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  • Disponible
  • 3e étage
  • 249 m²
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  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 56 025 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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  • 3e étage
  • 572 – 673 m²
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  • 5e étage
  • 383 m²
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    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 107 € /an 925,58 € /mois
  • 50 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 249 m² Négociable 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 56 025 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 572 – 673 m² Négociable 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 151 425 € HT-HC/an 12 619 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 383 m² Négociable 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 86 175 € HT-HC/an 7 181 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
249 m²
Durée
Négociable
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 56 025 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
572 – 673 m²
Durée
Négociable
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 151 425 € HT-HC/an 12 619 € HT-HC/mois
Type de bien
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5e étage

Surface
383 m²
Durée
Négociable
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 86 175 € HT-HC/an 7 181 € HT-HC/mois
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3e étage

Surface 249 m²
Durée Négociable
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 7 221 € /an 601,75 € /mois
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  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 572 – 673 m²
Durée Négociable
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,65 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 16 588 € /an 1 382 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,25 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 14 300 € /an 1 192 € /mois
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  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 383 m²
Durée Négociable
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 107 € /an 925,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 575 € /an 797,92 € /mois
  • 50 postes de travail
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Sur l' ile de Nantes, face au futur CHU sur le quartier nouveau république, Au sein de l 'immeuble GINA, en façade bois, Labellisé E3C1, En étage élevé, plusieurs lots de bureaux neufs avec extérieurs privatifs et grand volumes. oFaux plancher oDalle active o Chauffage urbain o Récupération d'eau de pluie Programme de bureaux neufs dédiés en priorité à la filière Santé : médecins, soins infirmiers, professions para-médicales, laboratoires. - Accès PMR - Ascenseur - Fibre optique - Hall accueillant - Jardin - Label Haute Qualité Environnemental - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 204 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40716261

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

EtageProduitClassificationSurface du lotTerrasseEffectifLoyer Bureaux (€ HT/HC/m²/an)Loyer Terrasses
R+3BUREAUXCODE DU TRAVAIL249 m² SUBL50 PERSONNES225 €/m²/an HT-HC
R+3 / R+4BUREAUX en duplexCODE DU TRAVAIL673m² SUBL94m250 PERSONNES225 €/m²/an HT-HC29 €/m²/an HT-HC
R+5BUREAUXCODE DU TRAVAIL383 m² SUBL80m250 PERSONNES225 €/m²/an HT-HC
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