Bureau en Le Haillan disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Le Haillan

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Le Haillan

Plus de détails pour 3 Rue Toussaint Catros, Le Haillan - Différents types d’espaces à louer

3 Rue Toussaint Catros

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 110,00 € – 150,00 € m²/an
  • 380 – 25 657 m²
  • 14 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour 296 Avenue Pasteur, Le Haillan - Bureau, Local d'activités à louer

296 Avenue Pasteur

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 75,01 € m²/an
  • 50 – 1 010 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 78 Avenue De Magudas, Le Haillan - Bureau, Local d'activités à louer

78 Avenue De Magudas

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 79,41 € m²/an
  • 26 – 273 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 5 Chemins, Le Haillan - Bureau, Local d'activités à louer

5 Chemins

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 120 – 4 356 m²
  • 7 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour Bureau à louer

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 311 – 3 111 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

33185 Le Haillan

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 366 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33700 Mérignac

  • Local d’activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 166 – 1 216 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33700 Mérignac

  • Local d’activités à louer
  • 98,33 € m²/an
  • 68 – 309 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33700 Mérignac

  • Local d’activités à louer
  • 107,14 € m²/an
  • 80 – 280 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33700 Mérignac

  • Local d’activités à louer
  • 98,36 € m²/an
  • 197 – 488 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 47 – 426 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 128 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 110,00 € – 150,00 € m²/an
  • 380 – 110 822 m²
  • 45 Espaces | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Découvrez ce programme d'Activités, Bureaux, Show-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité. Le bâtiment 3 répond aux besoins d'activités et de stockage accompagnés de bureaux. Un programme d'activités innovant et durable au Haillan Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises. Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable  Showrooms / BtoB / Services et Bureaux 4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :  Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services  Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces  Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) : Bâtiment 1A : 1 950 m² Bâtiment 1B : 1 850 m² Bâtiment 1C : 1 740 m² Bâtiment 1D : 1 620 m² Locaux d'activités et de stockage 6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :   Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai  Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs Calendrier de livraison détaillé  31/01/2026 4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux Bâtiment 6 : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m² 31/03/2026 Bâtiment 4 : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant Bâtiment 5 : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant 31/05/2026 Bâtiment 2 : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m² Bâtiment 3 : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m² 01/09/2026  01/11/2026 Bâtiment 7 : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendantUn cadre de travail optimisé et un environnement préservé  25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable  Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo  Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.  Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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33185 Le Haillan

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 481 – 1 456 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

33700 Mérignac

  • Bureau à louer
  • 128,00 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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33185 Le Haillan

  • Bureau à louer
  • 142,73 € m²/an
  • 227 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Haillan Bureau à louer

EXCLUSIVITE - Mireille MAILLOT VOUS PRESENTE A LA LOCATION CE LOCAL A USAGES DE BUREAUX ; CONSTRUCTION BOIS, D'UNE SUPERFICIE DE 227 M² EN R+1 . Ces bureaux sont sur une parcelle de terrain de 800 m² avec emplacement de parkings . Ce bien est sécurisé avec un portail et ne fait pas partie d'une copropriété . En très bon état , ce bien est disponible à la location le 03 AOUT 2025 . Loyer 2 700 euros HT par mois + 150 euros HT mensuel de provision pour charges . Bail 3/6/9 sera établi à la signature Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT. Honoraires : 9.720 euros HT - 20% LOYER ANNUEL HT CHARGE PRENEUR - 10% LOYER ANNUEL HT CHARGE BAILLEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :406097. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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Plus de détails pour Bureau à louer

33185 Le Haillan

  • Bureau à louer
  • 205,00 € m²/an
  • 556 – 1 112 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour Bureau à louer

33185 Le Haillan

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 421 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 115,00 € – 155,00 € m²/an
  • 230 – 2 028 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour Bureau à louer

33185 Le Haillan

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 365 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 89,11 € m²/an
  • 50 – 2 365 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 113,78 € m²/an
  • 95 – 1 583 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

33185 Le Haillan

  • Bureau à louer
  • 205,71 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à louer
  • 131,25 € m²/an
  • 30 – 128 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Espaces de bureaux à louer - Le Haillan

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Haillan ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Haillan, vous pouvez choisir parmi 66 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Haillan ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Haillan est de 109 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 66 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 180 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Le Haillan ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Haillan.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Haillan ou dans les environs ?
    Le marché de Le Haillan offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 66 € €/m² et atteignent en moyenne 109 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 180 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 26 m² et 2 826 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 747 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Le Haillan ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 180 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 747 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Haillan ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?
    Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Le Haillan ?
    Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Le Haillan

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Haillan est de 109 €.

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