Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

35000 Rennes

• Bureau à louer
• 237,00 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Bureaux 52 m² - Rennes (35) - Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, idéal pour installer votre entreprise ou développer vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Localisation : Rennes - Secteur Thabor-St-Hélier-Alphonse Guérin Descriptif du Bien : 3 bureaux + Local archives + Sanitaires Conditions de location : Loyer mensuel : 1 025€ TTC soit 12 300€ annuel TTC Charges mensuelles : 130€ soit 1 560€ annuel Taxe foncière : 750€ à la charge du preneur Honoraires : 4 428€ TTC à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 809 / Mandat n° 1527 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 4 428 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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35135 Chantepie

• Bureau à louer
• 219,72 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Bureau à louer

Bureaux 71 m² - Ville dynamique en périphérie de Rennes (35) Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, idéal pour installer votre entreprise ou développer vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Localisation : Chantepie Descriptif du Bien : 3 bureaux + Kitchenette + Sanitaires Conditions de location : Loyer mensuel : 1 300€ TTC soit 15 600€ annuel TTC Charges mensuelles : 60€ soit 720€ annuel Taxe foncière : 818€ à la charge du preneur Honoraires : 5 616€ TTC à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 808 / Mandat n° 1526 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 196,88 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 64 m², situé au premier étage d'un immeuble récent, idéalement implanté à Saint-Malo, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les locaux se composent d'un vaste open-space, d'une salle de réunion ou grand bureau, d'un second bureau indépendant et d'un sanitaire privatif. Bon niveau de prestations : ascenseur, parquet, climatisation réversible. 2 places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Possibilité de reprise du mobilier existant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble récent avec ascenseur accessible aux PMR - Plateau situé au 1er étage - Sol : parquet - Cloisonnement : placoplâtre - Plafond : faux plafond en dalles avec luminaires encastrés - Murs : peints - Chauffage / rafraîchissement : pompe à chaleur air/air réversible - Réseau : baie de brassage, câblage RJ45, plinthes périphériques techniques - Equipement : stores intérieurs - Sanitaires : WC privatifs (non PMR) - Stationnement : 2 places privatives

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de la Place Hoche à Rennes, installez votre activité professionnelle dans cet appartement de 114m2 composé de 4 grands bureaux, une salle d'archivage, une grande pièce avec coin cuisine et deux WC séparés. Points forts : - Emplacement premium offrant une excellente visibilité (plaque et vitrophanie possibles); - Parquet d'origine, grande hauteur sous plafond et cheminées en marbre composent un ensemble chaleureux et élégant; - Interphone; - Fibre optique et baie informatique; - Proximité immédiate du parking Hoche; - Proximité immédiate des transports en commun : métro Sainte Anne et lignes de bus; - Proximité immédiate des commerces et de La Poste; Loyer hors charges 1900EUR Charges mensuelles 100EUR Dépôt de garantie : 5700EUR Honoraires de négociation : 6840EUR TTC Honoraires de rédaction du bail par avocat : 1080EUR TTC Taxe foncière à la charge du preneur : 1668EUR (2023) Pour plus de renseignements, votre contact : Isabelle HUCHET E.I. 06.79.49.77.53. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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35220 Châteaubourg

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 26 – 284 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Châteaubourg Bureau, Industriel/Logistique à louer

EXCLUSIVITÉ à Châteaubourg : Dans un ensemble immobilier NEUF, une cellule d'activités d'environ 284 m² comprenant : - Un espace de stockage de 258 m² ; - Une partie bureaux de 26 m². Les locaux sont livrés "brut de béton", fluides en attente. Possibilité d'aménager un espace de bureaux et locaux sociaux. Voirie lourde - aire de manoeuvres  - accès poids lourds Accès direct 4 voies, à 15 minutes de Rennes, sur l'axe Rennes/Paris. Belle visibilité.  2 parkings aériens, isolation double peau, hauteur sous faîtage 6,00 m, résistance au sol 2,00 T/m², terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : double peau Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2024 Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 4 m x 3,5 m Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

