Espaces de bureaux à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 709 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Situé au coeur de l'OIM AEROPARC, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en RDC Idéalement situé à l'ouest de Bordeaux, accessible directement par la Rocade, proximité immédiate de l'aéroport et tram. Plateau de bureaux en RDC Immeuble sécurisé Plateau traversant Moquette Faux plafond Pavé Led Climatisation réversible Courant F/F en goulotte périphérique Bureaux indépendants, Open space Salles de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Parking privatif Surface RDC : 709,1 m² Situation/Transports : Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Conditions particulières à la location : Charges incluant Electricité parties communes et privatives, eau, entretien toiture, entretien CVC, maintenance SSI, entretien barrières, espaces verts, entretien parties communes et vitrerie extérieure, contrôles règlementaires, FGT, assurance PNO

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 185,00 € – 300,01 € m²/an
• 18 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 185,00 € – 300,01 € m²/an
• 18 – 2 226 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein du Parc Innolin situé autour d'un plan d'eau au coeur d'un site arboré dans une zone tertiaire à proximité de l'aéroport ainsi que de la ligne de Tramway A, IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un bureau en RDC d'environ 260 m². Les locaux sont adaptés pour de la formation. ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 260 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 120,39 € m²/an
• 22 – 623 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la zone industrielle du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf (Livraison prévue fin d'année 2026) d'activités de 623 m² sur une parcelle de près de 2 500 m² avec 6 places de stationnement VL. Bardage isolation double peau, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m, hauteur utile entre 5m et 7 m. Photovoltaïques en toiture. Bureaux pré aménagés open space -locaux sociaux. Accès PL , voierie lourde, aire de lavage existante. Stockage extérieur sur +/- 1050m². Site clos - Bâtiment neuf, livré fin d'année 2026 - Structure métallique - Bardage isolation double peau - Dalle béton quartz - 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m - Hauteur utile entre 5m et 7 m - Photovoltaïques en toiture - Open space -locaux sociaux - Bureaux pré aménagés - Accès PL - voierie lourde - Aire de lavage existante - Stockage extérieur sur +/- 1050m² - Site clos Immeuble indépendant Surface RDC : 564 m² Surface terrain : 2476 Situation/Transports : Bus Grange Noire (Volta) (Ligne 38) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand - Tbm Keolis (Parking) Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge YES55/1958004148782628866 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

Au coeur de l'OIM Aéroparc, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux en RDC ERP 5ème catégorie avec belle visibilité. Bureaux en RDC ERP 5ème cat Open space Cuisine équipée Sol PVC et moquette Plafond brut apparent type "industriel" Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Sanitaires en parties commune Terrasse privative Loyer parking 1000 euros/u/HT Surface RDC : 273 m² Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Mérignac, Mérignac-Soleil, Mérignac-Chemin long) Tram Cadéra-Issartier (F) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 275 – 1 052 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m². Emplacement recherché - Accessibilité optimale - Environnement professionnel dynamique. SURFACES Surface totale : 1 052 m² Divisible à partir de 275 m² Plateau modulable Livré aménagé, prêt à cloisonner Disponibilité : Novembre 2026 RÉNOVATION LOURDE EN COURSLe plateau bénéficie d'une restructuration complète : Curage intégral Doublages périphériques neufs Menuiseries extérieures neuves Faux plafonds neufs Moquette neuve Électricité (CFO) et éclairage neufs Centrale incendie Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation) Peinture complète murs et sanitaires Création d'un ascenseur Refonte du parking façade Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés. LES + DU BIEN Divisibilité flexible Bon ratio de stationnement Plateau lumineux et rationnel Immeuble modernisé Secteur dynamique proche aéroport Idéal pour : PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise. Plans, conditions financières et visites sur demande.

