Espaces de bureaux à louer - Lyon 3ème

Rue De Bonnel

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 482 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques. Disponibilité : immédiate A LOUER - BUREAUX - LYON 3 - 482 m² - 5 parkings MALSH Realty propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques et réglementées, recherchant visibilité et proximité institutionnelle. Ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate du tram, du bus et du métro. Moquette Matériaux de qualité Espace cuisine RJ45 Fibre nombreux bureaux individuels open space salle de réunion Clim réversible - collectif L'aménagement est particulièrement optimisé, avec une répartition idéale des espaces : nombreux bureaux individuels, open space, salles de réunion, permettant de répondre à des organisations de travail variées. Les bureaux sont loués avec 5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de 5 places supplémentaires selon les besoins. Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Bus Edgar Quinet (487m) ligne(s) : 27A, C4A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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17 Rue Etienne Dolet

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 267,00 € m²/an
• 343 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « Le Dolet », idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. D'une surface totale de 343 m², ils se répartissent sur deux niveaux : 254 m² au 5ème étage et 89 m² au 6ème étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient d'une agréable terrasse privative offrant un cadre de travail qualitatif. Les bureaux sont cloisonnés et câblés, clés en main, et proposent une organisation mixte comprenant open space, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine aménagée. L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien et facilitent l'accès des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Disponible rapidement. Immeuble moderne Façade mur rideau Accès véhicules légers Accès PMR Ascenseur PMR Parties communes de bon standing Contrôle d'accès par digicode, interphone, badge et visiophone Climatisation réversible Fibre optique Parkings vélos Bureaux cloisonnés et cablés Mixe open space, bureaux individuels et salles de réunion Cuisine équipée Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthe périphérique Sanitaires privatifs

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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Britannia - 20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 135,00 € – 138,01 € m²/an
• 445 – 1 067 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

ORPI PRO vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface de 627 m² à proximité immédiate de la Part-Dieu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 18 - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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Le Terra Mundi - 2 Place De Francfort

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 222,62 € m²/an
• 107 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Garderie
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux a louer situés au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire situé a proximité immédiate de la gare Part Dieu. Très bonnes prestations, locaux lumineux, climatisés et câblés. D'une surface totale d'environ 107 m², ils se composent de 5 bureaux. L'agencement est modulable. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'un an de loyer HT HC. DPE en cours Ref : 29271

Contact:

Cabinet Hermès Lyon

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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27 Avenue Georges Pompidou

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 206,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

A proximité de la Gare de la Part-Dieu et de toutes commodités, des bureaux de 200m² sont proposés à la location. Ces bureaux en rez-de-chaussée, sont aménagés, cloisonnés, climatisés et bénéficient de deux garages en sous-sol ( dont un double). Immeuble mixte Accès sécurisé 2 entrées indépendantes ( sur rue et par les parties communes) Bureaux aménagés et cloisonnés : bureaux de directions, open space, salle de réunion, kitchenette Rafraichissement d'air réversible Plinthes périphériques Faux plafonds pavés LED et spots Stores extérieurs Sanitaires privatifs 2 garages en sous-sol ( dont un double) Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : SNCF Gare de la Part-Dieu à moins de 10 minutes à pied Parking Part Dieu - Pompidou (Parking) Métro Ligne B arrêt Part-Dieu à proximité Bus Georges Pompidou (Ligne C9), Sacré Coeur (Ligne C16), Gare Part-Dieu Villette (Ligne 2960) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON) Tram Lignes à 5 minutes à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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Atrium Part Dieu - 107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 751 – 3 579 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003 Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible. Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires. L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble code du travail ERP en RDC Effectifs : 1/12 m² SUBL Accueil commun aménagé Contrôle d'accès par badge 2 Ascenseurs Conciergerie Salle de réunion Coin café Un monte charge Accès PMR Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes) Bureaux entièrement rénovés Hauteur sous-plafond de 2,70 m Faux plancher technique réversible Chauffage et climatisation Faux plafond en fibre minérale Trame de façade 2,70 m Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

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27 Avenue Georges Pompidou

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 206,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux de 200 m² environ, idéalement situés dans le 3? arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la gare Part-Dieu.bLes locaux offrent une organisation fonctionnelle avec un grand open space complété par plusieurs bureaux fermés, adaptés à tout type d'activité tertiaire. 2 garages en sous-sol dont 1 double viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Accessibilité, confort et emplacement stratégique sont les atouts majeurs de cette opportunité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cuisine - Faux plafond - Nbre de Garages : 2 dont 1 double - Open Space - Sanitaires privés - Entrée indépendante

