Location Espaces de bureaux - Le Bouscat

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Bouscat ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Le Bouscat, vous pouvez choisir parmi 71 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Le Bouscat

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

Bureau à louer
64,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Bureau à louer - Bordeaux Nord

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau coworking. Nos espaces de coworking sont spécialement conçus pour favoriser la collaboration. Chaque détail est pris en charge pour que vous puissiez vous concentrer sur vos objectifs. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise.Des bureaux modernes dans un superbe environnement. Rehaussez l'image de marque de votre entreprise en optant pour cet emplacement décontracté et idyllique sur le majestueux Le Bouscat er. L'hôtel particulier, rénové avec goût, saura vous inspirer à donner le meilleur de vous-même et ne manquera pas d'impressionner vos clients. Savourez le travail dans un cadre moderne au mobilier haut de gamme et aux vues splendides sur les espaces verts environnants. Regagnez aisément votre lieu de travail grâce à la proximité du ring principal et à la gare de TGV voisine. Enfin, sortez vous détendre avec vos invités dans l'un des restaurants et cafés populaires de ce quartier historique. Le coworking Regus comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos espaces de coworking collaboratifs et notre option de colocation d'espaces de coworking vous offrent une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un coworking office, nous avons la solution adaptée pour vous. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

264 Boulevard Godard

33300 Bordeaux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
255 – 733 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux Ravezies, CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 476 m² situé au RDC d'un immeuble ERP 5ème catégorie. Ce plateau est entièrement aménagé, équipé et cloisonné et bénéficie de prestations de qualité. A proximité immédiate du Tramway Ligne C et des commerces de proximité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix. Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité !

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

170 Cours Du Médoc

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
109,00 € – 173,00 € m²/an
125 – 838 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux Surface : 713 m² – Local brut à aménager selon votre concept Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d’implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence. Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d’activités qui attirent un public large et fidèle : Loisirs, sport : salle d’escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux Culture: divertissement : théâtre, escape game Restauration : plusieurs restaurants et bars Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff Services : Deliveroo, hôtel sur place Atouts du local : Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités Possibilité d’aménagement sur mesure Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

207 Cours Du Médoc

33300 Bordeaux

Bureau à louer
170,00 € – 170,06 € m²/an
497 – 5 878 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Place Ravezies au pied du tramway, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés en open space à partir de 500 m². Locaux lumineux, fibre optique, parking privatif. Possibilité de normes ERP.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

17 Rue De Rivière

33000 Bordeaux

Bureau à louer
122,66 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein de l'immeuble de bureaux "le Tivoli", à proximité du parc Rivière, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² environ au 1er étage avec ascenseur PMR. Accueil, bureaux cloisonnés, climatisation réversible.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

7-9 Allée Haussmann

33300 Bordeaux

Bureau à louer
170,01 € m²/an
136 – 1 473 m²

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A deux pas de la Place Ravezies (tram C), dans un immeuble de bureaux de standing avec ascenseur, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées et flexibles à partir de 136 m².

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

59 Avenue Carnot

33200 Bordeaux

Bureau à louer
205,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux, bureaux de standing de 170 m2 Installez votre entreprise dans un environnement professionnel haut de gamme, au sein d’un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à Bordeaux. Ces bureaux, situés au 2? étage avec ascenseur, offrent une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité. Répartition des espaces : Entrée / accueil : 17 m² 4 bureaux indépendants : Bureau 1 : 21,95 m² Bureau 2 : 20,15 m² Bureau 3 : 16,05 m² Bureau 4 : 14 m² Salle de réunion / open space : 49 m² Cuisine équipée : 13,08 m² 2 WC indépendants Salle d’eau Cellier / local technique Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces Prestations et équipements : Ascenseur Climatisation réversible Fibre optique 2 places de parking sécurisées Très bon état général Immeuble exclusivement tertiaire Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des professions libérales, cabinets, start-ups ou entreprises souhaitant allier image de marque, confort de travail et accessibilité.

