Location Espaces de bureaux - Mérignac

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Mérignac ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Mérignac, vous pouvez choisir parmi 674 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Mérignac

8 Rue Ariane

33700 Mérignac

Bureau à louer
140,04 € – 145,10 € m²/an
204 – 1 262 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein du parc Cadera Sud à Mérignac, RCG vous propose à la location plusieurs lots de bureaux rénovés et climatisés à partir de 204 m² dans un immeuble sécurisé aux prestations haut de gamme (RT 2012). Possibilité de normes ERP. Environnement verdoyant avec tables de pique-nique - Parking extérieur. A proximité de services de restauration. Proche de la rocade, de la ligne de tram A et de l'aéroport.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

75-77 Avenue John Fitzgerald Kennedy

33700 Mérignac

Bureau à louer
130,03 € m²/an
117 – 646 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Cuisine

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au pied du tram A, au sein d'un parc arboré et sécurisé, RCG vous propose à la location 646 m² de bureaux divisibles en 4 lots de 117 m², 153 m², 162 m² et 214 m². Bureaux très lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Places de parking incluses dans le loyer. 1/30 m².

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

77 Avenue John Fitzgerald Kennedy

33700 Mérignac

Bureau à louer
130,00 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Au pied du tramway, ligne A, proche aéroport, CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface de 147 m² en RDC sur un site clôturé. Prestations : - Bureaux ERP - Lot cloisonné - EDF compris dans les charges - Vaste parking devant les immeubles. Ratio : 1 pl pour 30 m² - Visuel sur l'Avenue Kennedy - Impôt foncier très attractif. - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès - Climatisation réversible - Fibre optique - Stores vénitiensDisponibilité : Avril 2025 Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

11 Avenue Pierre Mendès-France

33700 Mérignac

Bureau à louer
115,00 € – 135,00 € m²/an
85 – 1 288 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Proche du centre ville de Mérignac, Le Pôle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose 1 203 m² de bureaux aménagés et lumineux. Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité. Bureaux cloisonnés Cloisonnement modulable Climatisation réversible en faux plafonds Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m² Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600 Ascenseur Sanitaires communs Contrôle d'accès (digicode) Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode) Place de parking supplémentaire : 1 000 euros HT/u/an Surface RDC : 191 m² Situation/Transports : Tramway Ligne A - Mendès France Sortie rocade Sortie 11b Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

Bureau à louer
140,00 € m²/an
187 – 453 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Dans l'environnement du site DECATHLON, AXIS PARK propose des bureaux aux prestations haut de gamme sur un site clos et sécurisé Deux entrées palières Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) avec éléments pleins et semi-vitrés Bureaux individuels, salle de réunion, 1 plateau ouvert Espace repas avec coin cuisine Local archives, local informatique Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales acoustiques avec luminaires intégrés Moquette Châssis vitrés ouvrants basculants (trame de 120), vitrage anti-effraction Stores intérieurs Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (en l'état) Deux baies de brassages (1 / lot) dont une avec climatisation dédiée Fibre optique Contrôle d'accès (badge), interphone Grande terrasse à l'étage accessible aux utilisateurs Surface RDC : 453 m² Situation/Transports : Bus Ligne 33 Sortie rocade Sortie 11b Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

Bureau à louer
140,00 € m²/an
186 – 655 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Tourny Meyer vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "Galilée", un immeuble récent, en bon état, situé dans la zone de Pelus.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

20-22 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

Bureau à louer
140,01 € m²/an
203 – 655 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Situé sur le domaine de Pelus, Axis Park est un parc tertiaire clos et sécurisé Immeuble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 1er étage Surfaces disponibles de 857 m² divisibles en quatre lots à compter de 186 m² Système d'accès sécurisé Revêtement de sol moquette Faux-plafond avec luminaires LED encastrés Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort Climatisation réversible VMC Fibre optique Bureaux cloisonnés semi-vitrés Salle de réunion Salle de pause avec évier Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme bénéficiant de table extérieure pour déjeuner - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

