Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

6 Rue Du Bénélux

31150 Lespinasse

• Industriel/Logistique à louer
• 64,00 € m²/an
• 6 234 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lespinasse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Situé à Lespinasse au nord de Toulouse, cet entrepôt d'une surface totale d'environ 6 234 m² est proposé à la location. Il bénéficie d'une situation avantageuse, à proximité de la route de Paris et de la sortie d'autoroute A62 Saint-Jory, facilitant ainsi l'accès aux grands axes routiers. Le bâtiment offre plusieurs quais de déchargement, une large aire de manoeuvre adaptée aux véhicules de transport, ainsi qu'une possibilité de stockage extérieur. Des bureaux ainsi que des locaux sociaux sont intégrés à l'ensemble, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Cet ensemble conviendra parfaitement à des activités nécessitant de l'espace, de la fonctionnalité et une bonne accessibilité logistique. L'environnement de l'entrepôt garantit également un accès rapide aux transports en commun, à la gare de Toulouse Matabiau et à l'aéroport Toulouse Blagnac.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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6 Rue Des Charrons

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 116 250 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Situés à Blagnac, ces bureaux de 85 m² sont proposés à la location dans un immeuble tertiaire. Ils offrent des espaces cloisonnés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. La belle luminosité naturelle, le sol en parquet et le faux plafond avec luminaires encastrés contribuent à la qualité de l'aménagement. Les locaux disposent de rangements pratiques et d'une baie de brassage pour les installations informatiques. L'accès est facilité par un escalier intérieur, tandis que le parking extérieur et l'environnement arboré ajoutent au confort quotidien. L'emplacement bénéficie de la proximité des grands axes routiers, du tramway T1 et de l'aéroport Toulouse-Blagnac à seulement 5 minutes, offrant un cadre fonctionnel dans l'un des pôles économiques majeurs de la région.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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Hôtel de Lestang - 20 Rue Saint Jacques

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 265,23 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

*** RARE - Bien d'EXCEPTION *** Nous vous proposons à la location 460m² de bureaux situés en HYPER CENTRE de Toulouse dans le quartier prisé des CARMES. L'immeuble de belle facture, en cours de rénovation, se situe sur une place emblématique des Carmes, à quelques mètres de la Préfecture, de la COUR d'APPEL et du PALAIS NIEL. Il bénéficie ainsi de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations). Les bureaux accessibles par un porche d'exception, une cour et son jardin classé, se développent au premier et deuxième étage accessible par ascenseur pour le R+1 (ERP5) ou escalier d'appart (non PMR). La surface est traversante bénéficiant ainsi d'une belle luminosité, elle se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'une belle hauteur sous plafond. La rénovation comprend la reprise de toutes les huisseries aux normes ABF, les sols, plafonds et murs ainsi que la climatisation. Au premier étage vous y trouverez de chaque coté de l'escalier, des bureaux cloisonnés, des open space, des sanitaires privatifs ainsi que l'espace de convivialité/tisanerie. Le R+2 se compose de deux open space. Disponibilité fin 2026 Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC. Loyer annuel HTHC : 122 000 Euros HTHC Charges annuelles estimées : 10 650 Euros HT Taxe foncière : 9000 Euros Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Hôtel particulier - Menuiseries posées - Sanitaires privés - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

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16 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 239,15 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

DIRECT BAILLEUR Au 2 ème étage du 16 rue Saint Antoine du T, prestigieux espace de bureaux de 184 m² de surface locative, offrant 5 bureaux et une salle de réunion, un espace cusine, 2 sanitaires, une douche. Climatisation réversible. Disponibilité : avril 2026 Conditions locatives : Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 44 000 € HT/HC/an soit 11 000 € HT/HC/Trimestre Provision sur charges : 525 €/Trimestre Provision sur taxe foncière : 990 € HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

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Caso Patrimoine

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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Positon - 13 Rue André Villet

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 115,17 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Découvrez un espace professionnel idéal au sud-est de Toulouse Au coeur du dynamique secteur de Montaudran-Le Palays, TOURNY MEYER vous propose un plateau de bureaux de 328,47 m² en R+3 Intégré à un ensemble immobilier de 3 285 m² répartis sur R+4, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique toulousain 8 places de parking sont incluses dans le loyer pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs 61 emplacements supplémentaires sont également disponibles en option, au tarif attractif de 200 Euros par unité et par an Un cadre de travail fonctionnel et bien desservi, parfait pour développer votre activité en toute sérénité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Pavés LED

