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44000 Nantes Bureau | 82 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
82 m²
Négociable
231,00 € HT-HC/m²/an 19,25 € HT-HC/m²/mois 18 942 € HT-HC/an 1 579 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 5 700 €
Dépôt de garantie : 3 166 €

Charges locatives :
23,33 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 1 913 € /an 159,42 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	82 m²	Négociable	231,00 € HT-HC/m²/an 19,25 € HT-HC/m²/mois 18 942 € HT-HC/an 1 579 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

82 m²

Durée

Négociable

Loyer

231,00 € HT-HC/m²/an 19,25 € HT-HC/m²/mois 18 942 € HT-HC/an 1 579 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	82 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	231,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 5 700 €
Charges locatives :
23,33 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 1 913 € /an 159,42 € /mois
Dépôt de garantie : 3 166 €

Aperçu du bien

TCB Immobilier vous propose à la location des bureaux d'environ 82 m², situés au 1er étage d'un immeuble mixte en centre-ville de Nantes. Les bureaux ont été intégralement refaits à neuf et comprennent deux grands bureaux (20 m² et 24 m²), une cuisine / espace détente, une petite salle de réunion (4 personnes), ainsi qu'une plus grande salle de réunion (8 personnes). Disponibilité : nous consulter Honoraire agence : 5 700€ HT (6 840€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 159 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

82 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Bareme_honoraires.pdf

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+33 6 79 93 48 19

Tcb - Immobilier D'Entreprise

ID de l’annonce: 40092914
Date de mise sur le marché: 09/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 44000 Nantes

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Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Cuisine moderne et fonctionnelle avec des finitions élégantes.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Bureau moderne avec parquet chaleureux et design contemporain.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace accueillant et lumineux, parfait pour un moment de détente.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Cuisine moderne avec espace repas lumineux et agréable.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour les entreprises.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Espace de vie élégant avec un design contemporain et lumineux.

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