Espaces de bureaux à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 192,06 € m²/an
• 18 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,02 € m²/an
• 100 – 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du Parc Innolin situé autour d'un plan d'eau au coeur d'un site arboré dans une zone tertiaire à proximité de l'aéroport ainsi que de la ligne de Tramway A, IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un bureau en RDC d'environ 260 m². Les locaux sont adaptés pour de la formation. ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 260 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 120,02 € m²/an
• 112 – 1 925 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,02 € m²/an
• 557 – 1 925 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 275 – 1 052 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m². Emplacement recherché - Accessibilité optimale - Environnement professionnel dynamique. SURFACES Surface totale : 1 052 m² Divisible à partir de 275 m² Plateau modulable Livré aménagé, prêt à cloisonner Disponibilité : Novembre 2026 RÉNOVATION LOURDE EN COURSLe plateau bénéficie d'une restructuration complète : Curage intégral Doublages périphériques neufs Menuiseries extérieures neuves Faux plafonds neufs Moquette neuve Électricité (CFO) et éclairage neufs Centrale incendie Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation) Peinture complète murs et sanitaires Création d'un ascenseur Refonte du parking façade Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés. LES + DU BIEN Divisibilité flexible Bon ratio de stationnement Plateau lumineux et rationnel Immeuble modernisé Secteur dynamique proche aéroport Idéal pour : PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise. Plans, conditions financières et visites sur demande.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 166 – 2 690 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur du Parc Vert Castel à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 166 m2 dans un ensemble neuf. Deux cellules commerciales sont également disponibles dans l'ensemble. HUBBLE bénficie d'une très bonne visibilité et offre 88 place de parkings. Les + : parkings, immeuble neuf, ERP......

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 150 – 615 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

Au sein de la zone tertiaire de Cadera sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble totalement réhabilité. Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi de la ligne de tramway A. Les bureaux disposent de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires privatifs Surface RDC : 307,5 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,10 € m²/an
• 226 – 482 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein d'un parc clos, arborés et sécurisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux sont en R+1 et sont d'environ 482,39 m². 19 places de parking extérieurs sont également disponibles. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 200 – 398 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant récemment restructuré et offrant de très belles prestations. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Pavé LED . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P Surface RDC : 398 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 711 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du tram F arrêt Chemin Long, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une superficie de 711m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage, espace cuisine et parking. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail précaire. . Immeuble récent . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage par pompe à chaleur Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Kennedy (Ligne 1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : bail précaire jusqu'à 24 mois

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 48 – 1 004 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du bus 33 arrêt Château Rouquey, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'une superficie allant de 50m² à 200m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage, espace kitchenette et parking. Les surfaces offrent un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail commercial. . Immeuble récent . Climatisation réversible . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 Surface RDC : 673 m² sol PVC rénové récemment divisible à partir de 150m² moquette bureaux fermés mobilier kitchenette prise RJ 45 sol PVC 4 bureaux fermés et un open space modulable jusqu'à 100m² moquette Situation/Transports : Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 69 – 146 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du tram F arrêt Chemin Long, Evolis vous propose à la location des bureaux de 69m² et 77m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage et climatisation. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible avec des places de stationnement. Bail 3/6/9 ou précaire. . Immeuble récent . Digicode . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 Surface RDC : 146 m² sol neuf et peinture refaite sol pvc climatisation réversible 1 open space et 2 bureaux fermés convecteur électrique néons baie de brassage climatisation prise RJ45 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : bail commercial ou précaire

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,03 € m²/an
• 709 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

