Espaces de bureaux à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 107 – 1 453 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Caze Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux d'une surface totale de 1 498 m² divisibles à partir de 107 m² en RDC, R+1 et R+2. Ces bureaux idéalement situés bénéficient d'un accès direct à la rocade et aux transports en communs. Prestations : - Immeuble construit en R+2 - Grand parking extérieur (1 place pour 40 m²) - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Ascenseur - Accès PMR - Accès sécurisé (interphone) - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Stores - Fibre optique - Baie de brassageDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 1 places pour 40 m² - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores - Disponibilité immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 85,00 € – 200,00 € m²/an
• 36 – 2 815 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité naturelle des locaux ainsi que par l'architecture atypique et moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Bureaux livrés brut Surface RDC : 2444,5 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 110,00 € – 150,00 € m²/an
• 45 – 1 849 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves de 220 m² à 320 m², situées au sein du parc d'activités Vert Castel 2 à Mérignac. Ces locaux offrent de belles prestations avec un espace vitré lumineux, une porte piétonne et une porte sectionnelle facilitant les livraisons et la logistique. Chaque cellule dispose de places de stationnement privatives situées directement en façade pour un accès pratique et confortable. Ce parc neuf, idéalement positionné dans un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade et les grands axes de Mérignac. Activité : - Accès PL - Show-room avec surfaces vitrées - Hauteur sous plafond : 7 m - Bardage double peau - Structure métallique recouverte de bardage rainuré - Couverture toiture étanchée avec désenfumage pente 3,1 % - Menuiseries aluminium - Panneaux sandwich lisse couleur rouge - Garde - corps aluminiums - Porte sectionnelle : 3,60 x 3,30 m - Bureaux : Prêts à cloisonner, équipés, sols, faux plafonds, pavés Led, climatisation Surface RDC : 1339,8 m² 1 918 m² divisibles à partir de 219 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 10 Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand" par bus 39 Bus Lignes 11, 39, 82, 88 et future BHNS Aéroport Bordeaux Mérignac à 5mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 99,06 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer

Situé au sein du parc Ariane, cet immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram A. L’ensemble offre des prestations pratiques, notamment 12 places de parking privatives, garantissant confort et facilité d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le cadre combine fonctionnalité et connectivité, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 101,00 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer

Implanté au sein du parc Ariane à Mérignac, cet immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tram A. L’ensemble propose des prestations pratiques, notamment 16 places de parking privatives, garantissant confort et facilité d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce cadre combine fonctionnalité et connectivité, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,03 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau à louer

Situé dans le parc Cadera à Mérignac, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la rocade, du tramway A et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. L’immeuble offre des prestations modernes : accès plain-pied, fibre optique, climatisation réversible et câblage RJ45, garantissant confort et performance. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, dans un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau/local commercial à louer
• 104,00 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau/Local commercial à louer

Implanté au cœur de la zone commerciale de Mérignac, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un environnement dynamique regroupant bureaux, écoles et centres de formation. L’accès est facilité par la proximité des axes stratégiques et des transports, offrant une excellente connectivité. Le site est clos et sécurisé, avec parking extérieur, fibre optique, alarme incendie et gestion technique centralisée, assurant confort et sécurité pour les occupants.

Contact:

ATP Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 101,43 € m²/an
• 210 – 494 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans le parc Cadera à Mérignac, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, du tramway A et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. L’immeuble offre des prestations modernes : accès plain-pied, fibre optique, climatisation réversible, câblage RJ45 et parking extérieur. Le site est sécurisé et conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier accessibilité, performance et qualité de vie au travail.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 260 – 870 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport ainsi que du Tramway, IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 860 m². La bâtiment dispose d'un nombre important de place de parking. Divisibilité à étudier Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . 2 cuisines . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . 2 terrasses privatives . Jardin privatif . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Surface RDC : 610 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité de la ligne de tramway A, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 390 m² environ située au 1er étage. Immeuble moderne . Façade mur Parpaing . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Visiophone . Rooftop . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Stores . Climatisation par zonage . VMC double flux . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 30 – 1 379 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Situé dans la zone du Phare à Mérignac, Immprove vous propose un immeuble de haut standing avec bureaux et entrepôts. Bâtiment rénové en 2022 . Immeuble de haut standing . Caméras de surveillance à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment . Alarme . Contrôle d'accès par badge . Très bon état . Ascenseur . Climatisation réversible . Electricité automatisé . Cloisons semi vitrées . Porte sectionnelle (3,80mx4m) . Bureaux en open space et bureaux privatifs . 6 salles de réunion . Sanitaires sur les 4 niveaux . Espaces de repos . Matériaux de très bonne qualité . 528 m² de terrasses en bois réparties sur les niveaux . 54 places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 85 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 48 – 593 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate des commerces et de la rocade sorties 11 et 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 48 à 205 m². Les charges comprennent : Entretien des communs (sanitaires, couloirs et escaliers), eau et électricité (dont celle de la CVC) des communs. Entretiens des espaces verts, assurances et autres. Nombreux parking en foisonnement. 48 m² : 1 espace accueil et 2 bureaux cloisonnés. Bon état 93 m² : 1 open space et 4 bureaux cloisonnés. Parfait état, rénové récemment. 140 m² : 1 open space, 4 bureaux, 1 coin cuisine. Parfait état, rénové récemment. 205 m² : 1 espace accueil, 1 open space, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine. Bon état. Site clos . Parkings . Parkings . Sanitaires communs . Fibre optique . Climatisation réversible . Open Space . Stores . Plinthes périphériques . Pavés Leds neufs . Peinture neuve Surface RDC : 340 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 80,02 € m²/an
• 120 – 365 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 365 m² avec 120 m² de bureaux. Le local d'activité se trouve sur un site clos. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m à 6 m . Dimensions porte : 3,55 (H) x 3,5 (L) m . Vestiaire . Sanitaires privatifs Surface RDC : 365 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 145,00 € – 160,00 € m²/an
• 167 – 2 702 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

