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  • Disponible
  • RDC, bureau 02
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 080 € HT-HC/an 840,00 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 3 552 € /an 296,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 4
  • 197 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 20 685 € HT-HC/an 1 724 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau 5A
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 02 96 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 080 € HT-HC/an 840,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 4 197 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 20 685 € HT-HC/an 1 724 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 5A 80 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 02

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 080 € HT-HC/an 840,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 4

Surface
197 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 20 685 € HT-HC/an 1 724 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

1er étage, bureau 5A

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC, bureau 02

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 3 552 € /an 296,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 4

Surface 197 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 7 289 € /an 607,42 € /mois
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1er étage, bureau 5A

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A proximité du tramway et de l'aéroport, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au 1er étage de 80 à 197 m² quote-part de parties communes comprise. Places de parking attitrées. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Barrière d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode . Accès sécurisé . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés x 9 . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Douche . Pavés LED . Baie de brassage . Point d'eau sur chaque lot Surface RDC : 96 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
373 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40156649

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 197 Immédiate 105 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
1 Bureaux 80 Immédiate 105 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5A
RDC Bureaux 96 Immédiate 105 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
Total 373 m²
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