Bureau en Ille-et-Vilaine disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

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Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 19 Quai D'Ille Et Rance, Rennes - Bureau à louer

19 Quai D'Ille Et Rance

35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 1 149 m²

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Bureau Professionnel proche Place des Lices et Mail François Mitterrand - Libre Bureau de 16m² environ privatif en rdc et des espaces communs à disposition : - salle d'attente commune - cuisine commune - salle de rangement commune - cave commune Loyer + Charges (inclus : eau + elec + taxe foncières) Loyer : 499 € HT Charges : 120 € TTC Loyer charges comprises : 718,80 € TTC Dépôt de garantie : 499 € Honoraires à charge locataire : 598,80 € TTC Disponible de suite Découvrez ce bureau professionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et bien desservi. Situés dans un quartier animé, ce bureau est libre. Imaginez votre équipe évoluer dans un espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre productivité. Les bureaux sont spacieux et modulables, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied et le métro accessible en 15 minutes. Vos déplacements professionnels n'ont jamais été aussi simples et rapides. Votre bien-être et celui de vos employés sont au coeur de nos préoccupations. À quelques pas de vos nouveaux bureaux, vous trouverez une crèche pour les jeunes parents, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges à 10 minutes à pied. Des restaurants variés et des commerces de proximité sont également disponibles à 5 minutes, offrant une multitude d'options pour vos pauses déjeuner et vos courses quotidiennes. La fibre optique est disponible, assurant une connectivité haut débit pour toutes vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement professionnel idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels. Honoraires de 499 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 499 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SHAFTER

Date de mise sur le marché :

12/01/2026
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Plus de détails pour 20 Rue D'Isly, Rennes - Bureau à louer

20 Rue D'Isly

35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 286,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Développez votre activité dans la plus grande ville de Bretagne et élargissez votre réseau avec des entreprises et des industries actives dans des secteurs allant de la technologie à l'agriculture et à l'automobile, qui ont toutes choisi de s'y implanter.

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 801 Avenue Des Champs Blancs, Cesson-Sévigné - Coworking à louer

801 Avenue Des Champs Blancs

35510 Cesson-Sévigné

  • Coworking à louer
  • 5 – 1 259 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Accessible fauteuils roulants

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

FLEX-O Rennes Digital Park prend place dans la technopole d’Atalante Beaulieu, au cœur du nouveau quartier Viasilva labellise ecocite. Grâce à cette localisation ideale au sein du nouveau maillon fort de l’ecosystème numerique rennais, il beneficie d’une accessibilite exceptionnelle : ligne B du metro, gare routière, parc relais P+R, voies pietonnes et cyclables securisees. FLEX-O Rennes Digital Park s’inscrit dans un programme contemporain aux prestations prime, dont l’ecoresponsabilite est certifiee BREEAM, WELL, HQE et labellisee E+C. FLEX-O Rennes Digital Park, ce sont plus de 2 500 m_ repartis sur 3 etages avec terrasses privatives. Il comprend plus de 242 postes equipes en bureaux fermes, 3 salles de reunion, un espace evenementiel privatisable, ainsi que plusieurs lieux de coworking et espaces affaires.

Contact:

FLEX-O Rennes Digital Park

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 2 Rue Des Buttes, Cesson-Sévigné - Coworking à louer

2 Rue Des Buttes

35510 Cesson-Sévigné

  • Coworking à louer
  • 22 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 h/24
  • Cuisine
  • Métro

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Situé à Cesson-Sévigné, à l'est de Rennes, ce site est situé au cœur d'un pôle économique majeur de la métropole rennaise, réputé pour son dynamisme, son attractivité et sa forte concentration d'entreprises, notamment dans les secteurs du numérique, des services et de l'innovation.

Contact:

Immodvisor

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 5 Rue Du Manoir De Servigné, Rennes - Coworking à louer

5 Rue Du Manoir De Servigné

35000 Rennes

  • Coworking à louer
  • 13 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Coworking à louer

Belle surprise pour ce bureau idéalement situé route de Lorient à Rennes. Ici, pas de moquette colorée ni de mobilier design tape-à-l'œil : tout est pensé pour être pratique, accessible et opérationnel. Accès 24h/24, dans votre bureau vous êtes chez vous. Nombreux services en option. Courte durée possible.

