Bureau en Mérignac disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Mérignac

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Mérignac - page 9

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 64 – 210 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein de la ZI du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, dont 210 m² réunissables en un seul immeuble indépendant. Bureaux climatisés, câblés, parking sécurisé. . Bureaux cloisonnés . Salles de réunion . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Places de stationnement Situation/Transports : Tram Le Haillan Rostand (Tramways) Autoroute à 5 minutes de l'accès Rocade Sortie n°9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges comprenant taxe foncière et consommations électriques privées !

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/01/2026
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à louer
  • 100,52 € – 108,21 € m²/an
  • 41 – 1 878 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1. Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 7 m dans bâtiment B. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m². Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13), porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et C13). Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C1 à C11 ; Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13 Bureaux climatisés Places de parking privatives . Charpente métallique . Toiture isolée (bac acier . Bardage double peau . Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture . Eclairage Led dans l'entrepôt . Hauteurs libres sous poutre : 7 m dans bâtiment B . Dalle quartz RDC : 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B . Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m² . Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13) . Porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et C13) . Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC) . Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux-plafonds, sol quartz finition bouche-pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux-plafonds . Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau . Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11 Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13 . Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire) . Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR . 2 Espaces stationnement vélos . Possibilité de raccordement véhicule électrique Surface RDC : 1581,6 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sorties 9/10 Tram A proximité de la ligne A "Le Haillan Rostand" par la ligne de Bus 39 Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Le montant des charges est en cours de détermination

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 70 – 210 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 210M² divisible à partir de 70 M² environ situé au coeur de la zone tertiaire dynamique du Chemin Long à Mérignac à proximité de la rocade et du tramway. Ces bureaux sont en parfait état et dispose de stationnements sur site. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 136,65 € – 143,00 € m²/an
  • 67 – 383 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate rocade sortie 10, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 220m², 96m² et 67 m² respectives. Parties communes en cours de rénovation. Surface RDC : 163 m² Situation/Transports : rocade sortie 10 BERYL 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 240 – 3 741 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Situé à Mérignac, à proximité directe de la sortie 12 de la rocade, de la Clinique du Sport et des transport en communs. Caze immobilier vous propose dans un immeuble de bureaux en R+3 classé ERP 4 - Type W, U et PS plusieurs surfaces de bureaux en BEFA d'une superficie totale de 3 741 m² environ, divisibles à partir de 55,33 m² environ. Ces bureaux sont destinés à recevoir du public pour toutes activités de santés publics ou privés ainsi que pour toute activité de bureaux. Prestations: Parking sécurisé de 126 places soit: - 49 places couvertes - 77 places extérieuresParties communes intérieures regroupant : Hall d'entrée, cage d'escalier desservant les étages, 2 ascenseurs PMR, locaux techniques, sas d'accès au parking couvert. Plancher technique à tous les étages Bureaux livrés finis, prêts à cloisonner Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation - Détecteur de fumées - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 77 - Nbre Parkings sous-sol : 49 - Open Space - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires communs - Bureaux divisibles à partir de 55 m²

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 107 – 1 453 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Caze Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux d'une surface totale de 1 498 m² divisibles à partir de 107 m² en RDC, R+1 et R+2. Ces bureaux idéalement situés bénéficient d'un accès direct à la rocade et aux transports en communs. Prestations : - Immeuble construit en R+2 - Grand parking extérieur (1 place pour 40 m²) - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Ascenseur - Accès PMR - Accès sécurisé (interphone) - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Stores - Fibre optique - Baie de brassageDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 1 places pour 40 m² - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores - Disponibilité immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33700 Mérignac

