Location Espaces de bureaux - Limeil-Brévannes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Limeil-Brévannes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Limeil-Brévannes, vous pouvez choisir parmi 29 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Limeil-Brévannes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Limeil-Brévannes est de 114 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 138 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Limeil-Brévannes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Limeil-Brévannes.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Limeil-Brévannes ou dans les environs ?

Le marché de Limeil-Brévannes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 114 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 138 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 505 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 622 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Limeil-Brévannes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 138 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 622 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Limeil-Brévannes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Bureau en Limeil-Brévannes disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Limeil-Brévannes

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

123 Chemin Des Bassins

94000 Créteil

Bureau à louer
789 m²

Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Au sein de l'Europarc de Créteil, à quelques minutes à pied du métro 8 (La Pointe du Lac) et desservi par le bus en site propre TZEN, EVOLIS vous propose des bureaux de 410 m² divisibles à partir de 173 m² à la location. . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Convecteur électrique . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. . Parkings : 1 unité / 33 m² Situation/Transports : Bus Europarc (Ligne 281) Métro LIGNE 8 SNCF Valenton (France) Autoroute A4 -A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 450 euros HT/unité

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

Cacher

19 Rue Paul Sejourne

94000 Créteil

Bureau à louer
1 208 m²

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

L’ensemble immobilier se situe dans un environnement urbain actif, bénéficiant d’une bonne desserte et d’une proximité immédiate avec les commodités de Créteil. L’immeuble présente une structure fonctionnelle, avec un accès aisé et une configuration rationnelle adaptée aux usages professionnels. S’il affiche un état d’usage global, il demeure un support solide pour des entreprises à la recherche d’un rapport emplacement/surface avantageux en première couronne parisienne.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

12 Place Louis Aragon

94450 Limeil-Brévannes

Bureau/médical à louer
4 922 m²

Limeil-Brévannes Bureau/Médical à louer - Val-de-Marne (reste)

Implanté au cœur d’un quartier en développement, cet immeuble de plusieurs étages bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle. Il s’intègre dans un environnement urbain mêlant résidentiel et commerces de proximité, offrant un cadre pratique et vivant. La localisation assure une bonne accessibilité, renforcée par la présence d’infrastructures locales et de transports à proximité. Idéal pour une implantation professionnelle à la recherche d’un cadre équilibré entre dynamisme urbain et confort quotidien.

Contact:

SODES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

1 Rue Paul Sejourne, 94000 Créteil

94000 Créteil

Bureau à louer
3 100 m²

Climatisation

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Situé au cœur de Créteil, dans le Val-de-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre urbain dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’un environnement stimulant. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de stations de métro et de lignes de bus, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les clients. L’accès routier est également optimisé par la proximité des grands axes comme l'A86, permettant de rejoindre rapidement Paris et les autres pôles économiques de la région. Le secteur bénéficie d’un tissu économique diversifié, avec de nombreuses entreprises, commerces et services à proximité, favorisant les synergies et les opportunités de partenariat. La présence de pôles administratifs et de structures universitaires, comme l’Université Paris-Est Créteil, contribue à un bassin de talents qualifiés et à une atmosphère propice à l’innovation. Enfin, l’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec des espaces verts, des infrastructures modernes et une variété de restaurants et commerces pour le confort des employés. Ce site représente ainsi un équilibre parfait entre accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie professionnelle.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

15 Rue Edouard Le Corbusier

94000 Créteil

Bureau à louer
1 185 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Situé dans un quartier dynamique de Créteil, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et une station de métro à quelques minutes à pied. L’environnement est propice aux entreprises, avec un tissu économique diversifié comprenant des commerces, des services et des infrastructures modernes. Le secteur offre un cadre de travail agréable, alliant espaces verts et équipements urbains, idéal pour les collaborateurs souhaitant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. De plus, la présence de plusieurs pôles d’activités et de zones commerciales à proximité facilite les opportunités de partenariat et le développement des affaires. Enfin, la connexion rapide aux principaux centres économiques de la région en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise cherchant à se relocaliser dans un secteur en pleine évolution.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

05/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94450 Limeil-Brévannes

Local d’activités à louer
160,00 € m²/an
283 – 1 678 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

