Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

49100 Angers

• Bureau à louer
• 165,03 € m²/an
• 1 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer - Immeuble Haussmannien à Angers Situé à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Angers, découvrez un bâtiment de prestige de 1 121 m² répartis sur 4 niveaux et sous-sol. Ce immeuble haussmannien conjugue cachet historique et aménagements modernes, offrant des espaces lumineux, volumes atypiques et des surfaces généreuses pour vos bureaux. Espaces de travail modulables pour bureaux et salles de réunion ? Espaces détente pour le confort des collaborateurs ? Grande pièce de restauration avec cuisine équipée ? Stationnements voitures et parking vélos ? Accessibilité optimale : proximité gare SNCF Saint-Laud, tram A & C, lignes de bus Un cadre unique pour accueillir votre entreprise dans un environnement premium, alliant fonctionnalité, image de marque et qualité de vie au travail. _ Immeuble indépendant type Haussmannien Bureaux cloisonnés et open space Salles de réunion Cuisine Espace détente Cour intérieure avec stationnements

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CBRE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 192,35 € m²/an
• 962 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER HYPER CENTRE D' ANGERS. Situé dans une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'une visibilité, cet espace de bureaux d'environ 1 121 m2 est idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne et sécurisé. Caractéristiques du bien : Agencement : Un ensemble de bureaux se composant d espace d accueil, salle de reunion, open space, espace detente pour plus de confort. Rénové à neuf : Charme de l' ancien avec le comtemporain offrant des prestations de qualité. Confort thermique : Les est équipé d'une climatisation double flux à 50% et chaudiere gaz. Accessibilité et commodités : Stationnement facile, sans difficulté pour vous et vos visiteurs. À proximité immédiate des commerces et services variés. Bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus et tram à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Fibre Optique Loyer HT Annuel : 185 000EUR Disponibilité : IMMEDIATE Honoraires HT : 46 250EUR (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 110,20 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER LOCAUX DE BUREAUX D'ENVIRON 98 m2 BEAUCOUZÉ Situés au 1er étage d'un bâtiment accueillant diverses activités tertiaires, ces locaux de bureaux de 98 m2 offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Le plateau se compose de : 3 bureaux / 1 salle de réunion / 1 open space / Sanitaires H-F Vous apprécierez également : Un environnement calme, Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs La proximité immédiate des grands axes routiers, Arrêt de bus à proximité Disponibilité : 1er juillet 2026 Conditions locatives :o Loyer mensuel : 900 EUR HTo Provisions sur charges : 287 EUR HT/mois ( Gaz, maintenance chaudière, elec, eau, entretien communs, espaces verts...)o Provision pour taxe foncière : 84 EUR HT/moiso Honoraires d'agence HT : 3 240 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 163,75 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

BUREAUX 48 m2 ANGERS BOULEVARD FOCH Angers centre-ville, nous vous proposons des bureaux d'environ 48 m2 au rez-de-chaussée surélevé immeuble boulevard Foch, L'ensemble se compose de : un grand bureau lumineux donnant sur rue, un double bureau avec placard sur cour et un espace sanitaire avec point d'eau. Disponibilité : Immédiate Conditions locatives :o Loyer mensuel : 655 EUR HT HCo Provisions sur charges : 70 EUR /mois (eau, entretien communs)o Provision pour taxe foncière : 80 EUR /moiso Honoraires d'agence HT : 2 358 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT) DPE en cours. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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49170 SAINT-LÉGER-DES-BOIS

