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  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot 2
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 115,04 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 17 256 € HT-HC/an 1 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 7 050 € /an 587,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot 2 150 m² 3/6/9 115,04 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 17 256 € HT-HC/an 1 438 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau Lot 2

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,04 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 17 256 € HT-HC/an 1 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 2

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 7 050 € /an 587,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

Aperçu du bien

À MÉRIGNAC, au coeur du parc tertiaire de Cadéra-Sud, FAIR-RE vous propose à la location deux plateaux à usage de Bureaux divisibles. Plateaux de bureaux avec: open space bureaux privatifs cloisonnement amovible sol souple éclairage en faux plafonds sanitaires en parties communes climatisation réversible courant faible/fort Parkings Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (BUS 1) et Cadéra-Issartier (BUS 26) Tram A arrêt " Cadera Issatier" Autoroute A630 sortie rocade 11b Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking : 600 euros HT/HC/U/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
150 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40487667

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 150 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 47 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. Bail 3-6-9 dont 6 ans ferme ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Total 150 m²
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