Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

35170 Bruz

• Bureau à louer
• 138,89 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Bureau à louer

Au sud de Rennes, Bruz, Parc d'affaires Cicéa, à proximité immédiate des grands axes. CBRE vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, une surface d'environ 72 m² disponible à la location, composée d'un accueil, d'un open-space et d'un bureau. 4 emplacements de parking privatifs. Le parc d'affaires CICEA bénéficie d'une accessibilité immédiate à l'Axe Rennes Redon, et à la rocade rennaise

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 144,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX au 1er étage d'environ 250 m² entièrement aménagé comprenant un accueil, six bureaux individuels, trois open space/salle de réunion, un espace reprographie/archives, un espace information/archives et une kitchenette. Sanitaires communs 8 parkings extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35150 Amanlis

• Industriel/Logistique à louer
• 55,00 € – 3 916 € m²/an
• 80 – 39 899 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Amanlis Bureau, Industriel/Logistique à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un futur site logistique de 39 898 m² sur un terrain de 107 000 m². Cet entrepôt de classe A est situé sur le secteur d'Amanlis / Janzé, à proximité immédiate d'un échangeur. Il bénéficiera de la certification Breeam Very Good avec une hauteur sous poutre de 11,5 m, 53 portes à quai, accès rampe de plain pied. ICPE 1185, 1510, 1530,1532, 2662, 2663,2910, 2925 Disponibilité sous 12 mois

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35510 Cesson-Sévigné

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 300 – 2 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION dans un immeuble neuf de 2 657 m² éco-conçu, bas carbone et à énergie neutre les surfaces suivantes: Reste à louer : 2 121 m² R +2 : 300 m² + 4 pks R +3 : 607 m² + 8 pks R +4 : 607 m² +8 pks R +5 : 607 m² + 8 pks Les bureaux sont livrés aménagés, climatisés, cloisonnement en sus selon votre cahier des charges. 1 parking privatif pour 75 m² de bureau. Location : 1 000 Euros H.T / an Le bâtiment CANOPIA BUSINESS dispose d'une régulation par géothermie et d'une alimentation électrique par l'intermédiaire de panneaux solaires, ce qui en fait un bâtiment passif décarboné. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 488 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer

Ensemble neuf idéalement situé au coeur de la Zone tertiaire de la Courrouze. Bel emplacement.Métro ligne B !   Plateaux de bureaux aménagés, rafraîchis par système de climatisation, libres de cloisonnement. Le projet "PERSPECTIVES" présente une surface plancher de 488 m² (quote-part de parties communes incluse) environ de bureaux au premier étage.    9 emplacements de stationnements (dont 2 IRVE). Possibilité de stationnements supplémentaires. Livraison février 2026. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 281 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer

Ensemble neuf idéalement situé au coeur de la Zone tertiaire de la Courrouze. Bel emplacement.Métro ligne B !   Plateaux de bureaux aménagés, rafraîchis par système de climatisation, libres de cloisonnement. Le projet "PERSPECTIVES" présente une surface plancher de 280 m² (quote-part de parties communes incluse) environ de bureaux au deuxième étage.    5 emplacements de stationnements (dont 2 IRVE). Possibilité de stationnements supplémentaires. Livraison février 2026. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

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19/09/2025

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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 1 827 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer

Implantez votre entreprise au cœur de la dynamique zone de La Courrouze, un secteur tertiaire majeur Sud-Ouest de Rennes !   Situé dans un écrin de verdure tout en bénéficiant d'un accès direct à la rocade de Rennes, le programme de bureaux neufs PERSPECTIVES offre un environnement de travail exceptionnel.   - Emplacement premium : Métro (ligne B), bus et rocade à proximité. - Surface totale : 1 827 m² de bureaux répartis sur trois niveaux (RDC à R+2). - Bureaux non cloisonnés, rafraîchis par un système de climatisation pour un confort optimal.   Caractéristiques : - Plateaux modulables pour aménager vos bureaux selon vos besoins. - 33 emplacements de stationnement inclus, avec possibilité d'espaces supplémentaires. - Livraison prévue fin 2025.   Idéal pour les entreprises en quête de bureaux neufs dans une zone stratégique à très fort potentiel, avec de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, espaces verts, transports en commun).   Les programmes de bureaux neufs intra-rocade sont rares à Rennes. Alors, ne manquez pas cette opportunité !   Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

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19/09/2025

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35520 Melesse

• Bureau à louer
• 84,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Bureau à louer