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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74 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 210,03 € m²/an
• 215 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Savills Lyon vous propose une superbe surface de bureaux à louer de 215 m², répartie sur deux niveaux. Ces locaux modernes, cloisonnés avec goût, offrent de belles prestations ainsi qu'une vitrine attractive. Entièrement aménagés, ils disposent de bureaux donnant sur une cour intérieure, au calme. Immeuble idéalement situé au coeur du quartier prisé de la Préfecture, à proximité immédiate des transports en commun. Belle vitrine Hall d'accueil avec une belle hauteur Call box Salle de réunion Cuisine et espace détente 2 WC privatifs 2 bureaux fermés en RDC Open space Mezzanine (4 à 6 postes) 2 bureaux fermés au 1er étage Salle de réunion en sous-sol Espace de stockage Surface RDC : 105 m²

Contact:

Savills

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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L’Européen - Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 90 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de la Part-Dieu? SLDI vous propose deux surfaces dans un immeuble exclusivement tertiaire implanté au coeur du quartier d'Affaires à proximité de toutes commodités (commerces, CC WESTFIELD, restaurants, hôtels,...) et très bien desservi par le réseau TCL. Des places de parking accompagnent ce bien. Installez votre activité au coeur du pôle d'affaires de la Part-Dieu : 17/21 bd Eugène Deruelle, bureaux disponibles dans un immeuble emblématique, accès immédiat aux transports Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès extérieur Hall d'entrée Ascenseur Hall d'entrée Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Faux plafond Air rafraichi Lots de 456 et 213 m²: 14 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Lot de 92 m² : 40 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Espace extérieur Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : SNCF : Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur intégrée dans les charges

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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Les Ateliers - 33 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 339 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, Savills vous propose à la location 339 m² de bureaux à proximité de Jean-Macé et des différents transports en commun. Vous bénéficierez d'une terrasse privative de 12 m² et de places de parkings simples, doubles, en intérieur et en extérieur. Ce plateau nu pourra être entièrement aménagé selon vos besoins. Avec son architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle, le programme des Ateliers du Faubourg est un immeuble à usages mixtes, idéalement situé à proximité des transports en commun. Architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle Lots mixtes Bureaux/activités Luminosité offerte par des surfaces vitrées importantes et zénithale Panneaux photovoltaïques Façade béton bardage Rafraichissement chaud/froid ERP 5 au RDC et R+1 Certification BREEAM Very Good. Hauteur libre 2,60 m sous plafond Faux plafond en dalles minérales Moquette en dalles plombantes Système de ventilation double flux Unité de traitement implanté toutes les 2 trames Goulottes périphérique 4 prises de courant 10/16 A Répartiteur téléphonique Fibre optique Contrôle accès par Vigik Portier vidéo détecteur de présence sur parties communes et bureaux Eclairage LED 2 ascenseurs Terrasses du 3 et 5ème étage de 16 m² à 162 m² Douche Inclut des terrasses d’une surface totale de 12 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

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Le Maréchal - 103 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 137 – 380 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Savills Lyon vous propose une nouvelle surface de bureaux lumineux et déjà aménagée, au coeur du quartier Préfecture. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat au métro B Place Guichard et au tram T1 Préfecture. D'une surface totale de 380 m² divisibles à partir de 137 m², ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d'un secteur dynamique, riche en commerces et restaurants à proximité immédiate de l'immeuble. Parking en sous-sol et local vélos sécurisé. LE MARECHAL est un immeuble de bureaux en plein coeur du quartier prisé de la préfecture, à proximité immédiate des transports en commun. Livré fin des années 80 Accès PMR 2 ascenseurs Interphone et digicode Rénovation du hall prévue en 2026 Plateau aménagé et câblé en état d'usage classique Cloisons vitrées Faux plafond Sol : moquette Eclairage LED Plinthes périphériques Fibre optique Sanitaires en parties communes Plusieurs Open Space Call box Bureaux fermés Création de 2 douches au RDC prévue en 2026 Remplacement CTA et CVC effectué fin 2024 Sanitaires rénovés en parties communes

Contact:

