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Tour Part-Dieu - Le Crayon 129 Rue Servient Bureau | 145–2 910 m² | À louer | 69003 Lyon



Informations principales
- Emplacement Part-Dieu stratégique
- Accès transports immédiat
- Tour emblématique de Lyon
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 765 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés en étage élevé
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 765 m² d’espace adjacent.
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés en étage élevé
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 765 m² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
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- Bureaux rénovés en étage élevé
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 765 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés en étage élevé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 145 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 29 725 € HT-HC/an 2 477 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage | 150 – 915 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 215 025 € HT-HC/an 17 919 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage | 150 – 885 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 207 975 € HT-HC/an 17 331 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage | 150 – 500 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 117 500 € HT-HC/an 9 792 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage | 150 – 465 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 109 275 € HT-HC/an 9 106 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 29 725 € HT-HC/an 2 477 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Surface |
| 150 – 915 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 215 025 € HT-HC/an 17 919 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Surface |
| 150 – 885 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 207 975 € HT-HC/an 17 331 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 150 – 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 117 500 € HT-HC/an 9 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 150 – 465 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 109 275 € HT-HC/an 9 106 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 145 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
17e étage
| Surface | 150 – 915 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 765 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
17e étage
| Surface | 150 – 885 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 765 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
18e étage
| Surface | 150 – 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 765 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
18e étage
| Surface | 150 – 465 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 765 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
Aperçu du bien
La Tour Part-Dieu est un immeuble tertiaire iconique situé au cœur du principal quartier d’affaires lyonnais. Cette localisation stratégique permet de bénéficier d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal de Lyon Part-Dieu, regroupant gare TGV, métro, tramways, bus et liaison directe vers l’aéroport. L’immeuble offre un haut niveau de prestations avec un accueil professionnel, des services de conciergerie et une gestion du courrier, assurant un environnement fonctionnel et qualitatif pour les locataires et leurs visiteurs. La sécurité est renforcée par un gardiennage permanent et un poste de contrôle. Le quartier environnant est particulièrement dynamique, avec une offre complète de commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements de santé à proximité immédiate. Ce cadre contribue à la qualité de vie au travail et facilite le quotidien des collaborateurs. L’immeuble est connecté en fibre optique et propose des équipements modernes adaptés aux exigences des entreprises contemporaines, faisant de cet emplacement une adresse de choix pour toute organisation souhaitant s’implanter durablement au cœur de Lyon.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Faux plafond
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Tour Part-Dieu - Le Crayon | 129 Rue Servient
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