LIMEIL-BREVANNES (94) A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la Location, un bâtiment indépendant très récent, sur la commune de Limeil-Brevannes. Le site est situé à proximité immédiate des transports en commun et bénéficie d'une accès à Paris en 12 minutes via l'A86. Ce bâtiment bénéficie des dernières normes environnementales : idéal pour y installer votre société. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un programme très récent d'une surface de 1 678 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité Accès routier : N19 - N406 RER : A ou D par Bus Métro : M8 par Bus Câble 1 Services / Prestations Charge au sol RDC : 3.00 tonne(s)/m² Porte(s) d'accès plain-pied Sécurité : Portail motorisé Hauteur sous poutre : 7.48 mètres dans la partie Activité Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Parkings extérieurs Charge au sol étage : 350.00 kg/m² Métro : M8 par Bus RER : A ou D par Bus Bus : Oui Desserte routière : N19 - N406 - A86 Autre desserte : Câble 1, à 5' à pied Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Fenêtres : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : PVC imitation bois Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Toiture végétalisée Autre élément bureau : Entrées indépendants Sécurité : Portail motorisé Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,48 mètre(s) dans la partie Activité Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Zénithal / Lanterneaux (1%) Puissance électrique : Tarif Jaune 240,00 KWA Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Chauffage par aérotherme gaz

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Local d’activités à louer
165,00 € m²/an
283 – 1 678 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Dans un parc d'activité neuf composé de 4 bâtiments, nous vous proposons la location d'un lot indépendant, d'une prestation architecturale de grande qualité. Accès indépendant aux bureaux. Certification BREEAM Excellent Portail motorisé de 6m pour PL et VL Portillon d'accès piéton Contrôle d'accès horaire ou par digicode Espaces verts arborés aménagés, evergreen Bureaux : Entrées indépendantes Climatisation réversible Plancher 350 kg/m² dans les bureaux Revêtement de sol : PVC imitation bois Activité : Possibilité de créer des portes à quai Surface RDC : 1395 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Hauteur libre : 10,5 m Puissance électrique : 240 kVA par bâtiment Eclairage LED Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 6 Route Nationale 19 RER RER D : Villeneuve-St-Georges (D2 et D4) (via bus 428) RER Boissy-Saint-Leger (Ligne A) (via bus 427 et 430) Métro Pointe du Lac (METRO-8) Téléphérique C1 Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 276 870 euros HT/HC Fiscalité incluse dans les charges

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Local d’activités à louer
165,00 € m²/an
283 – 1 678 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Avec un accès rapide à de nombreux axes routiers majeurs (RN406, N19, A86), dans un parc d'activité neuf , G2B REAL ESTATE vous propose la location de 4 bâtiments indépendants. Portail motorisé de 6 m pour PL et VL Portillon d'accès piétons Contrôle d'accès horaire ou par digicode Espaces verts arborés aménagés, evergreen Entrées indépendantes Murs peints Sol PVC imitation bois Climatisation réversible Plancher 350 kg/m² Eclairage LED Surface RDC : 1395 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : 2 accès de plain-pied par bâtiment Eclairage zénithal / lanterneaux (1%) Eclairage LED Puissance électrique de base : 240 kVA par bâtiment Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 Route N19, RN406 Métro Pointe du Lac (METRO-8) Aeroport Aéroport d'Orly Téléphérique C1 (prochainement) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Bureau à louer
165,00 € m²/an
283 – 1 678 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

94470 Boissy-Saint-Léger

Industriel/Logistique à louer
6 015 m²

Boissy-Saint-Léger Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

DL REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent d'une surface totale de 486 m², dont 108 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Caractéristiques du bien : Accès camion de plain-pied Hauteur sous plafond : 6 m Murs en béton / toiture béton Bureaux cloisonnés et climatisés (climatisation réversible) Parkings disponibles Proximité immédiate des transports Ce local est idéal pour des activités de stockage, logistique ou petite production nécessitant un accès facile et des bureaux confortables. ? Situation privilégiée : accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun ( RER à proximité )

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

94000 Créteil

Bureau à louer
1 077 m²

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, une offre de bureaux située dans l'EUROPARC à Créteil. 164,21 m² de bureaux au R+1 à un prix très attractif. 7 places de parking incluses dans le montant du loyer. - Air rafraichi - Chauffage gaz et convecteur électrique - 7 places de parkings exterieurs (inclus dans le loyer)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

94000 Créteil

Bureau à louer
2 394 m²

Climatisation
Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble est implanté dans la ZAC Europarc, un environnement tertiaire dynamique à 8 km de Paris. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’A4, l’A86 et le réseau TCL (métro ligne 8, RER A, C et D). Les prestations incluent un site sécurisé, des parkings extérieurs et des espaces lumineux en très bon état.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

94470 Boissy-Saint-Léger

Bureau à louer
8 015 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Boissy-Saint-Léger Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Ce bâtiment bénéficie d'une proximité avec la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, située à environ 380 mètres, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. La structure de l'immeuble est en béton, garantissant solidité et durabilité. La toiture n'est pas isolée. La hauteur maximale sous plafond est de 4,55 mètres et la charge au sol supportée est de 3 tonnes.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