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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16 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 239,15 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

*** BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT *** Nous vous proposons à la location 184 m² - surface réelle - de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier de Saint Georges - Proche de place Wilson que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train. Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+2. La surface se compose de 6 grands bureaux, individuels ou open space, une douche et 2 sanitaires privatifs. La climatisation réversible va être installée et un changement des huisseries en double vitrage est actée. La fibre a été demandée pour l'immeuble. Disponibilité mi-avril 26 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 44000 Euros HT HC Charges annuelles : 2100Euros HT - Taxe foncière en cours Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Hall accueillant - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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18 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'environ 420 m², idéalement situé sur l'avenue Charles-de-Gaulle à Balma, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible. Répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), ces locaux modernes bénéficient de prestations de qualité et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. L'aménagement a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'espaces immédiatement opérationnels. Les bureaux disposent de plusieurs espaces cloisonnés, permettant d'accueillir des équipes dans des conditions de travail optimales, ainsi que de salles de réunion adaptées aux échanges collaboratifs et aux rendez-vous professionnels. Une cuisine équipée est également à disposition pour le confort quotidien des collaborateurs, tandis qu'une douche complète les équipements, apportant un véritable plus en matière de bien-être et de praticité. Grâce à ses espaces lumineux, son agencement efficace et son emplacement recherché, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute société souhaitant s'implanter ou développer son activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'est toulousain. Le lot bénéficie de 15 places de parking comprises dans le loyer. Disponible le 01/01/2027 Loyer annuel HT/HC : 56 700 Euros Provision sur charges annuelles HT : 2 940 Euros Taxe foncière annuelle : 8 601 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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Cours Alexandre - 20 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 120,37 € m²/an
• 146 – 295 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

- BAISSE DE PRIX - Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST. Dans un immeuble récent placé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se trouvent et R+1. Vous bénéficierez aussi de places de parking. Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes. A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration. Disponible immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel, Taxe foncière annuelle : Charges annuelles : (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) détail ci-dessous Frais de Gestion à prévoir Frais d'acte 400 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Courant faible - Espaces Verts - Fluides en attente - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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4 Rue Des Potiers

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 177,87 € – 200,03 € m²/an
• 130 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location cet ensemble de Bureaux situé dans une rue calme au centre de Toulouse à coté du Grand Rond et des allées François Verdier. Ils proposent les avantages du centre ville avec ses commerces, restaurations et institutions. Une fois passée l'entrée de cet immeuble en brique vous trouverez les bureaux en entresol avec deux espaces distincts sur rue et sur cour. Disponible Immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 16000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1900Euros HT-HC Charges annuelles : 1000Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Cuisine - Kitchenette - Parquet - Salle de repos - Sanitaires privés - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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18 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,03 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux de 260 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'avenue Charles-de-Gaulle à Balma, l'un des axes les plus recherchés de l'est toulousain. Ce secteur dynamique séduit de nombreuses entreprises grâce à sa visibilité, son environnement tertiaire de qualité et sa proximité immédiate avec Toulouse, les grands axes routiers et les principaux services. Ces bureaux offriront prochainement un cadre de travail moderne et attractif grâce à un programme de rénovation prévu, permettant aux futurs occupants de bénéficier de locaux remis au goût du jour et adaptés aux exigences actuelles des entreprises. Cette opportunité constitue une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu tout en profitant de bureaux rénovés, fonctionnels et valorisants pour leurs collaborateurs comme pour leurs clients. Le lot bénéficie de 5 places de parking comprises dans le loyer. Loyer annuel HT/HC : 32 500 Euros Provision sur charges annuelles HT : 2 600 Euros Taxe foncière annuelle : 6 240 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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18 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 688 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 688 m² au coeur de Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle. Disponible immédiatement, il dispose de 30 places de parking privatives et offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie dans un secteur dynamique de l'Est toulousain. Réparti sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses vastes espaces ouverts et ses bureaux lumineux. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins d'organisation, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs, de bureaux individuels ou de zones de réunion. Loyer annuel HT/HC : 86 000 Euros Provision sur charges annuelles HT : 9 500 Euros Taxe foncière annuelle : 15 858 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Open Space - Plinthes périphériques

