Espaces de bureaux à louer - Mérignac

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

AIRIAL PARC, parc tertiaire composé de 6 bâtiments dans un environnement arboré, clos et sécurisé. Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), et à à 500 m de la station de tramway Ligne A Services de restauration et d'hôtellerie à proximité Lot du rez-de-chaussée en cours de rénovation par le bailleur. Accès petit colisage, entrée directe sur le lot en RDC. Etage : bureaux rénovés prêts à cloisonner et sol neuf à poser (possibilité de choix pour le futur locataire) Climatisation réversible révisée et neuve Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires) Contrôle d'accès à l'immeuble Stationnement extérieur en foisonnement (ratio 1 parking / 25 m²), cloturé et sécurisé. Surface RDC : 229 m² 430 m² divisibles à partir de 201 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11a Tramway Ligne F (Cadéra) Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11b, du tram A (arrêt Caroline Aigle) et à 5 minutes de l'aéroport, Evolis vous propose des bureaux de plus de 1000m² à la location avec accès PMR. C'est un plateau lumineux, traversant et en bon état. Les prestations sont les suivantes : climatisation réversible, moquette, faux-plafonds, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, fibre, local technique, parking extérieur. . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux planchers techniques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Si signature d'un bail d'une durée ferme minimum de 6 ans +5% d'honoraires sur loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

EVOLIS propose à la location des bureaux de 260 m² situés à Mérignac, en rez-de-chaussée dans un parc arboré. Ces espaces bénéficient d'un cloisonnement partiel et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. . Immeuble moderne . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 260 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking inclus dans le loyer

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux de 3000m² dont la surface est divisible. . Immeuble récent . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 1587,35 m² Situation/Transports : Tram Cadéra-Issartier (F) Bus Domaine de Pelus (Ligne 36) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Mérignac Bureau à louer

Situé à seulement 2 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant, cet immeuble de bureaux entièrement rénové offre un cadre de travail optimal. Les plateaux de bureaux, ultra lumineux grâce à de larges ouvertures, bénéficient de prestations haut de gamme : climatisation, câblage informatique, espaces modulables, parties communes modernisées… Chaque détail a été pensé pour assurer le confort et la performance au quotidien. Implanté au sein de la première zone d'activité économique de la métropole bordelaise, le site profite d'un tissu économique dense et dynamique, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Mérignac accueille de nombreux acteurs majeurs des secteurs aéronautique, technologique et tertiaire, offrant un écosystème favorable aux synergies professionnelles.

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

425 M² avec possibilité de division en 2 lots (175 et 250 m²) Bureaux en bon état cloisonnés, fibrés les bureaux possèdent une baie de brassage et une circulation de la fibre dans l'ensemble du lot Sanitaires privatifs et cuisine sont déja installés. Les locaux se situent à 500 m de l'aéroport avec le tram au pied de l'immeuble. Entrée et sortie Rocade à 500 m Possibilité de modification du cloisonnement 10 place de parking sécurisés et fermés par un portail automatique borne a disposition pour charge véhicule électriques BUREAUX TOTALISANT 425 M² ET PRENDANT TOUT LE 1IER ETAGE POSSIBILTIE DE RECLOISONNEMENT ET DIVISION EN 2 LOTS POSSIBLES CLIMATISATION FIBRE PARKING SECURISE SANITAIRE PRIVATIFS CUISINE

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ces bureaux, en excellent état, bénéficient d'un aménagement cloisonné, offrant ainsi une configuration optimale pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement, garantissant un accès aisé et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et commodité. Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Cloison ammovible . Climatisation réversible Surface RDC : 450 m²

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situé sur le Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport, PELUS PLAZA est un parc tertiaire composé de deux bâtiments en r+2, développant 10 000 m² PELUS PLAZA est situé à proximité de l'environnement loisirs, services et restauration de DECATHLON. Immeuble construit en 2008, classé code du travail Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Courant faible en l'état suivant les lots (à la charge des utilisateurs) Immeuble raccordé à la fibre optique Sanitaires communs Ascenseur Contrôle d'accès - interphone Ratio parking : 1 place / 40 m² en extérieur et 1 place / 45 m² en sous-sol Surface RDC : 644 m² 3 966 m² divisibles à partir de 156 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11b Bus Ligne 33 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

immeuble entièrement rénové . accès tram rocade immédiat et à moins de 500 m de l'aéroport

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

immeuble entièrement rénové au niveau énergétique : toutes les menuiserie extérieur oint été changé et un bardage à été appliqué pour isolation et design tramway à proximité immédiat, grand parking aéroport à mojnbs de 2 minutes en voiture. Accès rocade entrée sortie

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons dans un immeuble en R+1, un ensemble de bureau de 140 m² cloisonné en 5 bureaux et un open space.et salle technique avec baie de brassage l'immeuble possède un grand parking sur le devant sécurisé proche commerces les bureaux son lumineux et ergonomiques les bureaux sont équipés de climatisation et fibrés. Bail dérogatoire professionnel et commercial accepté situé à moins de 2 minutes de l'aéroport et à 300 m d'une entrée sortie rocade, ces bureaux sont idéalement placé sur mérignac.