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,00 € – 145,00 € m²/an
• 283 – 632 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans une zone de bureaux très active et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 348 m² au 2ème étage et d'environ 283 m² au 3ème étage. Nombreuses places de parking. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Locaux traversants . Locaux lumineux . Cloisonnement amovible . Moquette . Câblage informatique . Chauffage ventilation . Fibre optique . Terrasse privative pour le R+3 . Borne de rechargement voiture électrique . 19 places de parkings dont 5 places bornes IRVE communes pour le R+2 . 9 places de parkings extérieures, 4 places en sous-sol et 5 places communes équipées de bornes IRVE pour le R+3

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 575 – 3 887 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A Mérignac, à proximité immédiate de la rocade, RCG vous propose à la location deux immeubles de bureaux de 1479 m² et 2408 m² respectifs . Bâtiment de 2408 m² (batiment A) divisible dès 575 m². Immeubles récents avec façade bois. Aménagement en open spaces et salles de réunion. Ascenseurs PMR, Parking . Immeubles récents . Bardage bois . Accès sécurisé avec portail électrique . Visiophone . Ascenseurs . Accès PMR . Open spaces . Salles de réunion . Sol moquette . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Eclairage led . Stores intérieurs - vitrages toute hauteur . Cuisines . Douches . Parking Surface RDC : 575 m² Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1) Tram Cadéra-Issartier (F) A 630 (Entrée Parc d'Activités), A 630 (Sortie) Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose au rdc d'une immeuble de bureaux récent, une surface de 273.19 m² situé dans la zone tertiaire dynamique Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tramway, de la rocade Bordelaise et de l'aeroport. Ces bureaux ERP 5 en parfait état bénéficient d'une terrasse . Disponnible le 01/04/2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Site clos - Vitrine - cuisine équipée - terrasse en bois privative - plafond brt apparent - grande hauteur sous plafond

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 613 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère. Parking extérieur privatif. . Immeuble indépendant . Alarme . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible . Câblage RJ45 . 68 m² de stockage accessibles par 2 portes sectionnelles - HSP 3 m . 20 emplacements de parking extérieurs . Assiette foncière de 1500m² Immeuble indépendant Surface RDC : 613 m² Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (BUS-1) Tram A 2 min de l'arrêt de tram A "Cadéra Issartier" reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min Route Rocade sortie n'°11b Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 166 – 2 690 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur du Parc Vert Castel à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 166 m2 dans un ensemble neuf. Deux cellules commerciales sont également disponibles dans l'ensemble. HUBBLE bénficie d'une très bonne visibilité et offre 88 place de parkings. Les + : parkings, immeuble neuf, ERP......

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 615 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

Au sein de la zone tertiaire de Cadera sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble totalement réhabilité. Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi de la ligne de tramway A. Les bureaux disposent de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires privatifs Surface RDC : 307,5 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 227 – 482 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein d'un parc clos, arborés et sécurisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux sont en R+1 et sont d'environ 482,39 m². 19 places de parking extérieurs sont également disponibles. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

OrpiPro vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 actuellement en cours de rénovation, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. L'espace bénéficie d'un open space central, d'une kitchenette aménagée, d'un sanitaire privatif ainsi que de plusieurs zones de travail modulables selon les besoins. Les prestations techniques sont de qualité : éclairage LED sous faux plafond, moquette neuve, climatisation réversible, double vitrage avec stores, cloisons vitrées, câblage informatique et distribution électrique optimisée. L'ensemble offre un environnement professionnel confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel dès la fin des travaux. Un espace idéal pour une entreprise recherchant un plateau rénové, pratique et prêt à accueillir ses équipes dans un secteur tertiaire dynamique. Honoraires d'état des lieux et de rédaction d'acte à prévoir en sus - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Open Space - Sanitaires communs - remis à neuf - Rénovés - Parking extérieurs - Bâtiment sécurisé

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 140,00 € – 150,00 € m²/an
• 96 – 612 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur de la zone aéroport de Mérignac, Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble de bureaux Turin, situé dans le programme 'le 45ème Parallèle qui developpe plusieurs bâtiments de bureaux, un hotel haut de gamme , des commerces et un immeuble de parking silo. ces espaces de bureaux comptabilisent 612 M² divisibles à partir de 96 M². 11 emplacements de parking en sous sol complètent cette offre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classification ERP - Accessibilité aux PMR - Entrée palière - Parties communes de qualité - Chauffage collectif - Faux plafond technique - Espace paysagé - Revêtement de sol : dalles de moquette - Places de parking extérieures

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 349 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

