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33200 Bordeaux Bureau | 434 m² | À louer
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 434 m² (Surface contiguë):
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Dépôt de garantie : 74 840 €
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, 1er étage, 2e étage | 434 m² | Négociable | 230,45 € HT-HC/m²/an 19,20 € HT-HC/m²/mois 100 015 € HT-HC/an 8 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 434 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC - 146 m²
1er étage - 144 m²
2e étage - 144 m²
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| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 230,45 € HT-HC/m²/an 19,20 € HT-HC/m²/mois 100 015 € HT-HC/an 8 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage
| Surface |
RDC - 146 m²
1er étage - 144 m²
2e étage - 144 m²
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| Durée | Négociable |
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Loyer
|
230,45 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Dépôt de garantie : 74 840 €
Aperçu du bien
A LOUER — Immeuble de bureaux de 433,85 m² — Bordeaux (en face du parc de Bordeaux) Adresse premium | Environnement calme | Bureaux lumineux | Rare sur le secteur JL Partners vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 433,85 m², idéalement situé en face du parc de Bordeaux, dans l'un des environnements les plus recherchés de Bordeaux. Disponible à compter du 1er juin 2026. Présentation générale Surface totale : 433,85 m² répartis sur 3 niveaux + cave/sous-sol. Composition : 2 cuisines Cave et sous-sol sur toute la surface (HSP : 2,20 m) Terrasse avec cour Bâtiment indépendant offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement de travail haut de gamme. Conditions financières Loyer : 130 155€ HT/HC/an, soit 10 846,25€ HT/HC/mois Charges : 21€ HT/HC/m²/an, soit 9 110,85€ HT/an. Taxe foncière : 14€ hors taxe/HC/m²/an, soit 6 074€ hors TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % hors taxe du loyer annuel HT/HC, à la charge du locataire Atouts Adresse prestigieuse face au Parc Bordelais Immeuble indépendant garantissant confidentialité et confort Volumes rares avec cave/sous-sol exploitable Espaces fonctionnels et modulables Environnement calme, résidentiel et très recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr /06 07 67 94 46 À bientôt !
- Ligne d’autobus
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Informations sur l’immeuble
Présenté par
"33200 Bordeaux"
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