Contact:

SARL MODULOBOX

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 18 Rue Du Bourg Nouveau, Rennes - Bureau à louer

18 Rue Du Bourg Nouveau

35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 38,00 € – 246,00 € m²/an
  • 10 – 575 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de H20 Rue Henry de Monfreid . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Montrez-vous sous votre meilleur jour dans le port de commerce de Brest. Optimisez votre productivité avec des bureaux flexibles au 29 Rue Amiral Troude. Offrez à votre marque un emplacement prisé et positionnez stratégiquement votre entreprise juste à côté du port de commerce de Brest, important carrefour où se croisent de nombreuses voies de navigation entre l'est et l'ouest et entre le nord et le sud. Le bureau se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare la plus proche, facilitant ainsi les déplacements et la rencontre avec les clients. Vous pourrez profiter de la qualité des équipements et services disponibles à proximité et saisir toutes les opportunités offertes par cette porte d'entrée majeure vers la France et l'Europe continentale. Trouvez de nouveaux locaux et donnez le meilleur de vous-même dans des bureaux bien équipés. Personnalisez votre espace et ajustez sa taille en fonction de vos besoins. Concentrez-vous sur votre travail ou trouvez des professionnels qui vous ressemblent avec lesquels collaborer dans nos espaces de coworking flexibles. Réservez à l'heure nos salles de réunion entièrement équipées via notre application pratique pour faire vos pitchs de présentation à des clients potentiels. Que vous ayez besoin de vous établir à plus ou moins long terme pour faire avancer les choses, vous pouvez choisir plusieurs bureaux ou n'en réserver qu'un seul pendant la durée qui vous convient. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à H20 Rue Henry de Monfreid, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 15 – 261 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

Plusieurs plateaux livrés aménagés, non cloisonnés disponibles au sein d'un bâtiment en R+5 à édifier (8 314 m² SUBL au total), dénommée AERIS 2 situé à proximité du métro Atalante et Viasilva. Avec 128 places de stationnement au total soit un ratio de 1/65 m². Le batiment s'organise autour de 2 noyaux centraux de 2 escaliers, 2 ascenseurs et de sanitaires. L'organisation des espaces autour de ces noyaux permet de diviser les plateaux : - RDC : en 3 lots - R1 et R+2 : 4 lots chacun d'une surface de 224 à 671 m² - R3 : 1 lot Sur la partie Est, au rdc une terrasse aménagée sera réalisée afin de créer un lieu de convivialité pour les futurs occupants.

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Bureau à louer
  • 270 m²

Thorigné-Fouillard Bureau à louer

À seulement 5 minutes en voiture de Cesson-Sévigné, découvrez ces bureaux d'une surface de 40 m² situés en rez-de-chaussée. Un emplacement pratique, au calme, à proximité immédiate des axes principaux et des services de Cesson-Sévigné. Le bien offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une petite structure ou une activité tertiaire. Le propriétaire occupe les bureaux du 1er étage et bénéficie d'un droit de passage au rez-de-chaussée pour accéder à ses bureaux.

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 8 000 m²
  • Climatisation
  • Réception

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

A l'Ouest de Rennes en bordure de rocade, ZAC Atalante Champeaux - Zone tertiaire où des administrations et de nombreuses entreprises du secteur agroalimentaire et de l'environnement sont déjà implantées Emplacement hors du commun compte tenu de son visuel exceptionnel sur la rocade et de sa proximité du centre ville. Au R+2 du programme LE SUNSET, une surface à usage de bureaux d'environ 245 m² (SUBL). Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, rafraichis. 4 stationnements privatifs. - Ascenseur - Climatisation

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 170,04 € m²/an
  • 582 – 3 240 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC des Champs Blancs - à proximité immédiate du métro ligne B Dans un immeuble certifié HQE/BBC, plusieurs surfaces à usage de bureaux : - bâtiment BLANC : 1 213.30 m² env. - bâtiment ROUGE : 2 026.44 m² env.4 lots archives. Locaux divisibles dès 582 m². Belles prestations, nombreux services : hôtesse accueil, gardiennage, cafétéria, room service, salles de réunion. Au total 108 stationnements privatifs - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Label Haute Qualité Environnemental - Open Space - Salle de réunion - Parking vélos - Nombreux services au sein de l'immeuble : hôtesse accueil, cafétéria, room service... Inclut des archives

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 1 700 m²

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

A l'ouest de Rennes, dans un parc tertiaire avec restaurants et transports en commun à proximité, Tourny Meyer vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux en R+2. Excellent visuel. Bureaux cloisonnés, aménagés et rafraichis. Prestations haut de gamme. Surface totale d'environ 1 811.40 m² (SP). 48 parkings privatifs extérieurs (dont 2 PMR et 2 électrique). - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Immeuble indépendant - Parking extérieur : 48

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 165,51 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Immeuble situé au coeur de la zone des Champs Blancs, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle et à proximité de tous services (crèche, restaurations, centre commercial des Longchamps...) Au 4ème étage un plateau de bureaux d'une surface totale de 270.77 m² avec 9 parkings (dont 7 en sous-sol) : 1 entrée/accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 2 open spaces, 1 douche, 1 local informatique, et des WC communs. Locaux en bon état. - Bureaux cloisonnés - Open Space - Salle de réunion

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 230,01 € m²/an
  • 160 – 560 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