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

Bureau à louer
168,00 € – 214,00 € m²/an
60 – 180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bouscat Bureau à louer - Bordeaux Nord

Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. Des bureaux modernes dans un superbe environnement. Rehaussez l'image de marque de votre entreprise en optant pour cet emplacement décontracté et idyllique sur le majestueux Le Bouscat er. L'hôtel particulier, rénové avec goût, saura vous inspirer à donner le meilleur de vous-même et ne manquera pas d'impressionner vos clients. Savourez le travail dans un cadre moderne au mobilier haut de gamme et aux vues splendides sur les espaces verts environnants. Regagnez aisément votre lieu de travail grâce à la proximité du ring principal et à la gare de TGV voisine. Enfin, sortez vous détendre avec vos invités dans l'un des restaurants et cafés populaires de ce quartier historique. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 20 m² à Bordeaux Le Bouscat, qui convient à 4 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 839€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

34 Avenue De La Libération Charles De Gaulle

33110 Le Bouscat

Bureau à louer
159,99 € – 160,06 € m²/an
90 – 360 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Le Bouscat Bureau à louer - Bordeaux Nord

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

Coworking à louer
10 – 445 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Le Bouscat Coworking à louer - Bordeaux Nord

Des bureaux modernes dans un superbe environnement. Rehaussez l'image de marque de votre entreprise en optant pour cet emplacement décontracté et idyllique sur le majestueux Le Bouscat er. L'hôtel particulier, rénové avec goût, saura vous inspirer à donner le meilleur de vous-même et ne manquera pas d'impressionner vos clients. Savourez le travail dans un cadre moderne au mobilier haut de gamme et aux vues splendides sur les espaces verts environnants. Regagnez aisément votre lieu de travail grâce à la proximité du ring principal et à la gare de TGV voisine. Enfin, sortez vous détendre avec vos invités dans l'un des restaurants et cafés populaires de ce quartier historique. Bureau équipé 5 postes, proche transports, location flexible à partir d’un mois d’engagement. Loyer tout inclus 1149 € HT/mois.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33200 Bordeaux

Bureau à louer
300,00 € m²/an
434 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

En face du Parc Bordelais à Bordeaux Caudéran, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 434 m² en R+3. Ces locaux sont composés de 10 bureaux, 1 bureau de direction, 1 accueil avec petite salle d'attente, 1 salle de réunion. Espaces de rangement, archives. 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines. Cave et sous-sol sur toute la surface avec hauteur sous plafond de 2m20. 1 terrasse avec cour. A proximité de la ligne de Tram D "Barrière du Médoc" , des lignes de bus 9/23 et des Boulevards.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

33200 Bordeaux

Bureau à louer
300,59 € m²/an
433 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Immeuble de bureaux 433,85 m² – Bordeaux (en face du Parc Bordelais) Adresse premium | Environnement calme | Bureaux lumineux | Rare sur le secteur La société JL Partners vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 433,85 m², idéalement situé face au Parc Bordelais, dans l'un des environnements les plus recherchés de Bordeaux. Disponible à compter du 1er juin 2026. Présentation générale Surface totale : 433,85 m² répartis sur 3 niveaux + cave / sous-sol. Composition : 10 bureaux 1 bureau de direction 1 accueil avec petite salle d'attente 1 salle de réunion Espaces de rangement 2 salles de bains 3 WC 2 cuisines Cave et sous-sol sur toute la surface (HSP : 2,20 m) Terrasse avec cour Immeuble indépendant offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de travail haut de gamme. Conditions financières Loyer : 130 155€ HT/HC/an, soit 10 846,25€ HT/HC/mois Charges : 21 € HT/HC/m²/an, soit 9 110,85€ HT/an. Taxe foncière : 14 € HT/HC/m²/an, soit 6 074€ HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts Adresse prestigieuse face au Parc Bordelais Immeuble indépendant garantissant confidentialité et confort Volumes rares avec cave/sous-sol exploitable Espaces fonctionnels et modulables Environnement calme, résidentiel et très recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
478 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A proximité de la place RAVEZIES, le PHENIX est composé de deux bâtiments en R+3 avec parkings extérieurs et sous-sol à l'accès sécurisé Le bâtiment est edifié sur un socle surélevé par rapport au Boulevard. Accès PMR et possibilité de classement ERP Sas d'entrée sous contrôle d'accès Le plateau du rez-de-chaussée dispose de 3 entrées palières Bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) Châssis vitrés ouvrants Climatisation réversible en faux-plafonds Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (en l'état) Sanitaires Communs Stationnement en sous-sol et extérieur Possibilité de louer des places complémentaires Surface RDC : 478,47 m² 478 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies Bus Ligne 9 Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