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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12 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,04 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes de 150 m² situés à Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est toulousain. Bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Toulouse, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié alliant accessibilité, confort et visibilité. Les espaces, lumineux et fonctionnels, ont été conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant évoluer dans un environnement professionnel qualitatif et dynamique. À proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de nombreux services, cette adresse facilite le quotidien de vos collaborateurs tout en offrant un accueil optimal à vos clients et partenaires. Le lot bénéficie de 4 places de parking comprises dans le loyer. Disponible le 01/01/2027 Loyer annuel HT/HC : 20 250 Euros Provision sur charges annuelles HT : 1 437 Euros Taxe foncière annuelle : 3 283 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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Boulevard Lascrosses

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 326 – 2 076 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location des bureaux de 2076 m² situés dans le quartier COMPANS-CAFFARELLI. L'accès est facile avec sa proximité de la rocade, de nombreux bus et au pied du Métro. L'ensemble de plusieurs immeubles dispose d'une galerie commerciale comprenant de nombreux commerces dont de la restauration. Il est qualifié ERP. Chaque plateau peut se prendre individuellement. Ils sont cloisonnés en différentes tailles: bureaux individuels, bureaux partagés, open space, sanitaires privés et partagés, espace restauration. 2 Ascenseurs PMR, escaliers de secours. Un rafraichissement est envisagé par le bailleur. L'ensemble de bureaux se complète de 2 places de parking (Qpark) Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 438 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 78800 Euros HT-HC / Charges annuelles HT: 42 400Euros HT/ Conso chauffage de la clim réversible dans les charges frais de gestion annuel HT: 16380 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Moquette - Open Space - Sanitaires privés - Stores

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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6 Allées Forain François Verdier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 267,66 € m²/an
• 233 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 233m² de bureaux de STANDING en Centre-Ville de Toulouse. Idéalement situés entre le monument aux morts et le Grand Rond, en plein coeur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...) Les bureaux se situent en R+2 et développent une superficie de 233 m² composée de 5 bureaux et d'une salle de réunion. Ils se complètent d'une cuisine, une salle technique avec baie de brassage et 3 sanitaires privatifs. le tout est climatisé Les bureaux sont accessibles et équipés PMR et disposent d'un ascenseur, d'un escalier d'apparat et un de service ainsi que de 2 places de parking situés dans la cour du bâtiment Disponible à partir du 15/11/2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 62 360 Euros HT-HC - parking compris Taxe foncière annuelle : 5 600 Euros HT Charges annuelles : 3 800 Euros HT Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Frais d'acte : 400 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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9 Rue Saint Antoine Du T

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 271,54 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 35m² de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier entre la place Wilson et Saint Georges que se situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train. Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+1. La surface se compose d'une salle d'attente, un bureau et un sanitaire privatif. Vous disposez également d'un bureau supplémentaire sur le palier d'en face. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 9 500 Euros HT HC Charges annuelles : 320Euros HT - Taxe foncière 640Euros HT Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Des frais de rédaction d'acte sont à prévoir. - Fibre optique - Parquet - Point d'eau

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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1 Rue D'Alsace Lorraine

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 355,01 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location des bureaux d'exception de 197 m² situés en R+2, rue d'Alsace Lorraine, bénéficiant d'une vue privilégiée sur la place Rouaix. Installés dans un emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal alliant prestige, fonctionnalité et visibilité. Leur superficie généreuse permet d'aménager des espaces professionnels confortables : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave privative, apportant un espace de stockage complémentaire appréciable. Profitez d'une adresse valorisante, au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité, ses commerces, ses services et sa proximité avec les principaux axes du centre-ville. Un lieu de travail élégant et stratégique, parfait pour accompagner le développement de votre activité. Loyer annuel HT/HC : 69 936 Euros Charges annuelles HT : 3 721 Euros Taxe foncière : 5 429 Euros - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Haussmanien - Open Space - Parquet - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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8 Rue Henri Jansou

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 906 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons à la location des bureaux de 906 m² situés à TOULOUSE coté GRAMONT dans un immeuble récent. Placés proche de la zone commerciale ils sont accessibles en métro Ligne A et en voiture par la rocade sortie Roseraie. L'ensemble de bureaux est en R+1 / R+2 et est accessible par ascenseur. Ceux-ci lumineux avec ses grandes baies vitrées. L'ensemble dispose de 25 places de parking. Disponible à partir du 1er décembre 2026. Loyer annuel HT/HC : 140 430 Euros Charges annuelles HT : 28 992 Euros Foncier HT : 19 026 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Frais de gestion technique de l'immeuble HT/ Trimestre : 2,5 % HT des sommes appelées TTC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Belle luminosité - Climatisation réversible - Courant faible - Plinthes périphériques - Portail électrique

