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  • 241 m²
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  • 140,02 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 33 745 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    40,21 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 9 690 € /an 807,50 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    42,32 € /m²/an 3,53 € /m²/mois 10 200 € /an 850,00 € /mois
  • 1 bureau privé
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • F
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 56 à 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 241 m² Négociable 140,02 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 33 745 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
241 m²
Durée
Négociable
Loyer
140,02 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 33 745 € HT-HC/an 2 812 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 241 m²
Durée Négociable
Loyer 140,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,32 € /m²/an 3,53 € /m²/mois 10 200 € /an 850,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,21 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 9 690 € /an 807,50 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • F
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 56 à 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Situé dans le quartier d'Antigone, à proximité immédiate du Polygone, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureau d'environ 241 m² en bon état général. Les locaux sont entièrement climatisés / accès PMR. Présence d'une cuisine, d'un bureau privatif, d'une salle de réunion et d'un grand open space. Facile d'accès, 5 places de stationnement privatives en sous-sol. Arrêt de tramway et de bus à proximité, Echangeur n°29 de l'A9 à 5min. Loyer mensuel : 2 811.66 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Parkings simples : 650 Euros HT / An / l'unité. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 5

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40741954

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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