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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 270 m²
  • Négociable
  • 262,98 € HT-HC/m²/an 21,91 € HT-HC/m²/mois 71 004 € HT-HC/an 5 917 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    22,22 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • Charges locatives :
    12,96 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 270 m² Négociable 262,98 € HT-HC/m²/an 21,91 € HT-HC/m²/mois 71 004 € HT-HC/an 5 917 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2027

3e étage

Surface
270 m²
Durée
Négociable
Loyer
262,98 € HT-HC/m²/an 21,91 € HT-HC/m²/mois 71 004 € HT-HC/an 5 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2027

3e étage

Surface 270 m²
Durée Négociable
Loyer 262,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,96 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,22 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location 270 m² de bureaux situés rue Jean Suau à Toulouse, au sein d'un immeuble de standing offrant un cadre de travail qualitatif, idéal pour accueillir le siège de votre entreprise ou vos équipes. Ces bureaux spacieux et lumineux bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel valorisant, propice au confort de travail et à la réception de vos clients. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'espaces ouverts, de bureaux cloionnés ou de salles de réunion. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement pratique pour vos archives ou votre matériel professionnel, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout facilitant l'accès quotidien de vos collaborateurs ou visiteurs. Idéalement implantés dans un secteur recherché de Toulouse, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Cette adresse stratégique constitue un emplacement de choix pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare de bénéficier de bureaux de standing, fonctionnels et parfaitement situés, alliant confort, visibilité et praticité. - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
270 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
  • ID de l’annonce: 41153517

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Jean Suau, 31000 Toulouse

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+3BUREAUX270 M²71 000 €3 500 €101/09/2027
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