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la comme d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en très bon état, lumineux, et bénéficiant d'une forte visibilité. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé . Espace accueil . Bureaux cloisonnés (semi vitré) . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatif . Locaux lumineux Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Bus Diane (Ligne 72) Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11 Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état Immeubles en structures bois massif (norme RT2012) Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames) terrasses Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria Bâtiment A : sanitaires communs et douche à chaque étage Local baie de brassage à chaque étage Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible) Ascenseurs, accès PMR Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode) Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site Surface RDC : 1150,43 m² 3 888 m² divisibles à partir de 264 m² Situation/Transports : Tramway Ligne F (Cadera) Sortie rocade Sortie 11a Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Délai de préavis : 9 mois

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

En intérieur de rocade à Mérignac, Brother Real Estate vous présente des surfaces de bureaux dans un environnement vivant de la zone commerciale : bar, boulangerie, restaurants en pied des bureaux. Deux plateaux lumineux dont l'un a complétement été rénové il y a 4 ans. Ces surfaces peuvent être réunies. Climatisation, éclairage LED, sanitaires privatifs stationnements en foisonnement libre. L'avis de notre Consultant/Consultante Une belle opportunité de location dans un secteur dynamique de la zone commerciale de Mérignac ! Le bar voisin propose un roof-top idéal pour des afterworks entre collègues.

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situé à MERIGNAC, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés d'environ 481 m². Possibilité de diviser à partir de 77 m². Surfaces divisibles selon vos besoins. Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et climatisés. Baux commerciaux 3/6/9 ou baux dérogatoires Bâtiment avec ascenseur et parking Accès rapide aux principaux axes routiers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons au 1 ier étage d'un immeuble neuf, un ensemble de 200 m² avec 2 portes permettant de diviser le lot en 2 95 et 105 m² environ pas de partie communes intégré dans la surface locative. la climatisation est neuves et permet un cloisonnement du ou des lots à discrètion. La fibre est dans l'immeuble reste plus qu' a choisir l'opérateur pour vos bureaux les locaux sont très clairs et facilement cloisonnables

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d’une surface de 870 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre à la fois moderne, fonctionnel et verdoyant. Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport ainsi que des transports en commun (tramway et bus), cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le bâtiment, entouré d’espaces verts boisés, dispose également de deux terrasses de 55 m² chacune. Parfaitement adapté aux normes PMR, il est équipé de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. À l’intérieur, l’immeuble se compose de bureaux individuels pour 1 à 2 personnes, de bureaux partagés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, d’une salle de réunion spacieuse, d’un réfectoire et d’une cuisine entièrement aménagée. L’ensemble est doté de la fibre optique et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

DANS UN IMMEUNLE indépendant lot de 77 m² de bureaux en rez de chaussé les locaux sont en bon état et cloisonnés en : - accueil - 3 bureaux - 1 salle de réunion grand parking sécurisé avec barrière bailleur privé possibilité de baux dérogatoire.

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé en très bon état. Opportunité clefs en main. Nombreux parkings disponibles À LOUER PLATEAU DE BUREAUX EN EXCELLENT ÉTAT SECTEUR MERIGNAC AÉROPORT Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac et des principaux axes routiers, ces bureaux en très bon état offrent un environnement de travail à la fois fonctionnel et qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et confort. Le plateau développe des espaces lumineux et parfaitement entretenus, comprenant :   Des bureaux cloisonnés et/ou open-space facilement modulables De belles salles de réunion adaptées aux échanges et présentations Une cuisine / espace détente pour le confort des collaborateurs   Les prestations sont soignées et permettent une installation rapide sans travaux : câblage, climatisation, faux plafonds, éclairage LED, sols en excellent état. L'immeuble bénéficie d'un atout majeur pour le secteur : de nombreux emplacements de stationnement à disposition, facilitant l'accès pour les équipes comme pour les visiteurs. Un emplacement stratégique, à proximité des services, hôtels et restaurants, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. Tramway : F Station Caroline Aigle à 10 min Desserte routière : Rocade sortie 11a Aéroport : Bordeaux Merignac A 10 min Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 29 Places Aménagement des bureaux : Bureaux aménagés et cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Bureaux, salles de réunion, open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein du parc tertiaire INNOLIN, dans un environnement arboré, BIE vous propose un plateau de 75 m² de bureaux. Ce plateau aménagé et cloisonné en R+1 offre de bonnes prestations. 3 parkings extérieurs et tram A à proximité. Bureaux aménagés et cloisonnés Plateau lumineux Open space 3 bureaux privatifs Sol PVC Faux plafond - luminaires LED Climatisation réversible Câblage périphérique 3 emplacements extérieurs 75 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Cadéra-Issartier (F) Sortie rocade Sortie 11 Borne de recharge Road/655644a84710a2001c4e12eb (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

BIE vous propose au sein du parc tertiaire proche de l'aéroport des bureaux en rez-de-chaussée, entièrement aménagés Le site dispose d'un parking avec accès sous contrôle Proximité du tramway (ligne F) Division possible (sur étude) Les bureaux sont organisés autour d'une double circulation, les espaces en partie centrale sont à usage de salle de réunion et usage technique (archives, sanitaires) Espace accueil-secrétariat, bureaux individuels et grands bureaux Cloisonnement modulable Climatisation réversible en faux-plafonds (réglagle par bureau) Eclairage pavés LED 600x600 Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Local informatique Sanitaires privatifs (4) dont PMR Espace cafétéria avec accès sur l'extérieur Terrasse extérieure à l'arrière de l'immeuble Interphone et contrôle d'accès à l'immeuble 2 issues de secours Surface RDC : 709 m² 709 m² divisibles à partir de 300 m² Situation/Transports : Bus Ligne 39 Tramway Ligne F (Caroline Aigle) Sortie rocade Sortie 11a Aéroport Proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

26/05/2026