RARE, LOCAUX ERP ! Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale. Nombreux parkings ! idéalement situé. SURFACES MODULABLES Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. Surface RDC : 690 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 053 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux lumineux, modulables et modernes. L'immeuble bénéficie de belles prestations et offre un nombre conséquent de places de parking. Divisible à la demande. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 437 – 3 007 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, IMMPROVE vous propose un immeuble de bureaux indépendant divisible. Les bureaux sont très lumineux, modulables. l'immeuble offre de belles prestations telles que des terrasses privatives, un réfectoire et un grand nombre de parkings. Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Douche . Réfectoire Surface RDC : 949,35 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 53 – 127 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein de la ZI du phare, IMMPROVE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 53 et 74 m² à proximité immédiate du tramway. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . 2 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Prise RJ45 . Open space . Goulottes périphériques . Compteur indépendant

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € – 160,00 € m²/an
• 167 – 2 702 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

RARE, LOCAUX ERP ! Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale. Nombreux parkings ! idéalement situé. SURFACES MODULABLES Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. Surface RDC : 690 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 80 – 437 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité du tramway et de l'aéroport, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au 1er étage de 80 à 197 m² quote-part de parties communes comprise. Places de parking attitrées. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Barrière d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode . Accès sécurisé . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés x 9 . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Douche . Pavés LED . Baie de brassage . Point d'eau sur chaque lot

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 33 – 289 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de la sortie 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux entre 33 et 193 m² au 1er étage avec ascenseur. Cuisine commune accessible à tous, sanitaires communs et salle de réunion réservable. Parking libre. Lot A : 58,14 m² comprenant 2 bureaux, 1 sanitaire, 1 cuisine. Parquet, baie de brassage. Lot D : 193 m² comprenant 3 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion. Climatisation, pavés led, moquette. Lot E bis : 33 m² comprenant 1 pièce principale, 1 bureau. Climatisation, baie de brassage Lot F : 62,04 m² comprenant 1 open space, 1 salle de réunion. Pavés led, baie de brassage, lino, vue sur patio. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Site clos . Fibre optique . Patio . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires . Cuisine . Salle de réunion

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 23 – 124 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

A proximité immédiate de la sortie 12 de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 23 m². Climatisation réversible, cuisine partagée, vidéo surveillance, fibre, sanitaires communs. Parking libre. Lot AB : environ 48,6 m² comprenant un espace d'accueil et un bureau semi séparé. Lumineux, cloison amovible, PVC, moquette. Lot IJ : environ 52 m² comprenant une espace d'accueil et un bureau séparé. Puits de jour, cloison amovible, PVC, moquette. Lot G : environ 23 m² comprenant une pièce principale. Lumineux, moquette. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cloisons amovibles . Cuisine partagée . Sanitaires . Moquette . PVC . Plinthes périphériques

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

À proximité des sorties 9 et 10 de la rocade (A630), IMMPROVE vous propose à la location des bureaux neufs, lumineux et accessibles PMR. Ces locaux disposent de nombreuses places de parking ainsi que d'un ascenseur. Ils peuvent être loués meublés moyennant un surloyer. Façade béton . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Site clos et sécurisé . Sanitaires communs . 5 emplacements simples de parking extérieurs . Locaux lumineux . Sol PVC . Grand open space . Pavé Led . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . 1 bureau cloisonné

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 98,04 € m²/an
• 197 – 488 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 488 m², comprenant un entrepôt d'environ 291,1 m² et des bureaux en R+1 d'environ 197,3 m². Les locaux bénéficient de 6 places de stationnement privatives. Immeuble récent . Façade en bardage . Normes PMR . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . 2 Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7,50 m . Hauteur sous mezzanine : 3,66 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 5,5 (H) x3,5 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 291,1 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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