Espaces de bureaux à louer - Nantes

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 244 – 2 060 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

Dans le quartier dynamique de République sur l'île de Nantes, découvrez des bureaux neufs à louer offrant un environnement de travail moderne et respectueux de l'environnement. L'immeuble GINA propose des espaces divisibles à partir de 244 m², idéal pour s'adapter à vos besoins. Sa structure en bois confère élégance et chaleur aux plateaux, favorisant le bien-être des équipes. Les aménagements intérieurs sont pensés pour la flexibilité et la performance, avec des équipements techniques de pointe. Les occupants bénéficient d'un accès PMR, de prestations énergétiques de haut niveau et d'un restaurant prévu en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. La double hauteur, la terrasse privative et la mezzanine complètent cet ensemble d'exception, situé à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier hospitalo-universitaire de Nantes. Accès immédiat au Busway ligne 5 Arrêt République à proximité Arrêt Bénoni Goulin à proximité Quartier hospitalo-universitaire Emplacement central sur l'île de Nantes Plateaux neufs livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Chauffage par dalle active Refroidissement par dalle active Ventilation double flux Label E3C1 Certification BEE Façade bois Accès PMR Deux ascenseurs Capacitaire un poste pour dix mètres carrés Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Extérieurs privatifs Double hauteur sur certains plateaux Quinze places de stationnement VL Local vélos Terrasse de 98 mètres carrés Mezzanine de 76 mètres carrés incluse Restaurant prévu en rez-de-chaussée Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République Ligne 26 Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 140 – 345 m²

Nantes Bureau à louer

Située dans le quartier de la Création à Nantes, cette surface de bureaux de 345 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne. À proximité immédiate de parkings publics, elle offre un accès pratique et un environnement professionnel de qualité. Le plateau comprend plusieurs bureaux séparés, des espaces ouverts, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée, apportant flexibilité et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez d'un balcon faisant le tour de la surface, d'une douche et de places de parking en sous-sol sécurisé. Les sanitaires sont privatifs. L'ensemble est accessible par ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un interphone. Cette offre propose un cadre de travail agréable et bien équipé, répondant aux attentes des entreprises souhaitant s'installer sur l'Île de Nantes. Quartier de la Création Proximité de parkings publics Locaux en très bon état Chauffage individuel gaz Immeuble moderne Parties communes de bon standing Ascenseur pour personnes à mobilité réduite Interphone Espace ouvert Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Balcon faisant le tour de la surface Douche Places de parking en sous-sol sécurisé Situation/Transports : Tram Chantiers Navals ligne 1 Bus Gare de l'Etat lignes C5 et LU SNCF Gare Maritime ligne NL

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

Profitez d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc boisé, facilement accessible depuis le périphérique nantais. Plusieurs surfaces de bureaux modernes sont proposées à la location, avec de nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Rue de la Rainière, 44300 Nantes – quartier desservi, proche du périphérique, cadre verdoyant. Climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, cuisine équipée, sols en moquette, espaces ouverts, salle de réunion, deux bureaux séparés, parties communes entièrement rénovées, nombreuses places de stationnement. Situation/Transports : Accès facile en transports en commun : Bus lignes 11 et 12, Chronobus C7, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44100 Nantes

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situés au cœur de Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface de 224 m² au sein d'un immeuble de caractère. Profitez d'un espace de travail avec une vue agréable sur la Loire, favorisant un environnement professionnel de qualité. L'emplacement bénéficie d'un accès direct au tramway, facilitant les déplacements, notamment vers la gare. Les bureaux sont également entourés de nombreux services et commerces, ce qui rend le quotidien pratique et agréable pour vos équipes. La configuration intérieure propose des espaces câblés et cloisonnés, une salle de réunion ou open space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une douche. L'ensemble de ces prestations permet d'installer votre activité dans des conditions optimales au centre-ville, avec tous les avantages d'une adresse centrale et accessible. Tramway au pied de l'immeuble Services à proximité immédiate Commerces à proximité immédiate Surface de 224 m² Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Sanitaires privatifs Douche . Situation/Transports : Bus Hôtel Dieu lignes 54 C3 NA C2 LC Bus Gaston Veil lignes 26 LS LO LN Bus République ligne 5 Bus Square Daviais ligne 11 Bus St-Nicolas lignes 23 C6 Tram Commerce ligne 1 Tram Hôtel Dieu lignes 3 2 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking CHU 1 Borne de recharge Freshmile France Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