Savills

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 272 – 2 122 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer - La Part-Dieu (69003) Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. En plein coeur de la Part-dieu au pied de la gare Excellente desserte (tram, métro, train) Construction à ossature béton, sous toiture terrasse Huisserie aluminium double vitrage Etablissement Recevant du Public (RDC) 3 Ascenseurs Hall d'entrée Accès PMR Accueil avec hôtesse Contrôle d'accès par badge Surveillance du site de 18h à 6h Contrôle d'accès intérieur Alarme R+2 de 678 m² : rénovation complète à venir R+7 de 678 m² : très bon état Rénovation du hall de l'immeuble terminée Bureaux très lumineux Bureaux cloisonnés et câblés (6ème étage) Sécurité : surveillance assurée de 6h jusqu'à 00h tous les jours Hôtesse d'accueil : 6h / 14h Agent de sécurité : 14 h / Minuit Faux plancher technique - sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Cloisons vitrées toute hauteur Chauffage collectif via le chaud / froid urbain Climatisation double flux Fibre optique Local vélos

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 272 – 2 148 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé en plein coeur de Lyon Part-Dieu dans un immeuble tertiaire de standing, SOROVIM vous propose 2 593m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 272 m². Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal : lumineux, déjà aménagés et facilement modulables selon les besoins. Emplacement stratégique et central, avec un accès immédiat à la gare, aux transports en commun et à tous les services... Des places de parking sont disponibles directement dans l'immeuble. Immeuble de bureaux très bien entretenu Contrôle d'accès : interphone, Vigik, hôtesse d'accueil, gardien de nuit Ascenseurs Fibre optique Plateaux de bureaux lumineux et aménagés Climatisation réversible double flux par pompe à chaleur Faux plancher technique Faux plafonds avec lED enacstrés Hauteur sous plafond de 2,70 m Câblage RJ45 Douches Sanitaires privatifs 36 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Route Rue de la Villette, bvd Vivier Merle, cours Lafayette SNCF Gare TGV Part-Dieu à 2 min à pied Métro Ligne B Station Part-Dieu Tram Ligne T1, T3 et T4 Station Part-Dieu Bus Nombreuses lignes à proximité Aéroport A 30 min via Rhône Express Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,75 euros/m²/an HT environ Loyer parking : 1 500 euros HT/HC/Unité

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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106 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 245,10 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

LYON 69003 -Avenue de Saxe - Prox. Métro Place Guichard - A Louer Bail professionnel Bureaux d'une surface de 101,65m2 comprenant 5 bureaux dont 3 avec balcons - une cuisine - une pièce archive - une salle de bains et wc - Bon état général - Chauffage collectif- Digicode - Une cave - Loyer annuel 25 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2400EUR dont chauffage +eau inclus - TF(2024) 1368EUR et TOM 208EUR à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation 3750EUR HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail 1241,16EUR HT + EDL 144,85EUR HT. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Contact:

Regie du Commerce

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

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113 Cours Albert Thomas

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 290,06 € m²/an
• 85 – 2 343 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W. L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues. - Type de bail : Commercial - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble réhabilité, certifié BREEAM Very Good - 2 accès sur l'immeuble (privatisables) - Ascenseurs - L'effectif maximal règlementaire de l'ERP 5ème catégorie de type R et/ou W ne pourra pas dépasser 99 personnes maximum dans les étages (R+1 à R+3) et 199 personnes tous niveaux confondus (RDC à R+3) - Faux plancher technique en R+2 et R+3 - Livraison plateaux paysagés à cloisonner et à câbler

