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94450 Limeil-Brévannes Local d’activités | 1 739 m² | À louer
Informations principales
- Certification BREEAM Excellent
- Future station Téléval à proximité
- Accès immédiat A86
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace indépendant au sein d’un bâtiment neuf certifié BREEAM Excellent propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités de production, de stockage ou de logistique urbaine. Il bénéficie d’une hauteur libre généreuse permettant une exploitation optimale des volumes et d’une charge au sol élevée autorisant des usages intensifs. L’accès est facilité par plusieurs portes sectionnelles de plain-pied, avec la possibilité d’aménager un quai selon les besoins de l’utilisateur. La partie bureaux, climatisée et entièrement aménagée, offre un environnement de travail confortable avec espaces ouverts, accueil, locaux techniques et sanitaires privatifs. Les prestations intérieures comprennent faux plafonds, revêtements de sol PVC, plinthes périphériques et câblage RJ45, permettant une installation rapide des équipes. Le chauffage est assuré par aérothermes gaz pour la partie activité, garantissant une exploitation efficace tout au long de l’année.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,21 € /an 0,10 € /mois
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Cellule 1 | 1 739 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 260 851 € HT-HC/an 21 738 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule 1
| Surface |
| 1 739 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 260 851 € HT-HC/an 21 738 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 1
| Surface | 1 739 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace indépendant au sein d’un bâtiment neuf certifié BREEAM Excellent propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités de production, de stockage ou de logistique urbaine. Il bénéficie d’une hauteur libre généreuse permettant une exploitation optimale des volumes et d’une charge au sol élevée autorisant des usages intensifs. L’accès est facilité par plusieurs portes sectionnelles de plain-pied, avec la possibilité d’aménager un quai selon les besoins de l’utilisateur. La partie bureaux, climatisée et entièrement aménagée, offre un environnement de travail confortable avec espaces ouverts, accueil, locaux techniques et sanitaires privatifs. Les prestations intérieures comprennent faux plafonds, revêtements de sol PVC, plinthes périphériques et câblage RJ45, permettant une installation rapide des équipes. Le chauffage est assuré par aérothermes gaz pour la partie activité, garantissant une exploitation efficace tout au long de l’année.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,21 € /an 0,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent". Le bâtiment bénéficie de deux portes. Ce site fonctionnel dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, avec possibilité de création d'un quai. Bureaux climatisés, parkings avec bornes électriques : une offre complète et durable. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : entre 6,50 et 9 mètres . Possibilité de créer un quai . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4,50 (H) x 3 (L) mètres Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible dans les bureaux . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1543 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Route N406, N19 Métro 8 "Pointe du Lac" Tram Téléphérique C1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de quai (délai 1 moi) avec loyer à 165 euros/m²/an HT HC
Informations sur l’immeuble
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EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"94450 Limeil-Brévannes"
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