?NANTES EST - Quartier Doulon - Bottière TCB vous propose à la location environ 310m2 de bureaux situés en rez-de-chaussée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Provision sur charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes, des équipements de climatisation, de la toiture et les charges de copropriétés - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Disponibilité : immédiate Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT soit 11 160€ HT (13 392€ TTC) Honoraires de 11 160 € HT à la charge du locataire. 672 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

?NANTES EST - Quartier Doulon - Bottière TCB vous propose à la location environ 191 m2 de bureaux partiellement cloisonné. Ce plateau est situé en R+1 et comporte un espace accueil avec point d'eau, trois bureaux fermés, une salle de réunion, et un open space. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Provision sur charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes, des équipements de climatisation, de la toiture et les charges de copropriétés - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Disponibilité : immédiate Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 3 438€ HT (4 125€ TTC) Honoraires de 3 438 € à la charge du locataire. 366 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 730 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 216 m²

Nantes Bureau à louer

?NANTES - Quartier Doulon - Bottière TCB vous propose à la location environ 216 m2 de bureaux partiellement cloisonné. Ce plateau est situé en R+1 et comporte un opens space, une salle de réunion, 2 bureaux fermés et une salle de pause/détente et cuisine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Provision sur charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes, des équipements de climatisation, de la toiture et les charges de copropriétés - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Disponibilité : T4-2026 Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 3 888€ HT (4 665€ TTC) Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire. 414 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 480 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

?NANTES EST - Quartier Doulon - Bottière TCB vous propose à la location environ 131m2 de bureaux situés en rez-de-chaussée composé d'un open-space, un bureau fermé, une salle de réunion/grand bureau fermé et un point d'eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Provision sur charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes, des équipements de climatisation, de la toiture et les charges de copropriétés - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Disponibilité : immédiate Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 2 358€ HT (2 830€ TTC) Honoraires de 2 358 € HT à la charge du locataire. 284 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 117,85 € m²/an
• 316 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au nord de Nantes, sur un axe passant à proximité du périphérique et de la zone commerciale GRAND VAL, une surface de bureaux. Au rez de chaussée d'un immeuble en R + 1, une surface de 316 m² (quotes parts de parties communes incluses) de bureaux aménagés, cloisonnés et câblés. Elle se compose de 2 accès (dont un PMR), un accueil, deux open spaces, 6 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs avec une douche et des sanitaires sur les communs. Le tout en bon état et très lumineux. 3 places de parkings viennent compléter ce bien. Honoraires de 10 054,80 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 553 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 282,65 € m²/an
• 334 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

