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Informations principales

  • Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
  • Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
  • T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Archives Departementales (Ligne T4)
  • Borne de recharge LY321 - Part-Dieu Ouest (Bornes de recharge)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A02
  • 513 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 035 € HT-HC/an 8 336 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation au quotidien. Entièrement rénové, il se compose principalement d’un open space modulable, adapté à différents types d’organisations. Les prestations techniques sont de qualité avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré assurant un bon confort toute l’année. Les finitions modernes et les équipements facilitent une prise à bail rapide. Ce lot est particulièrement adapté à une entreprise recherchant un espace facilement accessible, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 12 368 € /an 1 031 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 1er étage, bureau A04
  • 641 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 124 995 € HT-HC/an 10 416 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé à un étage bas, ce plateau de bureaux offre un accès pratique et rapide tout en conservant un bon niveau de luminosité. Rénové, il est aménagé en open space, permettant une grande liberté d’organisation. Les équipements techniques assurent un confort thermique optimal et les matériaux utilisés facilitent l’installation des occupants. L’environnement sécurisé et la qualité des parties communes contribuent à un cadre de travail agréable et professionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 54 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 15 455 € /an 1 288 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 2e étage, bureau A06
  • 259 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 50 505 € HT-HC/an 4 209 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un espace de travail efficace et bien agencé, principalement en open space. Il bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle et de prestations techniques modernes garantissant un confort au quotidien. Les finitions intérieures, notamment les sols en moquette, apportent une ambiance professionnelle et soignée. L’espace est sécurisé et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique, offrant une solution adaptée à des équipes de taille intermédiaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 6 245 € /an 520,38 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 3e étage, bureau A08
  • 959 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 187 005 € HT-HC/an 15 584 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 26 à 80 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 23 122 € /an 1 927 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 3e étage, bureau A09
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 8 680 € /an 723,30 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 4e étage, bureau A10
  • 669 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 130 455 € HT-HC/an 10 871 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau spacieux propose un environnement de travail agréable, combinant fonctionnalité et confort moderne. Entièrement rénové, il est conçu en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour différents types d’activités tertiaires. Les équipements techniques assurent une régulation thermique efficace tout au long de l’année. Les matériaux, notamment les sols en moquette, participent à une ambiance de travail confortable et professionnelle. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace adaptable dans un immeuble bien situé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 56 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 16 130 € /an 1 344 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 5e étage, bureau A12-2
  • 362 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 590 € HT-HC/an 5 883 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové offre une organisation principalement en open space, idéale pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement collaboratif. L’espace est lumineux et bénéficie d’un bon niveau de prestations techniques, notamment grâce à un système de climatisation intégré au faux plafond. Les finitions intérieures sont modernes et pratiques, facilitant une installation rapide. La présence de plinthes techniques permet une gestion simplifiée des réseaux informatiques. Ce lot s’inscrit dans un cadre sécurisé avec accès contrôlé, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 8 728 € /an 727,32 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 6e étage, bureau A13
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé à un étage intermédiaire, ce plateau de bureaux propose un cadre fonctionnel et lumineux, adapté à des organisations flexibles. L’espace est aménagé en open space, favorisant les échanges entre collaborateurs et permettant une optimisation des aménagements intérieurs. Rénové, il bénéficie de prestations techniques performantes avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré, assurant un confort quotidien. Les matériaux utilisés, tels que les revêtements en moquette, contribuent à une bonne acoustique et au bien-être des occupants. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une solution efficace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 8 680 € /an 723,30 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 7e étage, bureau A17
  • 299 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 58 305 € HT-HC/an 4 859 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un environnement de travail calme et lumineux, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. L’espace, rénové récemment, est majoritairement organisé en open space, permettant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs intégrés en faux plafond, garantissant un bon confort thermique. Les finitions soignées, notamment les dalles de moquette et les plinthes périphériques, facilitent l’installation du mobilier et des équipements informatiques. L’accès sécurisé par badge et interphone renforce la qualité d’exploitation de ce lot, idéal pour des équipes recherchant un cadre de travail professionnel et agréable en hauteur.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 7 209 € /an 600,74 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A02 513 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 035 € HT-HC/an 8 336 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau A04 641 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 124 995 € HT-HC/an 10 416 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau A06 259 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 50 505 € HT-HC/an 4 209 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau A08 959 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 187 005 € HT-HC/an 15 584 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau A09 360 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau A10 669 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 130 455 € HT-HC/an 10 871 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau A12-2 362 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 590 € HT-HC/an 5 883 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau A13 360 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau A17 299 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 58 305 € HT-HC/an 4 859 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau A02

Surface
513 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 035 € HT-HC/an 8 336 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A04

Surface
641 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 124 995 € HT-HC/an 10 416 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau A06

Surface
259 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 50 505 € HT-HC/an 4 209 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau A08

Surface
959 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 187 005 € HT-HC/an 15 584 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau A09

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau A10

Surface
669 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 130 455 € HT-HC/an 10 871 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau A12-2

Surface
362 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 590 € HT-HC/an 5 883 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau A13

