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33700 Mérignac Bureau | 316–3 889 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 3 888 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 316 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 48 980 € HT-HC/an 4 082 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 264 € /an 105,35 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 740 € /an 395,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • -
  • 574 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 88 970 € HT-HC/an 7 414 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 296 € /an 191,36 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 610 € /an 717,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • -
  • 576 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 280 € HT-HC/an 7 440 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 304 € /an 192,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 640 € /an 720,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • -
  • 587 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 90 985 € HT-HC/an 7 582 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 348 € /an 195,69 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 805 € /an 733,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • -
  • 591 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 91 605 € HT-HC/an 7 634 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 364 € /an 197,03 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 865 € /an 738,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • -
  • 616 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 95 480 € HT-HC/an 7 957 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 464 € /an 205,36 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 240 € /an 770,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • -
  • 628 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 97 340 € HT-HC/an 8 112 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 512 € /an 209,36 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 420 € /an 785,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 316 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 48 980 € HT-HC/an 4 082 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 574 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 88 970 € HT-HC/an 7 414 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 576 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 280 € HT-HC/an 7 440 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 587 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 90 985 € HT-HC/an 7 582 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 591 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 91 605 € HT-HC/an 7 634 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 616 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 95 480 € HT-HC/an 7 957 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 628 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 97 340 € HT-HC/an 8 112 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
316 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 48 980 € HT-HC/an 4 082 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
574 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 88 970 € HT-HC/an 7 414 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
576 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 280 € HT-HC/an 7 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
587 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 90 985 € HT-HC/an 7 582 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
591 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 91 605 € HT-HC/an 7 634 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
616 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 95 480 € HT-HC/an 7 957 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
628 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 97 340 € HT-HC/an 8 112 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 316 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 264 € /an 105,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 740 € /an 395,00 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

-

Surface 574 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 296 € /an 191,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 610 € /an 717,50 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

-

Surface 576 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 304 € /an 192,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 640 € /an 720,00 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

-

Surface 587 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 348 € /an 195,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 805 € /an 733,75 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

-

Surface 591 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 364 € /an 197,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 865 € /an 738,75 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

-

Surface 616 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 464 € /an 205,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 240 € /an 770,00 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

-

Surface 628 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 512 € /an 209,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 420 € /an 785,00 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3889 M² de bureaux divisibles situés en facade de la rocade Bordelaise à proximité du tramway ; ces bureaux lumineux sont répartis sur 2 bâtiments en bois, Bât 1 : 2409 M² en R+3 et Bât 3 : 1479 M² en R+2 . environnement dynamique proposant plusieurs offres de services ( restaurations, hotellerie et loisirs) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble classé code du travail - Ascenseurs - Hauteur sous-plafond : 2.70 m - Chassis en bois massif - Plancher bois et revêtement dalle moquette - Eclairage par luminaire LED suspendus avec détection de présence - Douches - Type de chauffage : Electrique - Climatisation VRV 2 tubes - Accessibilité PMR - Terrasses - Portail motorisé et parc sécurisé - -Ascenseur - -Accessibilité PMR - -Terrasses / Rooftop

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 889 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39973865

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
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