Espaces de bureaux à louer - Nantes

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose a la location au sein d'un ensemble immobilier dédié aux commerces de bouche et services, ce bureau au 1er étage d'environ 60m² fonctionnel. Accès rapide depuis Nantes et sa périphérie Stationnement Absence d'accès PMR (personnes à mobilité réduite) Idéal pour Activités tertiaires Indépendants et consultants Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. tel 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 295 m² à la location. Les locaux, entièrement aménagés et fonctionnels, offrent une organisation optimale pour une activité tertiaire. Aménagements : espace d'accueil/Open space/5 à 6 bureaux fermés/Espace cuisine / détente/Douche et sanitaires privatifs/Local technique/Local ménage/deux accès indépendants. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des bords de l'Erdre, l'immeuble bénéficie d'un cadre de travail particulièrement agréable. Le site propose également un espace extérieur permettant de déjeuner ou de profiter des extérieurs. Stationnement : 3 places de parking (400 € HT/an/unité) et stationnements complémentaires disponibles sur voirie. Localisation / Accessibilité : Nantes Nord - Parc tertiaire Moulin des Roches, Tramway ligne 2 - arrêt Chêne des Anglais, Bus ligne 50 - arrêt Einstein, accès rapide au périphérique - Porte de la Chapelle, connexions directes vers l'A11 et la route de Rennes - à proximité du centre commercial Orvault Grand Val. Honoraires : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du preneur et frais de rédaction de bail en sus.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 111 m²

Nantes Bureau à louer

A? LOUER - Bureaux I?le de Nantes - 111 m2 TCB immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 111m2, situé au 1er étage d'un immeuble mixte récent. Entièrement aménagé, il est composé comme suit : un accueil, 4 bureaux fermés dont un grand bureau, un open space, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace archivage. Locaux câblés, fibrés, climatisés, éclairage LED. Sanitaires PMR sur les communs , ascenseur, 1 place de stationnement en sous-sol. Tramway ligne 2 et 3 + BUS au pied de l'immeuble Disponibilité : nous consulter Honoraire agence : 6 493€ HT (7 792€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 6 493 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 212 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 409 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 231,00 € m²/an
• 82 m²

Nantes Bureau à louer

TCB Immobilier vous propose à la location des bureaux d'environ 82 m², situés au 1er étage d'un immeuble mixte en centre-ville de Nantes. Les bureaux ont été intégralement refaits à neuf et comprennent deux grands bureaux (20 m² et 24 m²), une cuisine / espace détente, une petite salle de réunion (4 personnes), ainsi qu'une plus grande salle de réunion (8 personnes). Disponibilité : nous consulter Honoraire agence : 5 700€ HT (6 840€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 159 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 180 – 480 m²

Nantes Bureau à louer

TCB IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², situés dans le centre-ville de Nantes, au coeur du quartier dynamique des Olivettes, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de nombreux restaurants. Caractéristiques : o Surface totale : 480 m², divisibles à partir de 180 m² o Patio privatif d'environ 57m² o Répartis sur rez-de-chaussée et premier étage o Composés d'open spaces, d'un bureau fermé, de sanitaires privatifs o ERP 5 et accessibles PMR o Douches disponibles et très belle hauteur sous plafond o 2 places de parking en sous-sol sécurisé o Local à vélos équipé de bornes de recharge électriques Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 36 000€ HT (43 200€ TTC) Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT Honoraires de 31 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 651 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 75,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des bureaux bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité. Le plateau se compose de plusieurs bureaux cloisonnés (d'environ 15m², 14m², 13m², 17,5m², 15m²), d'un open space d'environ 26m², d'une salle de réunion d'environ 30m², d'un wc d'environ 7m² et d'une kitchenette d'environ 7m². Prestations : accessibilité PMR, ascenseur, éclairage LED, faux plafond, cloisons modulables et stationnements Un environnement professionnel offrant flexibilité et confort de travail. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. François Teitgen LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Gaz de Ville - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 125,01 € m²/an
• 150 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une zone commerciale dynamique du sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une visibilité marquante sur un croisement très fréquenté. e rez-de-chaussée offre environ 250 m², composés d'un atelier d'environ 88m², un showroom d'environ 105 m² et un espaces accueil d'environ 20m², ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle et une petite mezzanine. L'étage développe environ 150 m² de bureaux fonctionnels, avec une grande salle de réunion et des bureaux cloisonnées. Environnement attractif à proximité immédiate d'enseignes nationales. Division possible entre le rez-de-chaussée et les bureaux de l'étage. Bénéficiant de 11 places de parkings à l'avant. Loyer annuel de l'ensemble : 50 000 Euros HT. En cas de division : 35 000 Euros HT pour le rez-de-chaussée et 15 000 Euros HT pour l'étage. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 237,04 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES - Sur l' Ile de Nantes , nous vous présentons un plateau de bureau de 81 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, composé de : Un bureau cloisonné, un grand open space, un accueil, un espace cuisine. Surface PMR et sanitaires privatifs. - Baie de brassage - Chauffage au sol. Disponible immédiatement. Emplacement exceptionnel : au coeur de l'île de Nantes, près des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway A proximité des transports en commun: tramway : ligne 1 arrêt: chantier navals, bus N°11 arrêt Chantiers navals, Chronobus C5 arrêt Prairie au duc. Commerces et services à proximité immédiate (restaurants, crèches...). Futures lignes de tramway 6 et 7 à horizon fin 2027. Honoraires : 24 % HT (soit 28.80 % TTC) à la charge du preneur + frais de rédaction de bail en sus..

