaurants, supermarchés. 7 places de parking en sous-sol (loyer en sus) Périphérique Sud à 5min en voiture, Gare TGV à 15min, Centre ville de Nantes à 5min. Honoraires de 25 677 € HT à la charge du locataire (30.35% du loyer annuel). Provision sur charges 900 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 152,54 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², en RDC avec étage, au sein d'un ensemble tertiaire unique, offrant de belles prestations (RJ45, fibre, chauffage électrique, volet électrique). Le bien dispose d'un patio intérieur, d'une grande terrasse plein Sud d'environ 40 m² surplombant la Loire, de bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux et de 2 places de parkings privatifs en sus. Situation idéale en zone d'activité, proche du périphérique et du pont de Cheviré. Cadre de travail rare, lumineux, paisible et valorisant. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Fibre optique - Sanitaires privés

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 944 – 1 890 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situé en bord de Loire à proximité de la gare SNCF de Nantes nous vous proposons à la location un immeuble emblématique du quartier d'affaires Euronantes, l'immeuble Espace Saupin. Deux niveaux de bureaux entièrement rénovés développant chacun plus de 980m2 d'un seul tenant et bénéficiant de très grandes terrasses au R+5 sont disponibles à la location à partir de juillet 2025. Nous sommes à votre disposition afin de vous faire visiter ces surfaces rares sur le marché offrant des vues dégagés sur la Loire et la ville de Nantes. ETAT DES LOCAUX Plateaux rénovés CHAUFFAGE Climatisation réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloisonnement existant pouvant être conservé ou non REVÊTEMENT DE SOL dalles moquette Situation/Transports : Ligne 54 Saupin Busway ligne 5 Gare Sud Chrono C2 Gare Sud Chrono C3 Gare Sud Navette aéroport Gare Sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking 1500 euros HT/unité/an Loyer terrasse 50 euros HT/m2 Honoraires de gestion administrative Bureau : 11,00 euros H.T. /m²/an Parking : 75,00 euros HT / emplacement Terrasse : 2,50 euros HT/m²/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 200,00 € – 225,00 € m²/an
• 244 – 2 346 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

Découvrez un espace de travail d'exception à louer à Nantes, dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 244 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. Sa structure en bois apporte chaleur et élégance aux espaces, favorisant ainsi le bien-être des collaborateurs. De plus, la présence d'un restaurant en rez-de-chaussée est prévue pour faciliter la vie quotidienne des occupants en offrant des solutions de restauration pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de l'environnement au coeur de Nantes, au sein du quartier hospitalo-universitaire. ETAT DES LOCAUX Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés CVC Chauffage/refroidissement par dalle active Ventilation double flux PRESTATIONS TECHNIQUES Label E3C1 certifié BEE Façade bois Accès PMR (2 ascenseurs) Capacitaire 1 pers. / 10m² Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Extérieurs privatifs Plateaux à double hauteur STATIONNEMENTS 15 places VL Local vélos Terrasse 98m2 Mezzanine 76m2 inclus Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République / Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 205 – 1 723 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situé à proximité entre le marché Talensac et 50 otages, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble emblématique du centre-ville de Nantes, le Bellamy. Cet actif 100% tertiaire fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure permettant de répondre aux enjeux climatiques et réglementaires du décret tertiaire. Divisibles à partir de 200m2 les plateaux de bureaux ont été entièrement rénovés (moquettes, peintures, climatisation, dalles LED). Un espace partagé extérieur paysagé complètent cette offre de qualité. ETAT DES LOCAUX Immeuble et plateaux rénovés CHAUFFAGE Climatisation Chauffage gaz PRESTATIONS TECHNIQUES Plateau aménagé non cloisonné Revêtement de sol : dalles moquette neuves Faux-plafond Courant fort Courant faible à réaliser par le preneur Sanitaires Accès PMR par ascenseur PARTICULARITES Stationnements intérieurs et extérieurs Jardin partagé en rez-de-chaussée Parking public à l'arrière de l'immeuble Mise en conformité décret tertiaire 2040 Situation/Transports : Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4), Hôtel de Ville (Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Bonde (Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN) Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Stationnements : Ext : 850 euros HT Sous-sol : 1.500 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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