  • Local d’activités à louer
  • 85,00 € – 200,00 € m²/an
  • 36 – 2 815 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité naturelle des locaux ainsi que par l'architecture atypique et moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Bureaux livrés brut Surface RDC : 3585 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à louer
  • 110,00 € – 150,00 € m²/an
  • 45 – 1 849 m²
  • 14 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves de 220 m² à 320 m², situées au sein du parc d'activités Vert Castel 2 à Mérignac. Ces locaux offrent de belles prestations avec un espace vitré lumineux, une porte piétonne et une porte sectionnelle facilitant les livraisons et la logistique. Chaque cellule dispose de places de stationnement privatives situées directement en façade pour un accès pratique et confortable. Ce parc neuf, idéalement positionné dans un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade et les grands axes de Mérignac. Activité : - Accès PL - Show-room avec surfaces vitrées - Hauteur sous plafond : 7 m - Bardage double peau - Structure métallique recouverte de bardage rainuré - Couverture toiture étanchée avec désenfumage pente 3,1 % - Menuiseries aluminium - Panneaux sandwich lisse couleur rouge - Garde - corps aluminiums - Porte sectionnelle : 3,60 x 3,30 m - Bureaux : Prêts à cloisonner, équipés, sols, faux plafonds, pavés Led, climatisation Surface RDC : 1339,8 m² 1 918 m² divisibles à partir de 219 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 10 Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand" par bus 39 Bus Lignes 11, 39, 82, 88 et future BHNS Aéroport Bordeaux Mérignac à 5mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 99,06 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer

Situé au sein du parc Ariane, cet immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram A. L’ensemble offre des prestations pratiques, notamment 12 places de parking privatives, garantissant confort et facilité d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le cadre combine fonctionnalité et connectivité, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 101,00 € m²/an
  • 340 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer

Implanté au sein du parc Ariane à Mérignac, cet immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram A. L’ensemble propose des prestations pratiques, notamment 16 places de parking privatives, garantissant confort et facilité d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce cadre combine fonctionnalité et connectivité, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 115,03 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau à louer

Situé dans le parc Cadera à Mérignac, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la rocade, du tramway A et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. L’immeuble offre des prestations modernes : accès plain-pied, fibre optique, climatisation réversible et câblage RJ45, garantissant confort et performance. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, dans un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau/local commercial à louer
  • 104,00 € m²/an
  • 510 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau/Local commercial à louer

Implanté au cœur de la zone commerciale de Mérignac, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un environnement dynamique regroupant bureaux, écoles et centres de formation. L’accès est facilité par la proximité des axes stratégiques et des transports, offrant une excellente connectivité. Le site est clos et sécurisé, avec parking extérieur, fibre optique, alarme incendie et gestion technique centralisée, assurant confort et sécurité pour les occupants.

Contact:

ATP Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à louer
  • 101,43 € m²/an
  • 210 – 494 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans le parc Cadera à Mérignac, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, du tramway A et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. L’immeuble offre des prestations modernes : accès plain-pied, fibre optique, climatisation réversible, câblage RJ45 et parking extérieur. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier accessibilité, performance et qualité de vie au travail.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 110,02 € m²/an
  • 113 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Orpi Pro vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 113 m² (parties communes incluses), situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. Ce plateau comprend : - Quatre bureaux climatisés, équipés de fenêtres oscillo-battantes et de double vitrage pour un confort optimal. - Un open-space lumineux et généreux, permettant l'aménagement d'un espace cuisine afin de créer un environnement de travail convivial. - Une fibre optique installée ainsi qu'une baie de brassage, répondant pleinement aux exigences numériques actuelles. - Deux sanitaires séparés pour hommes et femmes.Les utilisateurs bénéficient également d'un parking commun de 22 places, pratique et fonctionnel. Un ensemble idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, confortable et parfaitement organisé. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Salle de repos - Sanitaires communs - Parking exterieur - Télésurveillance - Interphone

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 48 – 593 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate des commerces et de la rocade sorties 11 et 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 48 à 205 m². Les charges comprennent : Entretien des communs (sanitaires, couloirs et escaliers), eau et électricité (dont celle de la CVC) des communs. Entretiens des espaces verts, assurances et autres. Nombreux parking en foisonnement. 48 m² : 1 espace accueil et 2 bureaux cloisonnés. Bon état 93 m² : 1 open space et 4 bureaux cloisonnés. Parfait état, rénové récemment. 140 m² : 1 open space, 4 bureaux, 1 coin cuisine. Parfait état, rénové récemment. 205 m² : 1 espace accueil, 1 open space, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine. Bon état.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 437 – 3 007 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, IMMPROVE vous propose un immeuble de bureaux indépendant divisible. Les bureaux sont très lumineux, modulables. l'immeuble offre de belles prestations telles que des terrasses privatives, un réfectoire et un grand nombre de parkings.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Espaces de bureaux à louer à Mérignac, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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