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Tour Part-Dieu - Le Crayon 129 Rue Servient Bureau | 80 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Emplacement Part-Dieu stratégique
- Accès transports immédiat
- Tour emblématique de Lyon
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés en étage élevé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 20e étage | 80 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
20e étage
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
Aperçu du bien
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme. Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable. Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Faux plafond
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Tour Part-Dieu - Le Crayon | 129 Rue Servient
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