94470 Boissy-Saint-Léger

Bureau à louer
2 346 m²

Boissy-Saint-Léger Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Cet immeuble situé à Boissy-Saint-Léger, est intégré au parc d'activités de la Haie Griselle, une zone dynamique accueillant diverses entreprises. Le site est bien desservi par les transports en commun, avec le RER A accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. De plus, plusieurs places de parking en libre-service sont disponibles, offrant un confort supplémentaire aux occupants et visiteurs. Parmi les entreprises présentes dans le parc, on trouve des sociétés spécialisées dans le commerce de gros de matériel électrique, la maintenance et l'entretien d'équipements thermiques et de climatisation, ainsi que des entreprises de marketing et de services. Cette diversité d'activités crée un environnement propice aux échanges et aux synergies professionnelles. Le parc d'activités de la Haie Griselle offre ainsi un cadre idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, une accessibilité optimale aux transports en commun et des infrastructures adaptées à leurs besoins.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

94470 Boissy-Saint-Léger

Bureau à louer
6 015 m²

Boissy-Saint-Léger Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Cet immeuble situé à Boissy-Saint-Léger abrite plusieurs entreprises aux activités variées. Parmi les locataires, on trouve un établissement de restauration rapide, un parc de loisirs, un grossiste et un distributeur de matériel électrique. En termes d'accessibilité, l'immeuble est bien desservi par les transports en commun. La station de RER "Boissy-Saint-Léger" est située à environ 1,5 km, facilitant l'accès depuis Paris et les environs. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, offrant une connectivité supplémentaire. Concernant le stationnement, des places de parking sont disponibles à la location dans le sous-sol de l'immeuble, avec un accès 24h/24 et 7j/7.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2025

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Bureau à louer
130,00 € m²/an
605 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau à louer

EOL vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 605 m² situé au R+2 à Limeil-Brévannes (94). Prestations : - hall d'entrée commun avec badge ; - ascenseur ; - entrée des bureaux avec badge ; - climatisation réversible ; - dalles de plafond à LED ; - carrelage ; - salle de réunion ; - bureaux lumineux et cloisonnés ; - terrasses ; - patio ; - 5 à 10 places de parking. Possibilité de diviser la surface de bureaux. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser des visites.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Bureau à louer
134,00 € m²/an
605 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau à louer

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Bureau à louer
72,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau à louer

BUREAUX MODERNES - 55 M² RÉNOVÉS, CLIMATISÉS & LUMINEUX EMPLACEMENT PREMIUM - FACE RER A PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES IDÉAL PME, FORMATION OU CABINET OFFRE SPÉCIALE : 3 MOIS DE LOYER OFFERTS Investisseur Immo vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux modernes de 46 m², idéalement situé face à la gare RER A secteur de Boissy. Ces bureaux rénovés et climatisés offrent un cadre de travail confortable et lumineux, parfait pour une petite société, un cabinet, une agence ou un organisme de formation. L'aménagement est modulable, permettant de créer un open-space, un bureau fermé ou une salle de réunion. Les lieux sont entretenus, accessibles et facilement identifiables pour vos clients. Profitez de 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre ! Loyer : 330 euros HT/HC/mois Parkings en sous-sol : 40 euros HT/place/mois Les points forts : Face à la gare RER A Bureaux modernes, climatisés & lumineux Aménagement flexible selon vos besoins Parkings privatifs en sous-sol Accès rapides : N19 - A86 - A4 Bail flexible : précaire ou commercial (3/6/9) Environnement professionnel calme & accessible Convient parfaitement à : PME, start-up, cabinet médical ou paramédical, organisme de formation, société de services, bureaux administratifs, agence ou centre de gestion. Villes à proximité : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la location et la gestion de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Situation/Transports : Bus Jean Jaurès (BUS-182), Gabriel Péri (BUS-172) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Bureau à louer
78,00 € m²/an
46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau à louer

BUREAUX MODERNES - 46 M² RÉNOVÉS, CLIMATISÉS & LUMINEUX EMPLACEMENT PREMIUM - FACE RER A PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES IDÉAL PME, FORMATION OU CABINET OFFRE SPÉCIALE : 3 MOIS DE LOYER OFFERTS Investisseur Immo vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux modernes de 46 m², idéalement situé face à la gare RER A secteur de Boissy. Ces bureaux rénovés et climatisés offrent un cadre de travail confortable et lumineux, parfait pour une petite société, un cabinet, une agence ou un organisme de formation. L'aménagement est modulable, permettant de créer un open-space, un bureau fermé ou une salle de réunion. Les lieux sont entretenus, accessibles et facilement identifiables pour vos clients. Profitez de 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre ! Loyer : 300 euros HT/HC/mois Parkings en sous-sol : 40 euros HT/place/mois Les points forts : Face à la gare RER A Bureaux modernes, climatisés & lumineux Aménagement flexible selon vos besoins Parkings privatifs en sous-sol Accès rapides : N19 - A86 - A4 Bail flexible : précaire ou commercial (3/6/9) Environnement professionnel calme & accessible Convient parfaitement à : PME, start-up, cabinet médical ou paramédical, organisme de formation, société de services, bureaux administratifs, agence ou centre de gestion. Villes à proximité : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la location et la gestion de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Situation/Transports : Bus Jean Jaurès (BUS-182), Gabriel Péri (BUS-172) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
65 – 1 740 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau, Local d'activités à louer