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

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Tour Oxygène - 10 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 285,10 € m²/an
• 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Découvrez une opportunité unique de bureaux à louer au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, dans le célèbre immeuble Tour Oxygène à Lyon 3ème. Ces espaces bénéficient d'une situation stratégique en face de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu, à proximité immédiate du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux proposés sont modernes, lumineux et aménagés avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un environnement de travail confortable grâce à la climatisation, l'accès PMR, l'ascenseur, la fibre optique et des espaces partagés comme la cuisine ou les sanitaires communs. L'immeuble dispose également d'un contrôle d'accès, d'une hôtesse d'accueil et d'équipements techniques performants. De nombreux services sont accessibles à proximité tels que restaurants, commerces, salle de sport et crèches, pour un cadre professionnel stimulant et pratique. Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu Proximité de stations de métro Ligne B Proximité de stations de tramway Ligne T1 Proximité de stations de tramway Ligne T3 Proximité de stations de tramway Ligne T4 Proximité de nombreuses lignes de bus Parking à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Immeuble IGH Accès PMR Ascenseur Contrôle d'accès Hôtesse d'accueil RIE 15 euros HT par mètre carré par an Locaux lumineux Locaux aménagés Locaux de bon standing Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Double vitrage Portes toute hauteur Local serveur Climatisation indépendante pour local serveur Sol cuisine PVC Baie de brassage Faux plancher technique Fibre optique LED Espace cuisine Sanitaires communs Dalles moquettes Salle de sport à proximité Restaurants à proximité Crèches à proximité Commerces à proximité Situation/Transports : Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C1 Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C2 Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C3 Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C13 Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne PL1 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C6 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C7 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C9 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C25 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 25 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 38 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 70 SNCF Lyon-Part-Dieu Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne T1 Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T4 Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon Autoroute A42 Entrée Bretelle 2 La Pape Autoroute A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part Dieu 35 boulevard Vivier Merle Borne de recharge Lyon Part Dieu 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance 2025 : 2.10 euros/m²/an HT Inclut des archives d’une surface totale de 533 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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Le Discover - 84 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,01 € m²/an
• 424 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Cuisine

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble tertiaire LE DISCOVER, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Les espaces proposés se trouvent au 3ème étage et bénéficient de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un revêtement en dalles moquette et un éclairage moderne par pavés LED. Des locaux d'archives sont disponibles pour faciliter votre organisation ainsi que de nombreuses places de stationnement en sous-sol, parfaites pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu, du centre commercial et de nombreux restaurants et hôtels. La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de bus, de tramway et la gare SNCF à quelques pas, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ce bien vous offre ainsi un environnement dynamique et pratique pour installer votre activité professionnelle au cœur de Lyon. Parking en sous-sol Borne de recharge électrique Plinthes techniques périphériques Revêtement au sol dalles moquette Pavés LED Chauffage réversible Climatisation réversible Locaux d'archives Accès direct transports en commun Proximité gare TGV Part-Dieu Proximité centre commercial Proximité restaurants Proximité hôtels Situation/Transports : Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7 Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960 SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Archives Départementales Ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1500 euros HT à payer par le preneur pour une surface prise à bail inférieure à 500 m², 2 000 euros HT pour une surface prise à bail d'entre 500 et 1 500 m², et enfin 2 500 euros HT pour une surface prise à bail supérieure à 1 500 m². Inclut des archives d’une surface totale de 258 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

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Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 175,05 € – 235,30 € m²/an
• 150 – 2 910 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour Part-Dieu, surnommée Le Crayon en raison de sa silhouette cylindrique surmontée d’un toit conique, est un emblème architectural du paysage lyonnais. Située au 129 Rue Servient, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cette tour IGH (Immeuble de Grande Hauteur) culmine à 165 mètres et compte 42 étages, ce qui en fait le quatrième plus haut bâtiment de France après les tours de Paris et de Courbevoie. Construite en 1977, la tour abrite sur ses 32 étages inférieurs des bureaux répartis sur environ 37 000 m², avec des plateaux modulables adaptés aux besoins des entreprises. Les 10 étages supérieurs sont occupés par un hôtel Radisson, anciennement exploité sous l’enseigne Le Méridien, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs. La tour bénéficie d’une accessibilité optimale, à moins de 100 mètres du pôle multimodal Part-Dieu : gare TGV, métro ligne B, tramways T1, T3, T4, bus, taxis, stations vélo’v, et liaison directe avec l’aéroport Lyon-Saint Exupéry via Rhônexpress. Elle est également dotée de services premium tels que accueil avec hôtesse, gardiennage 24h/24, bureau de poste, fibre optique, et sanitaires en parties communes, le tout conforme aux normes IGH. Gérée par le groupe La Française, la Tour Part-Dieu incarne l’attractivité du secteur tertiaire lyonnais, combinant prestige, fonctionnalité et connectivité dans un cadre urbain stratégique.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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Le Fontenoy - 96 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,06 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier tertiaire majeur, caractérisé par une forte concentration d’entreprises et une accessibilité remarquable. Ce bâtiment sécurisé, doté de parkings en sous-sol et d’espaces communs soignés, offre un environnement de travail structuré et moderne. Ses prestations techniques — ascenseurs, accès sécurisé, surfaces rationnelles et climatisées — permettent d’accueillir sereinement des activités tertiaires exigeantes. Sa localisation constitue un véritable atout : l’immeuble profite d’une proximité immédiate avec les transports en commun, situés au pied du site, et se trouve à quelques minutes à pied du grand pôle multimodal, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le secteur est également riche en services, commerces et solutions de restauration, renforçant le confort quotidien des occupants.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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100 Lafayette - 100 Cours Lafayette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 161,02 € m²/an
• 86 – 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose à la locationau coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des halles Paul Bocuse 189m² de bureaux divisibles à partir de 86m². Belle luminosité et plateaux de bureaux prêts à l'emploi. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol. Ascenseur Contrôle d'accès Interphone Parkings disponibles Entrées par les parties communes de l'immeuble et indépendante Salles de sport, crèches, restaurants et commerces à proximité immédiate Lot 103,70m² : Locaux aménagés et câblés LED Fibre optique Espace cuisine Sanitaires privatifs Revêtement au sol en PVC Climatisation reversible Lot 86,07m² : Locaux aménagés et câblés LED Fibre optique Espace cuisine Sanitaires privatifs Revêtement au sol en PVC