Au pied de l'aéroport de Mérignac et de la ligne de tramway, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 709 m². Les bureaux bénéficient de 29 places de parking extérieures. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 709,1 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,04 € m²/an
• 250 – 4 941 m²
• 18 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 116,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Orpipro vous propose un bureau de 75 m² au 1er étage, composé d'un accueil, de 3 bureaux cloisonnés et d'un espace de pause. Baie de brassage , sanitaires et lave main communs. Stationnements Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 148,43 € m²/an
• 96 – 612 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux neuves divisibles. Immeuble neuf . Fibre optique . Permis de construire purgé de tous recours . Normes RT 2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité E.R.P. . Toiture terrasse en béton isolé et étanché . Ascenseurs normes P.M.R. . Sanitaires communs . Climatisation réversible VRV 3 tubes . Espaces extérieurs plantés et arborés . Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner . Faux planchers techniques . Eclairage piloté par détection de présence . Grand mail central paysager . Neuf . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 96 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 117,13 € m²/an
• 219 – 1 628 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Mérignac, au sein du parc Vert Castel 2 et à proximité des grands axes, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité neuves. Chaque cellule est équipée d'un bureau lumineux en mezzanine entièrement aménagé avec climatisation réversible, baie de brassage et plinthes périphériques. La partie entrepôt, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle fonctionnelle ainsi que d'une grande vitrine. Idéal pour votre showroom ! Enfin, 4 places de parking par lot viennent compléter cette offre. Belle visibilité et passage. . Façade bardage métallique double peau . Couverture bac acier isolé . Local d'activité avec showroom . Bureau aménagé en mezzanine . Climatisation réversible . Parquet flottant . Faux plafond . Gaines périphériques . Prises RJ45 et baie de brassage . Eclairage LED (bureau et entrepôt) . Sanitaires privatifs PMR . Charge au sol : 1,5t/ m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 3m(l) x 3,5m (h) . hauteur libre : de 6,5m à 6,8m . hauteur libre sous mezzanine : 2,90m . Alarme incendie de type 4 . Désenfumage manuel . Parkings extérieurs : 4 emplacements par Lot . Accès petits porteurs . Auvent de chargement . Site clos, fermé par portail coulissant électrique Surface RDC : 1341 m² Situation/Transports : Route A630 Sortie 10 Tram Tram A arrêt le Haillan Rostand Bus Ligne 26 arrêt Grande Semaine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 870 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur de l'OIM Aéroparc sur la commune de Mérignac , FAIR-RE vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de Bureaux d'une surface d'environ 870 m2 avec places de parkings privatives. Bâtiment indépendant Parcelle privative Bâtiment ne façade de plain-pieds Bâtiment arrière en R+1 Totalement rénové en mai 2025 35 places de parkings privatives Climatisation réversible Sol souple 2 terrasses Faux plafonds Sanitaires Courant F/F en goulotte périphérique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36), Becquerel (BUS-39) Tram A arrêt " Aéroport" Autoroute A630 sorties rocade 11 et 11b Aéroport Bordeaux-Mérignac

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du parc Kennedy et à proximité immédiate du tramway, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 450 m², disposant de nombreuses places de stationnement. Les bureaux ont été rénovés et bénéficient de très belles prestations. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 450 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 186 – 1 106 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein d'un parc clos, arboré et sécurisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux disposent de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Patio . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P 5 Surface RDC : 903 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 193,50 € m²/an
• 1 292 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

À MÉRIGNAC, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de Bureaux et Locaux d'Activités d'environ 1 300 m2 en R+1 avec une surface extérieure d'environ 4 500 m2. Surface extérieure 4 500 m2 Surface RDC : 865 m² Surface terrain : 6347 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Ima (Ligne 11) + Institut Evering (Ligne 51) Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 min Tram A arrêt " Aéroport" Bus Karting (Ligne 26 et 51) Autoroute A630 sortie rocade 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 255 – 540 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein d'un parc tertiaire situé au pied du tramway A et proche rocade, RCG vous propose à la location des bureaux indépendants de plain-pied entièrement rénovés et aménagés avec accès privatif, d'une surface de 540 m² divisible à partir de 250 m². Grand patio intérieur partagé, locaux lumineux, parking extérieur sécurisé.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,02 € m²/an
• 541 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9) et du tram A - arrêt Le Haillan Rostand, Evolis vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée. Les bureaux sont fonctionnels et prêts à l'emploi, bénéficiant de prestations telles que moquette, faux plafonds, plinthes périphériques et climatisation. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Surface RDC : 1141 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : NON DIVISIBLE PARKING INCLUS DANS LE LOYER

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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