• Industriel/Logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 94 – 25 824 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-LÉGER-DES-BOIS Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à l'Ouest d'ANGERS, à proximité immédiate de l'A11, permettant un accès rapide à NANTES, CBRE NANTES vous propose un entrepôt logistique classe A à louer, bâtiment construit en 2018. Le bien dispose de zones de bureaux, locaux sociaux et de nombreux stationnements. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité logistique doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt à louer à ST LEGER DES BOIS vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. Bâtiment logistique classe A Des zones de bureaux et locaux sociaux réparties entre les cellules Certification obtenue : Breeam in Use, niveau Excellent 52 places véhicules légers 31 places PL Gardien sur le site Surface RDC : 25370 m² Surface terrain : 96195 Haut. libre max. ss poutre : 10,2 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : 2 cours camions de 35 m de profondeur Nbr de portes à quai : 48 ICPE : Enregistrements : 2663 Autorisations : 1510,1530,2662,2663,1532 Déclarations : 2925

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CBRE

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 298,32 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous présente ces bureaux de 57,50 m² (surface privative), situés en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier rénové, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Les bureaux se composent de : - unaccueil commun - un open-space - 4 bureaux individuels - 1 bureau ouvertBureaux meublés Espaces communs partagés : - Salle de réunion avec coin kitchenette - Sanitaires - Douche - Terrasse - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Fibre optique - Sanitaires communs - Parking à proximité

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Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 111,43 € m²/an
• 14 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

À louer Bureau lumineux de 14 m2 à Beaucouzé (49) Réf. dossier no 1572JK-MA A LOUER bureau de 14 m2, situé à Beaucouzé (49), au sein d'une zone dynamique et facilement accessible. Ce bureau lumineux et fonctionnel constitue un espace de travail idéal pour une activité professionnelle à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques principales : o Bureau lumineux de 14 m2 o Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs o Arrêt de bus à proximité o Accès rapide aux grands axes routiers Conditions locatives : o Loyer mensuel : 130 EUR HT o Provisions sur charges : 45 EUR HT/mois o Provision pour taxe foncière : 15 EUR HT/mois o Loyer annuel HT : 1 560 EUR o Honoraires d'agence HT : 468 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 116,34 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À LOUER 82 m2 en RDC DE BUREAUX ANGERS OUEST Au sein d un centre d affaires, un ensemble de bureaux avec 3 parkings privatifs. Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 82 m2 Année de construction de l immeuble env 1990 Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Stationnements PMR Disponibilité d'exploitation : à partir du 01/03/2026 Charges : 152EUR/ mois - eau, taxes des ordures, charges de co pro et entretien des communs Montant du loyer mensuel HT HC : 795 EUR Honoraires HT : 2 860EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 85,83 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer : Bureaux à Angers 5 min à pied de la Gare Nous vous proposons à la location des bureaux spacieux et fonctionnels situés au 2ème étage d'un immeuble, idéalement placés à proximité immédiate de la gare. Composition des bureaux : Open space : 54 m2 / Bureau indépendant 1 : 14 m2 / Bureau indépendant 2 : 14 m2 / Cuisine aménagée et équipée (évier, plaque, hotte, meubles) : 16 m2 / Sanitaire avec douche : 4 m2 Équipements : Chauffage et climatisation réversible (pompe à chaleur) Fibre dans l'immeuble et dans le bureau Baie de brassage informatique câblée + switch Vélux récents Option supplémentaire : 1 place de parking Possibilité d'une place de parking supplémentaire sous réserve de modification du loyer Espace de réunion de 25 m2 disponible en complément, sous réserve de modification du loyer Conditions financières : Loyer mensuel : 1 030 EUR HT/HC/ MOIS Charges : 70 EUR HT / mois (eau + entretien des communs) Taxe foncière annuelle : 1 824,23 EUR TTC (connue pour 2025) Dépôt de garantie : 2 060 EUR (soit 2 termes) Honoraires HT : 3 708 EUR HT soit 30% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 160,31 € m²/an
• 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Nous vous proposons sur Angers a la location un plateau de bureau NEUF Réparti sur deux étages, les plateaux de bureaux mesure 426m2 environ, proposé comme suit : Un plateau de 166m2 environ situé au 4ème étage Comprenant une terrasse privative de 330 m2 Un plateau de 213m2 environ situé au 5ème étage. Les bureaux seront livré semi aménagé (sol et plafond) L'ensemble comprend également 12 Places de parkings extérieurs. Loyer HT : 5 691EUR HT / Mois Honoraires HT : 17 073 EUR HT ( soit 25% du montant du loyer annuel )