Nous vous proposons une cellule d'activité de 200 m², situé à Melesse, au sein de la route du meuble. La cellule se compose de : - 130 m² de showroom lumineux, disposant d'une vitrine de 8m, et d'une visibilité sur un rond point - 60 m² d'entrepot accessible avec une porte de 2.4L x 2.6Ht - 10 m² d'espace de pause, point d'eau Le site est composé de 5 stationnements privatifs Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

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19/09/2025

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35170 Bruz

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Bureau à louer

À Bruz, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 100 m². Ce bien, situé en copropriété, bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres linéaires et offre un accès PMR. - Une entrée avec un show-room - Deux bureaux cloisonnés - Une réserve de 20 m² - Un espace cuisine - Un sanitaire privé - Grand parking à disposition Idéalement placé sur un axe passant, aux portes de la deuxième commune de Rennes Métropole. L'espace cuisine et le point d'eau dans la pièce principale ajoutent au confort. Le sol est en parquet, les murs sont peints et le plafond est en dalles. Autres caractéristiques : - Baie de brassage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 116 – 328 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Situé Rennes Nord, à proximité immédiate des Pôles commerciaux et de leurs commodités, ainsi qu'en accès direct à la Rocade, CBRE vous propose des bureaux disponibles au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'environ 327,88 m² divisibles à partir de 115,93 m² à la location et à la vente aménagés, cloisonnés et câblés. 12 places de parkings privatives. Les locaux proposent de nombreux bureaux avec de beaux volumes

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CBRE

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19/09/2025

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 239,40 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

Rosa LOPES vous propose à la location cet ensemble de 4 bureaux spacieux et lumineux, dont 2 avec accès terrasse de 17,43 m². - Surface totale de 100 m² - Cadre de travail agréable, - Saint Malo zone Atalante Accès rapide à la 4 voies (reliant Saint Malo /Rennes) Fibre, WC Parking gratuit Disponible immédiatement Loyer : 1.995 euros TTC/mois (charges incluses) Honoraires d'agence : 5.000 euros TTC Contactez moi pour plus d'infos ou une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

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19/09/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 191,56 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Situé dans le centre historique de Rennes, à proximité immédiate du parc du Thabor, CBRE vous propose un plateau de bureaux d'environ 320 m² à la location dans un immeuble classé monument historique. Bureaux de standing et de caractère. Les locaux sont climatisés, en très bon état. Situé au coeur de la Bretagne, le centre-ville de Rennes combine accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie. Connecté à Paris en 1h25 grâce à la LGV, il attire de nombreuses entreprises, notamment dans les secteurs du conseil, du numérique, des services et des professions libérales. -Accessibilité optimale : métro, bus, gare TGV à proximité. -Cadre de vie attractif : patrimoine historique, commerces, espaces verts. -Écosystème professionnel riche : coworking, incubateurs, services aux entreprises. -Marché immobilier actif : bureaux modernes, espaces flexibles, forte demande. Implanter son activité à Rennes centre-ville, c'est bénéficier d'un environnement stimulant, d'une main-d'oeuvre qualifiée et d'une image valorisante auprès des clients et partenaires.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 187,50 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Idéalement situé au coeur du quartier Colombier, au pied de la Place bénéficiant d'un accès immédiat au centre commercial Colombia, ses commerces, commodités, services et restauration. Au sein d'un immeuble tertiaire de bureaux une surface rénovée d'env 640 m² aménagée, cloisonnée et complétée par 11 parkings. Vous disposerez d'une offre complète de transports à proximité immédiate : bus, métro, train...

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CBRE

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19/09/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 221,96 € m²/an
• 71 – 402 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

RARE. A proximité de l'hyper centre de Rennes et sur un axe passant, CBRE vous propose à la location 400 m² environ de bureaux au sein d'un hôtel particulier indépendant. Les bureaux de haut standing proposent de superbes prestations et ils sont bien aménagés et cloisonnés : local chaufferie, local ménage, local informatique, sanitaires, accueil, nombreux bureaux individuels, salles de réunion, local reprographie et kitchenette. Dans la cour, bâtiment restauré d'une surface totale de 80.80 m² donnant sur la rue et comprenant un open space et à l'étage trois pièces, idéal pour un espace détente dédié à vos collaborateurs ou un complément d'espace de travail. Terrain et jardin d'agrément dans la cours.