33200 Bordeaux

Bureau à louer
120,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

BIE vous propose à proximité du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, un plateau de bureaux de 150 m² avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux. Situé au 9ème étage de l'immeuble WILSON, vous bénéficierez de l'accès par les transports en communs et la proximité des commerces de la Barrière du Médoc. Plateau au dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 50 m² avec vue sur Bordeaux Bureaux aménagés et cloisonnés en salle de réunion et bureaux privatifs Cloisonnement modulable Ascenseur sécurisé desservant directement le bien Plateau traversant et lumineux Sol moquette Fibre optique Plinthe périphériques Climatisation réversible en faux plafond Kitchenette Sanitaire privatif Places de parkings en sous-sol 150 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Carnot (Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12) Tramway Barrière du Médoc (Ligne D) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33300 Bordeaux

Local d’activités à louer
85,01 € m²/an
300 – 1 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

À BORDEAUX LAC, FAIR-RE vous propose à bâtiment indépendant à usage de Locaux d'Activités en RDC entièrement rénové. Emplacement idéal dans la zone recherché de Bordeaux nord. Site clos et sécurisé Bâtiment indépendant Bureaux aménagés Locaux sociaux Kitchenette Parking VL Immeuble indépendant Surface RDC : 1300 m² Surface terrain : 3000 Haut. libre max. ss poutre : 5,85 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A630 sortie rocade 4 Tram C arrêt " Palais des congrès" Autoroute A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Bordeaux Centre, Bordeaux Lac) Bus 75/76 arrêt "Libre Service de Gros" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

33110 Le Bouscat

Bureau à louer
225,00 € m²/an
201 – 2 663 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Le Bouscat Bureau à louer - Bordeaux Nord

L'immeuble situé sur les Boulevards au Bouscat bénéficie d'une très bonne accessibilité par sa proximité du centre ville avec le tramway Ligne D (5 min à pieds), et d'une excellente visibilité. Immeuble indépendant à construire, ERP de 2 ème catégorie de type R, à usage de locaux d'enseignement et de bureaux annexes, détenu en pleine propriété. L'immeuble développera une surface d'environ 2 660 m 2 SDP. Il sera construit avec des terrasses végétalisées sur trois niveaux, élevé en R+5, sur 1 niveau d'infrastructure. Immeuble ERP 2 ème catégorie de type R Plateaux courants compris entre 600 m 2 et 800 m2 Des plateaux flexibles, rendant possible une configuration salles de classe de grande ou petite taille. Hauteur libre d'environ 2,50 m en moyenne Faux plafonds Isolation par l'intérieur 1 hall d'accueil avec escalier monumental Air conditionné Centrale de traitement d'air 1 ascenseur Principales façades en béton bas carbone matricé beige teinté dans la masse Extérieur et divers Toitures terrasses végétalisées et terrasses accessibles sur dalle en partie plantées Menuiserie aluminium thermolaqué teinte blanche Puissance électrique prévisionnelle : 250 kVa Loyer terrasses : 50 euros HT/m 2 /an Bail commercial avec une durée d'engagement ferme Immeuble indépendant Surface RDC : 592 m² Situation/Transports : Tramway Ligne D arrêt "Barrière du Médoc" Bus Ligne 9, 29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

33520 Bruges

Bureau à louer
160,00 € m²/an
248 – 499 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Bruges Bureau à louer - Bordeaux Nord

Situé sur la zone d'activités du Parc de Chavailles, le programme neuf EVOLUTION est composé de 3 bâtiments aux prestations haut de gamme en r+2 sur site clos et sécurisé. BIE vous propose deux plateaux de 250 m² aménagés non cloisonnés avec terrasse privative. Le site bénéficie également de nombreuses places de parking. Bâtiments norme RT 2012 et ERP 5ème catégorie Label BREAM GOOD Structure béton (poteaux-poutres-dalles) HSP 2,65m Façade équipées de brises-soleil verticaux ou horizontaux (suivant exposition) Chaque plateau dispose d'une grande terrasse privative Climatisation réversible en faux plafonds VRV 3 tubes VMC double flux Bureaux livrés aménagés open space Sanitaires communs Ascenseurs Bâtiments reliés au réseau fibre optique 1 place sous-sol / 50 m² 1 place extérieure / 200 m2 Surface RDC : 502 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Aubiers Tramway Ligne C - La Vache Bus Ligne 33 Bus Ligne 35 Sortie rocade Sortie 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
145,00 € – 150,00 € m²/an
229 – 3 632 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, l'immeuble BORDEAUX PLAZA propose des espaces de travail modulables Desserte tramway, commerces à proximité Bureaux aménages en grands plateaux et bureaux individuels, salles de réunion Espace cafétéria en rez-de-chaussée Cloisonnement modulable Climatisation réversible en faux-plafonds avec réglage par zones Faux-plafonds dalles minérales avec pavés 600x600 Moquette Plinthes techniques périphériques et perches pour l'alimentation courant fort et courant faible des plateaux Fibre optique Sanitaires communs Ascenseur Accès aux espaces extérieurs de l'immeuble et jardin Parkings en sous-sol et extérieur Contrôle d'accès Surface RDC : 793,26 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies Bus 7-9-27-53-82 Sortie rocade Sortie 4 Parking relai Ravezies Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

