Location Espaces de bureaux - Lyon 3ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 3ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lyon 3ème, vous pouvez choisir parmi 716 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lyon 3ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Visite 3D Matterport

3 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

Bureau à louer
350,00 € m²/an
441 – 12 091 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Concierge
Balcon
Installations de conférences
Accès contrôlé
Cuisine

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

Cacher

Visite 3D Matterport

3-5 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

Bureau à louer
350,00 € m²/an
128 – 10 882 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Concierge
Toilettes privées
Installations de conférences
Accès contrôlé

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

103 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

Bureau à louer
200,00 € m²/an
137 – 380 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Savills Lyon vous propose une nouvelle surface de bureaux lumineux et déjà aménagée, au coeur du quartier Préfecture. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat au métro B Place Guichard et au tram T1 Préfecture. D'une surface totale de 380 m² divisibles à partir de 137 m², ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel au sein d'un secteur dynamique, riche en commerces et restaurants à proximité immédiate de l'immeuble. Parking en sous-sol et local vélos sécurisé. LE MARECHAL est un immeuble de bureaux en plein coeur du quartier prisé de la préfecture, à proximité immédiate des transports en commun. Livré fin des années 80 Accès PMR 2 ascenseurs Interphone et digicode Rénovation du hall prévue en 2026 Plateau aménagé et câblé en état d'usage classique Cloisons vitrées Faux plafond Sol : moquette Eclairage LED Plinthes périphériques Fibre optique Sanitaires en parties communes Plusieurs Open Space Call box Bureaux fermés Création de 2 douches au RDC prévue en 2026 Remplacement CTA et CVC effectué fin 2024 Sanitaires rénovés en parties communes

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

20 Rue De La Villette

69003 Lyon

Bureau à louer
230,00 € m²/an
272 – 2 148 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Trains de banlieue
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer - La Part-Dieu (69003) Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. En plein coeur de la Part-dieu au pied de la gare Excellente desserte (tram, métro, train) Construction à ossature béton, sous toiture terrasse Huisserie aluminium double vitrage Etablissement Recevant du Public (RDC) 3 Ascenseurs Hall d'entrée Accès PMR Accueil avec hôtesse Contrôle d'accès par badge Surveillance du site de 18h à 6h Contrôle d'accès intérieur Alarme R+2 de 678 m² : rénovation complète à venir R+7 de 678 m² : très bon état Rénovation du hall de l'immeuble terminée Bureaux très lumineux Bureaux cloisonnés et câblés (6ème étage) Sécurité : surveillance assurée de 6h jusqu'à 00h tous les jours Hôtesse d'accueil : 6h / 14h Agent de sécurité : 14 h / Minuit Faux plancher technique - sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Cloisons vitrées toute hauteur Chauffage collectif via le chaud / froid urbain Climatisation double flux Fibre optique Local vélos

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

39 Rue Desaix

69003 Lyon

Bureau à louer
266,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux de 90m2 situés à la Part Dieu 69003. Caractéristique des bureaux : - 3 espaces modulables - ERP catégorie 5 - Accessible PMR - BASSE CONSOMMATIONS d'énergies, - Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties, - Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m), - Confort acoustiques et thermiques, - Traitement de l'air individuel - Production d'airs chaud et froid indépendant - Balcon, ascenseur, sans vis à vis. - HSP du local : 3 mètres - Prestations réalisées : courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, douche. Nombre de parking en sus : 4 / 225 euros HT par place de parking. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'information ! Une visite s'impose ! ERP : 5ème catégorie Climatisation Kitchenette Nombreux rangements Sols : moquette Cloisonnement Baies vitrées Balcon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

71-75 Cours Albert Thomas

69003 Lyon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
107 – 2 274 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Savills Lyon vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire, proche de la Part Dieu et à deux pas du métro ligne D "Sans Souci" et "Monplaisir", différentes surfaces de bureaux entièrement rénovées. Profitez d'un cadre d'un environnement dynamique et facilement accessible. Immeuble mixte emblématique sur le cours Albert Thomas, situé entre le métro Sans Souci et le métro Montplaisir - Lumière. Accès sécurisé Ascenseurs Fibre optique Sanitaires en parties communes Accès sécurisé Ascenseurs Plateaux entièrement remis à nu et à neuf (en cours) Faux plafond Chauffage / Rafraichissement d'air Bon ratio de parking Sanitaires en parties communes Inclut des archives d’une surface totale de 202.33 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

