Location Espaces de bureaux - Ille-et-Vilaine

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Ille-et-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 928 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Ille-et-Vilaine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

20 Rue D'Isly

35000 Rennes

Bureau à louer
286,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Confort, facilité et excellentes connexions au réseau de transport. Optez pour un emplacement central à Rennes, dans nos bureaux de l'immeuble 3 Soleils, situé à proximité d'une plateforme de correspondance et de nombreuses infrastructures. Faites prospérer votre entreprise dans la plus grande ville de Bretagne et enrichissez votre réseau auprès d'entreprises et industries actives aussi bien dans les secteurs de la technologie que de l'agriculture ou de l'automobile qui ont, elles aussi, choisi de s'installer ici. Impressionnez vos clients grâce à l'architecture originale de l'immeuble, inspirée des vagues, et à la splendide vue sur la ville depuis la terrasse extérieure. Lorsque la journée de travail est terminée, vous pourrez profiter d'une belle sélection de magasins et de restaurants au sein du même complexe. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Rennes 3 Soleils, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 2859€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Boulevard René Laënnec

35000 Rennes

Bureau à louer
160,00 € m²/an
549 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Idéalement situé dans un immeuble identifié à proximité immédiate de la Gare, et de la promenade des Bonnets Rouges, CBRE vous propose à la location en étage un plateau de bureaux lumineux, libre de cloisonnement, 9 places de stationnement en sous-sol et 16 en extérieur. Les locaux lumineux sont libres de cloisonnement permettant une large souplesse d'aménagement.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Rue Claude Chappe

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
178,91 € m²/an
595 – 1 274 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine
Réception

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Cesson VIASILVA - CBRE vous propose à la location une surface de 1593 m² de bureaux divisibles. L'ensemble immobilier composé de 4 bâtiments bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur du premier pôle tertiaire de Rennes et offre une visibilité excellente sur l'axe majeur du quartier. Les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'espaces extérieurs.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

07/10/2024

Cacher

801 Avenue Des Champs Blancs

35510 Cesson-Sévigné

Coworking à louer
5 – 1 240 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Installations de conférences
Métro
Accessible fauteuils roulants

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

FLEX-O Rennes Digital Park prend place dans la technopole d’Atalante Beaulieu, au cœur du nouveau quartier Viasilva labellise ecocite. Grâce à cette localisation ideale au sein du nouveau maillon fort de l’ecosystème numerique rennais, il beneficie d’une accessibilite exceptionnelle : ligne B du metro, gare routière, parc relais P+R, voies pietonnes et cyclables securisees. FLEX-O Rennes Digital Park s’inscrit dans un programme contemporain aux prestations prime, dont l’ecoresponsabilite est certifiee BREEAM, WELL, HQE et labellisee E+C. FLEX-O Rennes Digital Park, ce sont plus de 2 500 m_ repartis sur 3 etages avec terrasses privatives. Il comprend plus de 242 postes equipes en bureaux fermes, 3 salles de reunion, un espace evenementiel privatisable, ainsi que plusieurs lieux de coworking et espaces affaires.

Contact:

FLEX-O Rennes Digital Park

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

7 Rue Des Courtillons

35170 Bruz

Coworking à louer
7 – 46 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bruz Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Situé au Sud-Ouest de Rennes, dans le centre d'affaires de l'Odyssée , nous proposons à la location un bureau privatif aménagé, clé en mains, pour 1 poste de travail d'une superficie de 7m². Forfait mensuel de 392 € HT tout compris (Internet haut débit et filaire, chauffage, climatisation, espace détente, copie, café, accueil).

Contact:

B'COWORKER CHAMBELLAY

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Rue Des Buttes

35510 Cesson-Sévigné

Coworking à louer
22 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Venez découvrir notre offre de bureaux situés dans la métropole de Cesson-Sevigné: Dans un espace de 2 687 m2, Bureaux and Co propose un véritable lieu de vie avec une large offre de services à haute valeur ajoutée : des bureaux privatifs, des salles de réunion, des postes de coworking, un service domiciliation ainsi qu’événementiel. En complément, l’espace dispose également d’une salle de sport toute équipée et d'un parking. L'espace propose des bureaux de 13 à 95 m². Nos bureaux sont lumineux, spacieux et déjà équipés. Notre centre est entièrement sécurisé et accessible 24/7. Vous serez charmé par son cadre de travail et sa très belle terrasse avec vue sur le Parc de la Monniais. A bientôt chez Bureaux and Co !

Contact:

Burostation

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Rue Du Manoir De Servigné

35000 Rennes

Coworking à louer
13 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Coworking à louer

Belle surprise pour ce bureau idéalement situé route de Lorient à Rennes. Ici, pas de moquette colorée ni de mobilier design tape-à-l'œil : tout est pensé pour être pratique, accessible et opérationnel. Accès 24h/24, dans votre bureau vous êtes chez vous. Nombreux services en option. Courte durée possible.