Contact:

Savills

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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119 Rue Pierre Corneille

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 250,03 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

City Real Estate vous propose à la location une surface de 152 m², au sein d'un immeuble haussmannien, bénéficiant de parties communes de qualité, à proximité immédiate de la Préfecture. Cet espace offre un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle exigeante. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de standing - Charme de l'ancien - Vue dégagée - Bureaux lumineux - Bureaux cloisonnés : 3 - Salle de réunion - 2 Sanitaires - Sol parquet chêne massif - Climatisation - Pavés Led - Balcon filant - Interphone

Contact:

CITY REAL ESTATE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 481 – 4 588 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Toilettes privées
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’espace à louer est un plateau de bureaux moderne, entièrement rénové, lumineux et prêt à l’emploi. Il offre un open space modulable, un faux plancher technique, un éclairage LED, une moquette neuve et des sanitaires privatifs. Le confort est assuré par une climatisation double flux, un chauffage réversible et un vitrage performant. Situé au cœur de la Part-Dieu, dans le quartier d’affaires, l’immeuble récent et valorisant « LE VILLETTE » offre des prestations de qualité. Il dispose d’un hall d’accueil rénové, de trois ascenseurs, d’un ascenseur parking, de quatre escaliers, de la fibre optique, d’un accès PMR, d’une vidéosurveillance des halls et des accès, d’un contrôle d’accès pour les parties communes et d’une centrale de sécurité incendie neuve de type 1 catégorie A. Des parkings en infrastructure sur deux niveaux de sous-sol sont également disponibles. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro « Gare Part-Dieu - Vivier Merle » et le tramway « Gare Part-Dieu - Villette ».

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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Le Jardin Suedois - 11 Rue Guilloud

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 151,43 € m²/an
• 168 – 709 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Découvrez ces bureaux à louer à partir de 168 m² au sein d'un ensemble tertiaire de 709 m² implanté dans un secteur stratégique de Lyon. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant métro, tramway et bus, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Les locaux, en bon état d'usage, offrent une configuration fonctionnelle qui permet d'aménager des espaces de travail adaptés à vos besoins. La luminosité naturelle des plateaux favorise un environnement agréable et productif. Le bâtiment propose aussi des capacités techniques répondant aux standards professionnels actuels, telles que la fibre optique, et assure un confort logistique grâce à des stationnements en sous-sol. Cette offre représente une solution flexible et accessible, idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre pragmatique et fonctionnel à Lyon. Stationnements en sous-sol Parking Saint Théodore Borne de recharge LY324 Montluc Proximité métro Lyon Sans Souci Proximité tram Lyon Dauphiné Lacassagne Proximité bus Lyon Sans Souci Accès rapide périphérique Lyon Proximité port de Lyon Edouard Herriot Ascenseur Locaux en bon état Fibre optique Dalles moquette Parquet Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Sans Souci Ligne 69 Métro Lyon Sans Souci Ligne D Tram Lyon Dauphiné Lacassagne Ligne T3 Tram Manufacture Montluc Ligne T4 Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON Bus Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON Bus Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon Parking Saint Théodore Parking Borne de recharge LY324 Montluc Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : (Charges et taxe foncière : 93 euros TTC/m²/an à la charge du Preneur )

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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