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Informations principales

  • Proximité du tramway T1.
  • Secteur économique dynamique.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Luminosité naturelle.
  • Sol en parquet.
  • Baie de brassage.
  • Parking extérieur.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac.
  • Environnement arboré.
  • Locaux climatisés.
  • Faux plafond avec luminaires encastrés.
  • Espaces de rangement.
  • Escalier intérieur.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 85 m²
  • Négociable
  • 127,06 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,01 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/11/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4 200 € /m²/an 350,00 € /m²/mois 357 000 € /an 29 750 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,18 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 85 m² Négociable 127,06 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,01 € HT-HC/mois Bureau - 30/11/2026

1er étage

Surface
85 m²
Durée
Négociable
Loyer
127,06 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/11/2026

1er étage

Surface 85 m²
Durée Négociable
Loyer 127,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/11/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4 200 € /m²/an 350,00 € /m²/mois 357 000 € /an 29 750 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,18 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois

Aperçu du bien

Situés à Blagnac, ces bureaux à louer offrent une surface de 85 m² au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. L’espace se distingue par des pièces cloisonnées et climatisées, garantissant un environnement de travail confortable. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un sol en parquet ainsi que de rangements pratiques pour optimiser l’organisation des espaces. Un extérieur arboré offre un cadre verdoyant, tandis qu’un parking extérieur facilite le stationnement. Enfin, l’environnement dynamique de Blagnac, reconnu pour son attractivité économique, renforce l’intérêt de cette offre pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
85 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
567 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41180953

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Des Charrons, 31700 Blagnac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 85 1er décembre 2026 127,06 HT/HC/m²/an 4 200 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial ou dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 85 m²
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