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35235 Thorigné-Fouillard

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

Emplacement idéal aux portes de Rennes dans une commune dynamique, dans un environnement vert et calme, du côté de Cesson-Sévigné (rattaché administrativement à Thorigné Fouillard) face au lycée Ozanam de Cesson-Sévigné. Au 2ème étage du programme Green'z, un plateau de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 60 m² non cloisonné. Un emplacement de parking privatif. - Restaurant inter-entreprises (dans le bâtiment mitoyen du Village des Collectivités). - Local livré avec moquette grise et murs blancs - Cloisonnement et autres aménagements éventuels à réaliser par le locatairePoint d'eau disponibleSanitaires sur palier. - Ouvertures orientées sud et ouest.

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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35470 Pléchâtel

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 20 – 240 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pléchâtel Bureau, Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposon, À LA LOCATION, une cellule d'activités livrée "brute de béton" - fluides en attendes, d'une surface de 480 m²   Locaux divisibles en 2 cellules de 240 m²   Possibilité d'aménagement sur demande ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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35700 Rennes

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 115 – 395 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

LOCATION DE BUREAUX - RENNES NORD BNP PARIBAS Real Estate vous propose deux surfaces de bureaux, divisibles, à louer de 280m² au 1er étage et 115m² au RDC d'un bâtiment donnant sur le boulevard de l'Armorique.   Surfaces rationnelles offrant de multiples possibilités d'installation : bureaux fermés, double, espace ouvert, décloisonnement possible.  Un local archive, des sanitaires privatifs et une cuisine complètent ce bien pour le local de 280m².   10 parkings inclus dans le loyer.   Immeuble de Bureaux situé à Rennes Nord à 15 minutes du métro des Gayeulles sur le Boulevard de L'armorique. Bus : 14-32-C3 5 min Desserte routière : Rocade Nord 7 min Aéroport : Saint Jacques de la Lande 20 min Gare : Rennes 15 min Etat des locaux : Etat d'usage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Autre élément bureau : des espaces ouverts dans chaque lot

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 215,02 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

ARES PROPERTY vous propose à la location cette surface de bureau d'environ 49m² entièrement rénové, situé Place de Bretagne à RENNES, au deuxième étage avec ascenseur. Le lot est loué avec une place de stationnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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35510 Cesson-Sévigné

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer

Au sein de la ZA du BORDAGE proche du centre commercial Carrefour Rennes-Cesson et de ses boutiques, ARTHUR LOYD RENNES vous propose une surface de bureaux d'environ 60 m² à la location au RDC disposant de : - 1 open space - 1 bureauxUne place de parking privative vient compléter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Fibre optique - Type de chauffage : électrique

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 238,12 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Place de la République, emplacement n°1, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et lumineuse d'environ 147 m² composée de : - Un hall accueillant - Un open space - Un bureau cloisonné - Une salle de réunion - Une salle de pause - Une cuisine séparée - Une salle d'archives - Sanitaires privésLe tout au sein d'un environnement dynamique et à proximité de toutes commodités en plein centre ville. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage individuel au gaz - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Open Space - Parquet - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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35220 Châteaubourg

• Bureau à louer
• 174,05 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubourg Bureau à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA LOCATION un bâtiment entier indépendant d'environ 131 m² situé à Châteaubourg composée de : - 7 bureaux - 1 salle de réunion aménagé - une cuisine aménagé avec salle de pause - une salle de bain - un local de rangementLe bien dispose d'un jardin privatif, ainsi que d'une grande cours incluant de nombreuses places de stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au fioul - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Immeuble indépendant - Jardin - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 1 - Nombre de bureaux : 7 - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Volets électriques - Cuisine aménagé avec réfrigérateur positif, rangements - Salle de réunion aménagé avec rétroprojecteur et écran