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CBRE

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19/09/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 170,08 € m²/an
• 1 331 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

IMWEST vous propose à la sous-location un plateau de bureaux de 1 332 m², situé au 3? étage d'un immeuble certifié HQE/BBC, garantissant une performance énergétique optimale et un cadre de travail éco-responsable. Atouts majeurs : Emplacement stratégique : en plein coeur de l'éco-cité ViaSilvaEspace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable et fonctionnel Infrastructure de qualité pour une productivité optimale Stationnement disponible Contactez Imwest au 02 99 01 77 85contact@imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! - Type de bail : Sous-Location

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Imwest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35510 Cesson-Sévigné

• Bureau à louer
• 190,01 € m²/an
• 183 – 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer

Dans un immeuble neuf de très bon standing, GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION ce plateau de bureau neuf de 550 m² s, situé au 3 ème étage et divisible en 2 lots de 183 m² et 367 m². Les bureaux sont livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés et répondant à la règlementation ERP 5. 5 parkings privatifs.

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 185 – 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous présente des bureaux situés au 5 rue Pierre Joseph Colin, ces bureaux lumineux en R+1 offrent une surface de 450 m², divisible à partir de 185 m², idéale pour accompagner l'évolution de votre entreprise. Parkings : 6 places extérieures + 8 places en sous-sol (600 Euros HT/place/an) Accessibilité optimale dans un environnement professionnel dynamique Disponibilité immédiate - installez vous sans attendre ! Un cadre de travail stratégique, modulable et prêt à vous accueillir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 400 – 1 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Proche accès rocade et transports en commun Bâtiment indépendant en R+1 d'une surface totale de 1 400 m² environ et divisible dès 400 m². Climatisation réversible. Bâtiment livré en 2015, en très bon état. ERP Etablissement Recevant du public. 50 stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35770 Vern-sur-Seiche

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vern-sur-Seiche Bureau à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce bâtiment situé au sud de Rennes, à portée immédiate de la rocade, d'une surface de 1 150m² environ. Cet actif de bureau est idéal pour l'implantation d'un centre de formation ou pour le siège administratif d'une entreprise. Nombreux parkings

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 153 – 676 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux entièrement refait en 2022, cloisonnés, câblés et climatisé, de 676m² . Aménagements de qualité, douches, salle de pause... 17 places de parking.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 1 455 – 2 961 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION 2 immeubles de bureau ayant les caratéritqies suivantes : Bâtiment S 1 : 1 506 m² Bâtiment S 2 : 1 455 m² Ces bureaux de seconde main sont construits en RDC + 2 niveaux avec sous sol équipés d'ascenseur. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. 90 Parkings privatifs en extérieur + 20 stationements en evergreen. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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35650 Le Rheu

• Bureau à louer
• 179,23 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Bureau à louer

Open Space fonctionnel à louer - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au coeur d'une petite zone d'activités ! Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès. Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation. Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale. Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau. CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 1 195€ Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière) Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 706 - Mandat n° 1439 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35740 Pacé

• Bureau à louer
• 147,91 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35) Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès. La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail : - 1 Espace réception / accueil - 7 bureaux équipés chacun d'un poste de travail réalisé sur mesure, - 1 Open-space de 45 m² - 2 Salles de réunion - 1 Cuisine Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration. 9 places de parking attitrées sont à votre disposition, facilitant ainsi l'accès et le stationnement de vos employés et de vos clients. Plus besoin de perdre du temps à chercher une place, votre journée peut commencer sereinement. Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au coeur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente. Plusieurs crèches sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture, pour les parents qui cherchent une solution de garde pour leurs enfants. En cas de besoin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied, garantissant une prise en charge rapide et efficace. Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle. CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 2 650€ Charges mensuelles : 723€ (incluant la provision taxe foncière) Refacturation taxe foncière : environ 3 275 € (comprise dans la provision de charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 9 540 € hors taxes / 11 448 € taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 698 - Mandat n° 1435 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 95...

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 171,91 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire dynamique idéalement situé en bordure de l'Axe Rennes-St Malo. CBRE RENNES vous propose des bureaux disponibles à la vente et à la location d'environ 156 m² (sous réserve du diagnostic surface carrez). Les bureaux en parfait état proposent un agencement fonctionnel, ils sont câblés, climatisés et complétés par 5 stationnements privatifs extérieurs. Vous serez à seulement 5 mn des centres commerciaux LECLERC et GRAND QUARTIER.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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