114 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
360,00 € m²/an
16 329 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose 16 329 m² de bureaux divisibles à louer dans l'emblématique immeuble de bureaux de la Part-Dieu. VEJJO est un projet de régénération répondant à la demande des utilisateurs à la recherche de bureaux avec une offre servicielle, de technologies de SMART building et valorisés dans une démarche environnementale et RSE. Ce projet vertueux se concentre sur la réutilisation de matériaux existants et l'amélioration de son efficacité énergétique sur le long terme. Situé au coeur du QCA de la Part-Dieu, l'immeuble offre des plateaux d'une surface d'environ 1 700 m² dans un oasis de verdure de 830 m². Disponibilité : 4T 2026 Bâtiment en R+8 sur 3 niveaux de sous-sol 16 329 m² de bureaux, 1 100 m² de services, 764 m² de terrasses et 830 m² d'espaces verts Un capacitaire performant avec un effectif admissible de 1 697 personnes (soit 9,6 m²/personne) Un socle actif accueillant une offre de services complète intégrant notamment : accueil, conciergerie, espace de coworking, cafétéria, auditorium de 120 places, espace fitness avec douches et vestiaires 354 places de stationnement en sous-sol 280 places de parking à vélo 26 places moto Des plateaux bureaux du rez-de-chaussée au R+8 d'une surface de 650 m² (rez-de-chaussée) à 1 700 m² (plateau courant) L'immeuble bénéficie de 3 batteries d'ascenseurs totalisant 7 appareils et de coursives de liaisons donnant sur un atrium végétalisé Un large spectre de labélisations et certifications : BREEAM niveau Excellent, BBCA, WiredScore niveau gold, Biodivercity et Osmoz Un immeuble compatible avec l'échéance 2050 du décret tertiaire Une réhabilitation responsable avec notamment la réutilisation de matériaux existants Immeuble de bureaux classé ERP 5 type W et auditorium classé ERP 5 type L Hall principal avec accueil en double hauteur Faux plancher et faux plafond intégrant des luminaires LED et le système de distribution du chauffage et de la climatisation Hauteur libre courante à 2,65 mètres Traitement thermique par ventilo-convecteurs en faux plafond et distribution hydraulique de type 4 tubes Renouvellement d'air par un système double flux composé de centrales de traitement d'air en toiture et/ou en sous-sol Système de chauffage par géothermie Intégration des technologies SMART building : gestion intelligente des ressources, accès intuitif et sécurisé, gestion intelligente du parking avec réservation et indication en temps réel des places disponibles Système GTB 760 m² de panneaux photovoltaïques en toiture

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

49 Rue Servient

69003 Lyon

Bureau à louer
210,00 € m²/an
202 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

À deux pas du Palais de Justice et du quartier Part-Dieu, découvrez des bureaux fonctionnels, déjà cloisonnés et câblés, prêts à accueillir vos équipes sans délai. Situés 49 rue Servient à Lyon, ces espaces offrent un cadre de travail central, accessible et immédiatement opérationnel. 2 places de parkings complètent l'ensemble. Ideal professions libérales ou TPE. Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Parkings privatifs Bureaux entièrement aménagés Cloisonnement amovible Accueil, salles de réunions, open space, bureaux fermés Coin cuisine Douche Sanitaires privatifs Climatisation Câblage informatique Surface RDC : 0 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

183 Rue Vendôme

69003 Lyon

Bureau à louer
217,00 € m²/an
46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Rue Vendôme, l'agence PEDRINI vous propose ces bureaux de 46 m2. Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 bien entretenu, il se compose d'une entrée, de 2 bureaux donnant sur le jardin intérieur de l'immeuble, d'une salle d'eau et sanitaires. Au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, à visiter rapidement. Loyer : 833.33 €/mois - Provision charges : 125 €/mois - provision Taxe foncière charge Preneur : 350 €

Contact:

Agence Pedrini

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

96 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
201,30 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

À seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, à proximité immédiate des transports en commun, découvrez des bureaux de 70 m² disponibles immédiatement. Cette surface comprend deux bureaux, un open space, un espace d'archives ainsi que deux parkings en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez notre consultant Savills France. LE FONTENOY est un immeuble tertiaire sécurisé doté de parkings en sous-sol et bénéficiant de surfaces fonctionnelles, à moins de 10 min à pied de la Gare TGV et du pôle multimodal de la Part Dieu. Ascenseur(s) : 2 Accès sécurisé / interphone Sanitaires en parties communes Immeuble sécurisé avec interphone et double porte Sol : PVC Faux plafond et Pavés LED Bureaux climatisés Locaux câblés Open space 2 bureaux privatifs Sanitaires dans les parties communes Archives en sous-sol

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

100 Cours Lafayette

69003 Lyon

Bureau à louer
155,00 € – 165,00 € m²/an
86 – 190 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose à la locationau coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des halles Paul Bocuse 189m² de bureaux divisibles à partir de 86m². Belle luminosité et plateaux de bureaux prêts à l'emploi. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol. Ascenseur Contrôle d'accès Interphone Parkings disponibles Entrées par les parties communes de l'immeuble et indépendante Salles de sport, crèches, restaurants et commerces à proximité immédiate Lot 103,70m² : Locaux aménagés et câblés LED Fibre optique Espace cuisine Sanitaires privatifs Revêtement au sol en PVC Climatisation reversible Lot 86,07m² : Locaux aménagés et câblés LED Fibre optique Espace cuisine Sanitaires privatifs Revêtement au sol en PVC

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

163 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

Bureau à louer
138,00 € m²/an
137 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location des bureaux de 137m2 situé à Saxe Gambetta sur l'Avenue Maréchal de Saxe. Caractéristiques : - 4 bureaux cloisonnés - Open space - Sanitaires privatifs - Traversant N'hésitez pas me contacter pour avoir plus d'informations sur ces bureaux ! Une visite s'impose ! Parquet Faux-plafonds Nombreux rangements Sols : parquet Sanitaires privatifs Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

41 Cours De La Liberté

69003 Lyon

Bureau à louer
286,00 € – 311,00 € m²/an
5 – 23 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise.Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu. Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des affaires de la Part-Dieu. Parfaitement desservi par tous les transports en commun, il vous attend, ainsi que vos clients, au 41 cours de la Liberte. Rien de tel pour vous concentrer que ces bureaux lumineux et aérés dotés d'un mobilier ergonomique et d'une connexion Wi-Fi haut débit. Vous pourrez y réserver des salles de réunion ou des espaces de coworking selon vos besoins. Après votre journée de travail, profitez des bars et restaurants situés le long de la rive gauche du Rhône pour inviter vos clients ou souffler avec votre équipe.Le coworking Regus Signature comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

49 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
143,00 € – 971,00 € m²/an
10 – 1 637 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Trains de banlieue
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

GRANDE OUVERTURE À LYON EN MAI 2024 Une belle situation pour votre entreprise au sein d'une communauté dynamique. Dominant le quartier central des affaires de la ville et jouissant d'un accès direct à la gare de Lyon-Part-Dieu pour les trains en provenance ou en direction de Paris ou Marseille, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle est le lieu rêvé pour les entreprises aux grandes ambitions. Situé dans un immeuble de 43 étages dont six entièrement rénovés lui sont réservés, il offre un accès 24 heures sur 24, une connexion Wi-Fi stable à ultra-haut débit, une grande flexibilité de travail, des salles de réunion sur réservation, des bureaux privatifs ainsi que des espaces de coworking. Vous pourrez également utiliser les lieux comme adresse virtuelle où recevoir votre courrier et vos appels téléphoniques. Notre club d'affaires dispose par ailleurs d'une mezzanine privée. Grâce à son emplacement privilégié en plein cœur de Lyon, dans le quartier de la Part-Dieu, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle jouit de la proximité d'une myriade d'attractions culturelles, telles la place de la République, les Visites de Flavie ou encore la fresque des Lyonnais. La tour est également entourée de restaurants, bars et petits cafés. Le vaste parc de la Tête d'Or, datant du 19e siècle, n'est qu'à 15 minutes de marche des bureaux et abrite le Zoo de Lyon, son jardin botanique ainsi qu'un charmant lac. Maintenant que vous savez ce qui vous attend au seuil de notre porte, n'est-il pas grand temps que vous vous joigniez à notre fine équipe? Chez Spaces, nous proposons des espaces de travail au design remarquable aux entreprises de toutes tailles, même pour une seule personne. Choisissez un bureau dédié dans un environnement de coworking ouvert, ou optez pour plus d'intimité dans un bureau partagé. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 205€, vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de travail et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels. L'adhésion Spaces inclut : • Un espace de travail réservé dans notre club d'affaires ou un bureau partagé accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour vous-même et un invité • Un accès illimité à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Un meuble de rangement et un casier pour entreposer vos affaires en toute sécurité • Une domiciliation d'entreprise professionnelle et la gestion du courrier • Des imprimantes et une assistance administrative • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