À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent". Le bâtiment bénéficie de deux portes. Ce site fonctionnel dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, avec possibilité de création d'un quai. Bureaux climatisés, parkings avec bornes électriques : une offre complète et durable. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : entre 6,50 et 9 mètres . Possibilité de créer un quai . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4,50 (H) x 3 (L) mètres Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible dans les bureaux . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1543 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Route N406, N19 Métro 8 "Pointe du Lac" Tram Téléphérique C1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de quai (délai 1 moi) avec loyer à 165 euros/m²/an HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Bureau à louer
130,02 € m²/an
605 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau à louer

Limeil-Brévannes (94450) - À louer plateau de bureaux de 605 m² Situé au 2? étage d'un bâtiment récent, ce plateau de bureaux d'une surface de 605 m² bénéficie de très belles prestations. L'ensemble offre des espaces lumineux et facilement modulables, permettant un aménagement adapté à tout type d'activité tertiaire. Nombreux bureaux cloisonnés de différentes surfaces et salle de réunions. Le site dispose d'un accès facile et pratique, complété par des parkings pour le confort des utilisateurs. Ces bureaux constituent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi La Briarde

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Local d’activités à louer
160,00 € m²/an
283 – 3 505 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Limeil Brévannes dans le département du Val de Marne (94), et à proximité de l'autoroute A86, sur les lignes A et D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de 2 accès plain-pied par lot. Belle surface de 3 505 m² divisibles à partir de 1 679 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. ACTIVITES . 2 accès plain-pied par bâtiment . Eclairage par LED: . Possibilité de créer des portes à quai BUREAUX . Revêtement de sol : PVC imitation bois . Climatisation réversible . Plancher 250 kg/m² . Eclairage LED EXTERIEUR : . 91 parkings VL, dont réservés aux personnes à mobilité réduite . Portail motorisé de 6m pour PL et VL . Contrôle d'accès horaire ou par digicode Surface RDC : 2938 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Gaz, Aérotherme

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Bureau à louer
87,00 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limeil-Brévannes Bureau à louer

BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS - 36 M² LUMINEUX, CLIMATISÉS ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉS EMPLACEMENT DE CHOIX - FACE À LA GARE RER A IDÉAL PME, AGENCE OU CENTRE DE FORMATION PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES 3 MOIS DE LOYER OFFERTS (HT/HC) Investisseur Immo vous propose en exclusivité ce bel espace de bureaux de 36 m², idéalement situé face à la gare RER A secteur BOISSY (94470). Récemment rénovés et climatisés, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, lumineux et modulable, parfait pour une PME, une agence de formation, un cabinet ou une petite structure de services. L'aménagement permet de combiner un bureau principal, une zone d'accueil ou une salle de réunion, selon vos besoins. Les parties communes sont entretenues et l'accès est simple, à la fois pour vos équipes et vos clients. Stationnements privatifs disponibles en sous-sol. Offre spéciale : 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre. Loyer : 260 euros HT/HC/mois Parking en sous-sol : 40 euros HT/place/mois Les points forts : Face à la gare RER A Bureaux climatisés, rénovés & lumineux Emplacement stratégique - accès rapide N19 / A86 / A4 Parkings privatifs disponibles en sous-sol Cadre professionnel calme & agréable Bail flexible : précaire ou commercial (3/6/9) Convient parfaitement à : PME, formateurs, consultants, start-ups, professions libérales, agences de services, structures administratives ou créatives. Proximité : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la location et la gestion de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Situation/Transports : Bus Jean Jaurès (BUS-182), Gabriel Péri (BUS-172) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Limeil-Brévannes

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Limeil-Brévannes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Limeil-Brévannes, vous pouvez choisir parmi 29 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Limeil-Brévannes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Limeil-Brévannes est de 114 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 138 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Limeil-Brévannes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Limeil-Brévannes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Limeil-Brévannes ou dans les environs ?

Le marché de Limeil-Brévannes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 114 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 138 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 505 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 622 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Limeil-Brévannes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 138 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 622 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Limeil-Brévannes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Limeil-Brévannes ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Limeil-Brévannes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Limeil-Brévannes est de 114 €/m2/a.

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