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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4 Rue Jean Suau

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 262,98 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 270 m² de bureaux situés rue Jean Suau à Toulouse, au sein d'un immeuble de standing offrant un cadre de travail qualitatif, idéal pour accueillir le siège de votre entreprise ou vos équipes. Ces bureaux spacieux et lumineux bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel valorisant, propice au confort de travail et à la réception de vos clients. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'espaces ouverts, de bureaux cloionnés ou de salles de réunion. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement pratique pour vos archives ou votre matériel professionnel, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout facilitant l'accès quotidien de vos collaborateurs ou visiteurs. Idéalement implantés dans un secteur recherché de Toulouse, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Cette adresse stratégique constitue un emplacement de choix pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare de bénéficier de bureaux de standing, fonctionnels et parfaitement situés, alliant confort, visibilité et praticité. - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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1 Rond-Point De La Résistance

31240 Saint-Jean

• Bureau à louer
• 223,08 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean Bureau à louer

Nous vous proposons à la location 78 m² de bureaux à Saint Jean au nord-est de TOULOUSE. Les bureaux se développent au sein d'un ensemble d'immeubles de standing composé de 4 lots au pied de l'A68 également accessible par bus (42 et 68). L'ensemble bénéficie de 5 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un parking visiteurs. Les bureaux en R+2 d'une superficie de 78 m² se composent d'un grand open-space ainsi que de deux espaces de stockage. Ils sont équipés de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en parties communes et répondent aux normes PMR. Les bureaux peuvent être loués meublés ou nus. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 17 400 Euros HT-HC Charges annuelles : 2 400 Euros HT Taxe foncière annuelle : 2 414 Euros - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parking Visiteur - Sanitaires communs

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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8 Rue Henri Jansou

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 906 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose, dans un immeuble de bureaux au 2ème et 1er étage avec ascenseur, situé face au Métro et au centre Commercial Auchan de BALMA GRAMONT : Des bureaux récents entièrement aménagés. Cloisonnés, câblés et climatisés. Cette surface dispose d'une très belle vue et sont très lumineux. Le ratio de parking est très satisfaisant. (25 places en sus) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires communs - issue de secours

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Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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82 Voie Du Toec

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,01 € m²/an
• 253 – 887 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

Au coeur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, Valteos vous présente le bâtiment EPOQ. 887 m² de bureaux sont disponibles à la location et divisibles en trois lots, à partir de 253 m². Loyer annuel : 155.225 Euros HT/an (175 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 55.375 Euros HT/an (62 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plancher - proximité des Halles de la Cartoucherie - Environnement dynamique - Contrôle d'accès - 3 ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Eclairage LED - Moquette - Terrasses - Abri vélo - Parking public face à l'immeuble - Excellente visibilité en bordure de rocade - Bureaux compatibles avec une classification ERP

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Valteos

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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2 4 Rue Maryse Hilsz

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,05 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Située au coeur de la zone de la Plaine, à deux pas de la Cité de l'Espace, cette surface de bureaux de 86 m² est proposée à la location par Valteos. Loyer annuel : 11.180 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 5.504 Euros HT/an (64 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Digicode - Environnement calme et verdoyant - Climatisation réversible - Moquette - Doubles goulottes périphériques - Câblage informatique - Possibilités de restauration à proximité - Open-space et salle de réunion - Local technique / Salle d'archive

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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4 Place De Bologne

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 210,08 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Situé au sein d'une résidence de standing des années 90, sécurisée et parfaitement entretenue, TOURNY MEYER propose ce local à usage professionnel ou commercial d'environ 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre de Toulouse, à deux pas de la Place Saint-Pierre. Le bien se compose de cinq espaces distincts : quatre bureaux et une salle de repos, complétés d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Aucun mur porteur -- la distribution des espaces peut être entièrement repensée selon vos besoins. En parfait état, il profite de menuiseries aluminium double vitrage récemment remplacées, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC double flux et d'un faux plafond. Accès PMR, ascenseur, cave incluse. Une place de parking en sous-sol de la résidence est disponible, complétant ainsi ce bien. - Composition : 1 accueil, 3 bureaux, 1 kitchenette, 1 WC avec douche - Faux-plafonds avec éclairage encastré - Carrelage au sol - Câblage informatique - Chauffage individuel électrique - Accès PMR - Interphone - Gardien d'immeuble - 1 parking so

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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