93 Rue De La Villette

69003 Lyon

Bureau à louer
286,00 € – 308,00 € m²/an
5 – 13 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Installations de conférences
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Paris Montparnasse . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Un quartier animé où affaires et loisirs se donnent la réplique. Façonnez l'identité de votre marque dans le XIVe arrondissement de Paris, une plateforme dynamique au cœur de la capitale. Ancrez-vous dans notre centre situé au 140 Rue de Rennes, un immeuble historique de style Art déco dans l'un des quartiers les plus célèbres de la rive gauche. De grandes fenêtres et un mélange de design contemporain et d'époque font des lieux un environnement de travail paisible et épuré au cœur d'un quartier animé. Terminez la journée par une promenade dans la Rue de Rennes ou par un verre dans l'un des bars du cru. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Paris Montparnasse, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

150-154 Rue Pierre Corneille

69003 Lyon

Bureau à louer
240,00 € m²/an
325 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Savills lyon vous propose des bureaux premium de 324,6 m² à louer au coeur du quartier Préfecture à Lyon 3. Locaux déjà aménagés avec salles de réunion, bureaux cloisonnés et grande cuisine. Immeuble récemment réhabilité offrant des prestations haut de gamme dont un Rooftop. Une adresse prestigieuse pour installer vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel. En plein coeur du 3e arrondissement de Lyon, la conversion d'un bâtiment signature des années 1950 en immeuble entièrement restructuré, bénéficiant de prestations haut de gamme, de services aux utilisateurs et d'un rooftop aménagé. Salle de sport Local vélo et vestiaires Rooftop à disposition des locataires Tisanerie, salle de réunion mutualisée au 1er étage Bureaux entièrement aménagés/cloisonnés Plusieurs salles de réunions Faux plafond, luminaires LED Climatisation réversible Capacitaire : 10 m²/personne Chaque lot dispose de son sous-compteur

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
285,00 € m²/an
352 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Métro
Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills Lyon vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de la Tour Oxygène, adresse emblématique du quartier Part-Dieu. Profitez d'une vue imprenable sur Lyon et d'espaces facilement modulables selon vos besoins. Un projet serviciel devrait enrichir l'immeuble pour offrir plus de confort et de bien-être aux collaborateurs. Située au coeur de Lyon Part-Dieu, la Tour Oxygène incarne le dynamisme économique de la métropole. Avec ses 28 étages et ses 115 mètres de hauteur, elle offre une visibilité unique et un cadre de travail hautement performant. Les 28 000 m² de bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes : flexibilité des espaces, confort, performance énergétique (certification HQE) et services haut de gamme. La tour bénéficie d'un accès direct au centre commercial et à l'ensemble des transports : TGV, métro, tramway. Cloisonnement vitré tout hauteur Accès sécurisé : PC sécurité, hôtesse d'accueil Ascenseurs Restaurant inter-entreprises Service de conciergerie Capacitaire : 1 personne /10m² Faux plancher technique Faux plafond Fibre optique Protections solaires électriques Air rafraîchi / Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Possibilité de stationnement

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

19 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

Bureau à louer
200,00 € m²/an
92 – 332 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Métro
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cet immeuble moderne et sécurisé se situe à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial, offrant une implantation stratégique au cœur d’un quartier dynamique. Il dispose de nombreuses places de stationnement en sous-sol, ainsi que d’espaces communs récemment rénovés pour un cadre professionnel agréable. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