A proximité du métro ligne B Stations Viasilva et Atalante et du parc relais Viasilva (800 places) Au sein d'un ensemble immobilier NEUF, au R+4 du Bâtiment C TYPE ERP 5ème catégorie, certification BREEAM Very Good. 4 surfaces disponibles et divisibles à partir de 207 m². Parkings privatifs en sous-sol. les locataires profiteront d'une cuisine aménagée et meublée avec accès à une petite terrasse (ouverte à la réservation en salle de réunion hors des périodes de repas) et de 2 salles de réunion d'environ 27 m² et 18 m² aménagées (avec écran) et meublées. - Parking Sous-sol - Certification BREEAM VERY GOOD

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35000 Rennes

  • Bureau à louer
  • 2 229 m²

Rennes Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose ce local commercial d'une surface de 106 m² situé au rez-de- chaussée avec vitrine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Individuel au gaz - Kitchenette - Nombre de bureaux : 5 - Rez-de-chaussée

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35760 Montgermont

  • Bureau à louer
  • 3 926 m²

Montgermont Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES / COMMERCIAUX à MONTGERMONT En plein coeur de la zone Decopark, des locaux d'activités / commerciaux à louer d'une surface totale de 600 m² environ sur un terrain de 3 395 m². Le bien est composé de : - Un local principal de 400 m² avec showroom - Un deuxième local de 126 m² - Deux bureaux de 20 et 23 m² - Sanitaires et local technique de 12 m² et 5 m² - ERP V, accès PMR Stationnement : 10 parkings aériens Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : électrique Alarme Rideau de fer / rideau métallique Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : metallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Année de construction : 1990 Point d'eau dans pièce principale Douches / vestiaires Type d'éclairage : led Revêtements des sols : parquet et lino Type de plafonds : dalles Volets extérieurs Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 4 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

  • Bureau à louer
  • 5 530 m²
  • Métro

Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

LA COURROUZE - ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE  Sont proposés à la location des bureaux d'environ 312 m² (et 165 m² de quote-parts de parties communes), dans un immeuble livré en 2020. Ces locaux sont composés de :  . bureaux individuels, . open-space  .  espace archives / baie de brassage Climatisation réversible 4 places de parkings accompagnent le bien.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Type de fenêtres : double Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2020 Revêtements des sols : linoléum / moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalle Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 2 040 m²

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, découvrez ces bureaux de 143 m², récemment rénovés en 2022, disponibles à la vente ou à la location. Situés au premier étage, ils offrent cinq bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs et cinq places de parking. Un espace professionnel idéal, alliant modernité et fonctionnalité. Plateaux de bureaux de 146 m² au R+1 Bureaux refait à neuf en 2022 5 bureaux 1 salle de réunion 1 kitchenette RJ45 Baie de brassage Chauffage élctrique Fibre Sanitaires privatifs Coisons sèches Faux plafonds Panneaux leds 5 parkings

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 2 886 m²

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, ces bureaux d'environ 270 m² sont disponibles. Situés dans le quartier de Viasilva.   Proximité immédiate du métro ligne B , facilitant les déplacements quotidiens.   2 parkings aériens et 7 en sous-sol accompagnent ce bien.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Exposition des bureaux : sud est ouest Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : réversible Alarme Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Local / Espace 2 roues Bornes électriques installées Etat : Locaux récents

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local d’activités à louer
  • 94,38 € m²/an
  • 163 – 445 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

Un local d'activités de 430 m² en plein coeur de l'écopôle Sud-Est comprenant :   * Une partie stockage de 265 m² isolée avec un point d'eau. Hauteur sous faîtage de 6m et 7,8 m de hauteur sous sablière. * Une partie bureaux et locaux sociaux de 165 m² climatiséee : 3 bureaux, 1 salle de réunion, espace cuisine, sanitaires H/F, douches   Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4x3 m. Le tout sur un foncier bitumé et clôturé avec un portail de 1 500 m²    Aire de manoeuvres - accès gros porteurs  - 16 places VL  Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le bien présenté (bâtiment) est indépendant Câblage informatique Baie de brassage Climatisation - partie bureaux : NC mode chauffage - partie bureaux : oui Mode de chauffage : électrique Couverture : Bac acier Ossature : Métallique Bardage : Métallique Isolation : double peau Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 7,80 mètres Résistance au sol : 1,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proche ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2006 Revêtements des sols : béton, quartz Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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LoopNet France Bretagne Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Ille-et-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 989 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux - Ille-et-Vilaine est de 155 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 879 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Ille-et-Vilaine ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ille-et-Vilaine.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Ille-et-Vilaine ou dans les environs ?
    Le marché de Ille-et-Vilaine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 155 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 879 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 2 m² et 41 025 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 449 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Ille-et-Vilaine ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 879 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 449 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Ille-et-Vilaine ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
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