BUREAUX D'EXCEPTION À LOUER – 334 m² – TRIANGLE D'OR DE NANTES Au cœur du Triangle d'Or nantais, rue La Fayette à quelques mètres de la place Aristide-Briand et du prestigieux Radisson Blu Hotel, découvrez un plateau de bureaux d'exception de 334 m² au sol (316 m² Loi Carrez), situé au premier étage d'un remarquable immeuble haussmannien. Dès l'entrée, les lieux séduisent par leur vaste hall d'accueil, idéal pour recevoir collaborateurs et visiteurs dans un cadre élégant et professionnel. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées et les parquets anciens confèrent à ces bureaux un cachet rare sur le marché nantais. Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle Le plateau est actuellement aménagé pour une activité de bureaux et comprend : - Un grand espace d'accueil - Un vaste open-space favorisant le travail collaboratif - 9 bureaux indépendants - Une grande cuisine équipée - Deux salles d'eau - Trois WC séparés Les locaux sont entièrement équipés pour une installation immédiate : - Réseau informatique et électrique en place -Nombreuses prises et baies de brassage - Câblage internet existant - Double accès - Ascenseur - Une place de parking privative et fermée, située dans les anciennes écuries de la cour intérieure Des prestations rares en centre-ville et une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Commerces, restaurants, services et transports en commun à proximité immédiate. Disponibilité immédiate. Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse de premier ordre. Conditions financières Loyer mensuel : 7 000 € HT/HC Provision sur charges mensuelles : 867 € Disponibilité : immédiate DPE : Classe C Une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un immeuble de caractère au cœur de Nantes, alliant prestige, fonctionnalité et confort de travail. Camille Palluat de Besset - Efficity 0658544298 cpalluatdebesset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Efficity

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 75,01 € m²/an
• 160 – 511 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ces 3 plateaux de bureaux à partir de 160m² disponibles à la location.Excellente visibilité! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mitoyen - Accueil - Plateaux de bureaux cloisonnés - Open-Space - Kitchenette - Sanitaires - Refaits à neufs : sol, peinture, électricité révisée - Ascenseur - Parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 168,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 177 m² en open space, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Caractéristiques des bureaux : Open space modulable pour une organisation optimale. Espaces fonctionnels : salle de réunion, bureau de direction, bureaux cloisonnés. Équipements modernes : carrelage, éclairage LED, baie de brassage, fibre optique, climatisation. Confort : toilettes avec lavabo, compteurs électriques individuels. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Kitchenette - Puissance électrique (KVA) : - Type de chauffage : Chauffage par cassette

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 154,91 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

A louer bureaux d'une surface d'environ 110 m2 lumineux et fonctionnels au coeur de Nantes ! Situés rue Franklin. 5 bureaux privatifs Une salle de réunion Un espace cuisine Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services. Fibré Possibilité de louer des places de parkings à proximité. Loyer mensuel HT : 1580 € + 120 € de charges Taxe foncière: 1700 € HT Dépôt de garantie :3160 € HT DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT. Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Une ancienne chapelle convertie en bureaux, au 1er étage d'une surface d'environ 252 m²: - 2 bureaux pour 6 personnes - 1 mezzanine pour 4 personnes - 1 mezzanine pour 10 personnes - 1 pièce pour 6 personnes - 1 pièce détente - 1 coin cuisine - 6 bureaux dans la cour - 2 WC Cour avec jardin Prestations : - pompe à chaleur - vitraux simple vitrage - ascenseur - carrelage et moquette Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 1 Ascenseur dans l'immeuble Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Boulevard Einstein, à proximité des services (transports, restaurants, crèches) Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au rdc de 295 m² environ composé de :  - Un accueil - Un local repro - 6 bureaux - 3 open space - Une salle de réunions - Une salle de repas/repos + 1 WC + douche.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Type de fenêtres : aluminium double Mode de chauffage partie bureaux : electrique Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Année de construction : 2008 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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44100 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES - CANCLAUX Dans une copropriété, situé au 4 ème étage avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 210 m2 composé de: Deux grands bureaux, open space, 2 bureaux vitrés, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de repos, cuisine, toilettes. 4 places de parkings souterraines privatives. Transport et commerces aux pieds de l'immeuble. Montant du loyer annuel HT : 46 200 EUR Honoraires HT : 11 550 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 264,98 € m²/an
• 317 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Située au coeur de Nantes, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 317 m², au sein d'un immeuble de prestige. Ces bureaux cloisonnés bénéficient de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail raffiné et fonctionnel, idéal pour les entreprises exigeantes. Surface de 326 m2 divisible composée : - Bureaux cablés, cloisonnés - Open space - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Parquet au sol Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6) Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 244 – 1 205 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Sur l' ile de Nantes, face au futur CHU sur le quartier nouveau république, Au sein de l 'immeuble GINA, en façade bois, Labellisé E3C1, En étage élevé, plusieurs lots de bureaux neufs avec extérieurs privatifs et grand volumes. oFaux plancher oDalle active o Chauffage urbain o Récupération d'eau de pluie Programme de bureaux neufs dédiés en priorité à la filière Santé : médecins, soins infirmiers, professions para-médicales, laboratoires. - Accès PMR - Ascenseur - Fibre optique - Hall accueillant - Jardin - Label Haute Qualité Environnemental - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 498 m²