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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35510 Cesson-Sévigné

• Bureau à louer
• 179,44 € m²/an
• 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer

A CESSON SEVIGNE, avec visibilité depuis le Boulevard des Alliés, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location une surface de bureaux de plain-pied aux belles prestations d'environ 324 m². Entièrement rénové en 2020, vous profiterez de : - un accueil - 13 bureaux cloisonnés - une salle d'archives - une kitchenette avec salle de pause - une salle de réunion - douche et sanitairesLe tout disposant de 13 places de stationnement privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Kitchenette - Nombre de bureaux : 13 - Parquet - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Triple vitrage

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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35520 Melesse

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 535 – 1 762 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Melesse Bureau à louer

Nous vous proposons, à la VENTE, un ensemble immobilier d'environ 1800 m² à destination de bureaux, composé comme suit:    - rez-de-chaussée : 672 m² - 1er étage : 555 m² - 2ème étage : 535 m²   L'ensemble est climatisé et composé de 53 bureaux tous équipés de prises RJ45, ainsi que de deux salles de réunion. Les locaux disposent également d'une salle de réfectoire, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux sociaux. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 4 400 m² avec un espace de vie extérieur.     Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Climatisation Avec stationnement(s) Année de construction : 2003 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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35600 Redon

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Redon Bureau à louer

L'immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un plateau de bureaux lumineux de 270 m² dans un bâtiment récent (2007), situé au coeur de la zone commerciale de Redon Nord. Composition : Un grand open space Deux grands bureaux (3-4 postes chacun) Un bureau double poste Deux bureaux individuels Une grande salle de réunion Un réfectoire avec kitchenette Les locaux sont climatisés (clim réversible) et disposent de deux sanitaires partagés (dont un PMR). Vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux stationnements aux alentours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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35530 Noyal-sur-Vilaine

• Local d’activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 30 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Noyal-sur-Vilaine Bureau, Local d'activités à louer

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose un local d'activités à 5 min des portes de Rennes, sur l'Axe PARIS-RENNES, . d'environ 200 m² dont 30m² aménagés bureaux, sanitaire, archives. Le tout édifié sur un foncier d'environ 500 m² enrobés. Honoraires de 3 880 € HT à la charge du locataire (26.94% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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35700 Rennes

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 350 – 10 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Localisation privilégiée pour cet ensemble immobilier neuf dénommé NETWORK à proximité immédiate du métro ATALANTE, de nombreuses commodités et accès rapide à la rocade Au sein de l'ensemble immobilier, bâtiment neuf A1 en R+6 d'une SUBL totale d'environ 10 203 m². Plateaux divisibles dès 350 m². Espaces extérieurs (terrasses et patios). Immeuble ERP type W 5ème catégorie. Certification BREEAM VERY GOOD, conception bioclimatique. 2 niveaux de sous-sol pour 161 places privatives. Ratio 1/70 m². - ERP (Etablissement recevant du public) type W 5ème catégorie - Parking Sous-sol - Certification Breeam Very Good - RE2020 - Programme neuf en R+6 - Conception Bioclimatique

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 80,41 € m²/an
• 451 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise. Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier : Partie bureaux : RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR R+1 : 120 m², open space + 4 bureaux indépendantsPartie stockage : RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture R+1 : une mezzanine de 60 m²Les + : - Bâtiment très récent - Prestations soignées - Places de stationnement et parking public à proximité - Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage - Belle luminosité dans l'ensemble du localL'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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35520 Melesse

