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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 482 m²
  • 3/6/9
  • 230,02 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 870 € HT-HC/an 9 239 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L'aménagement est particulièrement optimisé, avec une répartition idéale des espaces : nombreux bureaux individuels, open space, salles de réunion, permettant de répondre à des organisations de travail variées. Les bureaux sont loués avec 5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de 5 places supplémentaires selon les besoins.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • open space
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,30 € /an 0,44 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 13 978 € /an 1 165 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • salle de réunion
  • Parkings
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 482 m² 3/6/9 230,02 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 870 € HT-HC/an 9 239 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
482 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,02 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 870 € HT-HC/an 9 239 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 482 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

L'aménagement est particulièrement optimisé, avec une répartition idéale des espaces : nombreux bureaux individuels, open space, salles de réunion, permettant de répondre à des organisations de travail variées. Les bureaux sont loués avec 5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de 5 places supplémentaires selon les besoins.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,30 € /an 0,44 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 13 978 € /an 1 165 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • salle de réunion
  • open space
  • Parkings

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques. Disponibilité : immédiate A LOUER - BUREAUX - LYON 3 - 482 m² - 5 parkings Moquette Matériaux de qualité Espace cuisine RJ45 Fibre nombreux bureaux individuels open space salle de réunion Clim réversible - collectif L'aménagement est particulièrement optimisé, avec une répartition idéale des espaces : nombreux bureaux individuels, open space, salles de réunion, permettant de répondre à des organisations de travail variées. Les bureaux sont loués avec 5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de 5 places supplémentaires selon les besoins. Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Bus Edgar Quinet (487m) ligne(s) : 27A, C4A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39636502

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 482 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 1 600 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 482 m²
5
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