41 Cours De La Liberté

69003 Lyon

Bureau à louer
218,00 € – 389,00 € m²/an
50 – 230 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu. Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des affaires de la Part-Dieu. Parfaitement desservi par tous les transports en commun, il vous attend, ainsi que vos clients, au 41 cours de la Liberte. Rien de tel pour vous concentrer que ces bureaux lumineux et aérés dotés d'un mobilier ergonomique et d'une connexion Wi-Fi haut débit. Vous pourrez y réserver des salles de réunion ou des espaces de coworking selon vos besoins. Après votre journée de travail, profitez des bars et restaurants situés le long de la rive gauche du Rhône pour inviter vos clients ou souffler avec votre équipe. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à LYON, Signature Cours de la Liberté, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus Signature comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 909€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
220,00 € m²/an
259 – 4 434 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble se distingue par une architecture d’angle très visible au cœur du quartier d’affaires, renforçant son attractivité auprès des entreprises en quête d’adresse stratégique. Rénové récemment, il propose des parties communes modernisées, une identité contemporaine et des services premium favorisant le bien-être et la productivité. Les utilisateurs profitent d’une offre complète comprenant espaces alternatifs, salles connectées, terrasses aménagées et facilités du quotidien. Les accès sont fluidifiés par plusieurs ascenseurs panoramiques et un contrôle d’accès renforcé. La localisation, au pied des transports et des services, consolide la valeur d’usage et la praticité au quotidien.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

31-33 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
170,00 € m²/an
339 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la route de Vienne et parfaitement desservi par les transports en commun (tramways et gare SNCF Lyon Jean Macé), ce bâtiment à louer offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et accessible. Ce local industriel à louer développe une surface totale de 408 m² non divisibles, répartis entre 272 m² en rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine, incluant la quote-part des parties communes. Il est implanté dans un parc d'activités récent, garantissant un environnement professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères. L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur : il dispose de 6 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers lyonnais, renforçant sa connectivité régionale. Ce local industriel à la location est proposé avec un bail commercial 3-6-9 ans, un loyer annuel de 51 900 euros HT hors charges, et des provisions pour charges de 14 520 euros HT/an. L'ensemble est soumis au régime fiscal de la TVA. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité récent Local d'activité composé de 272 m² au rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes) 6 emplacements de parking : 1 parking en surface et 5 en sous-sol Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

65 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
200,00 € m²/an
330 – 3 136 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, idéalement implanté sur le boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet immeuble de bon standing se distingue par son architecture soignée et son superbe atrium central végétalisé, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. 3 225m² divisibles à partir de 112m², avec plusieurs configurations disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs (plateau nu rénové à cloisonner ou plateau déjà cloisonné). Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer attractif, fixé à 200 euros HT HC/m²/an, constitue une opportunité rare sur le secteur de la Part-Dieu, reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. À noter : l'immeuble bénéficie d'un ratio de stationnement exceptionnel avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux, un atout rare dans ce quartier central et très recherché. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, et est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite grandement l'accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Bel immeuble de bon standing en R+8 Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu Architecture soignée Superbe atrium central végétalisé, Gardien Nombreux stationnements en sous-sol Surface lumineuse qui offre un cadre de travail agréable Climatisation réversible Faux plafond Pavé LED Sol moquette Plinthes périphériques Sanitaires dans les parties communes PC sécurité au RDC R+1, R+2 et R+5 : cloisonnés et en bon état R+3 et R+6 : entièrement rénovés, à aménager

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

27-33 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

Bureau à louer
220,00 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Concierge
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé dans un immeuble sécurisé avec contrôle d’accès, gardiennage et vidéo-surveillance, ce bien se trouve au cœur d’un quartier dynamique. L’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun, avec accès immédiat à la gare et aux lignes de métro, tramway et bus. Les environs offrent une large gamme de services, commerces et restaurants, garantissant un cadre pratique et attractif pour collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

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1–23 sur 221

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lyon 3ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 3ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lyon 3ème, vous pouvez choisir parmi 716 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lyon 3ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lyon 3ème est de 197 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 25 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 808 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lyon 3ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lyon 3ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lyon 3ème ou dans les environs ?

Le marché de Lyon 3ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 25 € €/m² et atteignent en moyenne 197 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 808 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 29 051 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 855 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lyon 3ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 808 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 855 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lyon 3ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lyon 3ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lyon 3ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lyon 3ème est de 197 €/m2/a.

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