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 125,71 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Quartier Lafayette Eblé, en R+1, un plateau d'environ 84m2 composé d'un vaste accueil et de 3 bureaux fermés. WC et coin évier. Accès PMR : NON Parkings : 2 places Loyer mensuel HC : 880EUR net (loyer non assujetti à la TVA) Charges locatives :  70EUR HT/mois Taxe foncière : 1440EUR/an (base 2025) Disponibilité : immédiatement   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 2640EUR HT soit 3168EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 97,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER sur St Barthelemy d' Anjou, BUREAUX BUREAUX d'une surface totale de 80 m2. Bureaux lumineux de 22m2+ 15m2 + 13 + 27 m2 Disponibilité immediate Parkings PRIVATIFS Conditions financières : Loyer mensuel : 650 EUR HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Charges : 45EUR/m TF : 1200EUR Honoraires d'agence : 2 340 EUR HT à la charge du preneur (soit 30 % du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 102,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER sur St Barthelemy d' Anjou, BUREAUX BUREAUX d'une surface totale de 100 m2. Bureaux lumineux de 31m2+ 23m2 + 20+20m2 Disponibilité immediate Parkings PRIVATIFS Conditions financières : Loyer mensuel : 850 EUR HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Charges : 45EUR/m TF : 1500EUR Honoraires d'agence : 3 060 EUR HT à la charge du preneur (soit 30 % du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER sur St Barthelemy d' Anjou, BUREAUX BUREAUX d'une surface totale de 100 m2. Bureaux lumineux de 24m2+ 14m2 + 15+20+22m2 Disponibilité immediate Parkings PRIVATIFS Conditions financières : Loyer mensuel : 750 EUR HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Charges : 45EUR/m TF : 1200EUR Honoraires d'agence : 3 060 EUR HT à la charge du preneur (soit 30 % du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 127,12 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Un plateau de bureaux à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Composé d'une entrée, d'un vaste open space, de deux bureaux, sanitaires et point d'eau.  Accès PMR : OUI Parking : 3 places inclues dans le loyer État du bien : BON Charges locatives :  350EUR /mois Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 3 559EUR (base 2025) Disponibilité : 04 mars 2026 Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Loyer mensuel : 1250EUR HT/HC, (soit environ 127EURHT/m2) Disponibilité : mars 2026   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 3750EUR HT soit 4500EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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49000 Écouflant

• Bureau à louer
• 131,67 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Écouflant Bureau à louer

Dans un batiment indépendant Idéalement situé dans une zone dynamique, Caractéristiques principales : Bureaux rénovés : 72M2 en open space, en R+1 Confort et modernité: Lunmineux Climatisation réversible. Stationnement : 5 parkings privatifs Charges : 30EUR/ mois Les bureaux sont disponibles immediatement Montant du loyer mensuel HT HC : 790 EUR Honoraires HT : 2 844EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49000 Écouflant

• Bureau à louer
• 114,95 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Écouflant Bureau à louer

Dans un batiment indépendant Idéalement situé dans une zone dynamique, Caractéristiques principales : Bureaux rénovés : 95M2 en open space, en R+1 Confort et modernité: Lunmineux Climatisation réversible. Stationnement : 5 parkings privatifs Charges : 30EUR/ mois Les bureaux sont disponibles immediatement Montant du loyer mensuel HT HC : 680 EUR Honoraires HT : 2 448EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 103,70 € m²/an
• 92 m²