11 17 Rue Euler

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
76,08 € m²/an
49 – 348 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la location un celle d'activité d'environ 350 m2 disponible dans le parc château rouquey. La cellule dispose de 4 places de parkings, et de deux grands bureaux climatisés ainsi qu'une grande porte sectionnelle. Bureaux cloisonnés parking VL Kitchenette Triphasé Surface RDC : 347,8 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

11 Avenue De La Grange Noire

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
154 – 1 893 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À MÉRIGNAC, au sein de la zone du Phare, à proximité de la rocade A630 sorties 9 et 10 et à proximité des transports en communs, FAIR-RE vous propose au sein d'un ensemble indépendant un lot à usage de Locaux d'Activités et Bureaux d'environ 1 892 m2. Bureaux / Locaux sociaux Site clos et sécurisé Places de parking privatives Surface RDC : 1893 m² Surface terrain : 30000 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes à quai : 2 Situation/Transports : Bus Grange Noire (Ligne 36), Grange Noire (Volta) (Ligne 38) Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" à 20 min à pied Autoroute A630 sortie rocade 10 Aéroport à 5 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

10 Allée Des Acacias

33700 Mérignac

Bureau à louer
120,00 € m²/an
153 – 550 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface utile de 660 m² divisible a partie de 160 m² Prestations : - Immeuble construit en R+1 - Grand parking extérieur - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Archives - Sol moquette - Accès sécurisé (interphone) - Cuisine - Sanitaires privatifs - Clim réversible - Stores - Fibre optiqueDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/07/2024

Cacher

6 Impasse Rudolf Diesel

33700 Mérignac

Bureau à louer
174,94 € – 176,53 € m²/an
202 – 1 806 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux à construire, de dernière génération, en BEFA à MERIGNAC. Ces bureaux d'une surface de 1806 m² divisibles à partir de 903 m² seront situés à proximité de l'aéroport de Mérignac (1km), ainsi que de la rocade sortie 11a et des transport en communs (tramway ligne A et bus). Cet immeuble peut-être étudié pour une location en mono-utilisateur (idéal pour un siège social ou une direction régionale) et également divisé sur étude pour permettre plus de souplesse. L'immeuble disposera de prestations haut de gamme, notamment : - Immeuble aux normes ERP 5 type W et R - Immeubles aux normes PMR - Ascenseur normes PMR - Climatisation réversible - Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faible - 48 places de parking couvert - 12 places de parking extérieur - Bornes de recharge électrique - Local vélos - HSP 2,6 m - Terrasses à chaque niveau - PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

130 Avenue De Magudas

33700 Mérignac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
130 – 744 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux entièrement rénové à la location à Mérignac. L'immeuble est facilement accessible depuis la rocade sortie 9, ou par le tramway ligne A. Les locaux sont facilement divisibles sur étude Prestations de l'immeuble : - Possibilité ERP - Accessibilité PMR - Sanitaires privatifs aux normes PMR - Locaux entièrement rénovés - Menuiseries neuves - Climatisation réversible neuve - Sol neuf - Faux plafond neuf - Luminaires dalles LED - Fibre optique possible - 24 Parkings aériens - Courant faible à la charge du locataire - Grand patio central commun - Divisibilité sur étudeNos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/10/2024

Cacher

77 Avenue John Fitzgerald Kennedy

33700 Mérignac

Bureau à louer
130,01 € m²/an
646 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location ce plateau de bureaux sur un site clôturé au pied d'un arrêt de Tramway ligne A. Le plateau situé en R+1 a été entièrement rénové par le bailleur et livré en open space (voir photos), ce dernier est divisible à partir de 117 m². Prestations : - Contrôle d'accès - 21 places de parking incluses dans le loyer - Sanitaires communs - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Fibre optique - Stores vénitiens Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

19 Allée James Watt

33700 Mérignac

Bureau à louer
103,70 € – 130,00 € m²/an
33 – 711 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Situés à Mérignac - A proximité de l'aéroport et à proximité immédiate de la rocade (Sorties 11a - 11b) Caze immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface disponible totale de 767 m² environ, divisibles à partir de 116 m² environ. Prestations : - Grand patio central arboré - Grand parking aérien - Ascenseurs PMR - Bureaux rénovés selon le lot - Bureaux cloisonnés ou open space - Sanitaires privatifs ou en parties communes - Fibre optique sur immeuble - Climatisation réversible - Sol moquetteDisponibilité : immédiate Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/10/2024