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 115,02 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

A Nantes, sur le secteur Nord-Est, ce plateau de bureaux de 188 m², bénéficie de nombreuses places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'un parc paysager - Immeuble de Bureaux - Plateau refait à neuf - Possibilité de division du plateau - Frais de division à la charge du Bailleur - Open-space climatisé - Parties communes soignées - Parkings nominatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 115,01 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Au Nord de Nantes, entre la porte de La Chapelle et la porte de Rennes, à proximité immédiate du TRAM, ce plateau de bureaux de 380 m², est disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux - Hall d'entrée lumineux - Bon état général - Plateau de bureaux en R+1 - Bureaux cloisonnés - Parkings nominatifs - Commerces de restauration - Parc et espaces verts

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 403 – 2 568 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

A Nantes, au coeur du quartier de La Chantrerie, cet immeuble neuf de bureaux de 2.600 m² propose 3 plateaux de 800 m² chacun. Chaque plateau est divisible à partir de 400 m² environ. Le dernier niveau de 120 m² au 4ème étage laisse la place à une vaste terrasse de 200 m², donnant sur le bois alentour. Véritable pôle tertiaire et étudiant, le quartier de la Chantrerie est l'un des plus accessibles avec l'A11 et l'A811 à proximité, ainsi qu'un CHRONOBUS menant directement vers le centre-ville de Nantes. L'immeuble bénéficie de la certification NF HQE validant la RT 2012 moins 20% de consommation énergétique. Un service de conciergerie connectée est disponible pour tous les services du quotidien. Enfin, un excellent ratio de parkings complète ce bien, avec 1 place pour 35 m² de surface de bureaux, comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au pied de l'Autoroute A11 - Immeuble neuf - Possibilité ERP 3 - Locaux aménagés, non cloisonnés, rafraichis - 3 plateaux de 800 m² - Rooftop de 210 m² au dernier étage - 42 parkings en sous-sol et 32 parkings en extérieur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 375 – 750 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Au Nord-Est de Nantes, cet immeuble de bureaux indépendant de 750 m², est disponible à la vente ou à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au sein d'un parc tertiaire paysager - Immeuble de bureaux indépendant - Rénovation complète réalisée - Climatisation - Câblage RJ45 - Espaces ouverts - Bureaux privatifs - 29 parkings réservés : - 20 places en sous-sol - 9 places eb extérieur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 285 – 1 849 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Au coeur d'un quartier en pleine transformation, Haluchère-Batignoles à Nantes. Situé au pied du tram ligne 1 et du périphérique nord Est. A proximité du centre commercial Paridis. Immeuble de bureaux neuf développant 1 845 m² en R+3. Normes RT 2012 - 30%

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 235 – 867 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Tourny Meyer vous propose, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble neuf idéalement situé boulevard de la Prairie au Duc, dans le dynamique Quartier de la Création sur l'Île de Nantes. Les surfaces disponibles, allant de 250 m² à 320 m², bénéficient d'un accès direct aux espaces communs mutualisés de plus de 400 m² : salles de réunion, espace détente, cuisine partagée, terrasse panoramique de 200 m², douches et vestiaires. Un cadre de travail moderne, propice à l'échange entre entreprises. Idéal pour entreprises créatives, start-up, sociétés innovantes ou professions libérales recherchant un environnement de travail de qualité dans un secteur en pleine effervescence.