Contact:

SARL MODULOBOX

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
177,00 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

À RENNES, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 76 m², offrant un accès PMR. - Espace accueil - Un grand open-space lumineux - Un bureau fermé - Un espace kitchenette - Un local archive Situés au cœur du quartier du Colombier, à deux pas du métro Charles de Gaulle. Espace cuisine/cafétéria disponible. Sols en parquet, murs peints, plafonds en dalles. Profitez de ces atouts supplémentaires : - Un garage - Ascenseur - Mode de chauffage : collectif - Baie de brassage - Interphone Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
190,03 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX au 2ème étage d'un immeuble mixte(habitation/bureaux), d'environ 128 m² comprenant une entrée, un grand accueil avec placard ou open space, quatre bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, un local informatique, un sanitaire privatif avec douche. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
146,00 € m²/an
110 – 373 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

À VENDRE – BUREAUX MODULABLES DE 373 m² Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux de 373 m² divisibles en trois plateaux communicants, comprenant : - 1 surface de 151 m² environ climatisée, - 1 surface de 112 m² environ, - 1 surface de 110 m² environ non-climatisées. Bon ratio de stationnement : 1 place pour 30 m² Locaux partiellement climatisés Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

35230 CHATILLON-SUR-SEICHE

Bureau à louer
98,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

CHATILLON-SUR-SEICHE Bureau à louer - Rennes

Nous vous proposons un local d'activités de 120 m² à la location, se composant de : - 70 m² de bureaux et locaux sociaux, soit 1 acceuil / open space avec une cuisine aménagée, 1 bureau, sanitaires et douche. - 50 m² de stockage accessible via une porte sectionnelle, entièrement isolé. - Possibilité de stocker une benne. 5 stationnements privatifs sont attribués à ce bien. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

35850 Romillé

Local d’activités à louer
88,00 € m²/an
40 – 190 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Romillé Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bretagne Regional

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant de 190 m² se composant de : - 40 m² de bureaux et locaux sociaux (1 bureau / accueil et une salle de pause avec cuisine et douche) - 150 m² d'entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur libre, et de 2 accès portes sectionnelles de 5Ht x4 L électrique - 75 m² de mezzanine dalle béton qui complète le stockage Le site est indépendant, cloturé, et accessible par portail électrique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

35700 Rennes

Bureau à louer
135,00 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Ces bureaux rénovés d'environ 280 m² sont disponibles à la location. Ils offrent un accès PMR, parfait pour votre activité professionnelle. Ces locaux professionnels sont composés comme suit : - 14 bureaux, 1 salle de réunions, - 1 cuisine. Accès facile à la rocade nord . Ce bien bénéficie de stationnement : 7 parkings aériens . Frais de rédaction par le conseil du Bailleur du bail : 1 000€ H.T à la charge du Preneur. Etat des lieux par huissier à frais partagés par moitié entre le Bailleur et le Preneur. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
194,00 € m²/an
950 – 5 836 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Au nord de RENNES, ce bâtiment indépendant à la location d' env. 2918 m² bénéficie d'une belle visibilité avec classement ERP. Le bâtiment est en R+3 et entièrement aménagé avec des bureaux, des grandes salles de formations. Ils disposent également d'une grande caféreria et d'espaces extérieurs aménagés. Emplacement stratrégique sur l'avenue Charles Tillon, à proximité de la rocade et d'une station de métro. Stationnement : 73 parkings aériens, 33 en sous-sol. Frais de rédaction par le conseil du Bailleur du bail : 1 000€ H.T à la charge du Preneur. Etat des lieux par huissier à frais partagés par moitié entre le Bailleur et le Preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
188,00 € m²/an
640 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

À Rennes, au coeur du quartier Colombier, ce plateau de bureaux d'environ 640 m² au R+5 est entièrement rénové et offre une vue dégagée sur Rennes avec une terrasse d'environ 100 m². Les locaux sont aménagés et cloisonnés, comprenant des bureaux, une grande salle de réunion et une tisanerie avec accès à une terrasse de 100 m². Emplacement idéal avec accès aux lignes de métro A et B , et aux bus et situés au pied du C.C Colombier, vous profiterez de tous les services à proximité. 11 stationnements en sous-sol. Frais de rédaction par le conseil du Bailleur du bail : 1 000€ H.T à la charge du Preneur. Etat des lieux par huissier à frais partagés par moitié entre le Bailleur et le Preneur. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

35750 Iffendic

Local d’activités à louer
75,00 € m²/an
20 – 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Iffendic Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rennes