33200 Bordeaux

Bureau à louer
190,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

BIE vous propose à proximité du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, des bureaux rénovés avec une vue exceptionnelle sur ce quartier. Situé au 6ème étage de l'immeuble WILSON, immeuble de bureaux historique des Boulevards Le 6ème étage bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Bordeaux centre et le Parc Bordelais Ces bureaux lumineux sont proposés entièrement rénovés et prêts à cloisonner Les bureaux sont directement desservis par 2 ascenseurs et 2 escaliers (à chaque pignon de l'immeuble) Système climatisation neuf (système par caissettes en faux-plafonds) Faux-plafonds dalles minérales 600x600 Pavés LED 600x600 Revêtement de sol moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Possibilité de créer un espace cuisine 4 blocs sanitaires (dont 2 PMR) L'immeuble dispose d'un grand jardin sur l'arrière, accessible aux occupants de l'immeuble Parking sous-sol sécurisé Situation/Transports : Bus Lignes 9 - 23 - 70 Tramway Ligne D (Barrière du Médoc) à 200 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

33520 Bruges

Bureau à louer
160,00 € m²/an
753 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Bruges Bureau à louer - Bordeaux Nord

A Bruges, à proximité du Parc de Chavailles, Tourny Meyer vous propose un programme de bureaux neufs, labellisé, à la location. Le programme propose des prestations haut de gamme et une desserte facile aux transports et aux accès routiers. Chaque lot bénéficie d'une terrasse privative. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

33110 Le Bouscat

Bureau à louer
185,00 € m²/an
336 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Bureau à louer - Bordeaux Nord

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux en BEFA d'une superficie totale de 336 m². Les bureaux son situés dans le centre ville du Bouscat et disposent d'un accès direct aux transports en communs (tram D, bus 33, 35). Prestations : - Bureaux livré prêts à cloisonner, hors courants faibles - Plancher technique - Sanitaire communs - Possibilité ERP 5 type W - Climatisation réversible 3 tubes en cassette - 14 places de parking en sous-sol - Loyer parking sous-sol :1500 Euros HT/HC/U/an - Bureaux pouvant être jumelés avec locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 600 m² environ.Disponibilité : Immédiate Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33520 Bruges

Bureau à louer
133,17 € m²/an
125 – 615 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux Nord

Caze Immobilier vous propose à la location des superbes bureaux d'une surface totale de 379 m² divisibles à partir de 125 m² en RDC. Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs. Prestations : - Immeuble en Pierre - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Faux plafond - Sol moquette et souple - Fibre optique - Climatisation réversible - Parking aérienDisponibilité : Immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

33110 Le Bouscat

Bureau à louer
160,00 € m²/an
180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bouscat Bureau à louer

Le long de la ligne de tramway et à deux pas des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location deux plateaux de bureaux de 90m² chacun, au sein d'un immeuble ancien. Une cave de 82m² ainsi que des combles de 40m² complètent l'ensemble. Bureaux cloisonnés avec cuisine et sanitaires privatifs, climatisation réversible,. . Immeuble indépendant . Bureaux cloisonnés avec points d'eau . Climatisation réversible . Chaudière au gaz . 2 cuisines . Interphones . Cave . combles . accès sur toit terrasse . local poubelles Situation/Transports : Bus Barrière du Médoc (bd Pierre 1er) (BUS-9, BUS-29), Barrière du Médoc (av d'Eysines) (BUS-12), Barrière du Médoc (rue Johnston) (BUS-26) Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D)

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Le Bouscat

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Bouscat ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Bouscat, vous pouvez choisir parmi 71 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Bouscat ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Bouscat est de 158 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 55 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 373 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Le Bouscat ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Bouscat.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Bouscat ou dans les environs ?

Le marché de Le Bouscat offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 55 € €/m² et atteignent en moyenne 158 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 373 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 1 366 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 359 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Le Bouscat ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 373 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 359 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Bouscat ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Le Bouscat ?

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Espaces de bureaux à louer à Le Bouscat

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Bouscat est de 158 €/m2/a.

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