Espaces de bureaux à louer - Herault

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 198,62 € m²/an
• 340 – 1 669 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - ZAC HIPPOCRATE - ARION III - A LOUER - BUREAUX Arion III est un immeuble de bureaux indépendant à la location situé dans la ZAC Hippocrate à Montpellier. Prestations de qualité, de terrasses et loggias à chaque niveau. Tramways lignes 1 et 3 à proximité immédiate. A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port-Marianne, nous vous proposons des bureaux neufs à la location dans l'immeuble Arion III en rez-de-chaussée et R+1. Le bâtiment principal d'Arion étant victime de son succès, un nouvel immeuble de bureaux indépendant vient s'ajouter au projet avec des surfaces de bureaux à location! Ces bureaux climatisés disposeront de prestations qualitatives : éclairage par détection de présence, 2 ascenseurs et brises-soleil orientables. Chaque niveau propose des terrasses et loggias à ses utilisateurs. Ils pourront également profiter des places de parking intérieur et du parking public, de local à vélo et un local d'archive en R-1. Circé à proximité immédiate ainsi que de 4 locaux à vélos. Les collaborateurs auront aussi accès à des douches en rez-de-chaussée.  Immeuble certifié BREEAM niveau VERY GOOD !  L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie. L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum. La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha. Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos). La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.   Disponibilité immédiate ! Immeuble livré en mars 2025   Accessibilités : Bus Lignes 9 et 10 à 300 m Tramway Ligne 1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne 3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m Gare TGV Sud de France à 10 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min Gare Saint-Roch à 15 min   Certification : Certification : Very good Tramway : L1 et L3 à 7 min à pied Desserte routière : A9 "Sortie 29" à 4 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 min Gare : Gare de Montpellier Saint-Roch à 11 min Autre desserte : Gare Sud de France à 4 min Parking(s) : public Circé Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : Oui Crèche : Oui Enseignes à proximité : Odysseum Autre élément : Equipements sportifs et culturels Autre élément : Commerces, hôtellerie Autre élément : Stationnement vélos / douches et vestiaires Faux plancher : 12 cm Eclairage Bureaux : par détection de présence Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² avec zones archives et réunion à 500 kg/m² Autre élément bureau : Charge au sol sous-sol à 250 kg/m² Autre élément bureau : Brise-soleil orientables Sécurité : Vidéo-surveillance + Digicode Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Inclut des terrasses d’une surface totale de 23 m²

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à louer
• 322,81 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Thélème Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 170 m² à usage de bureaux, situé à Port Marianne. Au pied du tramway, proche de l'A709 et de la gare TGV, ce local bénéficie d'un emplacement idéal. Avec ses 15 mètres de vitrine, il conviendra parfaitement pour de la formation, aux professions libérales ou tout autre activité tertiaire. Une cuisine équipée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien pratique et attractif. Loyer mensuel : 4 600 Euros HC/HT Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 140,02 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Situé dans le quartier d'Antigone, à proximité immédiate du Polygone, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureau d'environ 241 m² en bon état général. Les locaux sont entièrement climatisés / accès PMR. Présence d'une cuisine, d'un bureau privatif, d'une salle de réunion et d'un grand open space. Facile d'accès, 5 places de stationnement privatives en sous-sol. Arrêt de tramway et de bus à proximité, Echangeur n°29 de l'A9 à 5min. Loyer mensuel : 2 811.66 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Parkings simples : 650 Euros HT / An / l'unité. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 5

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 221,74 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Idéalement situé au coeur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local professionnel d'environ 46 m² non PMR comprenant un petit accueil et 2 bureaux cloisonnés avec baies vitrées donnant accès à une terrasse/jardin commune à la copropriété. toilettes privées. Ces locaux SANS VITRINE ont été intégralement repeints à neuf., clim réversible, fibre optique. Idéal pour professions libérale. Pas de commerce pur. Places de parking à proximité immédiate et tram à 3 minutes à pied. Loyer : 850 Euros HC/HT/mois. très faibles charges: 57 Euros HT/mois chauffage inclus Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC/HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Jardin - Rideau métallique :

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer - Hérault

Montpellier Sud - à louer, local d'activité de 324 m² : RDC : 185 m² composés de: - Pièces stockage -43 m² - Zone blanche laboratoire - 96 m² - Entrée - 41 m² - Kitchenette + pièce sanitaire 5 m² - Mezzanine métal démontable / Surface de stockage - 16 m² R + 1 : 123 m2 + mezzanine 16 m² = 139 m² brut: - Bureaux aménagés -70 m2 - Bureau (vitré) 17 m2 - Bureau ou Coin repas-13 m² - Sanitaire (WC) -2 m² - Zone de circulation (couloir) - 21 m²Proche autoroute

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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34670 Baillargues

• Bureau à louer
• 140,02 € m²/an
• 245 – 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences
• Cuisine

Baillargues Bureau à louer - Hérault

Opportunité secteur Baillargues A louer bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 500 m² répartit sur 2 niveaux : - Rdc : 255 m² composé d'un grand open space, 1 salle de réunion, 1 grand bureau, cuisine, local informatique, 1 local technique, 1 sanitaire + douche possible - R+1 : 245 m² composé de 2 open space et 2 sanitairesSol carrelage et parquet Faux plafond placo et dalle 60*60 Climatisation gainable Fibre A proximité de la gare Visibilité sur axe très passant

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 139 – 1 147 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet actif d'environ 1 150 m² A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé. Locaux divisibles en 5 lots avec possibilité de réunir plusieurs lots Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation, les travaux sont en cours de réalisation. Les travaux des gros oeuvres sont réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l'extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries). Cour intérieure créée Surface commerciale ou professionnelle. ERP 4 Livraison brute hors d'eau / hors d'air, comprenant : - Menuiseries patio et extérieures - Vélux et skydome - Étanchéité et isolation de la toiture - CurageUn chiffrage des aménagements intérieurs peut être réalisé par Pierre le Grand, selon le cahier des charges du preneur. Il faut compter 450Euros/m2 HT ou 50Euros/m2 HT en sus du loyer. Bail ferme minimum 6 ans au vu des travaux voir 9 ans.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 160,02 € m²/an
• 60 – 257 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Montpellier Antigone, à louer, 2 surfaces de bureaux d'environ 200 et 60 m² Plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 197 m² composés de : - 1 open space - 2 bureaux 5 places dont 1 en sous sol Plateau de 60 m² composés de 3 bureaux 2 places de parking dont 1 en sous-sol Faux plafonds 60*60 Moquette au sol et sol souple Luminaires en pavé LED cloisons amovibles et placo Patio extérieur douches en commun Loyer parking sous-sol : 1 200 Euros HT/place/an Loyer parking : 650 Euros HT/place/an

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 92 – 1 740 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Situé à proximité de toutes commodités, à 600 mètres de la ligne tramway 1, de l'autoroute A709, de la gare Sud de France, de l'aéroport de Montpellier et du grand centre commercial Odysseum. THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un immeuble de bureaux d'une superficie de 1 740 m² environ sur 5 niveaux et divisibles en plusieurs lots allants de 92 à 214 m² environ, dans la zone Millénaire/Odysseum. 21 places de stationnement en sous-sol et 68 places de stationnement extérieurs (en sus du loyer). Réhabilitation complete de l'immeuble (remise à neuf). Espace de convivialité avec cuisine, machine à café et frigo connecté. Bureaux entièrement climatisés et cablés. Accès PMR. Loyer annuel HT HC à partir de 160 Euros/m² (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Loyer parkings : - Parking sous-sol : 1 200 Euros HT / unité - Parking aérien : 400 Euros HT / unité Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 68 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 68 - Nbre Parkings sous-sol : 21 - Parking Extérieur

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 212,90 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local professionnel en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 62 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 12 mètres. Les bureaux, entièrement refaits à neuf, se composent comme suit : un espace d'accueil, quatre bureaux cloisonnés ainsi qu'un sanitaire. Le local est entièrement climatisé et câblé. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du tramway ligne 3 (à 600 mètres) ainsi que de plusieurs lignes de bus. Loyer mensuel : 1 100 Euros HT/HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 125,80 € – 130,01 € m²/an
• 42 – 795 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer

Ensemble tertiaire Garosud - Des espaces de travail lumineux et fonctionnels à louer Plongez au coeur d'un environnement professionnel dynamique avec ces deux plateaux de bureaux aux volumes généreux. Le premier, d'une superficie de 92 m², allie espace et modularité pour s'adapter parfaitement à vos exigences. Son agencement flexible permet d'accueillir aussi bien des open-spaces que des bureaux cloisonnés, selon vos besoins. Le second, plus compact avec ses 42 m², offre une solution optimisée pour les petites équipes ou les activités nécessitant un espace concentré et efficace. Ces locaux, entièrement aménagés, bénéficient d'un confort moderne : climatisation réversible pour un climat intérieur idéal toute l'année, éclairage naturel généreux qui crée une atmosphère de travail agréable, et finitions soignées pour une touche d'élégance. Votre activité profitera également d'un accès privilégié aux axes autoroutiers, simplifiant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Trois places de stationnement sont réservées au lot de 92 m², pour une logistique quotidienne fluide. Un cadre de travail alliant praticité, qualité d'usage et performance, conçu pour accompagner votre réussite.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 274 – 1 181 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Parc Eureka, à Louer - Un grand plateau de bureau d'environ 730 m² avec terrasse privative ou 2 Lots de Bureaux + 450 m² de locaux en RDC composé d'un atelier+stock+bureaux et salles de réunion, porte livraison 1.50 m. Lot 1 : 450 m² (à confirmer) -composé d'une partie atelier/stock avec porte livraison 1.5m+bureaux+salles de réunion HSP 2.5 Lot 2 : 457 m² - Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m² Lot 3 : 274 m² - 1 espace entrée, 2 bureaux, 1 open space, une salle de réunion, une cuisine, un local infoCaractéristiques communes : Kitchenette dans les lots bureaux 34 places de parking pour l'ensemble, Local vélo Douche et sanitaires en partie commune Accès PMR, ascenseur, Fibre Accessibilité & Environnement : Proximité des transports en commun, bus, bus tram et des grands axes Commerces et services accessibles à pied

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 165,26 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Dans un environnement agréable et au sein d'un immeuble de 2012 de 2 étages avec ascenseur, Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en zone franche : Bureaux faciles d'accès de 105 m² en R+2, en excellent état, clim, fibre optique composés de 4 bureaux cloisonnés de 20, 21,24 et 28 m² avec 3 places de parking privatives couvertes, portail électrique ,interphone. Loyer : 1 446 Euros HC/HT/mois Honoraires de commercialisation :15 HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Plinthes périphériques - Portail sur horloge

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,02 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, un plateau de bureaux de 354 m² env. au sein d'un bâtiment labellisé BREEAM Very Good. Atouts supplémentaires : - 10 places de parking extérieures - 3 places de parking en sous-solLes locaux bénéficient d'une accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 10 places - Nbre Parkings sous-sol : 3 places - Sols : Dalle moquette - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à louer
• 127,01 € m²/an
• 12 – 510 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer - Hérault

Situé au sein d'un petit immeuble de bureaux, en plein coeur du centre-ville de Castelnau-le-lez, à proximité de toutes commodités (commerces, services à la personne, restauration, poste, mairie...) THELENE ENTREPRISES, vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles de bureaux allant de 12 à 263 m² environ sur 3 niveaux pour un total de 510 m² environ. 4 place de parking extérieur en sus du loyer : 90 Euros mensuel HT l'unité 6 garages en sus du loyer : 80 Euros mensuel HT l'unité + 3 Euros HT de charges fixes Loyer annuel à partir de 127 Euros/m²/an HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Nombre de bureaux :

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 173,33 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des lignes de tramway, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 270 m² comprenant 2 open spaces, 5 bureaux cloisonnés, une cuisine avec salle de pause, salle de bain et véranda. Terrasse de 60 m² + cave. Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié proche des commodités et des axes de transport. Loyer annuel : 46 800 Euros HT HC soit 3 900 Euros/mois HT HC Honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - Eclairage - Kitchenette - Moulures - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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34980 Montferrier-sur-Lez

• Bureau à louer
• 170,40 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montferrier-sur-Lez Bureau à louer - Hérault

Implantés dans un cadre verdoyant et paisible, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 500 m², répartie sur deux niveaux et offrent une configuration idéale pour accueillir vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface totale : 500 m² environ répartis sur deux niveaux : - RDC : 241 m² environ - R+1 : 259 m² environ Aménagement intérieur : - Cloisons amovibles pour une adaptation facile aux besoins - Espaces câblés pour vos équipements informatiques et télécoms - Climatisation pour un confort optimal Atouts supplémentaires : - 27 places de parking privatives - Environnement verdoyant et propice au bien-être des collaborateurs Conditions financières : - Loyer mensuel : 7 100 Euros HT HC - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC (en sus) - Frais de gestion : 2.5 % HT du montant du loyer HT/HC annuel - Rédaction Acte : 2 500 Euros HT à régler à la signature du bail Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Interphone - Site clos - Site clos et sécurisé

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 159,73 € m²/an
• 203 – 660 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

En plein coeur du quartier d'affaires Eureka, dans un immeuble récent et de bon standing, THELENE ENTREPRISES vous propose un plateau de bureaux de 660 m² environ, divisible en 2 lots de 203 et 457 m² (quote-part des parties communes incluses), situé au R+1 avec ascenseur. Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés. Le lot de 457 m²bénéficie d'une terrasse privative de 114 m². Les bureaux ont été repeints dans leur intégralité. La surface est composée de deux lots ainsi disposés : - 2 open spaces , 2 bureaux fermés (15-20 m²), une grande salle de pause et cuisine. - 1 espace entrée, 2 bureaux cloisonnés, 1 open-space et un espace détente/réunion 6 sanitaires / douches sur le palier. Site clos et sécurisé par vidéo surveillance. Tables pour déjeuner à l'extérieur le midi, 3 food-trucks par semaine sur le parking. Parking extérieur clôturé et sécurisé, 21 places privatives répartie entre les deux lots. Loyer annuel : 160 Euros/m²/an HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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34670 Baillargues

• Bureau à louer
• 178,72 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Baillargues Bureau à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m². DESCRIPTIF DES LOCAUX Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives. Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires. Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux. Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28). Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire. CONDITIONS Loyer mensuel : 3 083 Euros HT Prix de vente : 450 000 Euros net vendeur Pas de charges de copropriété Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nombre de bureaux : 6 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 246,81 € m²/an
• 282 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

À proximité immédiate de la gare Saint-Roch (6 minutes à pied), du centre commercial Polygone (5 minutes en voiture) et à 20 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 282 m², accompagnés de 4 caves représentant environ 84 m² ainsi que d'un grand jardin privatif de 500 m². Les locaux comprennent 5 bureaux cloisonnés, 2 open spaces, un local informatique, une salle de pause avec cuisine, des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement. Les bureaux sont équipés de la fibre optique et de la climatisation split. Idéalement situés en centre-ville de Montpellier, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et accessibilité. Conditions financières : Loyer annuel bureaux : 69 600 Euros HT / HC / an (pour 282 m²) Honoraires de commercilisation en sus Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Eclairage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Salle de repos - Salle informatique

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A louer, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 100 m² situés en rez de chaussée d'une résidence d'habitation. Cette offre comprend: - Un espace d'accueil - Bureau - Open-space - Double sanitaires privatifs - Local archives - Point d'eau - Carrelage au sol - Locaux très lumineux

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 140,00 € – 247,03 € m²/an
• 286 – 582 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Norman Taylor vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 296 m² et 286 m² en R+2 disponible à la location. Emplacement privilégié au coeur du parc club du Millénaire. Aménagement des bureaux : - Locaux livrés en open space - Plateaux refaits à neuf - Possibilité de regrouper les 2 plateaux Le local sera rénové par les propriétaires Parking : - 12 places de stationnement en sous-sol - Nombreux parkings en foisonnementEnvironnement : - Tramway ligne 1 : 15 minutes à pied - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Aéroport : 10 min en voiture - Gare TGV Sud de France : 10 min en voiture - Centre commercial : 10 min en voitureLoyer parking sous-sol : 700 Euros HT/unité/an - Climatisation réversible - Places de parking disponibles. - Climatisation réversible.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à louer
• 161,86 € m²/an
• 970 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer - Montpellier

À louer - Bâtiment indépendant de bureaux à Saint-Jean-de-Védas - 970 m² sur parcelle privative Norman Taylor vous propose à la location une opportunité rare à Saint-Jean-de-Védas : un immeuble indépendant à usage de bureaux, développé sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 970 m², édifié sur une parcelle privative de 1 484 m² avec 28 places de parking dont 3 places PMR. Construit en 2005, ce bâtiment combine fonctionnalité, confort et accessibilité, au coeur d'un quartier d'activités dynamique et attractif de la métropole montpelliéraine. Un aménagement rationnel et fonctionnel Rez-de-chaussée : Accueil et espace d'attente 10 bureaux cloisonnés ou salle de cours 1 local archive et une salle serveur 3 sanitaires Étage (R+1) : 9 grands bureaux ou salles de cours 5 bureaux fermés 4 sanitaires Cet agencement permet d'accueillir une entreprise multiservice, un siège social ou une société en croissance cherchant à regrouper ses équipes dans un environnement de travail agréable et modulable mais également écoles ou centre de formation.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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