OrpiPro vous propose à la location un ensemble de bureaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et parfaitement structuré pour accueillir une activité tertiaire exigeante. L'espace principal se compose d'un grand bureau traversant bénéficiant de moquette neuve, de cloisons vitrées, d'un éclairage LED sous faux plafond et d'un double vitrage équipé de stores. Deux autres bureaux attenants complètent cette première zone, formant un ensemble cohérent et fonctionnel.Un couloir dessert ensuite plusieurs espaces supplémentaires : trois bureaux indépendants avec cloisons vitrées, une salle informatique équipée d'une baie de brassage, ainsi qu'une salle d'archives dédiée. L'ensemble bénéficie d'un faux plafond avec luminaires intégrés, de prises électriques réparties, d'une climatisation réversible et d'un système de double vitrage assurant confort et isolation. Un bureau supplémentaire situé à gauche de la surface, doté de moquette, climatisation réversible, double vitrage et éclairage LED, peut être ouvert sur l'espace voisin pour créer un volume plus important. Cet ensemble offre une organisation optimale, une circulation fluide et des prestations techniques complètes, idéal pour une entreprise recherchant un cadre professionnel qualitatif, modulable et immédiatement opérationnel. Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Borne de rechargement

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

OrpiPro vous propose à la location un plateau de bureaux récent et lumineux de 114,78 m², situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment sécurisé à Mérignac. Cet espace fonctionnel bénéficie d'un aménagement qualitatif comprenant moquette, faux plafond avec luminaires intégrés, double vitrage sur toute la surface, climatisation et chauffage, ainsi que la fibre optique pour un confort de travail optimal. Les locaux disposent également de cloisons existantes, de frigos connectés et d'un accès direct au parking, offrant un environnement professionnel moderne et pratique. La surface peut être divisée selon étude, permettant d'adapter l'organisation des bureaux aux besoins de chaque activité. Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant un cadre récent, flexible et parfaitement adapté aux usages tertiaires. Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Moquette - Sanitaires commun - Bâtiment sécurisé - Portail - Parking

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 103,77 € m²/an
• 511 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

OrpiPro vous propose à la location un grand espace rénové offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour une activité nécessitant confort, fonctionnalité et circulation fluide. Le plateau bénéficie de plusieurs accès, dont cinq portes latérales et une sortie arrière, ainsi que d'un local technique équipé de climatisation, éclairage LED et robinetterie. Les sanitaires sont complets et adaptés à tous les publics, avec deux espaces hommes/femmes et PMR, ainsi que des douches supplémentaires. L'ensemble est équipé d'un éclairage LED à détection automatique, d'un système VMC, d'un double vitrage -- dont des vitrages opaques en fond de surface -- et d'un faux plafond offrant une hauteur généreuse. Une partie du plateau est déjà aménagée en moquette, tandis que le reste est prêt à recevoir un aménagement sur mesure grâce à un sol brut fluide en attente. Une salle dédiée aux compteurs électriques complète les prestations. Cet espace polyvalent et immédiatement opérationnel constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un environnement professionnel moderne, modulable et performant. Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Brut de béton - Faux plafond - Sanitaires privés - Moquette - Bâtiment sécurisé - Portail - Parking

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 198 – 398 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant récemment restructuré et offrant de très belles prestations. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Pavé LED . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P Surface RDC : 398 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 615 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 615 M² sur 2 niveaux divisible à partir de 50 M² faisant l'objet d'une réhabilitation complète situé au coeur du Parc tertiaire Cadera à proximité immédiate du tramway ligne F, de l'Aeroport de Mérignac et de la rocade Bordelaise. La refection du bâtiment portera sur l'enveloppe thermique , les menuiseries, les parties communes et espaces privatifs dans le but de créer un bâtiment econome en énergie. Places de stationnement sur site avec bornes électriques à l'étude. Livraison T3 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Kitchenette - Label Hautes Performances Energétiques - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Ventilation double flux

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

À MÉRIGNAC, au coeur du parc tertiaire de Cadéra-Sud, FAIR-RE vous propose à la location deux plateaux à usage de Bureaux divisibles. Plateaux de bureaux avec: open space bureaux privatifs cloisonnement amovible sol souple éclairage en faux plafonds sanitaires en parties communes climatisation réversible courant faible/fort Parkings Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (BUS 1) et Cadéra-Issartier (BUS 26) Tram A arrêt " Cadera Issatier" Autoroute A630 sortie rocade 11b Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking : 600 euros HT/HC/U/an

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 709 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

Au pied de l'aéroport de Mérignac et de la ligne de tramway, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 709 m². Les bureaux bénéficient de 29 places de parking extérieures. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 709,1 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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