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des bureaux bénéficiant d'une luminosité et d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité. Prestations : accessibilité PMR, ascenseur, éclairage LED, faux plafond, cloisons modulables et stationnements Un environnement professionnel offrant flexibilité et confort de travail. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. François Teitgen LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Gaz de Ville - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 158,88 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux lumineux d'environ 50 m² disposant d'un sanitaire commun, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de la gare et d'activités de services. Ces bureaux offrent un cadre de travail simple, agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Charges comprenant : eau froide, entretien des parties communes, électricité des communs, sécurité incendie, taxe foncière. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Paul BLOT 0661167458 LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Convecteurs électriques - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bureau d'environ 50 m² comprenant : un sas d'entrée, un open space en V pouvant accueillir 3 postes de travail, ainsi que des sanitaires avec point d'eau. Le local est équipé d'une climatisation et bénéficie du chauffage urbain. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le loyer. Le bureau est idéalement situé sur l'île de Nantes, offrant une vue imprenable sur la Loire. FIBRE OPTIQUE INSTALEE Loyer mensuel : 1 100 Euros net, parking inclus Provision pour charges : inclus ( chauffage compris ) FONCIER PAYE PAR LE BAILLEUR LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Fibre optique - Plinthes périphériques

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 165,23 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des BUREAUX DE 230 M² - REZÉ / NANTES SUD - AVEC STOCKAGE ET PARKING Fonctionnels d'une surface totale de 230 m² environ offrent un cadre de travail idéal, à proximité immédiate des grands axes. Composition des locaux : Un espace d'accueil Un grand bureau pouvant accueillir 2 à 3 postes Trois bureaux individuels Une salle de réunion Un espace de stockage de 40 m² avec porte sectionnelle Climatisation réversible (chaud / froid) Atouts supplémentaires : 10 places de stationnement privatif Accès immédiat à la rocade À 5 minutes de l'aéroport de Nantes par la rocade - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Courant faible - EDF 380 - Kitchenette - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Peinture - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Salle de réunion - Type de chauffage :

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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44100 Nantes

• Bureau à louer
• 195,20 € m²/an
• 333 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

Situé à Nantes, à proximité du centre-ville, une surface de bureau d'environ 333 m² au 1er étage dans un immeuble en copropriété comprenant une entrée/espace accueil, douze bureaux fermés, une salle de réunion, un espace technique/baie de brassage, placards et rangements, petit espace cuisine, local courrier et deux sanitaires. Bon état général de la surface avec peu de travaux à prévoir. L'accès au plateau peut se faire par l'ascenseur et par l'escalier avec 2 entrées indépendantes. Le local bénéficie de 4 caves en RDC et de 4 places de parkings en extérieur. Le site est sécurisé avec des barrières autour des immeubles, portail automatique pour accéder en voiture et l'accès de l'immeuble se fait par digicode. Bus n°11 arrêts Cuvier et René Bouhier et Chronobus C1 arrêt Mellinet. Proche de toutes commodités (restaurants, crèche, salle de sport ...). À proximité rapide du périphérique nantais via la porte de l'Estuaire ou la porte de Saint-Herblain. Connexion fluide au centre-ville, accessible en quelques minutes grâce aux boulevards urbains et aux transports en commun. Honoraires : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail en sus.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 175,15 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

ILE-DE-NANTES - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés au sein d'un immeuble tertiaire sur l'île de Nantes. Des places de stationnement sont inclus. . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Ascenseur PMR . Interphone . Fibre optique Les locaux , en bon état, sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires communs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Eclairage LED . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage Situation/Transports : Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS) SNCF à 20 minutes Velib' station "bicloo" à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Prime d'assurances : 0,15 euros HT/m²/an

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Idéalement situé au coeur du parc tertiaire de l'Aubinière, sur la Route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 213 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. La surface est aménagée et en bon état : espace accueil, espace cuisine/détente, salle de réunion, bureaux fermés, open space. 6 places de parking en sous sol et 1 place en extérieur. NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles). Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité. Honoraires : 15 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 341,37 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 295 M2 au 6ème étage avec ascenseur composés de: Hall d'accueil, 7 bureaux, 4 salles de réunion (modulable), cafétéria, sanitaires. TERRASSE DE 294 M2 à usage privatif / BELVEDERE DE 36 M2 à usage privatif. Possibilité Aux pieds des commerces et tram. BAIL COMMERCIAL DEROGATOIRE DE 23 MOIS. Montant du loyer annuel HT :100 700 EUR. Honoraires HT : 25 175 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 255,12 € m²/an
• 643 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. DISPONIBILITE AU 1ER JUILLET POUR LES 643 M2 DONT 285 M2 DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 643 M2 au 3ème étage avec ascenseur / actuellement divisé en 358 m2 et 285 m2 réunissables, composés de: Bureaux, cuisine sanitaires, coursives. Aux pieds des commerces et tram. BAIL COMMERCIAL. NOUS CONTACTER POUR TARIF DES 285 M2. Montant du loyer annuel HT :164 000 EUR. Honoraires HT : 41 000 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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