Nantes Bureau à louer

Proche Beaulieu, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 498 m² complétement rénové. (climatisation, fenétres, sol, électricité, sanitaires etc....)  Possibilité de disposer de places de stationnement supplémentaires. Au pied des transports et des commerces. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : R+2 Climatisation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 39,05 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Bureaux spacieux d'environ 130.90 m² à louer - Quartier Eraudière, Nantes Est Situé au 3ème étage d'un ensemble de bureaux, cet espace offre une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d'un lieu de travail pratique et bien situé: DESCRIPTION : - Surface : 130.90 m² environ - 1 espace accueil - 5 bureaux fermés - 1 salle de réunion - 1 cuisine partagée ainsi que les sanitairesParkings mutualisés Loyer 1458.33 € HT/ mois payable au trimestre Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 1036.66 € (Electricité, eau, chauffage, taxe foncière) Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT HC Honoraires à la charge du preneur : 4377 € HT Bail : Dérogatoire DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière. Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs et habitations résidentielles. Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 111,00 € m²/an
• 105 m²

Nantes Bureau à louer

TCB IMMOBILIER vous propose à la location un plateau de bureau entièrement refait d'environ 105m2, situé à l'Est de Nantes, dans une zone tertiaire très dynamique. Les bureaux sont décloisonnés afin de les réaménager selon vos besoins. Locaux climatisés, cablés et fibrés. Comprend 4 places de stationnements privatifs. Disponibilité : nous consulter. Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 3 498€ HT ( 4 197€ TTC) Honoraires de 3 498 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 915 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 242,00 € m²/an
• 124 m²

Nantes Bureau à louer

?Emplacement PREMIUM - NANTES TCB vous propose à la location un appartement d'environ 124 m2 à usage de bureaux. Il est situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien du centre-ville de Nantes dans un environnement dynamique. Cet immeuble de standing, sécurisé, offre une adresse prestigieuse à deux pas de la place du Radisson. Une localisation qui combine image, accessibilité et attractivité. L'appartement intégralement refait à neuf, comprend quatre bureaux, une cuisine et espace de détente/réunion, une salle de bain et une salle d'eau, wc, avec cave et grenier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 30 000 €/HT/HC - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Disponibilité : nous consulter Honoraires : 30% HT du loyer annuel soit 9 000 €HT (10 800 €TTC) Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 109 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 75,39 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 191 m² en rez-de-chaussée, située au coeur de la zone d'activités du Bois Briand à Nantes. Le plateau développe environ 191 m² et s'organise autour d'un open space central de 50m² et d'un second de 35m², d'un sas d'accueil de 7m², d'une entrée de 22m², de bureaux cloisonnés (14m², 16m²), de 2 sanitaires aux normes PMR de 5 et 5m², d'une archive de 18m², d'une kitchenette et d'un revêtements de sol en moquette. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique regroupant près de 5 000 salariés à proximité immédiate, le site bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun et d'un accès rapide au périphérique. Les flux estimés jusqu'à 40 000 passages par jour et la densité de la zone de chalandise renforcent l'attractivité de cet emplacement stratégique pour l'implantation de bureaux, cabinets ou pôles de services. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. François Teitgen LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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