Angers Bureau à louer

À LOUER Ensemble de bureaux 92 m2 QPPC - SURFACE UTILE DE 85M2. Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 85 m2 offre un espace fonctionnel et lumineux, Idéal pour accueillir votre activité professionnelle. LOT 12- bat C -  Il se compose de : 1 vaste open space de 85m2 5 stationnements privatifs Disponibilité : à partir du 01/11/2025 DG 3 mois  Provisions sur Charges : 220 HTEUR / MOIS, chauffage au sol compris Loyer mensuel : 795 EUR HT Honoraires d'agence : 2 862 EUR HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2025 : 1 755 EUR TTC  Paiements des loyers et charges au trimestre. DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 146,15 € m²/an
• 78 m²

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER Ensemble de bureaux 78 m2 Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 78 m2 offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de : 4 bureaux indépendants Une grande salle de réunion  2 places de parking + de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Disponibilité : à partir du 30/11/2025 Provisions sur Charges : 110 HTEUR / MOIS Loyer mensuel : 950 EUR HT Honoraires d'agence : 3 420 EUR HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2024 : 1 055 EUR HT DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49430 Durtal

• Industriel/Logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 636 – 31 485 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Durtal Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à 33 minutes au nord d'Angers, au sein de la ZAC Anjou Nord et à proximité immédiate de l'A11 (axe Paris Le Mans Angers et Nantes), CBRE vous propose un entrepôt logistique de classe "A" à louer d'une surface totale de 31 276 m² divisibles à partir de 5 800 m². Commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER : Bureaux 120m2  Installez-vous au coeur d'Angers dans des bureaux de style haussmannien rénovés avec goût. Accès direct sur la place du Ralliement. Ce plateau, lumineux et fonctionnel est composé d'un open space d'environ 57m2, d'un bureau fermé d'environ 10m2, d'une salle de réunion d'environ 28m2, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 18m2. 2 WC, placards de stockage, double entrée et sortie. Chauffage collectif gaz Internet : Fibre, baie de brassage Parking : place du Ralliement gratuit 1h État du bien : excellent, comme neuf Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1850EUR HT/HC Charges locatives :  358EUR HT/mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien et le ménage des communs Disponibilité : immédiatement Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 5 550EUR HT soit 6 660EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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49610 Mûrs-Erigné

• Bureau à louer
• 144,53 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mûrs-Erigné Bureau à louer

Plateau de bureaux de 137 m2, de plain-pied, situé à l'entrée de la zone d'activités de Murs-Érigné, bénéficiant d'une visibilité et d'un accès direct à l'autoroute A87. Caractéristiques principales : Surface totale : 137 m2 sur un seul niveau Composition : 3 bureaux indépendants (environ 15 m2 x 2 et environ 28 m2) 1 open space lumineux d'environ 46 m2 1 espace cuisine Confort : climatisation réversible + convecteurs électriques / Volets roulants électriques Stationnement : 8 places de parking privatif dans un espace clos Idéal pour entreprise souhaitant allier confort de travail et emplacement stratégique. Disponibilité : OCTOBRE 2025 Loyer mensuel : 1650 EUR HT HC / MOIS (paiement trimestriel) Charges : 50 EUR/mois Dépôt de garantie : 4 950 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 4950 EUR HT soit 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49420 OMBREE D'ANJOU

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

OMBREE D'ANJOU Bureau à louer

LOIRE OCÉAN vous proposons à la location deux locaux modulables à Pouancé (49420), dans une zone dynamique et bien située, parfaits pour une activité artisanale. Détails des locaux : - Premier local : 421 m², divisibles selon vos besoins - Deuxième local : 760 m², également divisibles - Les surfaces sont disponibles en brut de béton, avec les réseaux et fluides en attente. Un aménagement personnalisé est possible pour s'adapter à votre activité. Caractéristiques principales : - Surface : 421 m² et 760 m², divisibles selon vos besoins. - Aménagement : Brut de béton, réseaux et fluides en attente. - Accessibilité : Accès facile, parking à proximité. - Emplacement : Zone commerciale dynamique avec forte visibilité et flux de clientèle. - Bail : Commercial 6/9/10 ans. Disponibilité : Sous réserve des conditions de bail et des travaux d'aménagement nécessaires. Contactez-nous pour plus d'infos et visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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