Cacher

11 Avenue Pierre Mendès-France

33700 Mérignac

Bureau à louer
150,00 € m²/an
164 – 1 203 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Caze Immobilier vous propose à location des bureaux d'une surface totale de 1 203 m² divisibles à partir de 164 m² en RDC, R+1 et R+2. Les bureaux sont idéalement situés dans le centre de ville de Mérignac au pied du tramway. Les bureaux bénéficient également d'un accès rapide à la rocade sorties 11 et 12. Prestations : - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Fibre optique - Climatisation - Sol moquetteDisponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

7 Rue Léon Morane

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
45 – 1 409 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

MERIGNAC (33) PARC D'ACTIVITES NEUF - LOTS DVISIBLES DES 242 m² Dans un environnement très qualitatif BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un parc d'activités neuf plusieurs cellules divisibles. Bureaux climatisés en mezzanine. Au coeur de Mérignac proche des sorties Rocade 9 et 10, BNPPRE vous propose ce Parc d'activités neuf très qualitatif dans un environnement verdoyant. Chaque lot est équipé d'une porte PL de plain-pied, d'une mezzanine aménagée en bureaux climatisés et de 4 places de parking. - Toiture bas acier isolé - Murs bardage double peau - Hauteur sous poutre 6 m - Résistance de la dalle : 1,5 T/m² L'aéroport Bordeaux - Mérignac se situe à 5 mn N'hésitez pas à saisir cette opportunité en nous contactant au 05 56 44 09 12

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

130 Avenue De Magudas

33700 Mérignac

Bureau à louer
140,00 € m²/an
1 141 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux entièrement rénové à la location à Mérignac d'une surface totale de 1 141 m² divisibles à partir de 250 m². L'immeuble est facilement accessible depuis la rocade sortie 9, ou par le tramway ligne A. Les locaux sont facilement divisibles sur étude Prestations de l'immeuble : - Grand parking extérieur - Bureaux cloisonnés - Open space - Salle de réunion - Fibre optique - Possibilité ERP - Accès PMR - Sol moquette - Accès sécurisé (interphone) - Cuisine - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - StoresNos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

5-7 Rue Amy Johnson

33700 Mérignac

Bureau à louer
150,00 € m²/an
293 – 1 515 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

ARKO : UN PARC ECONOMIQUE ET ENVIRONNEMENTAL Programme de 6 bâtiments de bureaux, situé au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 180 m². A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC BNP Paribas Real Estate vous propose ARKO, une opération tertiaire de bureaux dans un environnement verdoyant au sein du programme ECOSPH'AIR à Mérignac. ARKO se situe au cœur de l’OIM Aéroparc. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (1, 39, 82 et 88) ainsi que par l' extension de la ligne de tramway A qui dessert l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la future ligne de bus BHNS. Ce programme offre également une bonne desserte routière grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise (sortie n°10). L’immeuble se trouve au sein d’une zone tertiaire dans laquelle de nombreux services de restauration et autres sont à votre disposition. Le programme ARKO se veut un parc qui vise l'excellence sur 4 thématiques : la biodiversité, la construction responsable, la mobilité et la préservation des ressources. Découvrez ARKO d’une surface totale de 7 688 m² répartis au sein de 6 immeubles éco-responsables en structure bois provenant de nos forêts régionales. Il s’agit de bâtiments positifs en énergie (BEPOS) et décarbonnés (E+C-). Ces locaux neufs climatisés bénéficient de matériaux chaleureux et biosourcés et d'une hauteur libre sous plafond bois de 3 métres. Chaque demi-plateau dispose d’une terrasse pour un confort optimal. Du vitrage toute hauteur pour des bâtiments lumineux qui offrent des perspectives dedans/dehors. Création de 3 patios végétalisés entre chaque bâtiment. Espaces de douches disponibles dans chaque bâtiment. Les immeubles bénéficient de la labelisation WiredScore garantissant une connectivité optimale. L'offre de mobilité Mobil'Ethic au service des utilisateurs est également disponible. L’ensemble est complété par 240 places de stationnement privatifs et des locaux vélos sécurisés. Possibilité de prendre à bail au sein de cet immeuble dès 180 m² Disponible immédiatement, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein de ce programme unique à Mérignac. 05 56 44 09 12