A LOUER à l'Ouest de Rennes, dans un ensemble immobilier de 3 cellules d'activités, une cellule d'activités de 200 m², comprenant : - 20 m² d'aménagement de bureaux et sanitaires - 180 m² d'entrepot isolé en périphérie et toiture, bénéficiant d'une belle hateur libre de 5m sous sablière. Accessible via une porte sectionnelle de 4m x 4m Le tout avec une cour partagée, bitumée, cloturée, portail électrique à l'entrée et bénéficiant d'un accès poids lourds pour les livraisons. 2 places de parking privatives. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
220,00 € m²/an
108 – 351 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Aux portes du centre-ville et de la gare SNCF Dans un ensemble immobilier NEUF dénommé LE MOON, 3 appartements : - au R3/R4 : un appartement en duplex d'une surface totale de 108.45 m² et 3 garages - au R4 : un appartement d'une surface totale de 120.43 m² et 4 garages - au R56/R6 : un appartement en duplex d'une surface totale de 122.29 m² et 4 garages Belles prestations, terrasses, parquet.. Locaux pouvant accueillir des professions libérales et/ou siège social.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
255,32 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Dans une rue passante proche du centre Très bonne visibilité avec vitrine, flux de véhicules et piétons. Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une surface de vente ainsi que deux bureaux avec sanitaires. Surface totale d'environ 47 m².

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
220,23 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Quartier très prisé : EURORENNES, Bd Solférino. Opportunité à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Dans l'immeuble de standing EUROSQUARE, au 1er étage, un plateau à usage de bureaux comprenant : 2 open space, 2 bureaux, 2 salles de réunion, un local informatique, sanitaires privatifs. Espace de convivialité partagé. Possibilité de louer le mobilier en sus. 4 Stationnements privatifs en souterrain. Bail de sous-location

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

35170 Bruz

Bureau à louer
135,00 € m²/an
415 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Bureau à louer - Rennes

À Bruz, ces bureaux indépendants d'environ 415 m² sont disponibles à la vente. La totalité des locaux est actuellement occupé, à terme les locataires libéreront une surface de 207,50 m² qui sera proposée à la location pour 135 €/HT/m². Ils sont parfait pour votre activité professionnelle et pour un projet d'investissement ! Proximité immédiate du campus Ker Lann et desserte par bus . Stationnement : 18 parkings aériens et 2 garages . Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

35760 Saint-Grégoire

Bureau à louer
110,00 € m²/an
130 – 2 535 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer - Rennes

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION sur la Zone du Pontay à St Grégoire, un immeuble indépendant en pleine propriété de 2 535 m², environ répartis de la manière suivante : RDC : 651 m² (Hall d'entrée, bureaux cloisonnés, salle de restauration, local informatique, 2 douches) 1 er étage : 942 m² (Bureaux cloisonnés desservis par 2 cages d'escaliers et ascenseurs) 2 ème étage : 942 m²(Bureaux cloisonnés desservis par 2 cages d'escaliers et ascenseurs) 33 parkings en extérieur et 46 en sous sol. (ratio 1 pk /32 m² de bureaux) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

35700 Rennes

Bureau à louer
140,32 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

ZAC St Sulpice - Dans un parc d'affaires à proximité de l'accès rocade et de tous services. Au 2ème étage d'un immeuble qualitatif, une surface locative de 247 m² (carrez : 235.47 m²) composée de bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs. Locaux aménagés et cloisonnés. 8 parkings privatifs (dont 4 en sous-sol). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

35000 Rennes

Bureau à louer
243,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

À RENNES, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 72 m². Ce bien, situé en copropriété, bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires et offre un accès PMR. - Une entrée/ espace accueil - Deux bureaux fermés - Une salle de pause - Un local technique - Un sanitaire privé Proche des stations de métro Pontchaillou et Anatole France, ainsi que des lignes de bus C1 et 12, ce bien est idéalement situé près de la Prairie Saint-Martin. Il dispose d'un espace cuisine/cafétéria, d'un point d'eau dans la pièce principale, avec un sol en parquet et lino, et des murs peints. Autres caractéristiques : - Deux parkings aériens - Baie de brassage - Interphone Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : T3 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

35510 Cesson-Sévigné

Bureau à louer
184,79 € m²/an
880 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

A Cesson-Sévigné, Programme Neuf "SILVA WORKS" ! Nous vous présentons une surface de bureaux de 879 m² environ dans un bâtiment en cours de construction. Le plateau est divisible dès 301 m². Chaque plateau est accompagné d'une terrasse d'au moins 134 m². Bâtiment conforme Code du Travail, possibilité d'ERP ! 9 stationnements aériens et 11 en sous-sol accompagnent ce bien. Les futurs locataires bénéfieciront d'un accès à un local vélo d'environ 70 m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

1–24 sur 495

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Ille-et-Vilaine ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Ille-et-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 928 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Ille-et-Vilaine est de 151 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 20 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 626 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Ille-et-Vilaine ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ille-et-Vilaine.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Ille-et-Vilaine ou dans les environs ?

Le marché de Ille-et-Vilaine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 20 € €/m² et atteignent en moyenne 151 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 626 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 2 m² et 3 200 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 338 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Ille-et-Vilaine ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 626 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 338 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Ille-et-Vilaine ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Ille-et-Vilaine ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Ille-et-Vilaine

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 928 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Ille-et-Vilaine.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ille-et-Vilaine est de 151 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires