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  • 156,93 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    33,94 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois
  • Charges locatives :
    55,84 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 15 300 € /an 1 275 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 274 m² Négociable 156,93 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
274 m²
Durée
Négociable
Loyer
156,93 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 274 m²
Durée Négociable
Loyer 156,93 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,84 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 15 300 € /an 1 275 € /mois
  • Taxe foncière :
    33,94 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois

Aperçu du bien

À Louer - Un grand plateau d'environ 730 m² avec terrasse privative ou 2 Lots de Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1 à partir de 274 m². Dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible, nous proposons à la location deux lots de bureaux situés au 1er étage. Possibilité de louer un seul lot ou l'ensemble selon vos besoins. Lot 2 : 457 m² - Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m² Lot 3 : 274 m² - 1 espace entrée, 2 bureaux, 1 open space, une salle de réunion, une cuisine, un local infoCaractéristiques communes : Kitchenette et sanitaires privatifs Grand parking, Local vélo Douche en partie commune Accès PMR, ascenseur, Fibre Accessibilité & Environnement : Proximité des transports en commun et des grands axes Commerces et services accessibles à pied Electricité en compteur jaune et sous compteurs pour la division des consommations (compter environ 4.000 euros HT par an pour le lot de 457 m²)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40134002

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

SurfaceParkingLoyer parking inclus
457 m² 15 places74 400 € HT/HC/an
274 m²9 places43 000 € HT/HC/an
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