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Informations principales

  • Faux plafonds
  • Contrôle d'accès
  • Bureaux cloisonnés

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Hameau D
  • 173 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 490 € HT-HC/an 1 874 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,50 € /m²/an 3,21 € /m²/mois 6 661 € /an 555,04 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Cloisonnement amovible
  • Aire de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Open space
  • 410 m² divisibles
  • 1er étage, bureau Hameau E
  • 237 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 30 810 € HT-HC/an 2 568 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,50 € /m²/an 3,21 € /m²/mois 9 125 € /an 760,38 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés aménagés
  • 410 m² divisibles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Aire de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Hameau D 173 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 490 € HT-HC/an 1 874 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Hameau E 237 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 30 810 € HT-HC/an 2 568 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau Hameau D

Surface
173 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 490 € HT-HC/an 1 874 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Hameau E

Surface
237 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 30 810 € HT-HC/an 2 568 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Hameau D

Surface 173 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,50 € /m²/an 3,21 € /m²/mois 6 661 € /an 555,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Cloisonnement amovible
  • 410 m² divisibles
  • Aire de chargement

1er étage, bureau Hameau E

Surface 237 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,50 € /m²/an 3,21 € /m²/mois 9 125 € /an 760,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés aménagés
  • Aire de chargement
  • 410 m² divisibles

Aperçu du bien

Au sein de l'Europarc de Créteil, bureaux à louer de 410 m² divisibles à partir de 173 m², situés au premier étage du bâtiment Hameau D. Les locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, cuisine, local technique et sanitaires privatifs PMR. Ils disposent également de faux plafonds, moquette, parquet, sol PVC, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, prises RJ45 et convecteurs électriques. Possibilité de normes E.R.P. L'immeuble bénéficie d'un accès véhicules légers, d'une aire de chargement, d'un contrôle d'accès, d'un digicode, d'un interphone et de parkings à raison d'1 unité pour 33 m². Conditions particulières à la location : loyer parking de 450 euros HT/unité. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. À quelques minutes à pied du métro ligne 8 (La Pointe du Lac), desservi par le TZEN et le bus Europarc (ligne 281), avec accès à la SNCF Valenton et aux autoroutes A4 et A86.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1993
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
439 m²
Stationnement
10 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37646859

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123 Chemin Des Bassins, 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Hameau D Bureaux 173 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 38,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Hameau E Bureaux 237 18 octobre 2025 130 m²/an/ HT/HC 38,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Hameau D Parkings - Immédiate 450 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 410 m²
Parkings ext.
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