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82 Voie Du Toec Bureau | 253–887 m² | À louer | 31300 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 82 Voie Du Toec, 31300 Toulouse - Bureau à Louer - 887 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau R.1
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 44 275 € HT-HC/an 3 690 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    62,43 € /m²/an 5,20 € /m²/mois 15 795 € /an 1 316 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,54 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 4 438 € /an 369,80 € /mois
  • 1er étage, bureau 1.2
  • 309 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 54 075 € HT-HC/an 4 506 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    62,43 € /m²/an 5,20 € /m²/mois 19 291 € /an 1 608 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,54 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 5 420 € /an 451,66 € /mois
  • 1er étage, bureau 1.3
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 56 875 € HT-HC/an 4 740 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    62,43 € /m²/an 5,20 € /m²/mois 20 290 € /an 1 691 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,54 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 5 701 € /an 475,04 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau R.1 253 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 44 275 € HT-HC/an 3 690 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1.2 309 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 54 075 € HT-HC/an 4 506 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1.3 325 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 56 875 € HT-HC/an 4 740 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau R.1

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 44 275 € HT-HC/an 3 690 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 54 075 € HT-HC/an 4 506 € HT-HC/mois
Type de bien
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175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 56 875 € HT-HC/an 4 740 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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RDC, bureau R.1

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,43 € /m²/an 5,20 € /m²/mois 15 795 € /an 1 316 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,54 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 4 438 € /an 369,80 € /mois

1er étage, bureau 1.2

Surface 309 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,43 € /m²/an 5,20 € /m²/mois 19 291 € /an 1 608 € /mois
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1er étage, bureau 1.3

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,43 € /m²/an 5,20 € /m²/mois 20 290 € /an 1 691 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,54 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 5 701 € /an 475,04 € /mois

Aperçu du bien

Au coeur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, Valteos vous présente le bâtiment EPOQ. 887 m² de bureaux sont disponibles à la location et divisibles en trois lots, à partir de 253 m². Loyer annuel : 155.225 Euros HT/an (175 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 55.375 Euros HT/an (62 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plancher - proximité des Halles de la Cartoucherie - Environnement dynamique - Contrôle d'accès - 3 ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Eclairage LED - Moquette - Terrasses - Abri vélo - Parking public face à l'immeuble - Excellente visibilité en bordure de rocade - Bureaux compatibles avec une classification ERP

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
887 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
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  • ID de l’annonce: 41112955

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 82 Voie Du Toec, 31300 Toulouse

Ce Bureau situé à 82 Voie Du Toec, 31300 Toulouse est actuellement disponible à la louer. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec vue imprenable et espaces extérieurs bien aménagés.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres et finitions modernes.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un style moderne.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour le travail collaboratif.
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Espace lumineux avec vue sur un jardin paysager.
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Bureau lumineux avec vue panoramique et aménagement moderne.
82 Voie Du Toec, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12
Un espace moderne et lumineux, idéal pour un usage professionnel.
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Bureau moderne avec de grandes fenêtres et un espace lumineux.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design contemporain.
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