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau A17

Surface
299 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 58 305 € HT-HC/an 4 859 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A02

Surface 513 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation au quotidien. Entièrement rénové, il se compose principalement d’un open space modulable, adapté à différents types d’organisations. Les prestations techniques sont de qualité avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré assurant un bon confort toute l’année. Les finitions modernes et les équipements facilitent une prise à bail rapide. Ce lot est particulièrement adapté à une entreprise recherchant un espace facilement accessible, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 12 368 € /an 1 031 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

1er étage, bureau A04

Surface 641 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé à un étage bas, ce plateau de bureaux offre un accès pratique et rapide tout en conservant un bon niveau de luminosité. Rénové, il est aménagé en open space, permettant une grande liberté d’organisation. Les équipements techniques assurent un confort thermique optimal et les matériaux utilisés facilitent l’installation des occupants. L’environnement sécurisé et la qualité des parties communes contribuent à un cadre de travail agréable et professionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 15 455 € /an 1 288 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 18 à 54 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

2e étage, bureau A06

Surface 259 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un espace de travail efficace et bien agencé, principalement en open space. Il bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle et de prestations techniques modernes garantissant un confort au quotidien. Les finitions intérieures, notamment les sols en moquette, apportent une ambiance professionnelle et soignée. L’espace est sécurisé et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique, offrant une solution adaptée à des équipes de taille intermédiaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 6 245 € /an 520,38 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

3e étage, bureau A08

Surface 959 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 23 122 € /an 1 927 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 26 à 80 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

3e étage, bureau A09

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 8 680 € /an 723,30 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

4e étage, bureau A10

Surface 669 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau spacieux propose un environnement de travail agréable, combinant fonctionnalité et confort moderne. Entièrement rénové, il est conçu en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour différents types d’activités tertiaires. Les équipements techniques assurent une régulation thermique efficace tout au long de l’année. Les matériaux, notamment les sols en moquette, participent à une ambiance de travail confortable et professionnelle. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace adaptable dans un immeuble bien situé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 16 130 € /an 1 344 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 56 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

5e étage, bureau A12-2

Surface 362 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové offre une organisation principalement en open space, idéale pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement collaboratif. L’espace est lumineux et bénéficie d’un bon niveau de prestations techniques, notamment grâce à un système de climatisation intégré au faux plafond. Les finitions intérieures sont modernes et pratiques, facilitant une installation rapide. La présence de plinthes techniques permet une gestion simplifiée des réseaux informatiques. Ce lot s’inscrit dans un cadre sécurisé avec accès contrôlé, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 8 728 € /an 727,32 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

6e étage, bureau A13

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé à un étage intermédiaire, ce plateau de bureaux propose un cadre fonctionnel et lumineux, adapté à des organisations flexibles. L’espace est aménagé en open space, favorisant les échanges entre collaborateurs et permettant une optimisation des aménagements intérieurs. Rénové, il bénéficie de prestations techniques performantes avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré, assurant un confort quotidien. Les matériaux utilisés, tels que les revêtements en moquette, contribuent à une bonne acoustique et au bien-être des occupants. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une solution efficace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 8 680 € /an 723,30 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

7e étage, bureau A17

Surface 299 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un environnement de travail calme et lumineux, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. L’espace, rénové récemment, est majoritairement organisé en open space, permettant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs intégrés en faux plafond, garantissant un bon confort thermique. Les finitions soignées, notamment les dalles de moquette et les plinthes périphériques, facilitent l’installation du mobilier et des équipements informatiques. L’accès sécurisé par badge et interphone renforce la qualité d’exploitation de ce lot, idéal pour des équipes recherchant un cadre de travail professionnel et agréable en hauteur.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,16 € /an 0,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,11 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 7 209 € /an 600,74 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

Aperçu du bien

Vous recherchez des locaux en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, des bureaux dans l'immeuble PANORAMIC, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Il dispose d'une excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité. Ce bien bénéficie d'un bon ratio de parking. L'immeuble a bénéficié d'un réaménagement de son hall d'entrée avec la création de services mis à disposition des utilisateurs. Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Port de Lyon Edouard Herriot Rocade Porte de Cusset Espaces de convivialité extérieure Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés Bureaux rénovés en open-space Plinthes périphériques Revêtement de sol dalles de moquette Contrôle d'accès pour les parkings Contrôle d'accès pour l'immeuble Interphone pour les visiteurs Lecteur de badge ou carte Salle de réunion mutualisée Espace de convivialité en rez-de-chaussée Parties communes rénovées GTC Accès PMR Stores intégrés aux doubles vitrages Frigo connecté Situation/Transports : Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7 Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Archives Departementales Ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Parking Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2025 (à la charge du preneur) : 1,62 euros/m²/an HT Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires de gestion des loyers, 2025 (à la charge du preneur) : 1,75 % HT du loyer annuel HT

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local à vélos
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Douches
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 306 m²
Stationnement
36 places de stationnement extérieur à 83 €/mois
62 places de stationnement couvert à 125 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39985538

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 259 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 23,27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 259 m²
1 Emplac. simple(s) en extérieur
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