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m², situé au premier étage d'un bâtiment indépendant en R+1, à Melesse, à seulement quelques minutes de Rennes. Les bureaux bénéficient d'un sol en revêtement PVC, de murs peints et d'un système de chauffage par radiateurs. L'espace est équipé d'une baie de brassage, et la fibre optique est disponible, garantissant une bonne connectivité pour les activités professionnelles. Les sanitaires sont accessibles en parties communes, tout comme une salle de réunion partagée, disponible sur réservation. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants et à leurs visiteurs. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Sols : Revêtement PVC - Murs : Peinture - Chauffage : Radiateurs - Réseaux : Baie de brassage Fibre optique disponible - Sanitaires en parties communes - Possibilité d'accès à une salle de réunion sur réservation - 3 places de stationnement privatives

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 165,01 € m²/an
• 687 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION cet immeuble indépendant en pleine propriété en RDC d'une surface totale de 690 m². Bureaux entièrement rénovés et climatisés et répondant à la RE 2020 Livraison aménagé, climatisé, non cloisonné. 35 parkings privatifs en extérieur. - Type de bail : Commercial - Préavis : 3 mois - Dépôt de garantie : 3 mois - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Précâblage - Salle informatique - Sanitaires privés - Téléphone câblé

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 413,79 € m²/an
• 12 – 58 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rennes Bureau à louer

Bureaux divisibles à louer à RENNES (35) - Idéal professions libérales Découvrez ces bureaux refaits à neuf situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface de 58 m² au rez-de-chaussée, ces locaux sont divisibles à partir de 12 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels. Idéal professions médicales ou paramédicales Localisation : RENNES (secteur Cleunay-Arsenal-Redon) Descriptif du Bien : 3 Bureaux + Salle d'attente + WC PMR pour une surface totale de 58 m² Parking à proximité Fibre Conditions financières (*): Loyer annuel (*) HT/HC : 24 000€ (soit 2 000€ HT/HC Mensuel) Charges mensuelles : 150€ Taxe foncière : 843€ Honoraires : 7 200€ HT (soit 8 640€ taxes comprises) Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HC (*) conditions financières adaptées en cas de division Disponibilité : 15 Mars 2026 Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 10 minutes à pied et un métro accessible en 15 minutes. Une crèche et un collège sont également à proximité, offrant des solutions pratiques pour les parents travailleurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 783 / Mandat n° 1504 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 142,10 € m²/an
• 107 – 366 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade. Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse) Au 1er étage, 3 plateaux à usage de bureaux qui représente l'intégralité de l'étage : - Surface d'environ 149 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens. - Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien. - Surface d'environ 110 m² - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Nombre de bureaux : 11 - Parking extérieur : 3 - Parking sous-sol : 4 - Salle de réunion - Sanitaires communs - climatisation réversible et pavés leds - double exposition : est/ouest

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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35830 Betton

• Bureau à louer
• 304,62 € m²/an
• 13 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Betton Bureau à louer

Au sein d'un espace dédié aux professions du bien-être, situé rue des Vanniers, en face d'une crèche et d'une salle de sport, ensemble de 8 bureaux à louer dans un bâtiment fonctionnel avec hall d'entrée lumineux. Bureaux d'environ 13 à 21 m², offrant des prestations homogènes : point d'eau, sol stratifié, placard, fenêtre avec volet roulant, prise Ethernet et isolation phonique renforcée. Loyer : 20 Euros / m² / mois, hors charges, sans TVA. Charges intégrées au loyer, réparties au tantième de la surface occupée. Espaces communs : réfectoire, douche, sanitaires hommes (PMR) et femmes, éclairage LED. Local vélo à disposition. Stationnement : - Foisonnement de stationnement sécurisés - Parking public à proximité immédiate Bâtiment raccordé à la fibre, bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en commun, avec gare SNCF et arrêt de bus à proximité. Bureaux disponibles : 12m² : 300Euros / mois 13m² : 330Euros / mois 18m² : 400Euros / mois 19m² : 420Euros / mois 20m² : 450Euros / moisCharges comprenant électricité, eau, internet, entretien intérieur et extérieur de 5Euros / m² par mois. DPE En cours - Type de bail : Convention d'occupation précaire - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois NET

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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