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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 43 976 € HT-HC/an 3 665 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

DIRECT BAILLEUR Au 2 ème étage du 16 rue Saint Antoine du T, prestigieux espace de bureaux de 184 m² de surface locative, offrant 5 bureaux et une salle de réunion, un espace cusine, 2 sanitaires, une douche. Climatisation réversible. Disponibilité : avril 2026 Conditions locatives : Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 44 000 € HT/HC/an soit 11 000 € HT/HC/Trimestre Provision sur charges : 525 €/Trimestre Provision sur taxe foncière : 990 € HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

  • Frais d’agence : 2 860 €
  • Dépôt de garantie : 11 000 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,06 € /an 0,09 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 3 960 € /an 329,98 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace haut de gamme
  • Lumière naturelle
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 184 m² 3/6/9 239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 43 976 € HT-HC/an 3 665 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 43 976 € HT-HC/an 3 665 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer 239,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

DIRECT BAILLEUR Au 2 ème étage du 16 rue Saint Antoine du T, prestigieux espace de bureaux de 184 m² de surface locative, offrant 5 bureaux et une salle de réunion, un espace cusine, 2 sanitaires, une douche. Climatisation réversible. Disponibilité : avril 2026 Conditions locatives : Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 44 000 € HT/HC/an soit 11 000 € HT/HC/Trimestre Provision sur charges : 525 €/Trimestre Provision sur taxe foncière : 990 € HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

  • Frais d’agence : 2 860 €
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,06 € /an 0,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 11 000 €
  • Taxe foncière :
    21,52 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 3 960 € /an 329,98 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Espace haut de gamme
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

DIRECT BAILLEUR Au 2 ème étage du 16 rue Saint Antoine du T, prestigieux espace de bureaux de 184 m² de surface locative, offrant 5 bureaux et une salle de réunion, un espace cusine, 2 sanitaires, une douche. Climatisation réversible. Disponibilité : avril 2026 Conditions locatives : Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 44 000 € HT/HC/an soit 11 000 € HT/HC/Trimestre Provision sur charges : 525 €/Trimestre Provision sur taxe foncière : 990 € HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

  • Douches
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1830
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 822 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
519 m²
Stationnement
2 places de stationnement garage attenant

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41172556

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

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