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Bureau à louer
337 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un parc immobilier de 4 bâtiments, au rez-de-chaussée du bâtiment 2, une surface de bureaux de 337,58 m², ainsi que 12 places de stationnement. Egalement disponible : Au 1er étage du bâtiment 1, une surface de bureaux de 379,72 m², ainsi que 16 places de stationnement. Ref : FG-33_0006 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Cacher

42 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Bureau à louer
379 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un parc immobilier de 4 bâtiments, au 1er étage du bâtiment 1, une surface de bureaux de 379,72 m², ainsi que 16 places de stationnement. Egalement disponible : Au rez-de-chaussée du bâtiment 2, une surface de bureaux de 337,58 m², ainsi que 12 places de stationnement. Ref : FG-33_0006 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Cacher

21 Chemin Du Phare

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
36 – 3 476 m²
24 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs. Livraison prévue au 4T 2024 Certification BREEAM construction niveau « Very Good » Panneaux photovoltaïques en toiture Accès au parking en silo pour les véhicules légers CELLULES ACTIVITÉS Accès livraison pour camions 7T, 12T et jusqu'au 33T Cellules d'activité livrées brut de béton Espaces de bureaux aménagés en mezzanine ( pondération bureaux - activités à hauteur de 72/28) Structure charpente métallique Façade vitrée en aluminium pour l'entrée des cellules Une porte sectionnelle motorisée par cellule (3m x 3,5m) Charge admissible sur la dalle de 3T/m² sur les RDC des cellules 2T/m² pour les plus petites cellules (C02 à C05) Immeuble indépendant Surface RDC : 2986,8 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie 10 Route D213 Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39) Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

21 Chemin Du Phare

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
44 – 326 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activités, livrée avec bureaux et espace accueil paysagés. Livraison prévue au 4T 2024 Certification BREEAM construction niveau « Very Good » Panneaux photovoltaïques en toiture CELLULES ACTIVITÉS Accès livraison pour camions 7T, 12T et jusqu'au 33T Cellule d'activité livrée avec espaces de bureaux aménagés au RDC et R+1 avec faux plafond, climatisation et courant fort. Structure charpente métallique Façade vitrée en aluminium pour l'entrée des cellules Une porte sectionnelle motorisée par cellule (3m x 3,5m) Charge admissible sur la dalle de 3T/m² sur les RDC des cellules Immeuble indépendant Surface RDC : 281,5 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie 10 Route D213 Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39) Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

6 Impasse Rudolf Diesel

33700 Mérignac

Bureau à louer
902 – 1 806 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m² non divisibles. Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations : - ERP 5 type W et R - Normes PMR - Ascenseur - Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles - 48 places de parking couvert - 12 places de parking extérieur - Bornes de recharge électrique - Local vélos - HSP 2,6 m - Terrasses - PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/04/2024

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
115,07 € m²/an
260 m²

Climatisation
Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au coeur du parc Innolin situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 260 m² environ en rez-de-chaussée. Salles de réunion, open space, bureaux cloisonnés. Places de stationnement.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/08/2025

Cacher

1–24 sur 228

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Mérignac

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Mérignac ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Mérignac, vous pouvez choisir parmi 674 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Mérignac ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Mérignac est de 116 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 9 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 208 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Mérignac ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Mérignac.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Mérignac ou dans les environs ?

Le marché de Mérignac offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 9 € €/m² et atteignent en moyenne 116 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 208 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 5 m² et 1 475 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 360 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Mérignac ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 208 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 360 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Mérignac ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Mérignac ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Mérignac

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 674 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Mérignac.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Mérignac est de 116 €.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires