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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 111,54 € HT-HC/m²/an 9,29 € HT-HC/m²/mois 14 500 € HT-HC/an 1 208 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 250 € /an 270,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 130 m² 3/6/9 111,54 € HT-HC/m²/an 9,29 € HT-HC/m²/mois 14 500 € HT-HC/an 1 208 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026

1er étage

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
111,54 € HT-HC/m²/an 9,29 € HT-HC/m²/mois 14 500 € HT-HC/an 1 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

1er étage

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 111,54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 250 € /an 270,83 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 130 m², idéalement situé à Mérignac. Ces bureaux, non divisibles, bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par leur emplacement stratégique au pied du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. L'agencement intérieur est modulable grâce à un cloisonnement amovible. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement de travail fonctionnel et accessible, au coeur d'une zone dynamique. . Climatisation réversible

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
130 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40518340

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 130 1er octobre 2026 111,54 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 130 m²
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